文華苑

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賀成交
本社區成交第1
02-33169907 分機 01679

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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文華苑 鄰近房屋推薦

文華苑 實價登錄

文華苑,最近2年內共有4筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年4月 大樓 松山區慶城街
31~60號
56,650 萬
含車位價2100萬
338.80坪
含車位67.90坪
201.4萬
已扣除車位
41.96坪 13~13/15 5.6年 4房(室)2廳5衛
106年10月 大樓 松山區慶城街
31~60號
45,940 萬
含車位價2660萬
350.12坪
含車位79.24坪
159.8萬
已扣除車位
43.48坪 4~4/15 5.1年 0房(室)0廳0衛
106年7月 大樓 松山區慶城街
31~60號
53,000 萬
含車位價3000萬
350.12坪
含車位79.23坪
184.6萬
已扣除車位
43.48坪 9~9/15 4.8年 5房(室)2廳5衛
106年6月 大樓 松山區慶城街
31~60號
51,400 萬
含車位價2180萬
338.80坪
含車位67.90坪
181.7萬
已扣除車位
41.95坪 5~5/15 4.8年 4房(室)2廳5衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

文華苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

文華苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    文華苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

文華苑 社區資料

臺北市松山區慶城街

  • 完工日期:2012/09~2012/09
  • 屋齡:約6年
  • 主 結 構:鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層:地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:28戶
  • 建設公司:達欣開發股份有限公司
  • 坪數規劃:329.00~342.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.文華苑坐落慶城街興安街口,正對著東方文華酒店,文華苑大正門前處特以約一米高的大理石花台,種植整排綠葉茂密的榕柏木,形成一道近2米高的樹牆。
2.文華苑外牆貼的琥珀色紋路的黃石,用的是來自巴西進口的金紋大理石,延伸至每一戶的樓從層陽台外,進到一樓大廳內,頂上的燒陶座水基吊燈在陶瓷水晶燈的輝映下,折射微微的金光,在往內走盡頭處則是廣逾260坪的交誼宴會廳。
3.屬於住戶獨享的空中花園、周邊有楓、棲、櫻等樹外,還有鎮園的百年牛樟木。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民生國小:本校位於臺北市民生社區文教生活圈,社區資源充沛,創校以來社區發展迅速,帶動學校學生額滿趨勢,學校校園文化和諧、教師專業發展傑出、親師非常用心合作,開拓豐富的教育資源提供教與學,創造出具口碑的民生文化。
2.敦化國中:學校校長依據教育政策,全心投入領航學校。高倡導、高關懷、行政支援教學兼顧團體與行政。學校社區資源開發整合。帶好每個孩子,有效學習、適性發展,健康成長、快樂上學。
百貨/商場/傳統市場
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
3.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.亞洲第一棟文華東方酒店管理住宅、室內41米無列柱、中空隔音樓板厚度約32.5公分。
2.採用三部電梯,可搭乘24人的智慧型電梯,一部電梯每次只服務一組客戶,管道間可讓人通過維修不必進到屋內。

