國美詠山

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國美詠山 實價登錄

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年09月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
9,388 萬
含車位900萬
149.51坪
含車位坪數
62.8萬
含車位計算
21.69坪 7~7/16 5.3年 0房(室)1廳0衛
106年12月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
8,800 萬
含車位750萬
149.52坪
含車位12.99坪
59.0萬
已扣除車位
21.69坪 4~4/16 4.5年 3房(室)2廳4衛
106年02月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
8,668 萬
含車位750萬
121.75坪
含車位12.38坪
72.4萬
已扣除車位
16.83坪 11~11/16 3.7年 0房(室)2廳2衛
104年12月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
8,150 萬
含車位價
124.75坪
含車位13.59坪
65.3萬
含車位計算
16.62坪 13~13/16 2.5年 4房(室)2廳2衛
102年12月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
9,988 萬
含車位850萬
151.49坪
含車位13.59坪
66.3萬
已扣除車位
21.69坪 5~5/16 0.5年 0房(室)0廳0衛
102年11月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
11,305 萬
含車位870萬
146.89坪
含車位12.99坪
77.9萬
已扣除車位
22.62坪 1~1/16 0.4年 0房(室)0廳0衛
102年04月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
9,900 萬
含車位870萬
149.51坪
含車位12.99坪
66.1萬
已扣除車位
21.69坪 7~7/16 0.0年 4房(室)2廳2衛
102年03月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
9,168 萬
含車位680萬
149.52坪
含車位12.99坪
62.2萬
已扣除車位
21.69坪 4~4/16 0.0年 4房(室)2廳2衛
102年03月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
9,680 萬
含車位850萬
151.49坪
含車位13.59坪
64.0萬
已扣除車位
21.69坪 5~5/16 0.0年 0房(室)0廳0衛
102年01月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
9,500 萬
含車位700萬
147.53坪
含車位12.38坪
65.1萬
已扣除車位
21.69坪 9~9/16 0.0年 4房(室)2廳2衛
101年11月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
9,388 萬
含車位670萬
147.56坪
含車位12.38坪
64.5萬
已扣除車位
21.69坪 6~6/16 0.0年 4房(室)2廳2衛
101年10月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
9,327 萬
含車位760萬
153.39坪
含車位13.59坪
61.3萬
已扣除車位
22.07坪 2~2/16 0.0年 4房(室)2廳2衛
101年09月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
7,800 萬
含車位760萬
126.05坪
含車位13.59坪
62.6萬
已扣除車位
16.86坪 10~10/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
101年08月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
9,776 萬
含車位820萬
149.52坪
含車位12.99坪
65.6萬
已扣除車位
21.69坪 8~8/16 0.0年 4房(室)2廳2衛
101年08月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
7,497 萬
含車位610萬
118.82坪
含車位11.78坪
64.3萬
已扣除車位
16.62坪 12~12/16 0.0年 3房(室)2廳1衛
101年07月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
12,500 萬
含車位1,040萬
180.56坪
含車位16.92坪
70.0萬
已扣除車位
24.94坪 16~16/16 0.0年 3房(室)2廳1衛
101年05月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
10,918 萬
含車位960萬
160.42坪
含車位16.92坪
69.4萬
已扣除車位
22.09坪 16~16/16 0.0年 0房(室)0廳0衛
101年05月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
10,443 萬
含車位900萬
161.44坪
含車位16.92坪
66.0萬
已扣除車位
22.09坪 13~13/16 0.0年 4房(室)2廳4衛
101年05月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
7,976 萬
含車位790萬
123.73坪
含車位12.99坪
64.9萬
已扣除車位
16.83坪 13~13/16 0.0年 4房(室)2廳2衛
101年05月 電梯大樓 內湖區港墘路
1~30號
7,850 萬
含車位680萬
126.35坪
含車位12.99坪
63.2萬
已扣除車位
17.27坪 3~3/16 0.0年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

國美詠山 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國美詠山 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    國美詠山 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國美詠山 社區資料

臺北市內湖區港墘路

  • 完工日期:102/06~102/06
  • 屋齡:約6年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~16 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:42戶
  • 建設公司:國美建設
  • 坪數規劃:80.00~124.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

金面山下空中泳池健身房

簍空鋁格柵將頂樓強風阻隔.徐徐微風搭配綠意空中花園.遠眺金面山.讓在泳池健身房下活動的身心得到完全放鬆.

