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德逸居 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年04月 電梯大樓 大安區忠孝東路三段
151~180號
2,498 萬
33.45坪
74.7萬
6.06坪 3~3/14 31.0年 2房(室)2廳2衛
108年04月 華廈 中正區臨沂街
27巷1~30號
4,950 萬
含車位300萬
71.16坪
含車位15.20坪
83.1萬
已扣除車位
10.64坪 7~7/7 41.0年 4房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 大安區建國南路一段
175巷1~30號
2,208 萬
27.08坪
81.5萬
4.88坪 13~13/14 32.0年 3房(室)2廳1衛
108年04月 電梯大樓 中正區新生南路一段
1~30號
2,980 萬
40.27坪
74.0萬
5.15坪 11~11/12 32.8年 5房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 松山區八德路二段
331~360號
2,178 萬
含車位180萬
28.44坪
含車位5.45坪
86.9萬
已扣除車位
備註: 含增建或未登記建物。
2.04坪 13~13/14 10.3年 2房(室)1廳1衛
108年03月 套房 中山區松江路
1~30號
500 萬
6.91坪
72.4萬
0.58坪 10~10/12 41.4年 1房(室)0廳1衛
108年03月 套房 中山區長安東路二段
91~120號
1,118 萬
含車位180萬
17.45坪
含車位4.80坪
74.1萬
已扣除車位
備註: 含增建或未登記建物。
1.83坪 11~11/13 11.1年 0房(室)1廳1衛
108年03月 電梯大樓 中山區建國北路一段
31~60號
4,250 萬
含車位500萬
71.25坪
含車位19.13坪
71.9萬
已扣除車位
5.03坪 13~13/15 11.0年 0房(室)1廳0衛
108年03月 套房 中山區伊通街
19巷1~30號
950 萬
13.50坪
70.4萬
3.22坪 4~4/6 10.9年 1房(室)1廳1衛
108年03月 辦公 中山區長安東路二段
151~180號
1,400 萬
27.13坪
51.6萬
2.33坪 10~10/12 30.0年 1房(室)1廳1衛
108年03月 電梯大樓 大安區建國南路一段
151~180號
4,888 萬
含車位200萬
45.91坪
含車位1.36坪
105.2萬
已扣除車位
4.76坪 1~1/14 12.0年 1房(室)1廳2衛
108年03月 電梯大樓 中山區長安東路二段
121~150號
2,380 萬
47.80坪
49.8萬
4.29坪 11~11/12 41.2年 2房(室)2廳2衛
108年02月 電梯大樓 大安區忠孝東路三段
121~150號
3,666 萬
37.33坪
98.2萬
2.93坪 5~5/13 10.9年 2房(室)1廳2衛
108年02月 電梯大樓 中山區松江路
1~30號
410 萬
6.38坪
64.3萬
0.52坪 8~8/12 41.3年 1房(室)1廳1衛
108年02月 電梯大樓 中山區長安東路二段
61~90號
1,370 萬
22.78坪
60.2萬
2.63坪 6~6/11 37.9年 2房(室)1廳1衛
108年02月 辦公 中山區長安東路二段
121~150號
2,880 萬
49.62坪
58.0萬
備註: 內有一衛。
4.45坪 9~9/12 41.1年 0房(室)0廳0衛
108年02月 電梯大樓 大安區忠孝東路三段
31~60號
3,068 萬
38.85坪
79.0萬
6.07坪 8~8/13 24.0年 3房(室)2廳2衛
108年01月 電梯大樓 大安區忠孝東路三段
217巷7弄1~30號
1,920 萬
24.33坪
78.9萬
3.08坪 2~2/12 41.0年 2房(室)2廳1衛
108年01月 電梯大樓 中山區松江路
1~30號
1,620 萬
26.54坪
61.0萬
2.31坪 3~3/12 31.5年 2房(室)2廳2衛
108年01月 電梯大樓 大安區建國南路一段
31~60號
1,480 萬
19.35坪
76.5萬
備註: 含增建或未登記建物。
2.49坪 7~7/15 28.7年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

