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蘇富比逸園

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本社區成交第7戶
黃志偉店長
社區首席顧問 黃志偉 店長
永慶房屋-南京西路直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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蘇富比逸園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年07月 華廈/套房 中山北路一段83巷13號5樓之1

860萬

9.52坪

90.3萬

備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；

 1.86坪 5~5/5 38.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 華廈/套房

中山北路一段83巷13號4樓之4

656萬

10.86坪

60.4萬

 2.09坪 4~4/5 38.0年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年12月 華廈/套房 中山北路一段83巷13號5樓之1

720萬

9.52坪

75.6萬

 1.86坪 5~5/5 37.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 華廈/辦公 中山北路一段83巷13號2樓之8

762萬

10.78坪

70.7萬

備註：陽台外推；

 2.11坪 2~2/5 37.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 華廈/辦公 中山北路一段83巷13號3樓之4

500萬

10.86坪

46.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.09坪 3~3/5 37.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 華廈/辦公 中山北路一段83巷13號3樓之1

698萬

9.52坪

73.3萬

備註：陽台外推；其他增建；

 1.86坪 3~3/5 37.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 華廈/辦公 中山北路一段83巷13號2樓之8

720萬

10.78坪

66.8萬

 2.11坪 2~2/5 37.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 華廈/套房 中山北路一段83巷13號4樓之10

640萬

11.80坪

54.3萬

 2.32坪 4~4/5 36.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 華廈

中山北路一段83巷13號2樓之2

1,405萬

22.41坪

62.7萬

 4.37坪 2~2/5 36.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年03月 華廈 中山北路一段83巷13號5樓之7

2,398萬

37.47坪

64.0萬

備註：頂樓加蓋；其他增建；

 7.34坪 5~5/5 36.2年 4房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 華廈/辦公 中山北路一段83巷13號3樓之10

625萬

11.80坪

53.0萬

 2.32坪 3~3/5 36.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 公寓/辦公 中山北路一段83巷13號3樓之15

552萬

9.52坪

58.0萬

 1.86坪 3~3/5 35.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
108年07月 華廈/套房 中山北路一段83巷13號4樓之14

728萬

11.80坪

61.7萬

備註：含增建或未登記建物。

 2.32坪 4~4/5 34.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

蘇富比逸園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

蘇富比逸園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    蘇富比逸園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

蘇富比逸園 社區資料

蘇富比逸園 照片 看 蘇富比逸園 所有照片 共 4 張圖片

臺北市中山區中山北路一段83巷

  • 完工日期：1985/01~1985/01
  • 屋齡：約40年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：61戶
  • 建設公司：台元建設股份有限公司
  • 坪數規劃：9.50~62.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
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黃志偉店長
黃志偉 店長 永慶房屋 - 南京西路直營店
02-33169907 分機 16626
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社區特色

蘇富比逸園位於中山北路一段83巷內，巷道寬敞安靜且有管理。樓高五層樓蓋因此戶數不會太多，周邊生活機能方便。百貨、捷運、地下街、公園、運動中山通通都有。小坪數規劃加上親民的總價吸引不少人親徠。

周邊交通

蘇富比逸園位於中山北路一段83巷五條通內，周邊有中山捷運站跟台北火車站還有國道客運交九轉運站。臨中山北路南京東路等多線公車交通方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
建成國中、長安國小
休閒/公園綠地
力霸中山別墅往北有林森公園往南靠市民大道有華山公園
百貨/商場/傳統市場
新光三越百貨、京站百貨、中山地下街等

