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天砌晴

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有60筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓

大學二十六街435號13樓之2

790萬

含車位80萬

34.57坪

含車位8.79坪

27.5萬

已扣除車位
2.92坪 13~13/15 8.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓

大學二十六街427號14樓之1

1,100萬

含車位價

49.96坪

含車位10.73坪

22.0萬

含車位計算
4.44坪 14~14/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 大學二十六街435號9樓之3

650萬

27.07坪

24.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.05坪 9~9/15 8.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓

大學二十六街435號8樓之2

647萬

25.78坪

25.1萬

 2.85坪 8~8/15 8.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 大學二十六街439號5樓之1

730萬

含車位價

34.67坪

含車位坪數

21.1萬

含車位計算
2.92坪 5~5/15 8.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 大學二十六街429號5樓之3

628萬

24.50坪

25.6萬

 2.72坪 5~5/15 8.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓

大學二十六街439號3樓之3

1,080萬

含車位價

49.42坪

含車位坪數

21.9萬

含車位計算
4.44坪 3~3/15 8.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓

大學二十六街429號12樓之1

690萬

24.32坪

28.4萬

 2.72坪 12~12/15 7.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓

大學二十六街429號4樓之1

745萬

含車位價

33.11坪

含車位坪數

22.5萬

含車位計算
2.79坪 4~4/15 7.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 大學二十六街435號9樓之5

652萬

24.32坪

26.8萬

 2.72坪 9~9/15 7.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 大學二十六街427號8樓之1

1,050萬

含車位價

49.34坪

含車位10.11坪

21.3萬

含車位計算

備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 4.44坪 8~8/15 7.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 大學二十六街435號13樓之2

700萬

含車位80萬

34.57坪

含車位8.79坪

24.1萬

已扣除車位
2.92坪 13~13/15 7.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 大學二十六街435號3樓之3

640萬

27.07坪

23.7萬

 3.05坪 3~3/15 7.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 大學二十六街429號3樓之3

580萬

24.50坪

23.7萬

 2.72坪 3~3/15 7.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 大學二十六街435號8樓之5

740萬

含車位價

33.11坪

含車位坪數

22.4萬

含車位計算
2.79坪 8~8/15 7.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓 大學二十六街435號13樓之2

700萬

含車位價

34.57坪

含車位8.79坪

20.3萬

含車位計算
2.92坪 13~13/15 6.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓

大學二十六街435號4樓之5

780萬

含車位價

33.11坪

含車位8.79坪

23.6萬

含車位計算
2.79坪 4~4/15 6.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓 大學二十六街429號7樓之5

730萬

含車位價

33.43坪

含車位坪數

21.8萬

含車位計算
2.79坪 7~7/15 6.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓

大學二十六街439號13樓之3

1,160萬

含車位價

50.04坪

含車位10.73坪

23.2萬

含車位計算
4.44坪 13~13/15 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年06月 大樓

大學二十六街429號6樓之5

638萬

24.64坪

25.9萬

 2.72坪 6~6/15 6.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

天砌晴 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

天砌晴 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    天砌晴 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

天砌晴 社區資料

天砌晴 照片 看 天砌晴 所有照片 共 3 張圖片

高雄市楠梓區大學二十六街429號

  • 完工日期：2015/10
  • 屋齡：約9年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：202戶
  • 建設公司：和築建設
  • 坪數規劃：19.66~49.42坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

大樓採飯店式管理，採單層排氣且衛浴均開窗採光，大門採防火門，並配備3合1電子密碼鎖。至高雄大學步行5分鐘可達。

周邊交通

鄰近台17線，大學南路設有捷運輕軌燕巢線預定站，交通便利。

建築設計

建物外觀採時尚簡約風格，挑高6米的門廳與車道均設於大學26街。

公共設施

規劃有交誼廳、閱覽室、兒童遊戲室、運動吧台與中庭花園等設施。

天砌晴 生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(2) 超商(8) 購物(3) 停車場(1) 休閒娛樂(1)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 援中國小附幼 約 475 公尺
新資優生楠梓幼兒園 約 395 公尺
小學 援中國小 約 471 公尺
大專院校 高雄大學 約 532 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 思恩堂中醫診所 約 404 公尺
藥局藥妝 藍田丁丁藥局 約 675 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN學安 約 183 公尺
7-ELEVEN學高 約 391 公尺
7-ELEVEN晉學 約 671 公尺
7-ELEVEN雄大門市 約 721 公尺
全家高雄藍田店 約 240 公尺
全家高雄高大店 約 366 公尺
全家高雄大西店 約 458 公尺
萊爾富高市藍田店 約 338 公尺
設施類別 設施名稱 距離
3C書局 麗文書坊高大書坊 約 526 公尺
寵物店 金利海貿易 約 533 公尺
洗洗睡寵物沙龍 約 586 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場高雄大學二十街停車場 約 123 公尺
設施類別 設施名稱 距離
運動健身 高雄大學體育健康休閒大樓 約 450 公尺

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