文山大樓

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文山大樓 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年04月 電梯大樓 萬華區開封街二段
61~90號
1,020 萬
20.33坪
50.2萬
2.75坪 5~5/16 23.0年 2房(室)1廳1衛
108年04月 電梯大樓 萬華區開封街二段
61~90號
1,350 萬
27.31坪
49.4萬
2.79坪 2~2/16 23.3年 1房(室)1廳1衛
108年04月 電梯大樓 中正區中華路一段
1~30號
3,129 萬
含車位160萬
42.89坪
含車位3.63坪
75.6萬
已扣除車位
2.93坪 10~10/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
108年03月 華廈 萬華區西寧南路
31~60號
554 萬
11.88坪
46.6萬
1.34坪 7~7/10 40.3年 1房(室)1廳1衛
108年03月 電梯大樓 萬華區開封街二段
1~30號
1,450 萬
含車位120萬
24.97坪
含車位坪數
58.1萬
含車位計算
備註: 含增建或未登記建物。
1.97坪 3~3/14 11.1年 2房(室)2廳1衛
108年03月 套房 萬華區開封街二段
31~60號
843 萬
13.03坪
64.7萬
1.43坪 8~8/9 28.0年 1房(室)1廳1衛
108年03月 套房 萬華區漢口街二段
61~90號
698 萬
14.15坪
49.3萬
備註: 含增建或未登記建物。
1.26坪 3~3/12 23.2年 1房(室)1廳1衛
108年03月 電梯大樓 萬華區成都路
61~90號
460 萬
10.24坪
44.9萬
0.00坪 10~10/12 24.2年 1房(室)1廳1衛
108年03月 電梯大樓 中正區博愛路
61~90號
6,910 萬
含車位價
100.68坪
含車位7.92坪
68.6萬
含車位計算
4.63坪 5~5/31 5.3年 3房(室)2廳3衛
108年03月 電梯大樓 萬華區西寧南路
121~150號
4,750 萬
含車位500萬
75.60坪
含車位15.86坪
71.1萬
已扣除車位
3.19坪 15~15/27 7.0年 3房(室)2廳2衛
108年02月 電梯大樓 萬華區漢口街二段
31~60號
1,725 萬
含車位150萬
31.13坪
含車位5.66坪
61.8萬
已扣除車位
1.95坪 5~5/15 6.8年 2房(室)1廳1衛
108年02月 電梯大樓 萬華區開封街二段
1~30號
2,220 萬
31.96坪
69.5萬
2.90坪 6~6/14 11.0年 2房(室)2廳1衛
108年02月 套房 萬華區西寧南路
1~30號
557 萬
11.13坪
50.0萬
1.13坪 11~11/11 36.0年 0房(室)1廳1衛
108年01月 套房 萬華區西寧南路
1~30號
350 萬
7.15坪
49.0萬
0.69坪 5~5/11 36.0年 1房(室)1廳1衛
108年01月 套房 萬華區西寧南路
1~30號
690 萬
15.81坪
43.6萬
1.57坪 10~10/11 36.6年 1房(室)1廳1衛
108年01月 電梯大樓 萬華區漢口街二段
61~90號
470 萬
7.17坪
65.6萬
備註: 含增建或未登記建物。;
0.59坪 7~7/12 23.0年 0房(室)0廳0衛
108年01月 電梯大樓 萬華區漢中街
1~30號
2,138 萬
含車位150萬
43.12坪
含車位2.98坪
49.5萬
已扣除車位
3.45坪 2~2/13 6.0年 1房(室)1廳1衛
108年01月 套房 萬華區昆明街
31~60號
510 萬
9.73坪
52.4萬
1.51坪 7~7/8 31.1年 1房(室)1廳1衛
108年01月 套房 中正區開封街一段
31~60號
808 萬
10.96坪
73.7萬
1.14坪 3~3/14 11.0年 0房(室)1廳1衛
108年01月 套房 萬華區漢中街
31~60號
508 萬
9.89坪
51.4萬
備註: 含增建或未登記建物。兩人共有。
1.16坪 7~7/9 37.5年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