德逸居 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

德逸居 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    德逸居 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

德逸居 社區資料

臺北市中山區八德路二段88巷

  • 完工日期:2010/03~2010/03
  • 屋齡:約9年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:6戶
  • 建設公司:興屋建設股份有限公司
  • 坪數規劃:58.00~58.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

鄰近光華商場、三創園區

周遭大型BOT案洽談中,台啤BOT案、中山女高南側都更案、和已經開通的鴻海秋葉園案都讓此地增加了未來性

周邊交通

上高架超方便.近捷運忠孝新生站

鄰近市民大道高架、建國高架、新生高架。步行約10分鐘內可到忠孝新生捷運站。
1.近捷運松江南京、忠孝新生站,交通便利。松江路沿線有公車站牌,由松江路往北上直接到達松江南京捷運站,由松江路南下過市民大道可直達光華商區,繼續往南走到忠孝東路直達忠孝新生捷運站。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。近新生高架及市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
懷生國小、懷生國中.長安國中共同學區
1.長安國小: 學校願景:溫馨、健康、卓越。以營造溫馨校園、凝聚卓越團隊,培育健康的好兒童為目標。以學科教學結合七大學習領域及十大基本能力,落實教育改革,提供適性化均衡化教育課程,帶好每位孩子。並以多元化、行動、績效原則,培養精緻、卓越、活力、朝氣的長安兒童。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處,地點適中,交通便捷,且學校建築距離大馬路約有50公尺,四周的大樓是最好的躁音屏障,可說是一所鬧市中的寧靜學府。
休閒/公園綠地
鄰近華山公園
1.興亞公園:為「樂活休憩」公園,在設施及植栽上皆十分豐富,在大家的積極養護下,更是欣欣向榮、繁花似錦,也帶動了社區民眾參與公共事務的風氣。
2.華山1914文化創意產業園區:園區前身為「台北酒廠」,為臺灣台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施有趣味盎然的創意市集可逛、有齒夾留香的好吃美食可嘗、有舒適的綠帶空間放鬆壓力,還有許多可愛的空間藝術或景觀拍照留念。營造「休憩勝地」的氛圍,使得大眾來此皆留下歡愉的記憶。
3.三創生活園區:坐落於市民大道三段與金山北路交界,佔地約2687坪,為台北市新十大建設之一。以實踐創意生活與成就創新價值作為自我期許,三創生活園區用文化的深度,打造綻放科技內涵的未來生活基地。以科技未來、數位生活、流行影音、子親文化、探索娛樂、創作育成及藝術展演等多元概念,規劃全方位互動環境。
4.進安公園:為「樂活休憩」公園,四周栽種樟樹及落花繽紛的水黃皮,隨著季節的轉變,有著不同的視覺享受,充份顯示陽光、綠意、質小而精的特色。
百貨/商場/傳統市場
微風廣場/頂好超市/中山市場
往復興北直行會到微風廣場,往長安東松江路口有頂好超市,往長安西會有中山市場可採購。
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.建國市場:除了販售一般傳統市場內的新鮮蔬果和魚肉類等食材,為了因應附近的上班族,裡頭藏著飄香的美食攤商,內行人才知道的美味蛋餅、手工麵食、超對味燒臘等,吸引不少饕客特地來這裡品嚐難得的傳統美味。
3.光華商場:光華數位新天地是一個位於中正區新生北路市民大道交叉口的臺北市公有商場。其商場內由原位於中正區與中山區、大安區交界處的光華陸橋下方之光華商場,以及原位在西寧南路的西寧電子商場攤商所組成。隨著經濟起飛與國內產業轉型,電腦資訊產業漸漸興盛及市場需求,使得光華商場的商家們開始銷售各式電腦硬體與軟體。光華商場與週遭龐大的電子資訊相關商家建構了中外馳名的「光華商圈」。

