林森統一2

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本社區成交第1
02-33169907 分機 34372

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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林森統一2 鄰近房屋推薦

林森統一2

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
111年04月 電梯大樓 林森北路561號6樓之9

760萬

15.32坪

49.6萬

1.29坪 6~6/12 44.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 公寓 雙城街28巷2之1號4樓

1,400萬

20.87坪

67.1萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

6.96坪 4~4/4 54.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 電梯大樓 新生北路三段1號8樓之23

585萬

9.26坪

63.2萬

0.93坪 8~8/14 41.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 電梯大樓 新生北路三段1號8樓之19

550萬

10.81坪

50.9萬

1.11坪 8~8/14 41.3年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 電梯大樓 農安街57號8樓之5

900萬

16.20坪

55.6萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.51坪 8~8/8 47.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 電梯大樓 中山北路三段53號3樓之5

3,998萬

含車位330萬

48.65坪

含車位10.49坪

96.1萬

已扣除車位

備註:含裝潢費1900000元;

4.27坪 3~3/11 0.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 電梯大樓 農安街2巷18號2樓

3萬

0.05坪

0.01坪 2~2/6 28.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 車位 農安街10之1號2樓之3

73萬

2.01坪

備註:僅車位交易;

0.08坪 2~2/13 14.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 電梯大樓 新生北路三段1號6樓之4

655萬

11.12坪

58.9萬

1.11坪 6~6/14 41.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 電梯大樓

農安街6號10樓之3

1,220萬

15.70坪

77.7萬

0.96坪 10~10/14 12.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年03月 電梯大樓 中山北路三段53號3樓之2

4,120萬

含車位350萬

51.57坪

含車位13.11坪

98.0萬

已扣除車位

備註:含裝潢費1900000元;

4.33坪 3~3/11 0.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 電梯大樓 中山北路二段183巷 E2棟-2F

3,260萬

含車位150萬

41.91坪

含車位4.70坪

83.6萬

已扣除車位
4.00坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 電梯大樓 中山北路三段51之6號

4,000萬

含車位340萬

45.90坪

含車位10.49坪

103.4萬

已扣除車位
3.97坪 1~1/11 0.4年 1房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 電梯大樓 民權東路一段17號11樓

6,998萬

含車位700萬

100.28坪

含車位28.75坪

88.1萬

已扣除車位

備註:其他增建:陽台外移。現況另有一間更衣室其他增建;

6.31坪 11~11/16 6.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 車位 中山北路三段53號等共有部分

320萬

13.11坪

備註:僅車位交易;

0.11坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 土地 中山段一小段568地號

600萬

0.00坪

189.8萬

備註:含土地增值稅或其他稅費;

3.16坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 車位 農安街6號

360萬

19.86坪

備註:僅車位交易;

0.70坪 1~1/14 12.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 電梯大樓 新生北路三段43號9樓之14、9樓之15

1,080萬

18.85坪

57.3萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.37坪 9~9/11 44.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 電梯大樓 新生北路三段1號8樓之24

660萬

11.07坪

59.6萬

1.11坪 8~8/14 41.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 電梯大樓 新生北路三段70號7樓之6

835萬

13.62坪

61.3萬

備註:陽台外推;

1.60坪 7~7/10 41.6年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

林森統一2 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

林森統一2 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    林森統一2 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

林森統一2 社區資料

臺北市中山區林森北路

  • 完工日期:1974/08~1974/08
  • 屋齡:約48年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:42戶
  • 建設公司:周瑜芬 等45名
  • 坪數規劃:29.00~40.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
陳願有店長
陳願有 店長 永慶房屋 - 中山晴光直營店
02-33169907 分機 34372
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1.近花博公園園區,為都會稀有的休閒綠地,假日好去處。
2.公園綠地、晴光商圈、雙城美食街皆於周遭,生活機能便利。
3.鄰近捷運中山國小站,步行約7分鐘。

