社區特色
1. 住家42戶.店面11戶
2. 後站生活圈.旁有全家便利商店
3. 郵局.地政事務所.湖口後站出入口
周邊交通
冠湖大樓位於明德街上.緊鄰成功路.達生路.位於後站商圈
公共設施
1. 中庭花園.電梯.單一出入口
2. 人車分道.平面車位53個
冠湖大樓
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成交
近2年平均 14.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.2萬/坪 (111年10月)近五年最高 15.2萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣湖口鄉明德街60號
- 坪數規劃 15.01~51.64 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 28 年
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冠湖大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年02月 | 華廈 | 明德街60之4號4樓 |
525萬 含車位價 |
46.52坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.08坪 | 4~4/5 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 明德街60之1號3樓 |
410萬 含車位價 |
26.90坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
5.85坪 | 3~3/5 | 26.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/套房 | 明德街60之2號4樓 |
255萬 含車位價 |
17.47坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
3.77坪 | 4~4/5 | 26.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 明德街60之11號4樓 |
460萬 含車位價 |
51.64坪 含車位坪數 |
8.9萬
含車位計算
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11.24坪 | 4~4/5 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 明德街60之8號3樓 |
550萬 含車位價 |
47.84坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
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10.39坪 | 3~3/5 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 公寓 | 明德街60之4號3樓 |
370萬 含車位價 |
43.97坪 含車位坪數 |
8.4萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
9.54坪 | 3~3/5 | 24.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 明德街60之13號5樓 |
405萬 含車位價 |
43.61坪 含車位坪數 |
9.3萬
含車位計算
|
9.47坪 | 5~5/5 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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冠湖大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
冠湖大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--冠湖大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
冠湖大樓 社區資料
冠湖大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 湖口聖心幼兒園 | 約 438 公尺 |
| 聖心幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 明明幼兒園 | 約 479 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 毅安中醫診所 | 約 159 公尺 |
| 大大中醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 信華中醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 劉坤達中醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 秀輝中醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 范中醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 保安中醫診所 | 約 667 公尺 | |
| 惠眾牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 湖口陳牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 湖口周牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 哈佛牙醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 昇陽牙醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 延年牙醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 曾牙醫診所 | 約 692 公尺 | |
| 蘇明川耳鼻喉科診所 | 約 658 公尺 | |
| 彭及江家庭醫學科診所 | 約 548 公尺 | |
| 朱先營診所 | 約 413 公尺 | |
| 友豐親子診所 | 約 441 公尺 | |
| 周診所 | 約 457 公尺 | |
| 鄭聯合診所 | 約 480 公尺 | |
| 羽田診所 | 約 487 公尺 | |
| 天主教聖母診所 | 約 552 公尺 | |
| 柯介仁診所 | 約 637 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏湖口HK | 約 381 公尺 |
| 湖山藥局 | 約 312 公尺 | |
| 合康藥局湖口 | 約 424 公尺 | |
| 黃藥師中西藥局 | 約 434 公尺 | |
| 宏安藥局 | 約 441 公尺 | |
| 湖口藥局 | 約 475 公尺 | |
| 羽田藥局 | 約 487 公尺 | |
| 家康藥局 | 約 664 公尺 | |
| 動物醫院 | 安和動物醫院 | 約 198 公尺 |
| 永康動物醫院 | 約 525 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN耕新門市 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN湖口門市 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN德和 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN醫湖門市 | 約 622 公尺 |
| OK湖口台鐵門市 | 約 309 公尺 |
| OK湖口達生店 | 約 560 公尺 |
| OK湖口中正店 | 約 630 公尺 |
| 全家湖口成功店 | 約 104 公尺 |
| 全家湖口大功店 | 約 187 公尺 |
| 萊爾富湖口拔芽店 | 約 24 公尺 |
| 萊爾富竹縣湖德店 | 約 419 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 第一市場 | 約 546 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C湖口店 | 約 473 公尺 |
| 震旦通訊湖口中正店 | 約 436 公尺 | |
| 神腦國際特約湖口中山 | 約 379 公尺 | |
| 傑昇通信湖口中正店 | 約 473 公尺 | |
| 寵物店 | 行家英國鬥牛專業犬舍 | 約 107 公尺 |
| 扛拜牛族英國鬥牛專門犬舍 | 約 107 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 新竹縣湖口鄉立圖書館 | 約 565 公尺 |
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