蘇富比逸園 生活地圖

交通(26) 學校(1) 政府(4) 醫療(65) 超商(34) 購物(18) 停車場(45) 休閒娛樂(21)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中山站 約 475 公尺
捷運善導寺站 約 606 公尺
捷運台北車站 約 796 公尺
捷運松江南京站出口1 約 808 公尺
捷運善導寺站出口1 約 556 公尺
捷運善導寺站出口2 約 606 公尺
捷運善導寺站出口6 約 606 公尺
捷運善導寺站出口3 約 622 公尺
捷運善導寺站出口5 約 653 公尺
捷運善導寺站出口4 約 673 公尺
捷運台大醫院站出口3 約 1066 公尺
捷運台大醫院站出口4 約 1117 公尺
捷運中山站出口2 約 398 公尺
捷運中山站出口3 約 413 公尺
捷運中山站出口1 約 467 公尺
捷運中山站出口4 約 501 公尺
捷運中山站出口6 約 595 公尺
捷運中山站出口5 約 608 公尺
捷運台北車站出口M2 約 550 公尺
捷運台北車站出口M1 約 639 公尺
捷運台北車站出口M7 約 680 公尺
捷運台北車站出口M3 約 741 公尺
捷運台北車站出口M4 約 776 公尺
捷運台北車站出口M8 約 805 公尺
捷運台北車站出口M6 約 863 公尺
捷運台北車站出口M5 約 875 公尺
設施類別 設施名稱 距離
中高級校 建成國中 約 514 公尺
設施名稱 距離
健保署台北業務組第三辦公室 約 355 公尺
消保會 約 592 公尺
行政院 約 593 公尺
主計總處 約 594 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 南京京都堂中醫診所 約 290 公尺
延安中醫診所 約 321 公尺
馥林中醫診所 約 335 公尺
林佳瑩中醫診所 約 341 公尺
麗風堂中醫診所 約 367 公尺
宏品中醫診所 約 377 公尺
睿鳴堂中醫診所 約 465 公尺
京水堂中醫診所 約 503 公尺
八通關中醫診所 約 565 公尺
明昇中醫診所 約 636 公尺
怡仁診所 約 335 公尺
陳均牙醫診所 約 150 公尺
伯樂牙醫診所 約 204 公尺
新現代牙醫診所 約 213 公尺
日進牙醫診所 約 217 公尺
民安牙醫診所 約 228 公尺
不二親子牙醫診所 約 250 公尺
玩美數位牙醫診所 約 254 公尺
簡雅緻牙醫診所 約 319 公尺
康福牙醫診所 約 320 公尺
張文乾牙醫診所 約 385 公尺
安貝牙醫診所 約 385 公尺
晶點牙醫診所 約 426 公尺
吉安牙醫診所 約 433 公尺
常青牙醫診所 約 437 公尺
立馨牙醫診所 約 456 公尺
北歐牙醫診所 約 480 公尺
璞鼎牙醫診所 約 501 公尺
路易牙醫診所 約 506 公尺
台一牙醫診所 約 607 公尺
宏嘉牙醫診所 約 634 公尺
煥顏牙醫診所 約 649 公尺
星光整形外科診所 約 380 公尺
群英楊麗珍黃景昱皮膚科診所 約 212 公尺
南西維格皮膚科診所 約 503 公尺
建成診所 約 501 公尺
瑞光眼科診所 約 256 公尺
黃偉俐診所 約 116 公尺
美麗好診所 約 210 公尺
雅得麗生活診所 約 386 公尺
好美醫美診所 約 399 公尺
微煦心靈診所 約 436 公尺
藥局藥妝 康是美新長順門市 約 112 公尺
康是美京運門市 約 607 公尺
屈臣氏林森北 約 155 公尺
屈臣氏南西店 約 341 公尺
屈臣氏南京西 約 389 公尺
屈臣氏南西二 約 562 公尺
長青連鎖藥局中山 約 161 公尺
長青連鎖藥局祥泰 約 176 公尺
長庚生物科技新光南西 約 385 公尺
札幌北捷中山店 約 468 公尺
中山藥局 約 161 公尺
美日藥局 約 163 公尺
祥泰藥局 約 176 公尺
大信藥局 約 223 公尺
昶青林森藥局 約 275 公尺
興康源藥局 約 313 公尺
時春藥局 約 636 公尺
安養看護 龍江老人長期照顧中心(養護型) 約 350 公尺
私立樂恬康復之家 約 350 公尺
私立南港康復之家 約 350 公尺
私立永芯康復之家 約 350 公尺
動物醫院 集英動物醫院 約 331 公尺
綠洲動物醫院 約 456 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN森鑽 約 88 公尺
7-ELEVEN崑崙門市 約 117 公尺
7-ELEVEN中山天津 約 120 公尺
7-ELEVEN森北門市 約 122 公尺
7-ELEVEN長津門市 約 140 公尺
7-ELEVEN六條通門市 約 158 公尺
7-ELEVEN天津門市 約 197 公尺
7-ELEVEN鑫長安門市 約 266 公尺
7-ELEVEN京旺 約 279 公尺
7-ELEVEN國旺門市 約 328 公尺