周邊交通

步行至蘆洲線-中山國小捷運站,約7分鐘

道路:晴光商圈位於中山北路旁,中山北路為台北之官道,乃是台北最早期的林蔭大道(其餘兩條為仁愛路及敦化南北路);與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如。
公車:民權東路上多條公車動線,往東可至松山機場、內湖科學園區,西向更可搭乘客運前往南崁、桃園國際機場。
捷運:中山國小捷運站,於2010年11月3號通車,為台北市橘線中和新蘆線。現況捷運九宮格動線已建置完成,前往大台北各處十分便利,為社區一大特點。
1.鄰近捷運中山國小站,步行約7分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
2.聯外道路由民族東路可至圓山交流道上中山高速公路,從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。
3.近捷運中山國小站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站直達四平、南京東路生活圈。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
綠意盎然中山區
1.雙城公園:為「樂活休憩」公園,提供較大之空間作為活動之用,周圍之綠蔭及花台之植栽發揮其柔化景觀的功能,成為民眾活動及交誼的好去處。
2.花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
百貨/商場/傳統市場
晴光商圈
晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
*晴光國際觀光夜市:早期為臺北市最大的舶來品交易地點,林立的委託商行與琳琅滿目的外國精品,是本地的著名特色。現今規劃為完善的商店街與美食小吃廣場,從農安街延伸到雙城街,成為相當具有現代都會感的小型商圈。

建築設計

1.近花博公園園區,為都會稀有的休閒綠地,假日好去處。
2.公園綠地、晴光商圈、雙城美食街皆於周遭,生活機能便利。
3.鄰近捷運中山國小站,步行約7分鐘。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

