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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計
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成交年月
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型態 |
地址 |
總價
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建坪
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建坪單價
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地坪
|
樓別 |
屋齡
|
格局 |
107年12月 |
華廈 |
松山區興安街 151-180號 |
1,190 萬 含車位價 |
18.52坪 含車位坪數 |
64.3萬 含車位 |
3.70坪 |
7~7/10 |
16.2年 |
1房(室)1廳1衛 |
107年12月 |
大樓 |
松山區南京東路四段 1~30號 |
5,500 萬 含車位價 |
55.17坪 含車位坪數 |
99.7萬 含車位 |
5.95坪 |
13~13/15 |
10.0年 |
3房(室)3廳3衛 |
107年11月 |
大樓 |
中山區復興北路 211~240號 |
2,600 萬 |
45.39坪 |
57.3萬 |
9.37坪 |
12~12/13 |
32.7年 |
3房(室)2廳2衛 |
107年11月 |
大樓 |
中山區興安街 91~120號 |
2,200 萬 |
38.97坪 |
56.4萬 |
8.00坪 |
14~14/14 |
32.7年 |
3房(室)2廳2衛 |
107年11月 |
辦公 |
中山區復興北路 31~60號 |
5,694 萬 |
87.60坪 |
65.0萬 |
7.88坪 |
3~3/12 |
37.9年 |
8房(室)1廳2衛 |
107年11月 |
華廈 |
松山區南京東路三段 269巷1~30號 |
2,188 萬 |
25.60坪 |
85.5萬 |
4.64坪 |
6~6/7 |
44.5年 |
3房(室)2廳1衛 |
107年11月 |
公寓 |
中山區遼寧街 138巷1~30號 |
1,060 萬 |
17.28坪 |
61.3萬 |
5.52坪 |
3~3/4 |
43.5年 |
2房(室)1廳1衛 |
107年11月 |
辦公 |
中山區復興北路 151~180號 |
980 萬 |
13.64坪 |
71.9萬 |
1.84坪 |
4~4/16 |
21.9年 |
0房(室)1廳1衛 |
107年10月 |
大樓 |
松山區復興北路 211-240號 |
1,910 萬 |
31.44坪 |
60.8萬 |
5.10坪 |
1~1/14 |
33.5年 |
2房(室)2廳1衛 |
107年10月 |
套房 |
松山區南京東路三段 335巷1-30號 |
950 萬 |
14.43坪 |
65.8萬 |
2.69坪 |
6~6/7 |
31.8年 |
1房(室)1廳1衛 |
107年10月 |
公寓 |
中山區遼寧街 105巷1~30號 |
1,400 萬 |
23.34坪 |
60.0萬 |
8.58坪 |
4~4/4 |
45.1年 |
3房(室)2廳1衛 |
107年10月 |
大樓 |
松山區慶城街 31~60號 |
53,000 萬 含車位價3000萬 |
350.12坪 含車位79.23坪 |
184.6萬 已扣除車位 |
43.48坪 |
9~9/15 |
6.1年 |
4房(室)2廳2衛 |
107年10月 |
大樓 |
中山區復興北路 181~210號 |
1,100 萬 |
25.62坪 |
42.9萬 |
4.90坪 |
3~3/15 |
32.4年 |
2房(室)1廳1衛 |
107年10月 |
公寓 |
松山區民生東路三段 110巷1~30號 |
1,100 萬 |
17.49坪 |
62.9萬 |
9.26坪 |
3~3/4 |
45.7年 |
2房(室)1廳1衛 |
107年10月 |
大樓 |
中山區興安街 61~90號 |
2,128 萬 |
33.55坪 |
63.4萬 |
6.81坪 |
13~13/15 |
32.6年 |
3房(室)2廳2衛 |
107年10月 |
華廈 |
松山區敦化北路 165巷1~30號 |
2,950 萬 |
36.34坪 |
81.2萬 |
9.20坪 |
8~8/9 |
28.4年 |
3房(室)2廳2衛 |
