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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年9月 套房 大同區華陰街
91-120號
1,268 萬
16.00坪
79.3萬
1.43坪 9~9/15 6.8年 0房(室)1廳1衛
107年9月 大樓 中山區長春路
1-30號
2,160 萬
含車位價160萬
34.37坪
含車位5.90坪
70.2萬
已扣除車位
2.54坪 4~4/14 8.6年 2房(室)2廳1衛
107年9月 大樓 中山區林森北路
91-120號
850 萬
13.99坪
60.8萬
1.16坪 6~6/12 37.4年 0房(室)1廳1衛
107年9月 公寓 中山區林森北路
138巷31-60號
1,121 萬
22.61坪
49.6萬
9.58坪 5~5/5 37.9年 0房(室)2廳2衛
107年8月 辦公 中山區中山北路一段
105巷1-30號
2,368 萬
23.02坪
102.9萬
3.00坪 1~1/10 17.3年 0房(室)2廳1衛
107年8月 套房 中山區林森北路
91-120號
376 萬
8.36坪
45.0萬
0.83坪 12~12/12 36.5年 0房(室)1廳1衛
107年8月 套房 中山區長安東路一段
56巷1~30號
558 萬
8.32坪
67.0萬
備註:含增建或未登記建物。
2.43坪 6~6/6 14.8年 1房(室)1廳1衛
107年7月 大樓 中山區林森北路
241-270號
1,136 萬
23.02坪
49.3萬
1.87坪 8~8/12 36.1年 2房(室)2廳2衛
107年7月 大樓 中山區林森北路
399巷1-30號
1,320 萬
25.60坪
51.6萬
2.38坪 6~6/13 33.9年 3房(室)2廳1衛
107年7月 套房 中山區林森北路
241~270號
575 萬
12.79坪
45.0萬
1.06坪 9~9/12 36.0年 1房(室)1廳1衛
107年7月 公寓 中山區中山北路二段
62巷1~30號
1,727 萬
28.08坪
61.5萬
10.13坪 3~3/4 42.2年 1房(室)1廳1衛
107年7月 華廈 中山區林森北路
85巷1~30號
1,480 萬
20.62坪
71.8萬
3.53坪 3~3/7 7.5年 0房(室)0廳0衛
107年7月 套房 中山區南京東路一段
31~60號
2,410 萬
含車位價
30.82坪
含車位坪數
78.2萬
含車位
2.24坪 4~4/14 6.6年 1房(室)1廳1衛
107年7月 大樓 中山區中山北路二段
27巷1~30號
6,700 萬
54.69坪
122.5萬
8.90坪 2~2/12 1.0年 0房(室)0廳0衛
107年7月 套房 中山區長安東路一段
1~30號
1,030 萬
17.09坪
60.2萬
1.66坪 11~11/12 38.7年 1房(室)1廳1衛
107年7月 大樓 中山區南京東路一段
31~60號
2,200 萬
含車位價
30.30坪
含車位坪數
72.6萬
含車位
2.21坪 2~2/14 6.6年 1房(室)1廳1衛
107年7月 辦公 中山區中山北路一段
105巷1~30號
3,750 萬
67.80坪
55.3萬
9.57坪 4~4/7 35.1年 0房(室)0廳0衛
107年7月 大樓 中山區長春路
1~30號
995 萬
18.59坪
53.5萬
1.73坪 8~8/12 33.7年 1房(室)2廳1衛
107年7月 套房 中山區林森北路
241~270號
502 萬
10.18坪
49.3萬
0.81坪 8~8/12 36.0年 1房(室)1廳1衛
107年7月 大樓 中山區林森北路
91~120號
1,210 萬
26.82坪
45.1萬
2.61坪 7~7/12 36.4年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

聯福大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

聯福大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    聯福大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

聯福大樓 社區資料

臺北市中山區南京西路

  • 完工日期:1977/06~1977/06
  • 屋齡:約41年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:13戶
  • 建設公司:聯福建設
  • 坪數規劃:65.00~68.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.大逃生梯,低公設比,保全管理,進出安全無虞。
2.位於市定三級古蹟、北市人文新據點的前美國領事館「光點台北」周邊,南西商圈近在咫尺,鬧中取靜地段佳!
3.至松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約1分鐘。

