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社區實價登錄導覽
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台北市
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中山區
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林森北路
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南京晶品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 112年02月 |
華廈/套房 |
林森北路85巷63之3號
看門牌
|
1,060萬
|
7.19坪
|
147.4萬
|
1.81坪 |
1~1/7 |
15.1年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年11月 |
華廈/套房 |
林森北路85巷63號3樓 |
840萬
|
10.01坪
|
83.9萬
|
2.52坪 |
3~3/7 |
14.8年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年06月 |
車位 |
林森北路85巷63之1號 |
90萬
|
3.65坪
|
|
0.08坪 |
1~1/7 |
14.4年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年11月 |
華廈 |
林森北路85巷63號4樓之3 |
800萬
|
10.28坪
|
77.8萬
|
2.58坪 |
4~4/7 |
12.8年 |
3房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年10月 |
華廈/套房 |
林森北路85巷63號3樓之2
看門牌
|
615萬
|
8.72坪
|
70.5萬
|
2.19坪 |
3~3/7 |
12.7年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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南京晶品
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中山區林森北路85巷63號
- 完工日期：2008/01~2008/01
- 屋齡：約17年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：33戶
- 建設公司：敦晶建設
- 坪數規劃：7.00~12.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
周邊交通
(1)旁為新生高架道路
(2)離公車站不遠,鄰近捷運松江捷運站.中山站和善導寺站走路約10分鐘
(3)台北車站也在附近,可享受捷運、機場捷運、客運、高鐵、台鐵等交通方式,交通便捷。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 1.長安國小： 學校願景:溫馨、健康、卓越。以營造溫馨校園、凝聚卓越團隊，培育健康的好兒童為目標。以學科教學結合七大學習領域及十大基本能力，落實教育改革，提供適性化均衡化教育課程，帶好每位孩子。並以多元化、行動、績效原則，培養精緻、卓越、活力、朝氣的長安兒童。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處，地點適中，交通便捷，且學校建築距離大馬路約有50公尺，四周的大樓是最好的躁音屏障，可說是一所鬧市中的寧靜學府。
- 休閒/公園綠地
- 公園:林森公園
*林森、康樂公園:位於南京東路一段，介於中山北路與新生北路間，被林森北路劃分成二個公園，其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃，總計約4.3公頃，是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸，保留歷史文化的跡，並融合自然生態的萬種風情，提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
- 百貨/商場/傳統市場
- (1)欣欣百貨
(2)秀泰影城
*欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕，使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華，並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕，更是為此區豎立了娛樂新地標，成為一個完整的高級休閒商圈。
建築設計
(1)精緻的裝潢
(2)挑高3米6
(3)可使用空間增大
(4)格局方正採光佳
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運善導寺站 |
約 599 公尺 |
| 捷運松江南京站 |
約 664 公尺 |
| 捷運中山站 |
約 789 公尺 |
| 捷運忠孝新生站 |
約 950 公尺 |
| 捷運松江南京站出口1 |
約 549 公尺 |
| 捷運松江南京站出口3 |
約 612 公尺 |
| 捷運松江南京站出口2 |
約 619 公尺 |
| 捷運松江南京站出口4 |
約 655 公尺 |
| 捷運松江南京站出口8 |
約 702 公尺 |
| 捷運松江南京站出口7 |
約 719 公尺 |