文山大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

文山大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    文山大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

文山大樓 社區資料

臺北市萬華區中華路一段16號

  • 完工日期:65/09~65/09
  • 屋齡:約43年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:32戶
  • 建設公司:堅泰建設股份有限公司
  • 坪數規劃:11.00~72.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

《最具未來增值潛力區域》

政府制定《台北車站特定專用區計畫》打造全新國門,開發計畫面積46公頃,投資金額超過600億,藉由政府重大建設加持,帶動西區在發展,《未來台北雙子星》、《機場捷運線》等重大開發建設,讓西區開始又備受矚目首當其衝的就是站前台北火車站商圈以及西門町商圈,加上ECFA的效益與財團的投資以及將帶來龐大的陸客來台的效益,台北車站將邁向與新興的東區、信義計畫區相互競爭輝映,帶來300億的商機、3萬個就業機會,本商圈鄰近核心,將會最為受惠。

周邊交通

《週邊交通機能介紹》

1、台北車站:台北車站為五鐵共構,匯集捷運板南線、捷運淡水線、台鐵、高鐵、國道客運於一身,是全台北市最大的交通中樞。以台北車站為中心,周邊的行政區有中正區、中山區、大同區及萬華區,都是台北市發展最早的區域,總統府座落在中正區重慶南路上,且五院中的四院(行政院、立法院、司法院、監察院)皆座落於總統府周邊,是國家的行政中心,其文化、行政及經濟價值,都足證本區域的高度重要性。交通局公告的捷運旅運量是雙北市第一高,而台鐵運量及高鐵運量,都是全台最高。

2、捷運機場線:未來由桃園國際機場可直達台北市,將把眾多的商務客及觀光客直接帶進本區,藉此又大幅提昇了本區的經濟價值,讓本區的國際能見度上升,且是繼吉隆坡、香港、倫敦後,全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下,吸引許多國際資金投資本區不動產,預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。

3、捷運西門站:目前台北市已通車的12個雙捷運線之一。原本的捷運板南線,就已有台北車站、光華商場、東區百貨商圈、市政府百貨商圈及南港展覽館等重要地標了;自從捷運松山線通車後,從西門町連接了素有「台北華爾街」之稱的南京東路,這路線上有南京西路精品百貨商圈、松江路金融大道、南京東路雙敦學區、台北小巨蛋、饒河夜市及五分埔成衣商圈,再結合原有的中正紀念堂、古亭中正國中學區、台電大樓師大商圈、公館商圈!從白天到晚上,從工作到休閒,幾乎囊括了台北人或觀光客的大半去處。在松山線通車前,就已是台北捷運旅運量第二多人次的大站,僅次於台北車站。

交通機能超方便

鄰近生活圈

鄰近學校
週邊學校分佈

《優質國中》
忠孝國中、龍山國中

《優質國小》
福星國小、西門國小
休閒/公園綠地
《休閒娛樂》
萬華運動中心、西門町商圈

《公園綠地》
福星公園、中興環保公園、玉泉運動公園、二二八公園


休閒遊憩育樂一應俱全
百貨/商場/傳統市場
《百貨商場》
西門町商圈-食、衣、住、行、育樂一應俱全,加上早期知名百貨萬國百貨、萬年商場、誠品百貨、遠東百貨以及鄰近台北車站新光三越、京站百貨彷彿就是購物天堂!