107年9月 |
大樓 |
中山區復興北路 190巷1-30號 |
1,846 萬 |
29.78坪 |
62.0萬 |
5.60坪 |
4~4/15 |
32.3年 |
3房(室)2廳1衛 |
107年9月 |
大樓 |
中山區復興北路 181-210號 |
1,810 萬 |
29.78坪 |
60.8萬 |
5.60坪 |
15~15/15 |
32.3年 |
3房(室)2廳1衛 |
107年9月 |
大樓 |
中山區興安街 61-90號 |
2,380 萬 |
44.31坪 |
53.7萬 |
9.08坪 |
3~3/14 |
32.5年 |
4房(室)2廳2衛 |
107年9月 |
大樓 |
中山區民生東路三段 88巷31-60號 |
1,980 萬 |
31.15坪 |
63.6萬 |
6.36坪 |
9~9/15 |
32.5年 |
3房(室)2廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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慶城富第
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市松山區
- 完工日期:1988/02~1988/02
- 屋齡:約31年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數:14戶
- 建設公司:邱武雄 等12名
- 坪數規劃:66.00~67.00坪
- 管理方式:管理員
社區特色
明星學區敦化國小國中讓小朋友從小就在良好的學習環境中學習,南京復興捷運站旁交通方便免去外出都需開車要找停車位的問題,慶城公園旁休閒散步、小孩遊戲、長輩們聊天好地方在台北市城市中擁有綠地的環境是非常難得況且慶城公園環境佳最近又,微風南京百貨是一個名牌名品的購物中心所以購買一些精品類的禮品非常方便,頂好超市購買生活必需用品方便,周遭商圈繁華,貓頭鷹美式美食餐廳,丹堤咖啡,日式泡芙,享用美食超方便。
周邊交通
鄰近捷運南京復興站
1.近捷運文湖線南京復興站,步行僅約3分鐘。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 1.敦化國小:本校的學校願景為「精緻教育、快樂童年」。除依靠外控的力量縮小學校規模外, 還必須自省自發思索一條自立自強的道路,才能在不夠完美的環境下,依然昂首闊步。具體作法有賴行政、教師、家長們的合作,從組織、資源、環境、師資、觀念等方面多管齊下共同努力以赴。
2.敦化國中:學校校長依據教育政策,全心投入領航學校。高倡導、高關懷、行政支援教學兼顧團體與行政。學校社區資源開發整合。帶好每個孩子,有效學習、適性發展,健康成長、快樂上學。
- 休閒/公園綠地
- 1.松基公園:佔地2000坪,由中泰賓館申請都市計畫變更,回饋面積興建公園廣場,同時負責公園清潔維護。地下一樓規劃為區民活動中心及都市發展局辦公室。地上一樓為松基里辦公室。
2.慶城公園:為具有土坡的公園,透過局部的造景與極具花樣的連鎖地磚鋪設,讓園內充滿美感,徜徉於其中,令人流連忘返。
3.松山運動中心:於2009年11月1日開幕,是臺北市第九座啟用的市民運動中心,提供居民俱樂部般的設備及優質的運動環境。中心擁有挑高的鯨魚造型環保綠建築場館及多功能休閒運動設施,並規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池及十公尺跳水台,一座基本的二十五公尺游泳池可供民眾休閒使用,另一座五十公尺游泳池是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,亦提供多項室內水上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及舉辦國內外運動賽事。
- 百貨/商場/傳統市場
- 1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
3.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。
建築設計
1.松山文湖雙捷運南京復興站,步行僅約三分鐘可達。
2.敦化國小、敦化國中皆為明星學區。
3.鄰近慶城公園,假日休閒好去處。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
南京復興站 |
約 346 公尺 |
捷運台北小巨蛋站 |
約 648 公尺 |
捷運台北小巨蛋站出口2 |
約 559 公尺 |
捷運台北小巨蛋站出口1 |
約 582 公尺 |
捷運台北小巨蛋站出口5 |
約 674 公尺 |
