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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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威尼斯 鄰近房屋推薦

威尼斯

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年07月 大樓

堤頂大道二段246巷8號7樓

6,000萬

含車位600萬

73.20坪

含車位21.48坪

104.4萬

已扣除車位
15.01坪 7~7/12 16.2年 2房(室)1廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年11月 大樓

堤頂大道二段246巷6號12樓

6,000萬

含車位300萬

61.92坪

含車位10.74坪

111.4萬

已扣除車位
14.80坪 12~12/12 14.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年11月 大樓 堤頂大道二段246巷8號12樓

5,890萬

含車位250萬

61.51坪

含車位10.74坪

111.1萬

已扣除車位
14.66坪 12~12/12 14.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 大樓 堤頂大道二段246巷8號6樓

5,580萬

含車位280萬

61.51坪

含車位10.74坪

104.4萬

已扣除車位
14.66坪 6~6/12 14.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

威尼斯 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

威尼斯 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    威尼斯 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

威尼斯 社區資料

臺北市中山區堤頂大道二段246巷

  • 完工日期:2007/05~2007/05
  • 屋齡:約17年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:35戶
  • 建設公司:良茂建設
  • 坪數規劃:50.00~51.00坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
李亞澤店長
李亞澤 店長 永慶房屋 - 大直美麗華直營店
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社區特色

環境:隨著美麗華摩天輪的啟動,媲美信義計畫區的育樂圈誕生,未來六星級宜華與美利華國際旅館的進駐,美麗華商圈更加是精緻人文生活的代表亦具備了引領亞洲風上的實力,棋盤式道路規劃,國際休閒生活圈,嚴格執行住商分離,全區住宅文教購物娛樂休閒等明顯區分,近年來隨著內湖科學園區成形,科技界龍頭新貴,紛紛選擇入主大直水岸,成為台北市首富人士新聚落大直北臨圓山龍脈雞南山,南濱基隆河,山水天成,美景獨具

周邊交通

環東快速道路、十八標快速道路、復北地下道、一高、二高
1.鄰近捷運文湖線西湖站。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
3.堤頂快速道:全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,街天母快速道路,開車約20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.國小:濱江國小、文湖國小、西湖國小
2.國中:濱江國中、西湖國中
3.高中:西湖工商
4.大學:德明財經科技大學
1.濱江國小:學校經營的縝密思考,團隊全心投入,發展濱江課程特色與教育口碑,99 榮獲教育 111 標高學校認證通過,96-98 年連續三年榮獲北市深耕閱讀團體特優、偶戲比賽連續三年榮獲北市特優全國賽優等,98 年獲得優質學校校園營造優質獎,98 學年度臺北市學生圍棋錦標賽國小南區團體組總成績第一名,參加節能減碳「還我酷地球」競賽全國第 1 名,99 年獲全國節水第一名,96 年獲得國際網界博覽會白金獎,榮獲總統召見,團隊殊榮值得肯定。
2.濱江國中:濱江校園,氣勢磅礡,空間寬敞亮麗,涵養濱江學子胸襟開闊,眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合,校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇,等待著孩子去探索,從孩子自然、不做作的互動中,同儕間的真情自然流露。
休閒/公園綠地
公園:美堤河濱公園、洲子湖公園、北勢湖公園、西湖公園
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.中430公園:為「人文藝術」公園,設計以「延伸」、「拉鍊」的概念,並以動、靜之間的平衡關係做為設計理念,讓流暢的動線和綠美化傳達現代公園精神。
3.洲子一號公園:洲子一號環保公園位於內湖科學園區商辦大樓林立區域,鄰近捷運西湖站,位於堤頂大道、基湖路交叉口,鄰二路口內側有一圓形小廣場,周邊種植落羽松,冬季葉色轉紅,此區除可觀賞落羽松葉色變化外,尚可遠眺大草坪。公園內有另有樟樹、烏臼、榕樹、茄苳、楓香等大型喬木,供附近上班族與居民戶外休憩的大片綠地。
4.中431公園:為「生態環境」公園,規劃為社區綠地空間,有大片綠草地坪,並種植許多喬木及設置生態池,讓在繁忙的都市中,仍有一塊清靜的草原。
百貨/商場/傳統市場
百貨公司:美麗華百樂園
賣場:愛買/家樂福
傳統市場:西湖市場
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.西湖市場:在臺北市市場處「整潔明亮」計畫的規劃下,將西湖市場與捷運內湖線結合,西湖市場成為傳統市場與捷運共構的首創先例。也以現代化的建築外觀、嶄新的設備、良好的市場動線及攤位規劃,吸引周邊居民及上班族,搭乘捷運前來購物。一樓以販售生鮮蔬果、獸肉、家禽、漁產、燒臘與花卉等各攤位為主;二樓則規劃為百貨與雜貨類18攤及飲食類43攤,並設有美食餐飲區。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.位於大直重劃低密度純住宅區,鄰河濱公園與洲子一號公園,人文好環境優結合一身的社區。
2.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
3.鄰近捷運文湖線西湖站。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