周邊交通

近松山線及信義線雙捷運的中山站

淡水線:捷運中山站,捷運台北車站南京西路上數十線公車直達三重蘆洲內湖南港台北車站五鐵共構區.
1.至松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約1分鐘。
2.南京西路、南京東路上有多線公車站牌,附近距離新生高架也不遠,交通四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
日新國小、蓬萊國小、建成國中提供優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境學校各項規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能
1.吉林國小:創校於民國54年8月,以「前瞻、關愛、成長」為學校教育願景,學校在教育潮流及政策的引領下,致力發展各領域創意教學,積極建構精緻的教育環境以豐富學生學習內涵。在歷任校長、家長會及全體教職員工的齊心協力之下,學生學習多元活潑,教師教學精緻創新,校園亮麗典雅,已是臺北市具有口碑的優質學校。
2.建成國中:建成國中位於台北大都會交通輻輳區,有通往全台最繁忙、最便利的鐵路、公路系統,也有貫通大台北的捷運系統與公車路線。本校座落在台北市「後火車站」商圈,在邁入二十一世紀的第一個春天,揮別了三十三年前由台北菸場改建的「華陰校區」,邁向由市府舊址古蹟再利用和新建高科技熔成一體的「長安校區」。建成新校與「當代藝術館」的結合,延展了台北市孔廟─保安宮的歷史文化軸線,舞動大同區整體再發展的契機。
休閒/公園綠地
建成公園:公園內設有籃球場、溜冰場及兒童遊戲場均設置於公園西北角,提供青少年及兒童活動使用,南面廣場有一座約一百平方公尺的空地可供市民打羽球、舞蹈及集會等活動之用;西南入口兩側各設有六角涼亭一座,成為民眾乘涼休憩的好去處。
1.林森、康樂公園:位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
2.台北當代藝術館:台北當代藝術館的館舍建築,落成於西元1921年,原為日治時期專供日本人子弟受教育的「建成小學校」。1996年,台北市政府舊廈被登錄為市定古蹟,並基於古蹟再利用的政策,將原建物之正面廳舍整建為「台北當代藝術館」專用,兩翼部分建築則劃歸為建成國中教室。「台北當代藝術館」與「建成國中」新校的結合,不僅創造了全世界罕見美術館與學校使用共同建物的先例,也被視為是台北市孔廟到保安宮這一條歷史文化軸線的延展,並於2001年5月26日正式開幕,從此成為台北文化地圖上的一個新地標。
3.台北之家(光點台北):台北之家的前身為美國大使館官邸,位於台北市中山區中山北路二段;當時的中山北路二段為通往圓山神社的主要道路,至第二次世界大戰爆發,美日兩國宣戰,美國領事館的業務也隨之停擺。1997年2月20日,被指定為市定三級古蹟,經台積電文教基金會贊助新台幣六千萬,將建築物本體修復後,委託『台灣電影文化協會』經營,經過規劃後,決定將活化為以電影文化為主的藝文空間,將美國領事館定名為『台北之家』,原來的車庫則改建為『光點台北』電影主題館,並於2002年11月10日正式開館,經營至今。
百貨/商場/傳統市場
新光三越南西店,新光三越站前店,微風站前店,衣蝶一館,衣蝶S館中山市場,建成圓環,迪化年貨大街,台北車站後站名品名店街生活機能佳,日常生活用品採買、假日逛街購物,樣樣應有盡有.
1.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。
2.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
3.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
4.台北站前商圈:是位於台北市中正區的商圈,範圍從多鐵共構的台北車站向南延伸至博愛特區。區域內有許多辦公大樓、金融機構總部和補習班,為重要中心商務區之一。本商圈挾台北車站為中心,南來北往的重要樞紐,五鐵共構的系統加持下,聚集最多人流的商圈,未來仍有雙子星大樓題材以及捷運機場線的開通,成為台北市西區翻轉重要的里程碑,本區未來發展轉乘服務、旅宿、餐飲、服飾、教育服務以及百貨商場等重要活動的進駐與發展,加速帶動區內商辦使用的需求面。

建築設計

1.大逃生梯,低公設比,保全管理,進出安全無虞。
2.位於市定三級古蹟、北市人文新據點的前美國領事館「光點台北」周邊,南西商圈近在咫尺,鬧中取靜地段佳!
3.至松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約1分鐘。

