永新林森大樓

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永新林森大樓 周遭行情

永新林森大樓,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年9月 大樓 中山區林森北路
91-120號
850 萬
13.99坪
60.8萬
1.16坪 6~6/12 37.4年 0房(室)1廳1衛
107年9月 公寓 中山區林森北路
138巷31-60號
1,121 萬
22.61坪
49.6萬
9.58坪 5~5/5 37.9年 0房(室)2廳2衛
107年8月 大樓 中正區杭州北路
1-30號
3,450 萬
41.68坪
82.8萬
3.43坪 4~4/12 33.1年 4房(室)2廳2衛
107年8月 辦公 中山區中山北路一段
105巷1-30號
2,368 萬
23.02坪
102.9萬
3.00坪 1~1/10 17.3年 0房(室)2廳1衛
107年8月 套房 中正區忠孝東路一段
31-60號
1,065 萬
12.47坪
85.4萬
1.31坪 13~13/14 11.3年 1房(室)0廳1衛
107年8月 套房 中山區林森北路
91-120號
376 萬
8.36坪
45.0萬
0.83坪 12~12/12 36.5年 0房(室)1廳1衛
107年8月 套房 中山區林森北路
85巷61-90號
530 萬
7.37坪
71.9萬
1.84坪 5~5/7 11.0年 0房(室)1廳1衛
107年8月 套房 中山區長安東路一段
56巷1~30號
558 萬
8.32坪
67.0萬
備註:含增建或未登記建物。
2.43坪 6~6/6 14.8年 1房(室)1廳1衛
107年8月 辦公 中正區紹興北街
31~60號
2,039 萬
27.93坪
73.0萬
4.34坪 4~4/9 37.9年 1房(室)1廳1衛
107年7月 套房 中山區新生北路一段
91-120號
830 萬
15.43坪
53.8萬
2.14坪 11~11/12 40.9年 1房(室)1廳1衛
107年7月 套房 中山區林森北路
107巷31-60號
670 萬
11.58坪
57.9萬
3.10坪 5~5/7 12.8年 0房(室)1廳1衛
107年7月 大樓 中山區林森北路
399巷1-30號
1,320 萬
25.60坪
51.6萬
2.38坪 6~6/13 33.9年 3房(室)2廳1衛
107年7月 華廈 中山區林森北路
85巷1~30號
1,480 萬
20.62坪
71.8萬
3.53坪 3~3/7 7.5年 0房(室)0廳0衛
107年7月 套房 中山區南京東路一段
31~60號
2,410 萬
含車位價
30.82坪
含車位坪數
78.2萬
含車位
2.24坪 4~4/14 6.6年 1房(室)1廳1衛
107年7月 套房 中山區林森北路
85巷91~120號
500 萬
9.82坪
50.9萬
1.91坪 7~7/7 34.4年 1房(室)1廳1衛
107年7月 套房 中山區長安東路一段
1~30號
1,030 萬
17.09坪
60.2萬
1.66坪 11~11/12 38.7年 1房(室)1廳1衛
107年7月 大樓 中山區南京東路一段
31~60號
2,200 萬
含車位價
30.30坪
含車位坪數
72.6萬
含車位
2.21坪 2~2/14 6.6年 1房(室)1廳1衛
107年7月 大樓 中山區新生北路一段
91~120號
300 萬
6.10坪
49.1萬
0.75坪 10~10/12 39.8年 0房(室)0廳0衛
107年7月 華廈 中山區林森北路
85巷66弄1~30號
670 萬
15.05坪
44.5萬
5.16坪 5~5/5 33.9年 2房(室)1廳1衛
107年7月 辦公 中山區中山北路一段
105巷1~30號
3,750 萬
67.80坪
55.3萬
9.57坪 4~4/7 35.1年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

永新林森大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

永新林森大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    永新林森大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

永新林森大樓 社區資料

臺北市中山區林森北路

  • 完工日期:1978/10~1978/10
  • 屋齡:約40年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:111戶
  • 建設公司:永新股份有限公司
  • 坪數規劃:10.00~117.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.周邊多藝文及休閒勝地,台北當代藝術館、台北之家(光點台北)、台北國際藝術村、華山1914文化創意產業園區,還有林森、康樂公園中大型的都會廣場公園,假日休憩好去處。
2.交通方便,且位於市中心,鄰近台北車站及規劃中的雙子星大樓,附近有多處重大建設,未來發展可期。