威尼斯 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 洲子站(規劃中) 約 362 公尺
捷運西湖站 約 500 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 835 公尺
捷運西湖站出口2 約 472 公尺
捷運西湖站出口1 約 535 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山區濱江國小附幼 約 450 公尺
艾達幼兒園 約 117 公尺
蒙特梭利欣兒園幼兒園 約 306 公尺
大直嘉蒔幼兒園 約 458 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 魏穀年診所 約 642 公尺
詠樂中醫診所 約 603 公尺
似真牙醫診所 約 451 公尺
喜悅牙醫診所 約 475 公尺
涵堤牙醫診所 約 610 公尺
加安耳鼻喉科診所 約 638 公尺
陳喬鴻眼科診所 約 519 公尺
陽光活力診所 約 268 公尺
康研診所 約 434 公尺
哈佛診所 約 512 公尺
維尚泌尿科診所 約 519 公尺
力康復健科診所 約 616 公尺
李宜霖診所 約 627 公尺
藥局藥妝 躍獅藥局麗湖藥局 約 638 公尺
禾康藥局 約 512 公尺
西湖藥局 約 588 公尺
躍獅麗湖藥局 約 640 公尺
動物醫院 西湖動物醫院 約 573 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN湖光 約 226 公尺
7-ELEVEN瑞鑫門市 約 266 公尺
7-ELEVEN瑞鑽 約 280 公尺
7-ELEVEN洲子門市 約 332 公尺
7-ELEVEN瑞景 約 399 公尺
7-ELEVEN瑞寶門市 約 405 公尺
7-ELEVEN堤頂 約 434 公尺
7-ELEVEN瑞東門市 約 514 公尺
7-ELEVEN西湖門市 約 528 公尺
全家精英店 約 85 公尺
全家瑞光店 約 244 公尺
全家新瑞店 約 440 公尺
全家瑞湖店 約 492 公尺
萊爾富北市湖鑽店 約 262 公尺
設施名稱 距離
吳建和停車場 約 187 公尺
長揚停車場長揚站 約 238 公尺
便利停車場工研站 約 272 公尺
便利停車場東京二站 約 349 公尺
便利停車場元吉站 約 359 公尺
洲子立體停車場 約 393 公尺
立成西湖站停車場 約 402 公尺
台灣聯通里昂停車場 約 422 公尺
便利停車場創世紀站 約 442 公尺
濱江國中地下停車場 約 490 公尺
便利停車場內湖三站 約 586 公尺
嘟嘟房內湖堤頂2站 約 125 公尺
亞太駐車聯盟內湖站停車場 約 128 公尺
普客二四停車場基湖路第2停車場 約 151 公尺
吳建興停車場 約 153 公尺
嘟嘟房內湖堤頂站 約 200 公尺
永固工研停車場 約 200 公尺
嘟嘟房內湖基湖站 約 238 公尺
便利停車場雅典二 約 266 公尺
Times 停車場瑞光路停車場 約 304 公尺
便利停車場基湖二 約 312 公尺
永固基湖停車場 約 350 公尺
永固元吉停車場 約 350 公尺
便利停車場元吉站 約 360 公尺
嘟嘟房內湖堤頂3站 約 361 公尺
永固萊德停車場 約 390 公尺
青青停車場 約 401 公尺
嘟嘟房內湖堤頂5站 約 402 公尺
便利停車場創世紀站 約 438 公尺
永固創世紀停車場 約 441 公尺
聯通停車場里昂場 約 479 公尺
便利停車場基湖五 約 492 公尺
綠園停車場 約 495 公尺
應安停車場內二場 約 502 公尺
台灣聯通內科場 約 543 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 洲子一號公園 約 287 公尺
洲子二號公園 約 332 公尺
公園 約 406 公尺
展演場所 秋刀魚藝術中心 約 213 公尺
索卡藝術中心 約 335 公尺
運動健身 Curves內湖西湖店 約 588 公尺
濱江國小采堤游泳館 約 449 公尺
美堤河濱慢壘場 約 369 公尺

找 威尼斯 的人也找了…

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