《傳統市場》
鄰近西寧傳統市場、直興市場、城中市場,買菜超方便。


加上24小時營業的家樂福,生活機能超方便。

建築設計

社區名稱:文山大樓

文山大樓 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運北門站 約 224 公尺
機場捷運台北車站 約 523 公尺
捷運西門站 約 584 公尺
捷運台大醫院站 約 937 公尺
捷運北門站出口1 約 179 公尺
捷運北門站出口2 約 237 公尺
捷運北門站出口3 約 299 公尺
捷運西門站出口5 約 498 公尺
捷運西門站出口6 約 560 公尺
捷運西門站出口4 約 572 公尺
捷運西門站出口1 約 611 公尺
捷運西門站出口3 約 620 公尺
捷運西門站出口2 約 686 公尺
捷運台大醫院站出口4 約 862 公尺
捷運台大醫院站出口3 約 886 公尺
捷運台大醫院站出口1 約 973 公尺
捷運台大醫院站出口2 約 1019 公尺
捷運台北車站出口M5 約 693 公尺
捷運台北車站出口M6 約 772 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 福星國小附幼 約 112 公尺
小學 福星國小 約 106 公尺
中高級校 忠孝國中 約 493 公尺
大專院校 永生基督學院台北校區 約 496 公尺
設施名稱 距離
台北國稅局 約 50 公尺
健康署台北辦公室 約 460 公尺
關務署 約 466 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立聯合醫院中醫院區 約 564 公尺
台北市立聯合醫院昆明院區 約 589 公尺
診所 順天中醫診所 約 171 公尺
喜豐堂中醫診所 約 386 公尺
天心中醫診所 約 440 公尺
日明耀中醫診所 約 558 公尺
醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會遠東聯合診所 約 513 公尺
天一牙醫診所 約 329 公尺
黃牙醫診所 約 331 公尺
名一牙醫診所 約 406 公尺
醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會遠東聯合診所 約 513 公尺
尚義牙醫診所 約 585 公尺
啟琮牙醫診所 約 592 公尺
瑞和牙醫診所 約 639 公尺
醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會遠東聯合診所 約 513 公尺
醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會遠東聯合診所 約 513 公尺
周承良耳鼻喉科診所 約 438 公尺
醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會遠東聯合診所 約 513 公尺
醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會遠東聯合診所 約 513 公尺
禾馨婦產科診所 約 666 公尺
醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會遠東聯合診所 約 513 公尺
醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會遠東聯合診所 約 513 公尺
藥局藥妝 康是美漢中門市 約 395 公尺
康是美西門門市 約 492 公尺
屈臣氏武昌店 約 338 公尺
屈臣氏武昌二 約 461 公尺
屈臣氏城中CZ 約 516 公尺
長青連鎖藥局建祥藥局 約 448 公尺
長青連鎖藥局易昌連鎖藥局 約 519 公尺
長青連鎖藥局正康藥局 約 560 公尺
維康醫療用品中興店 約 445 公尺
杏一醫療用品台北中興店 約 364 公尺
秀全藥局 約 331 公尺
中興聯合藥局 約 367 公尺
建祥武昌藥局 約 448 公尺
中英大藥局 約 507 公尺
易昌大藥局 約 519 公尺
正康藥局 約 560 公尺
武昌藥局 約 572 公尺
安養看護 良居康復之家 約 311 公尺
源芃康復之家 約 324 公尺
源芃康復之家 約 324 公尺
良欣康復之家 約 406 公尺
嘉仁康復之家 約 580 公尺
中興居家護理所 約 445 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN開寧門市 約 264 公尺
7-ELEVEN欣漢華門市 約 269 公尺
7-ELEVEN中樂門市 約 277 公尺
7-ELEVEN漢寧門市 約 318 公尺