公共設施

1.一樓門廳,管理員管理。
2.梯廳、樓梯間、等。

聯福大樓 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中山站 約 132 公尺
捷運雙連站 約 608 公尺
捷運台北車站 約 789 公尺
機場捷運台北車站 約 836 公尺
捷運善導寺站出口1 約 800 公尺
捷運雙連站出口1 約 583 公尺
捷運雙連站出口2 約 636 公尺
捷運中山站出口2 約 53 公尺
捷運中山站出口3 約 61 公尺
捷運中山站出口1 約 136 公尺
捷運中山站出口4 約 152 公尺
捷運中山站出口5 約 266 公尺
捷運中山站出口6 約 268 公尺
捷運台北車站出口M2 約 528 公尺
捷運台北車站出口M1 約 568 公尺
捷運台北車站出口M7 約 727 公尺
捷運台北車站出口M3 約 742 公尺
捷運台北車站出口M4 約 758 公尺
捷運台北車站出口M5 約 808 公尺
捷運台北車站出口M8 約 818 公尺
捷運台北車站出口M6 約 845 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 市立大同幼兒園 約 253 公尺
日新國小附幼 約 516 公尺
親兒園蒙特梭利幼兒園 約 453 公尺
小學 日新國小 約 502 公尺
中高級校 建成國中 約 262 公尺
志仁高中 約 286 公尺
設施名稱 距離
健保署台北業務組第三辦公室 約 439 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 黃博裕小兒科診所 約 414 公尺
林佳瑩中醫診所 約 57 公尺
延安中醫診所 約 271 公尺
明昇中醫診所 約 286 公尺
頌華中醫診所 約 432 公尺
邱內科診所 約 60 公尺
梅約內科診所 約 336 公尺
怡仁診所 約 358 公尺
黃博裕小兒科診所 約 414 公尺
簡雅緻牙醫診所 約 70 公尺
不二牙醫診所 約 139 公尺
日進牙醫診所 約 150 公尺
陳均牙醫診所 約 204 公尺
北歐牙醫診所 約 226 公尺
新現代牙醫診所 約 228 公尺
張歐牙醫診所 約 243 公尺
常青牙醫診所 約 264 公尺
台一牙醫診所 約 267 公尺
宏嘉牙醫診所 約 284 公尺
晶點牙醫診所 約 291 公尺
張永恭牙醫診所 約 294 公尺
大衛牙醫診所 約 366 公尺
恆美牙醫診所 約 366 公尺
路易牙醫診所 約 398 公尺
民安牙醫診所 約 410 公尺
張文乾牙醫診所 約 426 公尺
京站全人牙醫診所 約 428 公尺
旭揚牙醫診所 約 429 公尺
品維牙醫診所 約 442 公尺
杏華牙醫診所 約 459 公尺
永固牙醫診所 約 512 公尺
宏麗牙醫診所 約 529 公尺
精工牙醫診所 約 544 公尺
欣林牙醫診所 約 554 公尺
承錡馬楷牙醫診所 約 579 公尺
南西維格皮膚科診所 約 166 公尺
群英楊麗珍黃景昱皮膚科診所 約 242 公尺
台北聖仁皮膚科診所 約 305 公尺
建成診所 約 329 公尺
黃博裕小兒科診所 約 414 公尺
瑞光眼科診所 約 266 公尺
陳眼科診所 約 438 公尺
好美醫美診所 約 49 公尺
樂芙美形診所 約 166 公尺
雅得麗生活診所 約 171 公尺
微煦心靈診所 約 260 公尺
紘成診所 約 280 公尺
黃偉俐診所 約 308 公尺
梅約診所 約 336 公尺
李豐病理中心 約 428 公尺
夏凱納生活診所 約 640 公尺
藥局藥妝 康是美京運門市 約 267 公尺
康是美新長順門市 約 406 公尺
康是美承德門市 約 470 公尺
康是美林森門市 約 528 公尺
屈臣氏南京西 約 41 公尺
屈臣氏南西店 約 57 公尺
屈臣氏南西二 約 228 公尺
屈臣氏林森北 約 393 公尺
屈臣氏京站 約 546 公尺
長青連鎖藥局祥泰藥局 約 362 公尺
長青連鎖藥局中山藥局(台北) 約 362 公尺
長青連鎖藥局英德藥局 約 530 公尺
GNC健安喜南西新光店 約 36 公尺
興康源藥局 約 97 公尺
美日藥局 約 197 公尺
春鄰藥局 約 280 公尺
時春藥局 約 288 公尺
祥泰藥局 約 362 公尺
中山藥局 約 362 公尺
大信藥局 約 400 公尺
能康藥局 約 498 公尺
明美藥局 約 591 公尺
安養看護 德寶老人養護所 約 397 公尺
聯寬居家護理所 約 280 公尺
承德居家護理所 約 514 公尺
動物醫院 梁動物內科醫院 約 515 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫越門市 約 38 公尺
7-ELEVEN柯鑫門市 約 193 公尺
7-ELEVEN天津門市 約 208 公尺
7-ELEVEN崑崙門市 約 235 公尺
7-ELEVEN長中門市 約 271 公尺
7-ELEVEN晶鑽 約 271 公尺
7-ELEVEN翔運門市 約 303 公尺