周邊交通

近捷運板南線善導寺站

走路即可到達捷運台北車站、中山站、善導寺站,可以搭乘捷運、高鐵、台鐵、機場捷運、國道客運的五種高速便利生活。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:日新國小、吉林國小、長安國小
國中:建成國中
高中:成功高中、開南商工
大學:台灣大學、台北商業技術學院
1.長安國小: 學校願景:溫馨、健康、卓越。以營造溫馨校園、凝聚卓越團隊,培育健康的好兒童為目標。以學科教學結合七大學習領域及十大基本能力,落實教育改革,提供適性化均衡化教育課程,帶好每位孩子。並以多元化、行動、績效原則,培養精緻、卓越、活力、朝氣的長安兒童。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處,地點適中,交通便捷,且學校建築距離大馬路約有50公尺,四周的大樓是最好的躁音屏障,可說是一所鬧市中的寧靜學府。
休閒/公園綠地
1.林森、康樂公園:位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
2.台北當代藝術館:台北當代藝術館的館舍建築,落成於西元1921年,原為日治時期專供日本人子弟受教育的「建成小學校」。1996年,台北市政府舊廈被登錄為市定古蹟,並基於古蹟再利用的政策,將原建物之正面廳舍整建為「台北當代藝術館」專用,兩翼部分建築則劃歸為建成國中教室。「台北當代藝術館」與「建成國中」新校的結合,不僅創造了全世界罕見美術館與學校使用共同建物的先例,也被視為是台北市孔廟到保安宮這一條歷史文化軸線的延展,並於2001年5月26日正式開幕,從此成為台北文化地圖上的一個新地標。
3.台北之家(光點台北):台北之家的前身為美國大使館官邸,位於台北市中山區中山北路二段;當時的中山北路二段為通往圓山神社的主要道路,至第二次世界大戰爆發,美日兩國宣戰,美國領事館的業務也隨之停擺。1997年2月20日,被指定為市定三級古蹟,經台積電文教基金會贊助新台幣六千萬,將建築物本體修復後,委託『台灣電影文化協會』經營,經過規劃後,決定將活化為以電影文化為主的藝文空間,將美國領事館定名為『台北之家』,原來的車庫則改建為『光點台北』電影主題館,並於2002年11月10日正式開館,經營至今。
4.台北國際藝術村:位於中央行政特區的臺北國際藝術村在「空間再生」的脈絡下,將一棟四層樓的舊建築重新規劃為藝術村。臺北國際藝術村,並非只是具展演功能的展館,而是藝術家的「聚落」。有別於僅呈現作品的各式展演場所,除了辦公室與三個多功能展演廳,更規劃了十三間藝術家創作及生活的工作室、舞蹈室、鋼琴室及暗房等,提供不同類型的駐村藝術家使用。
5.華山1914文化創意產業園區:園區前身為「台北酒廠」,為臺灣台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施有趣味盎然的創意市集可逛、有齒夾留香的好吃美食可嘗、有舒適的綠帶空間放鬆壓力,還有許多可愛的空間藝術或景觀拍照留念。營造「休憩勝地」的氛圍,使得大眾來此皆留下歡愉的記憶。
百貨/商場/傳統市場
1.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。
2.台北站前商圈:是位於台北市中正區的商圈,範圍從多鐵共構的台北車站向南延伸至博愛特區。區域內有許多辦公大樓、金融機構總部和補習班,為重要中心商務區之一。本商圈挾台北車站為中心,南來北往的重要樞紐,五鐵共構的系統加持下,聚集最多人流的商圈,未來仍有雙子星大樓題材以及捷運機場線的開通,成為台北市西區翻轉重要的里程碑,本區未來發展轉乘服務、旅宿、餐飲、服飾、教育服務以及百貨商場等重要活動的進駐與發展,加速帶動區內商辦使用的需求面。
3.光華商場:光華數位新天地是一個位於中正區新生北路市民大道交叉口的臺北市公有商場。其商場內由原位於中正區與中山區、大安區交界處的光華陸橋下方之光華商場,以及原位在西寧南路的西寧電子商場攤商所組成。隨著經濟起飛與國內產業轉型,電腦資訊產業漸漸興盛及市場需求,使得光華商場的商家們開始銷售各式電腦硬體與軟體。光華商場與週遭龐大的電子資訊相關商家建構了中外馳名的「光華商圈」。

建築設計

1.位於中山區,地段良好,交通便利,生活機能豐富。
2.緊鄰華山藝文特區,提供周邊住戶最好的休閒去處。
3.近長安國小、長安國中,學童就學方便迅速。
4.交通發達,鄰近捷運善導寺站,至台北各區便捷快速。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

