大直綠園

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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大直綠園 鄰近房屋推薦

大直綠園 實價登錄

大直綠園,最近2年內共有1筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年4月 華廈 中山區北安路
805巷31-60號
2,125 萬
含車位價250萬
36.97坪
含車位10.55坪
71.0萬
已扣除車位
9.39坪 4~4/6 24.7年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

大直綠園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直綠園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直綠園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直綠園 社區資料

臺北市中山區北安路805巷

  • 完工日期:1993/08~1993/08
  • 屋齡:約25年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:11戶
  • 建設公司:萬達建設
  • 坪數規劃:26.00~60.00坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

特色及優點

1.萬達售服卡,永久替客戶服務,一通電話客服及工程人員馬上替房子做健診。
2.市區靜巷內,安靜不吵鬧,離塵不離城,購物方便,交通方便。
3.旁有登山步道及劍潭古寺。

周邊交通

周遭交通 捷運及公車

*公車
72.紅2.紅3.棕16.藍26.21.28.208.256.286.222.247.267.268
287.620.683.646.902.556.棕20.1801.681號
1.鄰近捷運文湖線劍南路站,步行約5分鐘,交通便利。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
3.鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,開車20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
4.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
國中小學區
國小
永安國小.文湖國小.
國中
濱江國中.北安國中
1.永安國小:位於大直重劃區內,歷經五年的籌劃,一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下,於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃,實現了社區學校的夢想;而其班群空間的彈性多元建築,更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上,則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師,讓校園充滿了盎然的生機,更促使永安引領教育改革的契機。
2.文湖國小:誠如校徽所示: △形,仁者樂山,山之穩重包容,象徵培育宅心仁厚的好國民。 形,智者樂水,水之變化可塑,象徵提供自由創造學習環境,蘊育創造力的好公民。□形,代表完美,象徵教育工作的最後目的,在引導學習生向上向善,止於至善。我們期望孩子們嚴以律己,寬以待人,樂觀進取,好學不倦,文武兼備。
3.濱江國中:濱江校園,氣勢磅礡,空間寬敞亮麗,涵養濱江學子胸襟開闊,眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合,校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇,等待著孩子去探索,從孩子自然、不做作的互動中,同儕間的真情自然流露。
4.北安國中:學校為使學生擁有更完整的學習環境,任內啟用全新綜合大樓,充實學生學習設備,提供煥然一新的美景校園,打造優質學習環境,使學生身心健全發展,凝聚師生認同感與凝聚力,迎向未來的挑戰。
休閒/公園綠地
周遭休閒綠地公園
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.大佳河濱公園:原稱基河公園,經台北市政府開發整建為都會型綠化公園,其中又以大佳河濱段為一座非常有特色的親水性運動公園。公園設有大型的景觀噴泉池,直徑長達125公尺,中央水柱最高達75公尺,每日均會有噴水表演,但基於遊客安全,並不開放民眾在此戲水,除此之外,一望無際、視野寬闊的河岸親水草坪與籃球場、網球場、羽球場、搥球場等運動設施,都是供民眾闔家歡聚、活動筋骨、嬉戲的好場所。
百貨/商場/傳統市場
周遭百貨商場及賣場
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.萬達建設,一層兩戶,雙拼設計,坐北朝南。
2.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
3.鄰近捷運文湖線劍南路站,步行約5分鐘,交通便利。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

大直綠園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 212 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 696 公尺
捷運劍南路站出口1 約 168 公尺
捷運劍南路站出口2 約 250 公尺
捷運劍南路站出口3 約 255 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文湖國小附幼 約 358 公尺
柏齡幼兒園 約 186 公尺
康軒附設台北市員工子女幼兒園 約 364 公尺
康橋幼兒園 約 364 公尺
小學 文湖國小 約 363 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 協合牙醫診所 約 170 公尺
美立華牙醫診所 約 288 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 330 公尺
屈臣氏大食代 約 476 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 418 公尺
GNC健安喜美麗華店 約 426 公尺
文新藥局 約 381 公尺
動物醫院 內湖動物醫院 約 334 公尺
惟新動物醫院 約 580 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN美麗華門市 約 237 公尺
7-ELEVEN薇美門市 約 330 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 476 公尺
7-ELEVEN馨瑩門市 約 552 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 654 公尺
全家美華店 約 184 公尺
萊爾富北市湖康店 約 424 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 大直美麗新廣場 約 308 公尺
美麗華購物中心 約 392 公尺
量販超市 家樂福大直店 約 476 公尺
全聯福利中心內湖文湖 約 494 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 426 公尺
3C書局 誠品誠品美麗華店 約 420 公尺
寵物店 小狗窩安親班 約 178 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 364 公尺
文湖平面停車場 約 454 公尺
普客二四停車場敬業一路停車場 約 425 公尺
台灣聯通美麗華場 約 464 公尺
嘟嘟房大直2站 約 466 公尺
嘟嘟房家樂福大直站 約 476 公尺
嘟嘟房大直站 約 498 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山二四二號公園 約 96 公尺
展演場所 美麗華大直影城 約 440 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 467 公尺
運動健身 WorldGym世界健身俱樂部大直店 約 416 公尺
亞健康ActionLIFE(大直會館) 約 476 公尺

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