皇普河畔

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本社區成交第21
02-33169907 分機 01556

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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皇普河畔 待售及鄰近房屋推薦

皇普河畔 實價登錄

皇普河畔,最近2年內共有11筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年8月 大樓 中山區明水路
541~570號
1,075 萬
12.93坪
83.1萬
備註:含增建或未登記建物。權利人共2人。
2.97坪 9~10/16 22.3年 2房(室)1廳1衛
107年5月 套房 中山區明水路
541~570號
1,198 萬
14.34坪
83.5萬
3.27坪 3~4/16 22.0年 1房(室)1廳1衛
106年12月 套房 中山區明水路
541~570號
1,000 萬
13.67坪
73.2萬
3.17坪 14~15/16 21.0年 1房(室)1廳1衛
106年12月 大樓 中山區明水路
541~570號
2,200 萬
含車位價
36.77坪
含車位坪數
59.8萬
含車位
7.13坪 9~10/16 21.6年 3房(室)2廳1衛
106年12月 套房 中山區明水路
541~570號
1,138 萬
15.17坪
75.0萬
備註:含增建或未登記建物。
3.47坪 2~3/16 21.6年 2房(室)1廳1衛
106年12月 套房 中山區明水路
541~570號
1,068 萬
14.34坪
74.4萬
3.27坪 3~4/16 21.6年 1房(室)1廳1衛
106年11月 套房 中山區明水路
541~570號
1,160 萬
14.35坪
80.8萬
3.27坪 3~4/16 21.0年 0房(室)1廳1衛
106年11月 套房 中山區明水路
541~570號
1,050 萬
12.93坪
81.2萬
2.97坪 9~10/16 21.0年 1房(室)1廳1衛
106年6月 套房 中山區明水路
541~570號
1,050 萬
12.93坪
81.2萬
2.97坪 15~16/16 21.0年 0房(室)1廳1衛
106年6月 套房 中山區明水路
541~570號
840 萬
12.93坪
65.0萬
2.97坪 9~10/16 21.1年 1房(室)1廳1衛
106年1月 大樓 中山區明水路
541~570號
2,600 萬
含車位價
44.94坪
含車位坪數
57.9萬
含車位
7.72坪 3~4/16 20.7年 2房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

皇普河畔 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇普河畔 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    皇普河畔 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

皇普河畔 社區資料

臺北市中山區明水路

  • 完工日期:1996/05~1996/05
  • 屋齡:約22年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~16 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:196戶
  • 建設公司:皇普建設
  • 坪數規劃:13.00~28.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
陳建安店長
陳建安 店長 永慶房屋(股)公司 - 大直直營店
02-33169907 分機 01556
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社區特色

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約9分鐘內即達,交通便利。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

周邊交通

鄰近捷運文湖線大直站

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約9分鐘內即達,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
3.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
濱江國小.永安國小培育菁英從小養成國際市民風範大直國小.大直高中.濱江國小.永安國小.濱江國中.北安國中.實踐大學領先全國採國際雙語之國民最初教育,也從大直出發,高素質.師資優異.
1.永安國小:位於大直重劃區內,歷經五年的籌劃,一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下,於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃,實現了社區學校的夢想;而其班群空間的彈性多元建築,更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上,則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師,讓校園充滿了盎然的生機,更促使永安引領教育改革的契機。
2.北安國中:學校為使學生擁有更完整的學習環境,任內啟用全新綜合大樓,充實學生學習設備,提供煥然一新的美景校園,打造優質學習環境,使學生身心健全發展,凝聚師生認同感與凝聚力,迎向未來的挑戰。
3.大直國小:行政管理-「大」雁群志,共塑學習桃花源 ,「直」登顛峰,同創教育新未來。學生學習-大雁成志 直登巔峰 在桃花源中健康成長、快樂學習。資源統整-大雁成志創顛峰,直登學習桃花源。校園營造-大雁群志直登巔峰,在轉角遇見感動 。
4.大直高中國中部:本校校地面積廣大,達34478平方公尺(約一萬餘坪),前臨雞南山,後倚基隆河,左與圓山為鄰,右接內湖;緊鄰大直橋接復北地下道,捷運文湖線通車,大直站近在咫尺,交通便利。高中部班級數30班、國中部27班,全校學生約2000人,教師百分之六十以上具有碩士學歷,不僅專業度夠,師生相處也極為融洽。
休閒/公園綠地
公園
植福公園,大直河濱公園,明水公園景觀視野佳,鳥語花香設施完善,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒.
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
百貨/商場/傳統市場
美華商圈,家樂福,愛買美麗華商圈中心的美麗華百樂園佔地七千五百坪,總營業面積達二萬五千坪無論是平日生活採買,假日全家逛街購物,樣樣不缺應有盡有,非常便利.
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約9分鐘內即達,交通便利。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