永新林森大樓 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運善導寺站 約 413 公尺
捷運中山站 約 617 公尺
捷運台北車站 約 720 公尺
捷運松江南京站出口1 約 860 公尺
捷運忠孝新生站出口1 約 966 公尺
捷運忠孝新生站出口2 約 1053 公尺
捷運善導寺站出口1 約 372 公尺
捷運善導寺站出口6 約 415 公尺
捷運善導寺站出口2 約 422 公尺
捷運善導寺站出口3 約 430 公尺
捷運善導寺站出口5 約 460 公尺
捷運善導寺站出口4 約 480 公尺
捷運台大醫院站出口3 約 945 公尺
捷運台大醫院站出口4 約 997 公尺
捷運台大醫院站出口2 約 1093 公尺
捷運中山站出口2 約 548 公尺
捷運中山站出口3 約 570 公尺
捷運中山站出口1 約 601 公尺
捷運中山站出口4 約 646 公尺
捷運中山站出口6 約 718 公尺
捷運中山站出口5 約 742 公尺
捷運台北車站出口M2 約 514 公尺
捷運台北車站出口M7 約 586 公尺
捷運台北車站出口M1 約 616 公尺
捷運台北車站出口M3 約 666 公尺
捷運台北車站出口M4 約 708 公尺
捷運台北車站出口M8 約 719 公尺
捷運台北車站出口M6 約 788 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 傑瑞富幼兒園 約 382 公尺
中高級校 建成國中 約 604 公尺
大專院校 文化大學推廣部忠孝分部 約 454 公尺
設施名稱 距離
健保署台北業務組第三辦公室 約 308 公尺
警政署 約 371 公尺
消保會 約 467 公尺
行政院 約 468 公尺
主計總處 約 470 公尺
審計部 約 496 公尺
監察院 約 542 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 延安中醫診所 約 373 公尺
高麝芬中醫診所 約 378 公尺
劉桂蘭中醫診所 約 449 公尺
林佳瑩中醫診所 約 513 公尺
怡仁診所 約 337 公尺
邱內科診所 約 472 公尺
精工牙醫診所 約 161 公尺
璞鼎牙醫診所 約 308 公尺
大衛牙醫診所 約 310 公尺
陳均牙醫診所 約 326 公尺
張永恭牙醫診所 約 330 公尺
張文乾牙醫診所 約 354 公尺
民安牙醫診所 約 391 公尺
日進牙醫診所 約 396 公尺
新現代牙醫診所 約 406 公尺
立馨牙醫診所 約 408 公尺
氧樂多牙醫診所 約 413 公尺
碩田牙醫診所 約 420 公尺
康福牙醫診所 約 430 公尺
不二牙醫診所 約 433 公尺
拉圖牙醫診所 約 491 公尺
吉安牙醫診所 約 520 公尺
簡雅緻牙醫診所 約 576 公尺
星光整形外科診所 約 501 公尺
祈約美醫皮膚科診所 約 388 公尺
群英楊麗珍黃景昱皮膚科診所 約 404 公尺
南西維格皮膚科診所 約 638 公尺
瑞光眼科診所 約 449 公尺
黃偉俐診所 約 204 公尺
永愉診所 約 420 公尺
立達診所 約 420 公尺
紘成診所 約 505 公尺
好美醫美診所 約 559 公尺
樂芙美形診所 約 638 公尺
藥局藥妝 康是美新長順門市 約 258 公尺
屈臣氏林森北 約 316 公尺
屈臣氏南西店 約 513 公尺
屈臣氏南京西 約 550 公尺
屈臣氏南西二 約 690 公尺
長青連鎖藥局中山藥局(台北) 約 335 公尺
長青連鎖藥局祥泰藥局 約 352 公尺
GNC健安喜南西新光店 約 537 公尺
中山藥局 約 335 公尺
美日藥局 約 344 公尺
祥泰藥局 約 352 公尺
大信藥局 約 389 公尺
興康源藥局 約 445 公尺
春鄰藥局 約 505 公尺
凱玲藥局 約 559 公尺
安養看護 龍江老人長期照顧中心(養護型) 約 305 公尺
一心老人養護所 約 414 公尺
長樂老人長期照顧中心 約 419 公尺
私立弘光康復之家 約 305 公尺
私立南港康復之家 約 305 公尺
私立永芯康復之家 約 305 公尺
聯寬居家護理所 約 505 公尺
動物醫院 梁動物內科醫院 約 139 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN長津門市 約 178 公尺
7-ELEVEN森鑽 約 215 公尺