建築設計

一層一戶方正格局

1.一層一戶方正格局,可規劃至5房,房間皆有對外窗
2.雨遮增建為陽台使用讓每個房間都有陽台,採光通風佳

公共設施

一層一戶獨立梯廳

梯廳、樓梯間、等。

德逸居 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運忠孝新生站 約 455 公尺
捷運松江南京站 約 822 公尺
捷運忠孝復興站 約 873 公尺
南京復興站 約 1024 公尺
捷運松江南京站出口3 約 741 公尺
捷運松江南京站出口4 約 752 公尺
捷運松江南京站出口2 約 756 公尺
捷運松江南京站出口5 約 762 公尺
捷運松江南京站出口6 約 820 公尺
捷運松江南京站出口1 約 825 公尺
捷運忠孝新生站出口4 約 414 公尺
捷運忠孝新生站出口3 約 460 公尺
捷運忠孝新生站出口7 約 506 公尺
捷運忠孝新生站出口1 約 516 公尺
捷運忠孝新生站出口2 約 534 公尺
捷運忠孝新生站出口6 約 578 公尺
捷運忠孝新生站出口5 約 595 公尺
捷運忠孝復興站出口1 約 799 公尺
捷運忠孝復興站出口2 約 862 公尺
捷運忠孝復興站出口5 約 872 公尺
捷運南京復興站出口2 約 925 公尺
捷運南京復興站出口3 約 1006 公尺
捷運南京復興站出口4 約 1016 公尺
捷運南京復興站出口8 約 1083 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 忠孝國小附幼 約 494 公尺
奇幻幼兒園 約 464 公尺
丘山幼兒園 約 466 公尺
蒙特梭利幼兒園 約 492 公尺
正義幼兒園 約 492 公尺
敦歆幼兒園 約 528 公尺
荳荳園幼兒園 約 594 公尺
小學 忠孝國小 約 523 公尺
中高級校 長安國中 約 673 公尺
中山女中 約 496 公尺
大專院校 台北科大 約 301 公尺
設施名稱 距離
證期局 約 481 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 林繼國診所 約 436 公尺
紹毅內兒科診所 約 524 公尺
祺祥中醫診所 約 382 公尺
華陽中醫診所 約 425 公尺
介良中醫診所 約 464 公尺
嵐亭中醫診所 約 517 公尺
常生中醫診所 約 559 公尺
宏秀堂中醫診所 約 562 公尺
傳愛經典中醫診所 約 592 公尺
紹毅內兒科診所 約 524 公尺
大華牙醫診所 約 383 公尺
天津牙醫診所 約 393 公尺
柏登牙醫診所 約 428 公尺
植善牙醫診所 約 428 公尺
日禾牙醫診所 約 429 公尺
靜心牙醫診所 約 429 公尺
致強牙醫診所 約 438 公尺
尚群牙醫診所 約 452 公尺
健生牙醫診所 約 481 公尺
潘國輝牙醫診所 約 517 公尺
喜樂牙醫診所 約 531 公尺
祺甯牙醫診所 約 535 公尺
佳慶牙醫診所 約 564 公尺
林志聲牙醫診所 約 573 公尺
景正牙醫診所 約 594 公尺
玉霖牙醫診所 約 606 公尺
名家牙醫診所 約 662 公尺
蔡國賢耳鼻喉科診所 約 354 公尺
蔡文苑耳鼻喉科診所 約 466 公尺
光華家醫科診所 約 340 公尺
劉宣彥診所 約 434 公尺
林繼國診所 約 436 公尺
生基婦產科診所 約 358 公尺
黃大倫婦產科診所 約 371 公尺
木生婦產科診所 約 386 公尺
中崙大愛眼科診所 約 527 公尺
群維診所 約 392 公尺
祥光診所 約 393 公尺
祥欽診所 約 396 公尺
美診所 約 412 公尺
劉宣彥診所 約 434 公尺
許醫師復健科診所 約 496 公尺
安康復健科診所 約 515 公尺
紹毅內兒科診所 約 524 公尺
藥局藥妝 康是美新松江門市 約 527 公尺
屈臣氏長安東 約 408 公尺
立赫健保藥局 約 412 公尺
欣平藥局 約 466 公尺
百源堂大藥局 約 539 公尺
天康忠孝藥局 約 544 公尺
