社區特色
美式大型社區 位：竹科後門 車行5分鐘 距北二高寶山交流道2分鐘 全區採獨棟設計 紅瓦屋頂白色二丁掛外牆 前庭後院 每戶私有面積為75坪 公設及社區道路另計。
周邊交通
位：竹科後門 車行5分鐘 距北二高寶山交流道2分鐘 中山高系統交流道3分鐘
公共設施
美式大型社區 400坪活動中心
華邦家園
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成交
近1年平均 20.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.5萬/坪 (112年10月)近五年最高 21.5萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,788 ~ 2,788 萬看詳細資訊 › -
新竹縣寶山鄉竹園路55巷1號
- 坪數規劃 75~85 坪
- 總戶數約 177 戶
- 屋齡約 22 年
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華邦家園 待售及鄰近房屋推薦
華邦家園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 透天厝 | 竹園路70巷9號 |
1,920萬 |
89.13坪 |
21.5萬 |
162.25坪 | 1~3/3 | 21.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝 | 竹園路82巷11號 |
1,600萬 |
80.99坪 |
19.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
91.79坪 | 1~4/4 | 21.3年 | 6房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 透天厝 | 竹園路21巷1號 |
1,598萬 |
81.98坪 |
19.5萬 備註：此交易價格包含建物 |
90.00坪 | 1~4/4 | 21.3年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝 | 竹園路61巷1號 |
1,590萬 |
86.48坪 |
18.4萬 |
163.67坪 | 1~4/4 | 20.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 透天厝 | 竹園路70巷5號 |
1,350萬 |
79.13坪 |
17.1萬 |
169.91坪 | 1~4/4 | 20.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 透天厝 | 竹園路48巷27號 |
1,560萬 |
75.60坪 |
20.6萬 |
163.64坪 | 1~3/3 | 17.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 |
竹園路82巷6號 看門牌 |
1,680萬 |
80.99坪 |
20.7萬 |
166.25坪 | 1~4/4 | 19.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 竹園路69巷9號 |
1,298萬 |
72.10坪 |
18.0萬 |
142.93坪 | 1~3/3 | 17.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 透天厝 | 竹園路48巷2號 |
1,570萬 |
79.58坪 |
19.7萬 備註：地號:322、533、688、695、706屬社區供公眾使用土地隨同移轉不另計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
158.05坪 | 1~4/4 | 19.4年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 透天厝 | 竹園路70巷21號 |
1,500萬 |
81.52坪 |
18.4萬 |
159.25坪 | 1~3/3 | 17.2年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 透天厝 | 竹園路88巷20號 |
1,250萬 |
82.31坪 |
15.2萬 |
162.21坪 | 1~3/3 | 18.8年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝 | 竹園路88巷6號 |
1,200萬 |
81.98坪 |
14.6萬 備註：陽台外推;頂樓加蓋; |
162.22坪 | 1~4/4 | 18.6年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 透天厝 | 竹園路82巷12號 |
1,480萬 |
84.22坪 |
17.6萬 備註：陽台外推; |
130.31坪 | 1~3/3 | 18.3年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 透天厝 | 竹園路48巷18號 |
1,000萬 |
86.52坪 |
11.6萬 |
162.44坪 | 1~3/3 | 18.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 透天厝 |
竹園路70巷7號 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
86.52坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
161.62坪 | 1~3/3 | 17.8年 | 7房(室)2廳7衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 透天厝 |
竹園路26巷7號 看門牌 |
1,188萬 |
86.79坪 |
13.7萬 |
173.58坪 | 1~4/4 | 17.8年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 透天厝 |
竹園路15巷7號 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
85.55坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
162.26坪 | 1~4/4 | 17.2年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 透天厝 | 竹園路70巷16號 |
1,100萬 |
85.49坪 |
12.9萬 |
163.78坪 | 1~3/3 | 15.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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華邦家園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華邦家園 社區資料
華邦家園 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN寶雅門市 | 約 515 公尺 |
| 萊爾富寶山成蹊店 | 約 373 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 哺比貓舍 | 約 124 公尺 |
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