捷運台北小巨蛋站出口3 |
約 681 公尺 |
捷運台北小巨蛋站出口4 |
約 778 公尺 |
捷運南京復興站出口7 |
約 191 公尺 |
捷運南京復興站出口6 |
約 230 公尺 |
捷運南京復興站出口5 |
約 274 公尺 |
捷運南京復興站出口8 |
約 285 公尺 |
捷運南京復興站出口4 |
約 351 公尺 |
捷運南京復興站出口3 |
約 362 公尺 |
捷運南京復興站出口1 |
約 384 公尺 |
捷運南京復興站出口2 |
約 464 公尺 |
捷運中山國中站出口 |
約 820 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
敦化國小附幼 |
約 523 公尺 |
圓圓幼兒園 |
約 40 公尺 |
小慶園幼兒園 |
約 41 公尺 |
光華幼兒園 |
約 50 公尺 |
敦化國中教師會附設台北市員工子女幼兒園 |
約 259 公尺 |
思高幼兒園 |
約 512 公尺 |
小學
|
敦化國小 |
約 545 公尺 |
中高級校
|
敦化國中 |
約 316 公尺 |
中興中學 |
約 599 公尺 |
大專院校
|
台北大學台北校區 |
約 591 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
診所
|
寧康聯合診所 |
約 485 公尺 |
顏長春中醫診所 |
約 100 公尺 |
鼎昌中醫診所 |
約 354 公尺 |
慎德堂中醫診所 |
約 386 公尺 |
王倩梅中醫診所 |
約 386 公尺 |
新生中醫診所 |
約 388 公尺 |
漢研中醫診所 |
約 435 公尺 |
仁心堂中醫診所 |
約 476 公尺 |
興安養生堂中醫診所 |
約 536 公尺 |
民生承安診所 |
約 480 公尺 |
麟翔牙醫診所 |
約 12 公尺 |
原點牙醫診所 |
約 68 公尺 |
采鴻牙醫診所 |
約 155 公尺 |
長泰牙醫診所 |
約 184 公尺 |
馨牙醫診所 |
約 200 公尺 |
上恩牙醫診所 |
約 234 公尺 |
暘昇牙醫診所 |
約 247 公尺 |
鴻生牙醫診所 |
約 281 公尺 |
風尚雅緻牙醫診所 |
約 332 公尺 |
康士美牙醫診所 |
約 336 公尺 |
景仲牙醫診所 |
約 340 公尺 |
勤美悠植牙醫診所 |
約 344 公尺 |
花栗鼠牙醫診所 |
約 372 公尺 |
鑫牙醫診所 |
約 384 公尺 |
弘丞牙醫診所 |
約 388 公尺 |
普大牙醫診所 |
約 395 公尺 |
品誠牙醫診所 |
約 400 公尺 |
威世牙醫診所 |
約 404 公尺 |
王樣牙醫診所 |
約 404 公尺 |
胡廣煜牙醫診所 |
約 425 公尺 |
常春藤牙醫診所 |
約 438 公尺 |
六福牙醫診所 |
約 446 公尺 |
祥泰牙醫診所 |
約 488 公尺 |
康卓牙醫診所 |
約 509 公尺 |
祐德牙醫診所 |
約 533 公尺 |
峰牙醫診所 |
約 656 公尺 |
趙彥宇邱慧嫻皮膚科聯合診所 |
約 147 公尺 |
泛亞皮膚科整形外科診所 |
約 432 公尺 |
民生承安診所 |
約 480 公尺 |
復興皮膚科診所 |
約 488 公尺 |
芯慈耳鼻喉科診所 |
約 416 公尺 |
寧康聯合診所 |
約 485 公尺 |
吳振力診所 |
約 325 公尺 |
興安診所 |
約 480 公尺 |
美人魚時尚婦產科診所 |
約 237 公尺 |
世珍婦產診所 |
約 532 公尺 |
眼明眼科診所 |
約 216 公尺 |
宇康復健科診所 |
約 325 公尺 |
心禾診所 |
約 332 公尺 |
周適偉診所 |
約 354 公尺 |
泛亞皮膚科整形外科診所 |
約 432 公尺 |
永承診所 |
約 468 公尺 |
興安診所 |
約 480 公尺 |
世珍婦產診所 |
約 532 公尺 |
旭恩復健科診所 |
約 536 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美慶城門市 |
約 93 公尺 |
康是美松興門市 |
約 191 公尺 |
康是美興北門市 |
約 200 公尺 |
康是美敦北門市 |
約 359 公尺 |
康是美興安門市 |
約 360 公尺 |
康是美復興門市 |
約 411 公尺 |
屈臣氏復興店 |
約 207 公尺 |
屈臣氏復北店 |
約 430 公尺 |
長青連鎖藥局康林藥局 |
約 347 公尺 |
長青長青(遼寧)藥局 |
約 488 公尺 |
長青連鎖藥局高勁健身巨蛋館 |
約 552 公尺 |
維康醫療用品維康藥局台北長庚店 |
約 484 公尺 |
杏一醫療用品杏一台北長庚藥局 |