公共設施

接待大廳、會議室、交誼宴會廳、空中花園、梯廳、樓梯間、等。

文華苑 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 南京復興站 約 516 公尺
捷運台北小巨蛋站 約 643 公尺
捷運中山國中站 約 696 公尺
捷運台北小巨蛋站出口1 約 575 公尺
捷運台北小巨蛋站出口2 約 580 公尺
捷運台北小巨蛋站出口5 約 655 公尺
捷運台北小巨蛋站出口3 約 682 公尺
捷運台北小巨蛋站出口4 約 767 公尺
捷運南京復興站出口7 約 368 公尺
捷運南京復興站出口6 約 409 公尺
捷運南京復興站出口5 約 453 公尺
捷運南京復興站出口8 約 456 公尺
捷運南京復興站出口4 約 524 公尺
捷運南京復興站出口1 約 528 公尺
捷運南京復興站出口3 約 533 公尺
捷運南京復興站出口2 約 625 公尺
捷運中山國中站出口 約 700 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 松山幼兒園 約 531 公尺
小慶園幼兒園 約 164 公尺
圓圓幼兒園 約 219 公尺
光華幼兒園 約 222 公尺
思高幼兒園 約 339 公尺
敦化國中教師會附設台北市員工子女幼兒園 約 396 公尺
賀瑞幼兒園 約 477 公尺
耕心幼兒園 約 477 公尺
健寶兒幼兒園 約 494 公尺
勁寶兒民權幼兒園 約 495 公尺
小敦園幼兒園 約 513 公尺
小學 民族國小 約 682 公尺
中高級校 敦化國中 約 464 公尺
大專院校 台北大學台北校區 約 532 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 寧康聯合診所 約 491 公尺
顏長春中醫診所 約 160 公尺
新生中醫診所 約 376 公尺
漢研中醫診所 約 438 公尺
鼎昌中醫診所 約 525 公尺
慎德堂中醫診所 約 566 公尺
王倩梅中醫診所 約 566 公尺
民生承安診所 約 417 公尺
長泰牙醫診所 約 108 公尺
馨牙醫診所 約 124 公尺
麟翔牙醫診所 約 187 公尺
原點牙醫診所 約 247 公尺
景仲牙醫診所 約 276 公尺
采鴻牙醫診所 約 292 公尺
胡廣煜牙醫診所 約 300 公尺
上恩牙醫診所 約 314 公尺
鴻生牙醫診所 約 360 公尺
弘丞牙醫診所 約 376 公尺
鑫牙醫診所 約 400 公尺
西華牙醫診所 約 401 公尺
黃系倫牙醫診所 約 420 公尺
暘昇牙醫診所 約 425 公尺
敦品牙醫診所 約 472 公尺
峰牙醫診所 約 483 公尺
品睿牙醫診所 約 492 公尺
風尚雅緻牙醫診所 約 510 公尺
康士美牙醫診所 約 516 公尺
勤美悠植牙醫診所 約 516 公尺
花栗鼠牙醫診所 約 551 公尺
品誠牙醫診所 約 551 公尺
普大牙醫診所 約 553 公尺
趙彥宇邱慧嫻皮膚科聯合診所 約 324 公尺
民生承安診所 約 417 公尺
芯慈耳鼻喉科診所 約 489 公尺
寧康聯合診所 約 491 公尺
吳振力診所 約 394 公尺
興安診所 約 417 公尺
美人魚時尚婦產科診所 約 348 公尺
眼明眼科診所 約 343 公尺
永承診所 約 388 公尺
宇康復健科診所 約 406 公尺
興安診所 約 417 公尺
心禾診所 約 510 公尺
周適偉診所 約 533 公尺
何兆芬健康診所 約 546 公尺
藥局藥妝 康是美松興門市 約 243 公尺
康是美慶城門市 約 270 公尺
康是美敦北門市 約 298 公尺
康是美興北門市 約 339 公尺
康是美興安門市 約 342 公尺
康是美西華門市 約 423 公尺
康是美西華門市 約 423 公尺
屈臣氏復興店 約 386 公尺
長青連鎖藥局康林藥局 約 325 公尺
長青長青(遼寧)藥局 約 503 公尺
長青連鎖藥局高勁健身巨蛋館 約 571 公尺
維康醫療用品維康藥局台北長庚店 約 344 公尺
杏一醫療用品杏一台北長庚藥局 約 343 公尺
博登連鎖藥局台北慶城二店(康麗藥局) 約 154 公尺
長庚生物科技台塑大樓 約 323 公尺
長庚生物科技台北長庚 約 356 公尺
長庚生物科技台北興安 約 387 公尺
惠登藥局 約 139 公尺
康麗藥局 約 154 公尺
康林藥局 約 325 公尺
台北長庚維康藥局 約 344 公尺
OK藥師藥局 約 346 公尺