7-ELEVEN開博門市 約 336 公尺
7-ELEVEN昆福門市 約 344 公尺
7-ELEVEN鑫武昌門市 約 352 公尺
7-ELEVEN漢慶門市 約 382 公尺
7-ELEVEN中興醫門市 約 396 公尺
7-ELEVEN博美門市 約 399 公尺
7-ELEVEN鑫大孝門市 約 409 公尺
7-ELEVEN捷盟門市 約 410 公尺
7-ELEVEN六福門市 約 430 公尺
7-ELEVEN西寧南 約 473 公尺
7-ELEVEN昆寧門市 約 475 公尺
7-ELEVEN鑫樂昇門市 約 511 公尺
7-ELEVEN大永博門市 約 521 公尺
7-ELEVEN鑫華福門市 約 530 公尺
7-ELEVEN重南門市 約 551 公尺
7-ELEVEN延華門市 約 559 公尺
7-ELEVEN世運門市 約 673 公尺
OK北門店 約 171 公尺
OK台北開封店 約 458 公尺
全家萬中店 約 260 公尺
全家郡王店 約 286 公尺
全家鴻啟店 約 346 公尺
全家開封店 約 350 公尺
全家萬國店 約 467 公尺
全家萬昌店 約 487 公尺
全家酉陽店 約 506 公尺
全家西站店 約 514 公尺
全家萬年店 約 528 公尺
全家重慶店 約 537 公尺
萊爾富北市獅子林店 約 383 公尺
萊爾富北市同安店 約 681 公尺
新東陽武昌店 約 482 公尺
新東陽西寧店 約 584 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 西寧市場 約 233 公尺
河濱一商場 約 383 公尺
城中市場 約 533 公尺
百貨公司 萬國廣場大樓 約 453 公尺
萬年大樓 約 535 公尺
商圈夜市 中華路影音商圈 約 203 公尺
台北城內商圈 約 232 公尺
北門相機商圈 約 279 公尺
捷運地下商店街 約 345 公尺
河濱一商場 約 357 公尺
西門町商圈 約 428 公尺
重慶南路書店街 約 470 公尺
後車站商圈 約 640 公尺
3C書局 燦坤3C昆明店 約 625 公尺
大呼小叫捷飛通訊行 約 376 公尺
誠品誠品武昌店 約 430 公尺
誠品誠品西門店 約 557 公尺
墊腳石書局台北重南店 約 417 公尺
寵物店 順生寵物店 約 488 公尺
設施名稱 距離
忠孝西路橋下停車場 約 170 公尺
臺北市萬華運動中心停車場 約 235 公尺
獅子林停車場 約 336 公尺
洛陽綜合立體停車場 約 364 公尺
永固昆明停車場 約 384 公尺
中山堂地下停車場 約 397 公尺
塔城公園地下停車場 約 413 公尺
臺灣聯通誠品停車場 約 448 公尺
峨眉立體停車場 約 549 公尺
今日育樂大樓停車場 約 560 公尺
大世界停車場 約 631 公尺
新長越開封停車場 約 150 公尺
普客二四停車場延平開封停車場 約 169 公尺
普客二四停車場萬華運動中心停車場 約 221 公尺
應安博二停車場 約 253 公尺
北門橋下停車場 約 258 公尺
市民大道塔城段停車場 約 310 公尺
便利停車場獅子林 約 336 公尺
便利停車場新光站 約 336 公尺
獅子林停車場 約 340 公尺
嘟嘟房昆明站 約 378 公尺
六福大樓停車場 約 379 公尺
上福停車場 約 380 公尺
武昌街停車場 約 406 公尺
台灣聯通阿曼TIT場 約 412 公尺
一銀大樓地面停車場 約 434 公尺
豐群來來百貨停車場 約 434 公尺
聯合醫院中興院區停車場 約 445 公尺
台灣聯通誠品場 約 448 公尺
重慶停車場 約 476 公尺
嘟嘟房中山堂站 約 478 公尺
今日育樂大樓車輛保管處 約 480 公尺
台灣聯通重慶場 約 507 公尺
台北市立性病防治所地下停車場 約 569 公尺
三號水門外停車場 約 587 公尺
台灣聯通大世界場 約 631 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 玉泉公園 約 310 公尺
塔城公園 約 424 公尺
展演場所 台北新光影城 約 350 公尺
絕色影城 約 453 公尺
樂聲戲院 約 492 公尺
台北日新威秀影城 約 540 公尺
今日秀泰影城 約 569 公尺
國賓大戲院 約 682 公尺
撫台街洋樓 約 169 公尺
海關博物館 約 464 公尺
台北市中山堂 約 478 公尺
運動健身 台北市萬華運動中心 約 221 公尺
World Gym世界健身俱樂部西門店 約 336 公尺
加州健身中心(西門店) 約 444 公尺
台北市萬華運動中心 約 221 公尺
玉泉公園溫水游泳池 約 314 公尺

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