周邊交通

三高、三快、三鐵、一機場

高速公路:中山高、北二高、北宜高
快速道路:環東大道-南港、堤頂-大直、麥帥橋-南京敦北商圈、市民大道
鄰近松山機場:車程約10分鐘,直航「東北亞黃金航圈」
火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站。

鄰近生活圈

鄰近學校
鄰近內湖明星學區麗山國小、麗山國中、麗山高中,且社區戶數少,住戶單純,有管理員,品質優良完善,近港墘捷運站,交通動線便利,附近還有市場,生活機能食衣住行樣樣便利
休閒/公園綠地
鄰近碧湖公園.正面金面山
金面山下天然形成碧湖公園.湖映眼簾.環湖步道.白色圖書館建築物搭配成天然美景

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
近737巷傳統市場,早晚一日三市,機能方便
麗山傳統早市場,737巷知名夜市小吃.連鎖麥當勞速食店.中華電信.郵局.港墘親子活動中心.圖書館.內湖運動中心.全聯超市.等等便利機能
西湖市場、夜市皆有,店家林立,美麗華商圈、五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場,生活機能一次滿足。

建築設計

白色石材框架 內斂極簡新藝

建築師以簡約設計思維,從與自然相應、簡約式樣的建築基調出發,以白色石材框架出內斂極簡的建築新藝,建構人與自然相處得更自然的綠舍生活。
從優沃生活的面向,拓展建築與生活的最大可能性,在精緻的建築與生活美學中自在揮灑,從理性秩序中自由想像,在多層次立體動線中自在悠游,聚.合之間順心由人,流暢如雲.

公共設施

大器國美建設挑高現代感新穎設計接待大廳

挑高大器現代新穎設計概念.現代美術館風格.每個角度都可以取得藝術鏡頭畫面.飯店式嚴謹管理.住戶單純.寧靜優雅度假休憩的環境.

迎賓大廳,會客區,閱覽室,後花園,交誼廳RF:無邊際泳池,空中全景健身房,空中花園步道

社區得獎紀錄

飯店式貴賓管理

提供尊榮全方位社區服務.讓住戶置身在飯店式貴賓服務的環境.

國美詠山 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運港墘站 約 480 公尺
捷運文德站 約 903 公尺
捷運港墘站出口1 約 441 公尺
捷運港墘站出口2 約 514 公尺
捷運文德站出口2 約 880 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 內湖國小附幼 約 476 公尺
心惠幼兒園 約 261 公尺
陽光森林麗湖幼兒園 約 327 公尺
民祥幼兒園 約 484 公尺
美敦幼兒園 約 508 公尺
勁寶兒文德幼兒園 約 629 公尺
小學 內湖國小 約 516 公尺
中高級校 麗山國中 約 279 公尺
麗山高中 約 118 公尺
內湖高工 約 564 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 王慶森診所 約 263 公尺
敏聖內兒科診所 約 449 公尺
林德中醫診所 約 107 公尺
華生中醫診所 約 384 公尺
敏聖內兒科診所 約 449 公尺
怡安牙醫診所 約 170 公尺
興雅牙醫診所 約 220 公尺
品潔牙醫診所 約 286 公尺
文心牙醫診所 約 327 公尺
皇家牙醫診所 約 353 公尺
麗正牙醫診所 約 366 公尺
力奇牙醫診所 約 418 公尺
耀生牙醫診所 約 420 公尺
維欣牙醫診所 約 424 公尺
永霖牙醫診所 約 443 公尺
冠耘牙醫診所 約 480 公尺
一峰牙醫診所 約 490 公尺
麗緻牙醫診所 約 521 公尺
麗湖牙醫診所 約 586 公尺
辰星皮膚專科診所 約 477 公尺
仁弘耳鼻喉科診所 約 319 公尺
誠康診所 約 568 公尺
梓成婦產科診所 約 383 公尺
康為恭診所 約 282 公尺
晴渼診所 約 415 公尺
晴安診所 約 459 公尺
連安診所 約 503 公尺
藥局藥妝 康是美麗湖門市 約 372 公尺
屈臣氏港墘KC 約 416 公尺
杏一醫療用品港墘達康美得藥局 約 308 公尺
博登連鎖藥局台北內湖一店(至康藥局) 約 482 公尺
葛蘭素藥局 約 312 公尺
匯安藥局 約 437 公尺
至康藥局 約 482 公尺
動物醫院 港墘動物醫院 約 409 公尺
德安動物醫院 約 516 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN富港 約 166 公尺
7-ELEVEN港華門市 約 310 公尺
7-ELEVEN環金門市 約 339 公尺
7-ELEVEN港鑫門市 約 428 公尺
7-ELEVEN墘都門市 約 457 公尺
7-ELEVEN德馨門市 約 679 公尺
OK港墘店 約 312 公尺
全家湖濱店 約 299 公尺
全家麗山店 約 373 公尺
全家環德店 約 458 公尺
全家湖山店 約 467 公尺
全家麗水店 約 496 公尺
全家碧湖店 約 544 公尺
全家內科店 約 674 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 麗山市場 約 356 公尺
量販超市 美廉社內湖麗山二店 約 242 公尺
美廉社內湖麗山店 約 434 公尺
商圈夜市 內湖737商圈 約 380 公尺
寵物店 貝比恰恰寵物店 約 214 公尺
昇品寵物店 約 271 公尺
YOYO 寵物坊 約 442 公尺
設施名稱 距離
文土停車場 約 256 公尺
港富立體停車場(機械) 約 339 公尺
金和興麗山站停車場 約 492 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 港都公園 約 305 公尺
港墘公園 約 334 公尺
港富公園 約 404 公尺
麗山四號公園 約 426 公尺
麗山一號公園 約 647 公尺
十四號公園 約 686 公尺
展演場所 台北市立麗山高級中學天文台 約 65 公尺
運動健身 內湖國小游泳池 約 541 公尺

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