7-ELEVEN鑫越門市 約 335 公尺
7-ELEVEN長新門市 約 425 公尺
7-ELEVEN晶鑽 約 433 公尺
7-ELEVEN吉鑫門市 約 499 公尺
7-ELEVEN長中門市 約 525 公尺
全家日津店 約 104 公尺
全家金林店 約 106 公尺
全家復林店 約 208 公尺
全家長林店 約 268 公尺
全家林森北路店 約 273 公尺
全家正義店 約 276 公尺
全家柯達飯店 約 325 公尺
全家鑫通店 約 379 公尺
全家市民店 約 385 公尺
全家福山店 約 421 公尺
全家福安店 約 428 公尺
全家中山捷運站店 約 468 公尺
全家興亞店 約 534 公尺
全家京鋒店 約 607 公尺
萊爾富中山四通店 約 268 公尺
萊爾富中山八達店 約 365 公尺
義美中山門市 約 211 公尺
新東陽三越南京專櫃 約 385 公尺
新東陽南京店 約 499 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中山市場 約 294 公尺
康樂市場 約 532 公尺
百貨公司 新光三越台北南西店本館 約 398 公尺
誠品生活南西店 約 441 公尺
新光三越台北南西店3館 約 457 公尺
欣欣百貨 約 482 公尺
量販超市 全聯福利中心中山天津 約 122 公尺
全聯福利中心中山南京 約 486 公尺
商圈夜市 中山北路條通商圈 約 127 公尺
中山大樓 約 263 公尺
中山捷運站周邊商圈 約 286 公尺
中山北路商圈 約 307 公尺
晶華酒店、欣欣百貨周邊商圈 約 440 公尺
3C書局 燦坤3C南京旗艦店 約 466 公尺
法雅客法雅客台北南西店 約 385 公尺
誠品誠品R79 約 468 公尺
寵物店 貝多芬寵物美容 約 158 公尺
貓狗同萌 約 374 公尺
設施名稱 距離
市民大道(中林段) 約 279 公尺
市民大道林金段地下停車場 約 309 公尺
市民大道中林段地下停車場 約 327 公尺
林森公園地下停車場 約 330 公尺
華陰街臨時平面停車場 約 389 公尺
行一大客車平面停車場 約 404 公尺
行一機車臨時平面停車場 約 407 公尺
市民大道(林金段) 約 462 公尺
建成國中地下停車場 約 467 公尺
長安東路臨時平面停車場(一) 約 526 公尺
八條通停車場 約 126 公尺
金車寶停車場 約 135 公尺
嘟嘟房林森2站 約 146 公尺
普客二四停車場中山北路停車場 約 150 公尺
Times 停車場林森五條通停車場 約 155 公尺
台灣聯通天津場 約 163 公尺
金福寶停車場 約 180 公尺
中義停車場 約 187 公尺
福寶停車場 約 205 公尺
Times 停車場林森七條通停車場 約 211 公尺
林森119停車場 約 245 公尺
嘟嘟房中山北站 約 292 公尺
嘟嘟房市民大道-林金站 約 292 公尺
長安東路停車場 約 315 公尺
Times 停車場林森八條通停車場 約 317 公尺
Times 停車場中山南京停車場 約 336 公尺
第二邱大樓停車場 約 340 公尺
南京停車場 約 352 公尺
Times 停車場站前華陰停車場 約 365 公尺
新光三越百貨附設停車場 約 386 公尺
中東停車場 約 406 公尺
衣蝶台北館停車場 約 409 公尺
Times 中山北路二段停車場 約 424 公尺
長安城立體停車塔 約 433 公尺
老爺大酒店停車場 約 439 公尺
嘟嘟房林森公園站 約 440 公尺
嘟嘟房市民大道-公中站 約 445 公尺
晶華停車場 約 449 公尺
十四號公園停車場 約 456 公尺
衣蝶S館停車場 約 462 公尺
林森停車場 約 487 公尺
欣欣停車場 約 518 公尺
嘟嘟房市民大道-中林站 約 522 公尺
嘟嘟房華山藝文中心站 約 540 公尺
Times 市民大道二段停車場 約 584 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 華山公園 約 234 公尺
華山公園 約 299 公尺
康樂公園 約 340 公尺
華山大草原 約 361 公尺
華山公園 約 409 公尺
林森公園 約 413 公尺
逸仙公園 約 465 公尺
中山4號廣場 約 476 公尺
吉林公園 約 491 公尺
正守公園 約 522 公尺
交通7號廣場 約 523 公尺
中央藝文公園 約 582 公尺
仁德公園 約 608 公尺
展演場所 光點電影院 約 398 公尺
台北欣欣秀泰影城 約 473 公尺
台北市圖長安圖書館 約 297 公尺
新樂園藝術空間 約 301 公尺
台北國際藝術村 約 398 公尺
台北之家 約 404 公尺
台北當代藝術館 約 468 公尺
國父史蹟紀念館 約 477 公尺

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