金生藥局 約 590 公尺
加豐藥局 約 608 公尺
安養看護 法泉老人養護所 約 543 公尺
動物醫院 小王子動物醫院 約 499 公尺
貓醫生的貓診所 約 528 公尺
龍江獸醫院 約 559 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN科建門市 約 103 公尺
7-ELEVEN北科大門市 約 377 公尺
7-ELEVEN長通門市 約 384 公尺
7-ELEVEN義村門市 約 462 公尺
7-ELEVEN佑安門市 約 474 公尺
7-ELEVEN秋葉原門市 約 494 公尺
7-ELEVEN長松門市 約 519 公尺
7-ELEVEN統聯門市 約 538 公尺
7-ELEVEN鑫安江門市 約 564 公尺
7-ELEVEN江東門市 約 584 公尺
7-ELEVEN統新 約 676 公尺
OK台北科大門市 約 334 公尺
OK台北朱崙店 約 645 公尺
全家北科店 約 242 公尺
全家本部店 約 389 公尺
全家光華店 約 394 公尺
全家建南店 約 453 公尺
全家新德店 約 454 公尺
全家昌隆店 約 489 公尺
萊爾富北市山榮店 約 346 公尺
萊爾富北市永捷店 約 373 公尺
萊爾富北市正光店 約 401 公尺
萊爾富北市秋葉原店 約 444 公尺
萊爾富北市松發店 約 479 公尺
萊爾富北市長松店 約 479 公尺
義美松江門市 約 440 公尺
義美忠孝門市 約 615 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 八德市場攤販 約 88 公尺
中正區光華數位新天地 約 414 公尺
量販超市 惠康頂好超市長安東店 約 443 公尺
頂好超市正義陽店 約 598 公尺
全聯福利中心中山建國北 約 293 公尺
全聯中山朱崙店 約 520 公尺
美廉社大安忠孝東店 約 511 公尺
商圈夜市 光華數位新天地 約 416 公尺
3C書局 三井3C台北八德筆電專賣店 約 429 公尺
聯強直營維修中心台北光華站 約 365 公尺
順發3C台北店 約 512 公尺
良興電子台北光華店 約 370 公尺
良興電子台北市民店 約 401 公尺
寵物店 志誠水族寵物店 約 456 公尺
狗寶貝寵物美容工作坊 約 559 公尺
設施名稱 距離
進安公園地下停車場 約 187 公尺
進安公園地下停車場 約 208 公尺
八德路二段臨時平面停車場 約 236 公尺
市民大道停車場 約 282 公尺
忠孝新生站停車場 約 399 公尺
市民大道建復段地下停車場 約 457 公尺
永固光華場 約 62 公尺
金和興八德站停車場 約 103 公尺
台灣聯通北科大場 約 163 公尺
台灣聯通建國場 約 220 公尺
嘟嘟房建國八德站 約 220 公尺
嘟嘟房中崙站 約 284 公尺
台灣聯通長安場 約 348 公尺
中崙加油站停車場 約 351 公尺
希望廣場停車場 約 375 公尺
嘟嘟房中崙1站 約 387 公尺
台灣聯通光華商場 約 401 公尺
嘟嘟房中崙2站 約 407 公尺
亞太駐車聯盟中崙站 約 419 公尺
貴族停車場 約 429 公尺
中興票卷金融大樓停車場 約 462 公尺
台灣聯通長榮場 約 503 公尺
台北市正義國宅社區停車場 約 534 公尺
普客二四停車場長安新生停車場 約 535 公尺
新長越公司長安東路停車場 約 568 公尺
榮浦車庫新生站 約 627 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 進安公園 約 172 公尺
寧馨公園 約 227 公尺
建興公園 約 308 公尺
興亞公園 約 510 公尺
忠孝公園 約 550 公尺
誠安公園 約 575 公尺
展演場所 忠泰美術館 約 146 公尺
上古藝術館 約 467 公尺
樹火紀念紙博物館 約 419 公尺

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