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台北市
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文山區
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指南路三段
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政大山河-水秀區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 112年10月 |
大樓 |
指南路三段77巷5號7樓 |
2,568萬
含車位200萬
|
59.57坪
含車位9.80坪
|
47.6萬
已扣除車位
|
11.45坪 |
7~7/13 |
13.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年06月 |
大樓 |
指南路三段77巷3號8樓
看門牌
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1,680萬
含車位150萬
|
40.52坪
含車位9.80坪
|
49.8萬
已扣除車位
|
7.07坪 |
8~8/13 |
13.0年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年07月 |
大樓 |
指南路三段77巷1號3樓
看門牌
|
2,206萬
含車位200萬
|
52.01坪
含車位10.08坪
|
47.8萬
已扣除車位
|
9.64坪 |
3~3/13 |
12.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年08月 |
大樓 |
指南路三段77巷5號8樓
看門牌
|
2,420萬
含車位250萬
|
58.70坪
含車位10.37坪
|
44.9萬
已扣除車位
|
11.12坪 |
8~8/13 |
11.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年04月 |
大樓 |
指南路三段77巷3號9樓
看門牌
|
1,470萬
含車位150萬
|
39.19坪
含車位9.80坪
|
44.9萬
已扣除車位
|
6.76坪 |
9~9/13 |
10.8年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年06月 |
大樓 |
指南路三段77巷3號4樓 |
1,310萬
|
30.73坪
|
42.6萬
|
7.07坪 |
4~4/13 |
9.9年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年02月 |
大樓 |
指南路三段77巷3號5樓
看門牌
|
1,320萬
含車位150萬
|
39.19坪
含車位9.80坪
|
39.8萬
已扣除車位
|
6.76坪 |
5~5/13 |
9.6年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 108年09月 |
大樓 |
指南路三段77巷3號13樓
看門牌
|
1,345萬
含車位150萬
|
39.19坪
含車位9.80坪
|
40.7萬
已扣除車位
|
6.76坪 |
13~13/13 |
9.1年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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政大山河-水秀區
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市文山區指南路三段77巷1號
- 完工日期：2010/07~2010/07
- 屋齡：約14年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：37戶
- 建設公司：合協建設
- 坪數規劃：30.00~50.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
周邊交通
公車有棕5,棕15,小10,可到萬芳社區捷運站,步行10分鐘也可到政大有10線公車可以搭乘
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 學區為指南國小北政國中,政大實驗小學
- 休閒/公園綠地
- 指南三角公園,醉夢溪,貓空,指南空休閒好去處
- 百貨/商場/傳統市場
- 步行到政大有頂好超商,過道南橋也可到木柵市場採買
建築設計
合協文山區指標案
政大山河為合協建設文山區著名代表作戶數為37戶,戶戶邊間,社區規劃一樓賓大廳,頂樓有kev室
公共設施
交誼廳、中庭花園、露天咖啡館等，頂樓有ktv室,親朋好友聚會好地方
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
政大站(規劃中) |
約 437 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
政治大學附設實驗國小附設幼兒園 |
約 427 公尺 |
| 台北紐西蘭幼兒園 |
約 60 公尺 |
|
小學
|
政大附實小 |
約 47 公尺 |
|
中高級校
|
北政國中 |
約 261 公尺 |
| 政大附中 |
約 564 公尺 |
|
大專院校
|
政治大學 |
約 488 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
吉品牙醫診所 |
約 251 公尺 |
| 維新牙醫診所 |
約 407 公尺 |
| 寶島牙醫診所 |
約 516 公尺 |
| 台北市立聯合醫院附設政大門診部 |
約 439 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美新政大門市 |
約 578 公尺 |
| 屈臣氏政大CCU |
約 422 公尺 |
| 晴天藥局 |
約 514 公尺 |
|
安養看護
|
兆如老人安養護中心 |
約 602 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN添恩門市 |
約 14 公尺 |
| 7-ELEVEN金恩門市 |
約 365 公尺 |
| 7-ELEVEN藝文門市 |
約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN政大門市 |
約 531 公尺 |
| 全家指南店 |
約 163 公尺 |
| 全家政富店 |
約 381 公尺 |
| 全家興政店 |
約 568 公尺 |
| 萊爾富北市痴心店 |
約 427 公尺 |
| 萊爾富北市政學店 |
約 428 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 政大三街臨時平面停車場 |
約 310 公尺 |
| 萬興國小地下停車場 |
約 590 公尺 |
| 祭祀工業張元美停車場 |
約 224 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
清溪綠地 |
約 61 公尺 |
| 公園 |
約 182 公尺 |
| 指南綠地 |
約 249 公尺 |
| 水景公園 |
約 532 公尺 |
|
展演場所
|
台北市圖萬興圖書館 |
約 514 公尺 |
| 政治大學民族博物館 |
約 427 公尺 |
|
運動健身
|
政治大學游泳館 |
約 427 公尺 |
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