約 480 公尺 |
博登連鎖藥局台北慶城二店(康麗藥局) |
約 102 公尺 |
長庚生物科技台北興安 |
約 401 公尺 |
長庚生物科技台塑大樓 |
約 489 公尺 |
長庚生物科技台北長庚 |
約 499 公尺 |
康麗藥局 |
約 102 公尺 |
惠登藥局 |
約 282 公尺 |
康林藥局 |
約 347 公尺 |
OK藥師藥局 |
約 362 公尺 |
博荃藥局 |
約 417 公尺 |
民生興安藥局 |
約 480 公尺 |
台北長庚維康藥局 |
約 484 公尺 |
隆盛藥局 |
約 488 公尺 |
長青藥局 |
約 488 公尺 |
動物醫院
|
興安動物醫院 |
約 398 公尺 |
華遠動物醫院 |
約 500 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN南京門市 |
約 159 公尺 |
7-ELEVEN松慶 |
約 167 公尺 |
7-ELEVEN復春門市 |
約 170 公尺 |
7-ELEVEN復北門市 |
約 200 公尺 |
7-ELEVEN錢京門市 |
約 276 公尺 |
7-ELEVEN威克門市 |
約 357 公尺 |
7-ELEVEN復安門市 |
約 362 公尺 |
7-ELEVEN敦北門市 |
約 383 公尺 |
7-ELEVEN興復門市 |
約 384 公尺 |
7-ELEVEN上弘門市 |
約 392 公尺 |
7-ELEVEN元大門市 |
約 411 公尺 |
7-ELEVEN樂得門市 |
約 428 公尺 |
7-ELEVEN長塑門市 |
約 469 公尺 |
7-ELEVEN朱崙門市 |
約 489 公尺 |
7-ELEVEN小巨蛋門市 |
約 552 公尺 |
全家長城店 |
約 79 公尺 |
全家慶城店 |
約 156 公尺 |
全家京暉店 |
約 188 公尺 |
全家力晶店 |
約 250 公尺 |
全家豐禾店 |
約 370 公尺 |
全家豐興店 |
約 388 公尺 |
全家宏大店 |
約 408 公尺 |
全家敦中店 |
約 429 公尺 |
全家興安店 |
約 450 公尺 |
全家長塑店 |
約 476 公尺 |
全家朱崙店 |
約 534 公尺 |
全家巨星超市店 |
約 552 公尺 |
新東陽敦化店 |
約 280 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
光復東村廣場停車場 |
約 324 公尺 |
龍江路口平面停車場 |
約 397 公尺 |
通泰商業大樓停車場 |
約 29 公尺 |
普客二四停車場慶城街停車場 |
約 110 公尺 |
福華長春店地下室停車場 |
約 132 公尺 |
台灣聯通慶城場 |
約 170 公尺 |
台灣聯通長慶場 |
約 177 公尺 |
普客二四停車場慶城街第3停車場 |
約 177 公尺 |
亞太駐車聯盟南京站停車場 |
約 188 公尺 |
兄弟飯店停車場 |
約 220 公尺 |
嘟嘟房長春站 |
約 230 公尺 |
台灣聯通敦北場 |
約 237 公尺 |
便利停車場全錄站 |
約 277 公尺 |
環亞世界停車場 |
約 291 公尺 |
台灣聯通復興北場 |
約 312 公尺 |
佛原停車場 |
約 346 公尺 |
長寧大廈地下一樓停車場 |
約 356 公尺 |
長興利停車場 |
約 361 公尺 |
中泰賓館停車場 |
約 361 公尺 |
宏泰世界大樓計時停車場 |
約 382 公尺 |
揚昇商業大樓停車場 |
約 392 公尺 |
西華大飯店客用停車場 |
約 488 公尺 |
台塑大樓停車場 |
約 490 公尺 |
中長停車場 |
約 493 公尺 |
鴻構大樓計時收費停車場 |
約 503 公尺 |
敦化翠苑社區停車場 |
約 544 公尺 |
嘟嘟房巨蛋站停車場 |
約 552 公尺 |
亞太駐車聯盟朱崙站 |
約 621 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
慶城公園 |
約 74 公尺 |
遼寧公園 |
約 353 公尺 |
興國公園 |
約 406 公尺 |
敦中公園 |
約 420 公尺 |
興安公園 |
約 469 公尺 |
朱崙公園 |
約 638 公尺 |
展演場所
|
大千電影院 |
約 518 公尺 |
玄空圖書館(敦化本館) |
約 191 公尺 |
台灣史料中心 |
約 354 公尺 |
運動健身
|
CURVES健身中心南京復興店 |
約 344 公尺 |
World Gym世界健身俱樂部民生店 |
約 457 公尺 |
敦化國中活動中心 |
約 259 公尺 |
台北小巨蛋 |
約 547 公尺 |
冰上樂園 |
約 582 公尺 |