民生興安藥局 約 416 公尺
仁弘藥局 約 492 公尺
長青藥局 約 503 公尺
動物醫院 興安動物醫院 約 386 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN復安門市 約 213 公尺
7-ELEVEN上弘門市 約 217 公尺
7-ELEVEN復春門市 約 249 公尺
7-ELEVEN南京門市 約 290 公尺
7-ELEVEN錢京門市 約 310 公尺
7-ELEVEN敦北門市 約 312 公尺
7-ELEVEN復北門市 約 339 公尺
7-ELEVEN長塑門市 約 339 公尺
7-ELEVEN松慶 約 341 公尺
7-ELEVEN興復門市 約 387 公尺
7-ELEVEN東復門市 約 446 公尺
7-ELEVEN東鑫門市 約 525 公尺
7-ELEVEN威克門市 約 529 公尺
7-ELEVEN明塑門市 約 539 公尺
7-ELEVEN元大門市 約 553 公尺
7-ELEVEN首都門市 約 562 公尺
7-ELEVEN小巨蛋門市 約 571 公尺
OK台北豐達店 約 498 公尺
全家長城店 約 101 公尺
全家豐禾店 約 214 公尺
全家豐興店 約 214 公尺
全家宏大店 約 328 公尺
全家慶城店 約 334 公尺
全家長塑店 約 341 公尺
全家京暉店 約 355 公尺
全家敦德店 約 390 公尺
全家豐華店 約 396 公尺
全家力晶店 約 429 公尺
全家興安店 約 458 公尺
全家巨星超市店 約 571 公尺
新東陽敦化店 約 253 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 長春市場 約 425 公尺
百貨公司 微風南京 約 381 公尺
慶城街1號 Urban one 約 382 公尺
量販超市 頂好超市長春店 約 165 公尺
頂好超市敦北陽 約 531 公尺
全聯福利中心北市興安二店 約 154 公尺
全聯中山興安店 約 503 公尺
商圈夜市 南京復興捷運站周邊商圈 約 161 公尺
3C書局 燦坤3C復北店 約 549 公尺
大同3C展售中心大同健康生活館-台北館 約 455 公尺
寵物店 剪刀手寵物店 約 372 公尺
林先生 約 398 公尺
SofyDOG寵物生活精品 約 416 公尺
設施名稱 距離
光復東村廣場停車場 約 458 公尺
龍江路口平面停車場 約 499 公尺
台灣聯通長慶場 約 18 公尺
普客二四停車場慶城街第3停車場 約 18 公尺
普客二四停車場慶城街停車場 約 115 公尺
嘟嘟房長春站 約 130 公尺
通泰商業大樓停車場 約 151 公尺
福華長春店地下室停車場 約 165 公尺
長興利停車場 約 202 公尺
中泰賓館停車場 約 202 公尺
便利停車場全錄站 約 202 公尺
宏泰世界大樓計時停車場 約 208 公尺
環亞世界停車場 約 312 公尺
台塑大樓停車場 約 324 公尺
西華大飯店客用停車場 約 344 公尺
台灣聯通南三場 約 348 公尺
亞太駐車聯盟南京站停車場 約 356 公尺
鴻構大樓計時收費停車場 約 382 公尺
兄弟飯店停車場 約 399 公尺
敦化翠苑社區停車場 約 404 公尺
長寧大廈地下一樓停車場 約 438 公尺
台灣聯通復興北場 約 490 公尺
佛原停車場 約 497 公尺
嘟嘟房敦北頂好站 約 531 公尺
亞太駐車聯盟民生總站 約 556 公尺
嘟嘟房巨蛋站停車場 約 571 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 慶城公園 約 208 公尺
長春三號公園 約 412 公尺
遼寧公園 約 470 公尺
興安公園 約 503 公尺
興國公園 約 537 公尺
展演場所 玄空圖書館(敦化本館) 約 171 公尺
台北市圖啟明圖書館 約 488 公尺
台北市圖民生圖書館 約 531 公尺
台灣史料中心 約 514 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部民生店 約 279 公尺
CURVES健身中心南京復興店 約 516 公尺
敦化國中活動中心 約 396 公尺
台北小巨蛋 約 597 公尺
冰上樂園 約 620 公尺
台北網球場 約 650 公尺

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