| 捷運松江南京站出口5 |
約 756 公尺 |
| 捷運松江南京站出口6 |
約 758 公尺 |
| 捷運忠孝新生站出口1 |
約 837 公尺 |
| 捷運忠孝新生站出口2 |
約 932 公尺 |
| 捷運忠孝新生站出口4 |
約 963 公尺 |
| 捷運善導寺站出口6 |
約 548 公尺 |
| 捷運善導寺站出口5 |
約 603 公尺 |
| 捷運善導寺站出口1 |
約 615 公尺 |
| 捷運善導寺站出口3 |
約 629 公尺 |
| 捷運善導寺站出口4 |
約 648 公尺 |
| 捷運善導寺站出口2 |
約 658 公尺 |
| 捷運中山站出口2 |
約 710 公尺 |
| 捷運中山站出口3 |
約 719 公尺 |
| 捷運中山站出口1 |
約 785 公尺 |
| 捷運中山站出口4 |
約 812 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
長安國小附幼 |
約 366 公尺 |
| 科見幼兒園 |
約 441 公尺 |
| 笙愛幼兒園 |
約 507 公尺 |
| 松江蒙特梭利幼兒園 |
約 540 公尺 |
| 傑瑞富幼兒園 |
約 591 公尺 |
| 喬幼一江幼兒園 |
約 592 公尺 |
|
小學
|
長安國小 |
約 364 公尺 |
|
中高級校
|
長安國中 |
約 447 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 審計部 |
約 480 公尺 |
| 警政署 |
約 628 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
滋和堂中醫診所 |
約 225 公尺 |
| 南京京都堂中醫診所 |
約 319 公尺 |
| 澄觀中醫診所 |
約 344 公尺 |
| 睿鳴堂中醫診所 |
約 426 公尺 |
| 八通關中醫診所 |
約 436 公尺 |
| 常生中醫診所 |
約 487 公尺 |
| 澄玥中醫診所 |
約 550 公尺 |
| 居仁堂中醫診所 |
約 614 公尺 |
| 杜李威中醫診所 |
約 638 公尺 |
| 麗風堂中醫診所 |
約 642 公尺 |
| 益曼中醫診所 |
約 652 公尺 |
| 立馨牙醫診所 |
約 137 公尺 |
| 康福牙醫診所 |
約 231 公尺 |
| 吉安牙醫診所 |
約 258 公尺 |
| 民安牙醫診所 |
約 315 公尺 |
| 康寧牙醫診所 |
約 323 公尺 |
| 永潔牙醫診所 |
約 342 公尺 |
| 玩美數位牙醫診所 |
約 344 公尺 |
| 佳醫牙醫診所 |
約 346 公尺 |
| 勢喬牙醫診所 |
約 412 公尺 |
| 陳均牙醫診所 |
約 458 公尺 |
| 新現代牙醫診所 |
約 459 公尺 |
| 佳慶牙醫診所 |
約 464 公尺 |
| 璞鼎牙醫診所 |
約 487 公尺 |
| 慕光牙醫診所 |
約 511 公尺 |
| 日進牙醫診所 |
約 512 公尺 |
| 伯樂牙醫診所 |
約 528 公尺 |
| 不二親子牙醫診所 |
約 533 公尺 |
| 簡雅緻牙醫診所 |
約 589 公尺 |
| 三和牙醫診所 |
約 607 公尺 |
| 星光整形外科診所 |
約 295 公尺 |
| 群英楊麗珍黃景昱皮膚科診所 |
約 448 公尺 |
| 光華家醫科診所 |
約 413 公尺 |
| 瑞光眼科診所 |
約 463 公尺 |
| 陳博光教授診所 |
約 304 公尺 |
| 美麗好診所 |
約 425 公尺 |
| 黃偉俐診所 |
約 428 公尺 |
| 雅得麗生活診所 |
約 638 公尺 |
| 立達診所 |
約 650 公尺 |
| 永愉診所 |
約 650 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美新長順門市 |
約 255 公尺 |
| 康是美南京東 |
約 558 公尺 |
| 屈臣氏林森北 |
約 283 公尺 |
| 屈臣氏新南京 |
約 389 公尺 |
| 長青連鎖藥局中山 |
約 318 公尺 |
| 長青連鎖藥局祥泰 |
約 327 公尺 |
| 昶青林森藥局 |
約 114 公尺 |
| 中山藥局 |
約 318 公尺 |
| 大信藥局 |
約 321 公尺 |
| 祥泰藥局 |
約 327 公尺 |
| 美日藥局 |
約 463 公尺 |
|
安養看護
|
龍江老人長期照顧中心(養護型) |
約 60 公尺 |
| 私立樂恬康復之家 |
約 60 公尺 |
| 私立南港康復之家 |
約 60 公尺 |
| 私立永芯康復之家 |
約 60 公尺 |
| 賀健康復之家 |
約 336 公尺 |
| 私立賀勝康復之家 |
約 336 公尺 |
| 平安康復之家 |
約 514 公尺 |
| 平安康復之家 |
約 514 公尺 |
| 長安康復之家 |
約 514 公尺 |
| 私立長育康復之家 |
約 515 公尺 |
|
動物醫院
|
集英動物醫院 |
約 59 公尺 |
| 小王子動物醫院長安分院 |
約 345 公尺 |
| 綠洲動物醫院 |
約 440 公尺 |
| 小王子動物醫院 |
約 499 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN鑫長安門市 |
約 66 公尺 |
| 7-ELEVEN長新門市 |
約 105 公尺 |
| 7-ELEVEN六條通門市 |
約 196 公尺 |
| 7-ELEVEN國旺門市 |
約 237 公尺 |
| 7-ELEVEN森鑽 |
約 247 公尺 |
| 7-ELEVEN森北門市 |
約 297 公尺 |
| 7-ELEVEN京旺 |