皇普河畔 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 539 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 683 公尺
捷運劍南路站 約 775 公尺
捷運大直站出口3 約 525 公尺
捷運大直站出口1 約 531 公尺
捷運大直站出口2 約 551 公尺
捷運劍南路站出口2 約 733 公尺
捷運劍南路站出口3 約 751 公尺
捷運劍南路站出口1 約 819 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 277 公尺
大智幼兒園 約 300 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 307 公尺
喬可幼兒園 約 348 公尺
山秀幼兒園 約 358 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 412 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 424 公尺
小學 永安國小 約 266 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 北安聯合診所 約 450 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 565 公尺
大直北安中醫診所 約 460 公尺
駿琳大直中醫診所 約 472 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 565 公尺
禾森牙醫診所 約 112 公尺
明水牙醫診所 約 172 公尺
迪士尼牙醫診所 約 187 公尺
悅世牙醫診所 約 222 公尺
高標準牙醫診所 約 410 公尺
智欽牙醫診所 約 440 公尺
上允牙醫診所 約 453 公尺
志安牙醫診所 約 478 公尺
北安牙醫診所 約 519 公尺
京鼎牙醫診所 約 524 公尺
恩慈牙醫診所 約 537 公尺
辰品牙醫診所 約 548 公尺
睿智牙醫診所 約 651 公尺
北安聯合診所 約 450 公尺
北安聯合診所 約 450 公尺
德美診所 約 461 公尺
德美診所 約 461 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 565 公尺
北安聯合診所 約 450 公尺
北安聯合診所 約 450 公尺
蘇宋儒婦產科診所 約 536 公尺
北安聯合診所 約 450 公尺
北安聯合診所 約 450 公尺
大直佳恩診所 約 498 公尺
大直診所 約 528 公尺
高固診所 約 544 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 508 公尺
長青連鎖藥局淮濟藥局 約 385 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登)藥局 約 442 公尺
長青連鎖藥局富宥康藥局 約 451 公尺
博登連鎖藥局台北大直店(樂活苑藥局) 約 442 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 646 公尺
GNC健安喜美麗華店 約 679 公尺
淮濟藥師藥局 約 385 公尺
樂活苑藥局 約 442 公尺
保德明水藥局 約 454 公尺
大直健康藥局 約 498 公尺
富宥康藥局 約 503 公尺
永直藥局 約 521 公尺
大直小太陽藥局 約 528 公尺
大直藥局 約 554 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 299 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大永門市 約 191 公尺
7-ELEVEN永明門市 約 268 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 468 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 474 公尺
全家明水店 約 182 公尺
全家美麗店 約 500 公尺
全家永安店 約 531 公尺
義美北市北安門市 約 421 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市大直店 約 573 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 380 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 679 公尺
3C書局 全國電子北安門市 約 471 公尺
震旦通訊台北北安店 約 514 公尺
大呼小叫亞旭通訊企業社 約 572 公尺
誠品誠品美麗華店 約 651 公尺
寵物店 好來屋寵物精品美容名店 約 427 公尺
就是愛狗 約 443 公尺
kiki喵屋 約 476 公尺
設施名稱 距離
普客二四停車場北安路第3停車場 約 330 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 343 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 349 公尺
台灣聯通美麗華場 約 543 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山四三二號公園 約 220 公尺
永直公園 約 345 公尺
明水公園 約 382 公尺
直安公園 約 500 公尺
大直公園 約 656 公尺
展演場所 Art Space 563 約 86 公尺
運動健身 鄧老師養生館大直店 約 424 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 569 公尺

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