林森統一2 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中山國小站 約 522 公尺
捷運圓山站 約 712 公尺
捷運民權西路站 約 796 公尺
捷運中山國小站出口1 約 494 公尺
捷運中山國小站出口4 約 513 公尺
捷運中山國小站出口2 約 536 公尺
捷運中山國小站出口3 約 560 公尺
捷運行天宮站出口4 約 1056 公尺
捷運圓山站出口1 約 676 公尺
捷運圓山站出口2 約 734 公尺
捷運民權西路站出口9 約 698 公尺
捷運民權西路站出口8 約 718 公尺
捷運民權西路站出口10 約 733 公尺
捷運民權西路站出口7 約 756 公尺
捷運民權西路站出口1 約 790 公尺
捷運民權西路站出口5 約 798 公尺
捷運民權西路站出口6 約 835 公尺
捷運民權西路站出口4 約 847 公尺
捷運民權西路站出口2 約 875 公尺
捷運民權西路站出口3 約 878 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 398 公尺
道明幼兒園 約 563 公尺
小學 中山國小 約 421 公尺
中高級校 稻江護家 約 375 公尺
大同高中 約 454 公尺
大專院校 大同大學 約 440 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立聯合醫院林森院區 約 423 公尺
診所 和心中醫診所 約 276 公尺
晴光中醫診所 約 468 公尺
鐳力中醫診所 約 490 公尺
吉林中醫診所 約 494 公尺
全美牙醫診所 約 88 公尺
德惠牙醫診所 約 125 公尺
雙城牙醫診所 約 284 公尺
曾賢德牙醫診所 約 289 公尺
久大牙醫診所 約 320 公尺
黃大偉牙醫診所 約 330 公尺
呈祥牙醫診所 約 354 公尺
健康牙醫診所 約 432 公尺
大明牙醫診所 約 470 公尺
瑞祥牙醫診所 約 470 公尺
爵世牙醫診所 約 539 公尺
承新牙醫診所 約 641 公尺
博美名人外科診所 約 388 公尺
李凱國皮膚科診所 約 275 公尺
陳正熹耳鼻喉科診所 約 418 公尺
中山民權王耳鼻喉科診所 約 554 公尺
農安診所 約 416 公尺
王三郎婦產科診所 約 554 公尺
永暉診所 約 95 公尺
康心美婦診所 約 295 公尺
慶生診所 約 309 公尺
晴光診所 約 330 公尺
藥局藥妝 康是美晴安門市 約 295 公尺
康是美吉林門市 約 536 公尺
屈臣氏農安店 約 308 公尺
躍獅藥局晴光藥局 約 275 公尺
躍獅藥局德惠藥局 約 459 公尺
長青連鎖藥局榮昌健保 約 318 公尺
長青連鎖藥局新和堂 約 437 公尺
晏晟藥局 約 43 公尺
誠意中西藥局 約 97 公尺
麗恩藥局 約 247 公尺
躍獅晴光藥局 約 275 公尺
中華藥局 約 282 公尺
農安藥局 約 289 公尺
榮昌藥局 約 318 公尺
定好大藥局 約 447 公尺
德惠藥局 約 459 公尺
盛康藥局 約 524 公尺
吉林藥局 約 556 公尺
良佑藥局 約 567 公尺
安養看護 中華康復之家 約 309 公尺
中華康復之家 約 309 公尺
私立涵宇康復之家 約 309 公尺
雙連康復之家 約 490 公尺
林森中醫居家護理所 約 427 公尺
動物醫院 吉米犬貓專科醫院 約 45 公尺
貴族丰采動物醫院 約 440 公尺
東宏家畜醫院 約 492 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN森吉 約 5 公尺
7-ELEVEN鑫德惠門市 約 65 公尺
7-ELEVEN新晴光門市 約 208 公尺
7-ELEVEN林安門市 約 256 公尺
7-ELEVEN麥田門市 約 274 公尺
7-ELEVEN民美門市 約 276 公尺
7-ELEVEN農安門市 約 290 公尺
7-ELEVEN稻江門市 約 361 公尺
7-ELEVEN撫順門市 約 410 公尺
7-ELEVEN吉安門市 約 564 公尺
OK台北撫順店 約 641 公尺
全家新林森店 約 33 公尺
全家林森店 約 64 公尺
全家新德城店 約 116 公尺
全家光輝店 約 123 公尺
全家金磚店 約 243 公尺
全家新農店 約 285 公尺
全家雙城店 約 335 公尺
全家新晴店 約 367 公尺
全家雙林店 約 472 公尺
全家新稻江店 約 472 公尺
全家德惠店 約 484 公尺
全家撫順店 約 631 公尺
全家民權西路店 約 652 公尺
萊爾富北市大同店 約 343 公尺
萊爾富北市山德店 約 404 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 晴光市場 約 410 公尺
量販超市 家樂福台北農安二店 約 275 公尺
全聯福利中心中山晴光 約 247 公尺
全聯福利中心中山林森店 約 309 公尺
全聯福利中心中山德惠 約 511 公尺
美廉社北市德惠店 約 448 公尺
商圈夜市 晴光商圈雙城徒步街 約 424 公尺
3C書局 大同3C展售中心台北中山門市 約 461 公尺
神腦國際特約台北農安 約 320 公尺
寵物店 奇若雪寵物 約 33 公尺
嘟波寵物自在生活坊 約 124 公尺
誼文寵物生活館 約 178 公尺
慵懶貓寵物旅館 約 184 公尺
萬達寵物事業德惠店 約 237 公尺
庚旺 約 251 公尺
吳星慧寵物spa館 約 275 公尺
飛米歌寵物旅館 約 348 公尺
設施名稱 距離
中山北路三段55巷平面停車場 約 202 公尺
花博公園圓山停車場 約 487 公尺
新生北路高架橋下 約 504 公尺
統一大飯店停車'場 約 59 公尺
歐華酒店附設停車場 約 92 公尺
捷通林森停車場 約 214 公尺
華德停車場 約 246 公尺
雙城收費停車站 約 271 公尺
嘟嘟房晴光站 約 298 公尺
中山碩尚停車場 約 371 公尺
萬萬電腦收費停車場 約 384 公尺
台灣聯通晴光商圈場 約 386 公尺
興南吉發商業大樓停車場 約 457 公尺
台灣聯通大同場 約 494 公尺
星緣停車場 約 500 公尺
便利停車場天祥站 約 535 公尺
撫順街臨時停車場 約 549 公尺
誼通天祥停車場 約 595 公尺
台灣聯通天祥場 約 626 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 雙城公園 約 99 公尺
中山美術公園 約 271 公尺
晴光公園 約 400 公尺
新祿公園 約 413 公尺
集英公園 約 475 公尺
撫順公園 約 493 公尺
圓山公園 約 615 公尺
新壽公園 約 626 公尺
展演場所 台北市立圖書館恆安民眾閱覽室 約 460 公尺
家畫廊 約 416 公尺
舞蝶館 約 238 公尺
風味館 約 408 公尺
養生館 約 455 公尺
爭艷館 約 504 公尺
運動健身 新生公園游泳池 約 460 公尺
中山區花博公園新生園區游泳池館 約 460 公尺

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