7-ELEVEN長津門市 約 341 公尺
7-ELEVEN森北門市 約 368 公尺
7-ELEVEN長北門市 約 378 公尺
7-ELEVEN長峰門市 約 400 公尺
7-ELEVEN森鑽 約 415 公尺
7-ELEVEN晶華門市 約 462 公尺
7-ELEVEN六條通門市 約 466 公尺
7-ELEVEN長城 約 478 公尺
7-ELEVEN京站 約 488 公尺
7-ELEVEN承華門市 約 537 公尺
7-ELEVEN歡唱門市 約 538 公尺
7-ELEVEN春森門市 約 585 公尺
7-ELEVEN台北4門市 約 593 公尺
7-ELEVEN鑫長安門市 約 609 公尺
7-ELEVEN台北3門市 約 640 公尺
7-ELEVEN台北六門市 約 679 公尺
7-ELEVEN台北五門市 約 679 公尺
全家中捷店 約 134 公尺
全家日津店 約 278 公尺
全家福安店 約 294 公尺
全家台鑫店 約 344 公尺
全家復林店 約 392 公尺
全家金林店 約 408 公尺
全家市民店 約 426 公尺
全家中賓店 約 444 公尺
全家日新店 約 445 公尺
全家長春店 約 509 公尺
全家金漾店 約 578 公尺
全家美林店 約 612 公尺
全家正義店 約 624 公尺
萊爾富北市同蝶店 約 183 公尺
萊爾富北市雙蝶店 約 283 公尺
萊爾富北市衣蝶店 約 284 公尺
萊爾富中山逸仙店 約 408 公尺
新東陽林森店 約 528 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中山市場 約 233 公尺
康樂市場 約 542 公尺
百貨公司 新光三越台北南西店本館 約 54 公尺
誠品生活南西店 約 102 公尺
新光三越台北南西店3館 約 107 公尺
欣欣百貨 約 464 公尺
京站時尚廣場 約 564 公尺
量販超市 全聯福利中心中山中安店 約 510 公尺
商圈夜市 中山北路商圈 約 123 公尺
中山捷運站周邊商圈 約 186 公尺
中山大樓 約 237 公尺
中山北路條通商圈 約 328 公尺
3C書局 法雅客台北南西店 約 36 公尺
誠品誠品R79 約 133 公尺
寵物店 諾雅芳舟寵物百貨行 約 80 公尺
if 時尚美髮與寵物造型設計 約 327 公尺
貝多芬寵物美容 約 511 公尺
perro貝洛寵物美容 約 611 公尺
南京狗貓園 約 630 公尺
設施名稱 距離
建成國中地下停車場 約 196 公尺
中山運動中心旁平面停車場 約 331 公尺
建成公園地下停車場 約 384 公尺
林森公園地下停車場 約 473 公尺
市民大道中林段地下停車場 約 477 公尺
市民大道公中段地下停車場 約 505 公尺
新光三越百貨附設停車場 約 37 公尺
第二邱大樓停車場 約 56 公尺
衣蝶台北館停車場 約 66 公尺
衣蝶S館停車場 約 112 公尺
台灣聯通天津場 約 192 公尺
中義停車場 約 226 公尺
普客二四停車場中山市場停車場 約 235 公尺
老爺大酒店停車場 約 236 公尺
普客二四停車場中山北路停車場 約 242 公尺
台灣聯通晶華酒店場 約 308 公尺
八條通停車場 約 324 公尺
新光中山停車場 約 344 公尺
普客二四停車場站前華陰停車場 約 386 公尺
嘟嘟房林森2站 約 392 公尺
聯通停車場長春場 約 406 公尺
晶華停車場 約 411 公尺
普客二四停車場長安西路停車場 約 421 公尺
金車寶停車場 約 443 公尺
嘟嘟房台北車站後站 約 482 公尺
國賓大飯店停車場 約 486 公尺
普客二四停車場林森五通停車場 約 500 公尺
金福寶停車場 約 501 公尺
台灣聯通長安西場 約 526 公尺
福寶停車場 約 527 公尺
普客二四停車場台北地下街停車場 約 537 公尺
林森119停車場 約 544 公尺
嘟嘟房林森站 約 566 公尺
第一中南停車場 約 578 公尺
嘟嘟房長安站 約 586 公尺
嘟嘟房長安1站 約 624 公尺
台灣聯通新生場 約 679 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 康樂公園 約 340 公尺
建成公園 約 360 公尺
華山公園 約 474 公尺
林森公園 約 486 公尺
逸仙公園 約 512 公尺
中安公園 約 532 公尺
展演場所 光點電影院 約 132 公尺
欣欣秀泰影城 約 458 公尺
台北京站威秀影城 約 583 公尺
台北市圖長安圖書館 約 235 公尺
第一商業銀行文教基金會社區圖書館 約 483 公尺
新樂園藝術空間 約 280 公尺
台北當代藝術館 約 326 公尺
台北之家 約 130 公尺
台北當代藝術館 約 277 公尺
運動健身 台北市中山運動中心 約 303 公尺
CURVES健身中心捷運中山店 約 394 公尺
中山運動中心 約 303 公尺

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