7-ELEVEN鑫長安門市 約 251 公尺
7-ELEVEN六條通門市 約 260 公尺
7-ELEVEN崑崙門市 約 290 公尺
7-ELEVEN森北門市 約 292 公尺
7-ELEVEN紹興門市 約 339 公尺
7-ELEVEN長新門市 約 383 公尺
7-ELEVEN天津門市 約 388 公尺
7-ELEVEN國旺門市 約 439 公尺
7-ELEVEN鑫越門市 約 484 公尺
7-ELEVEN華山門市 約 496 公尺
7-ELEVEN北高鐵門市 約 504 公尺
7-ELEVEN青島門市 約 565 公尺
7-ELEVEN吉鑫門市 約 610 公尺
OK華山店 約 351 公尺
全家日津店 約 232 公尺
全家正義店 約 235 公尺
全家金林店 約 248 公尺
全家長林店 約 303 公尺
全家林森北路店 約 349 公尺
全家市民店 約 354 公尺
全家復林店 約 375 公尺
全家鑫通店 約 443 公尺
全家福安店 約 481 公尺
全家中捷店 約 605 公尺
全家興亞店 約 626 公尺
萊爾富北市紹北店 約 356 公尺
萊爾富北市同蝶店 約 652 公尺
新東陽南京店 約 595 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中山市場 約 368 公尺
華山市場 約 470 公尺
百貨公司 新光三越台北南西店本館 約 546 公尺
誠品生活南西店 約 583 公尺
新光三越台北南西店3館 約 608 公尺
量販超市 全聯福利中心中正華山 約 446 公尺
全聯福利中心中山南京 約 566 公尺
商圈夜市 中山北路條通商圈 約 313 公尺
中山大樓 約 338 公尺
中山捷運站周邊商圈 約 384 公尺
中山北路商圈 約 490 公尺
3C書局 燦坤3C南京旗艦店 約 569 公尺
法雅客台北南西店 約 537 公尺
誠品誠品R79 約 605 公尺
寵物店 貝多芬寵物美容 約 135 公尺
諾雅芳舟寵物百貨行 約 446 公尺
設施名稱 距離
市民大道林金段地下停車場 約 154 公尺
市民大道中林段地下停車場 約 243 公尺
林森公園地下停車場 約 487 公尺
建成國中地下停車場 約 573 公尺
嘟嘟房長安站 約 170 公尺
普客二四停車場林森五通停車場 約 189 公尺
嘟嘟房長安1站 約 235 公尺
金車寶停車場 約 251 公尺
金福寶停車場 約 252 公尺
福寶停車場 約 264 公尺
普客二四停車場中山北路停車場 約 270 公尺
長安東路停車場 約 272 公尺
中義停車場 約 294 公尺
嘟嘟房林森2站 約 306 公尺
八條通停車場 約 312 公尺
林森119停車場 約 320 公尺
台灣聯通天津場 約 322 公尺
普客二四停車場站前華陰停車場 約 355 公尺
中東停車場 約 359 公尺
嘟嘟房華山藝文中心站 約 367 公尺
普客二四停車場中山市場停車場 約 368 公尺
匯泰大樓地下室停車場 約 372 公尺
長安城立體停車塔 約 384 公尺
普客二四停車場林森八條通停車場 約 390 公尺
林森停車場 約 416 公尺
鴻禧酒店停車場 約 434 公尺
南京停車場 約 484 公尺
林森67停車場 約 500 公尺
第二邱大樓停車場 約 511 公尺
亞太駐車聯盟來來大飯店 約 525 公尺
新光三越百貨附設停車場 約 539 公尺
衣蝶台北館停車場 約 557 公尺
衣蝶S館停車場 約 610 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 華山公園 約 119 公尺
華山公園 約 295 公尺
逸仙公園 約 405 公尺
中央藝文公園 約 452 公尺
正守公園 約 458 公尺
吉林公園 約 549 公尺
展演場所 第一商業銀行文教基金會社區圖書館 約 121 公尺
台北市圖長安圖書館 約 368 公尺
新樂園藝術空間 約 493 公尺
阿特狄克瑞當代藝術館 約 552 公尺
台北國際藝術村 約 249 公尺
國父史蹟紀念館 約 412 公尺
財團法人國家電影資料館 約 521 公尺
台北當代藝術館 約 537 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北長安會館 約 290 公尺

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