約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN吉鑫門市 |
約 365 公尺 |
| 7-ELEVEN圓武 |
約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN長津門市 |
約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN崑崙門市 |
約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN紹興門市 |
約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN中山天津 |
約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN江東門市 |
約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN天津門市 |
約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫東一門市 |
約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN京山 |
約 558 公尺 |
| 7-ELEVEN江陵門市 |
約 624 公尺 |
| 全家長林店 |
約 80 公尺 |
| 全家正義店 |
約 83 公尺 |
| 全家林森北路店 |
約 143 公尺 |
| 全家鑫通店 |
約 169 公尺 |
| 全家金林店 |
約 252 公尺 |
| 全家復林店 |
約 318 公尺 |
| 全家興亞店 |
約 354 公尺 |
| 全家日津店 |
約 428 公尺 |
| 全家京林店 |
約 465 公尺 |
| 全家柯達飯店 |
約 575 公尺 |
| 全家京江店 |
約 575 公尺 |
| 全家善導寺店 |
約 591 公尺 |
| 萊爾富中山四通店 |
約 58 公尺 |
| 萊爾富中山八達店 |
約 70 公尺 |
| 萊爾富北市紹北店 |
約 459 公尺 |
| 萊爾富北市正光店 |
約 671 公尺 |
| 義美中山門市 |
約 529 公尺 |
| 新東陽南京店 |
約 333 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 長安東路臨時平面停車場(一) |
約 218 公尺 |
| 市民大道(林金段) |
約 238 公尺 |
| 市民大道林金段地下停車場 |
約 246 公尺 |
| 長安國小地下停車場 |
約 321 公尺 |
| 林森公園地下停車場 |
約 357 公尺 |
| 市民大道(中林段) |
約 471 公尺 |
| 長安東路停車場 |
約 59 公尺 |
| 中東停車場 |
約 94 公尺 |
| 長安城立體停車塔 |
約 116 公尺 |
| 福寶停車場 |
約 135 公尺 |
| 林森119停車場 |
約 140 公尺 |
| Times 停車場林森八條通停車場 |
約 152 公尺 |
| 金福寶停車場 |
約 159 公尺 |
| Times 停車場林森五條通停車場 |
約 172 公尺 |
| 林森停車場 |
約 183 公尺 |
| Times 停車場林森七條通停車場 |
約 186 公尺 |
| 金車寶停車場 |
約 217 公尺 |
| 嘟嘟房市民大道-林金站 |
約 218 公尺 |
| 林森67停車場 |
約 248 公尺 |
| 嘟嘟房林森2站 |
約 280 公尺 |
| 嘟嘟房市民大道-中林站 |
約 286 公尺 |
| Times 市民大道二段停車場 |
約 299 公尺 |
| 南京停車場 |
約 304 公尺 |
| 八條通停車場 |
約 342 公尺 |
| 嘟嘟房華山藝文中心站 |
約 405 公尺 |
| 十四號公園停車場 |
約 426 公尺 |
| 嘟嘟房林森公園站 |
約 432 公尺 |
| Times 停車場長安新生停車場 |
約 464 公尺 |
| 匯泰大樓地下室停車場 |
約 469 公尺 |
| 普客二四停車場中山北路停車場 |
約 474 公尺 |
| 愛馬屋P1 |
約 480 公尺 |
| 台灣聯通天津場 |
約 482 公尺 |
| 中義停車場 |
約 510 公尺 |
| 普客二四停車場南京一江街停車場 |
約 511 公尺 |
| Times 停車場美侖商旅停車場 |
約 537 公尺 |
| Times 停車場中山南京停車場 |
約 541 公尺 |
| 嘟嘟房光華商場站 |
約 666 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
華山公園 |
約 194 公尺 |
| 正守公園 |
約 207 公尺 |
| 吉林公園 |
約 252 公尺 |
| 中央藝文公園 |
約 340 公尺 |
| 華山大草原 |
約 343 公尺 |
| 華山公園 |
約 432 公尺 |
| 華山公園 |
約 442 公尺 |
| 林森公園 |
約 457 公尺 |
| 仁德公園 |
約 482 公尺 |
| 興亞公園 |
約 488 公尺 |
| 康樂公園 |
約 491 公尺 |
| 一江公園 |
約 617 公尺 |
|
展演場所
|
光點電影院 |
約 668 公尺 |
| 阿特狄克瑞當代藝術館 |
約 244 公尺 |
| 新樂園藝術空間 |
約 493 公尺 |
| 八畝園美術館 |
約 510 公尺 |
| 台北國際藝術村 |
約 553 公尺 |
| 台北之家 |
約 676 公尺 |
|
運動健身
|
雲門舞集舞蹈教室台北南京館 |
約 469 公尺 |
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