新樂大廈

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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新樂大廈 實價登錄

新樂大廈,最近2年內共有2筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
106年11月 大樓 松山區南京東路五段
301~330號
1,450 萬
23.48坪
61.8萬
2.49坪 9~9/11 39.1年 2房(室)2廳1衛
106年10月 大樓 松山區南京東路五段
301~330號
1,588 萬
23.48坪
67.6萬
2.49坪 5~5/11 39.0年 2房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

新樂大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新樂大廈 社區資料

臺北市松山區南京東路五段

  • 完工日期:1978/10~1978/10
  • 屋齡:約40年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:36戶
  • 建設公司:蔡明成 等6名
  • 坪數規劃:17.00~88.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

松山區是陸運和空運非常便利的地方,除了有三通便利的松山機場還有來往全台灣的松山車站,小巨蛋也是松山區藝文活動、體育園區的重要地點,更有台灣知名的饒河夜市,大樓位於這幾個重大建設的中心點,食衣住行育樂樣樣具全

周邊交通

鄰近南京三民捷運站

1.鄰近南京三民捷運站,南京東路公車專用道多線公車。近環東大道、市民大道,路網完整,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.西松國小:以台北市教育發展手冊願景為藍圖,『人與我』、『人與自然』、『人與社會』三大目標,規劃出西松學校本位課程。做一個瞭解自我、主動學習、與生活實踐的好兒童;做一個能與群體溝通尊重他人,與團隊合作的兒童;做一個富有思考、探索、運用科技解決問題的兒童。
2.西松高中國中部:學校自民國86年改制為完全中學,並遷移至新校舍,座落於人文薈萃的民生社區,設有國中部與高中部,以「服務、創造、犧牲」與師生共勉。
3.中崙高中國中部:校園規劃具社區化,生活化,適性化,資訊化的特色。本校附設國中部二十三個班約八百人及高中部三十個班近一千兩百人,教學著重資訊教育結合英文能力訓練如台美學生遠距對談等。本校基於教育即生活的體認,不論校舍建築或庭園規劃,皆力求格局寬闊,獨具風格,以嶄新的設計手法,塑造符合學校行政、老師教學和學生學習的良好環境,企盼在社區總體營造的努力下,能成功地培育出眼光遠大、器宇軒昂的優秀青年。
休閒/公園綠地
近基隆河左岸彩虹碼頭,騎自行車、休閒散步看夕陽近舊鐵軌環帶狀公園
1.西松公園:有著茄苳環繞,及高聳成群的印度橡膠、光蠟木、白千層、黑板樹的西松公園,不僅是乘涼休憩好去處,溜滑梯亦兼講台效用,而廣場可作為里民聚會活動用途。
2.吉祥公園:為一座多功能的鄰里公園,樹蔭下的泥土地鋪設地磚及種植花草,兼顧造型與實用的設計,而局部草花的造景,讓公園顯得俏皮有活力。
3.寶清公園:結合籃球架的設計,讓溜冰場成為多用途的活動場所,園內往來人群頻繁,是一座充滿朝氣的公園。
4.松山文創園區:松山文創園區除配合各項文創、藝文活動,亦積極辦理設計產業、視覺產業及跨界展演,其中更包含影視拍攝、記者會、長短期展覽活動、頒獎典禮、研討會、講座和服裝發表會等形式,充分活用古蹟空間並突顯其獨特氛圍,將歷史悠久的老菸廠成功蛻變成臺北文化創意產業展現的新據點,成為國際矚目的文創新舞臺。
百貨/商場/傳統市場
近京華城.291巷傳統市場一日三市.市民大道家樂福
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.饒河街觀光夜市:位於台北市松山區饒河街,範圍從八德路四段至撫遠街交叉口的慈佑宮,全長約為600公尺,是台北是數一數二受歡迎的觀光夜市,更是台北市第二座成立的觀光夜市,每逢周末假日,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。
3.五分埔商圈:五分埔位於台北市信義區,範圍為忠孝東路五段、松仁路以東、中坡北路一帶的永吉里。至今,有將近一千家的成衣業者在此聚集,五分埔已成為台北最大的成衣批發市場,貨源來自全省及港、泰、韓、新等各地,流行且物美價廉的服飾批發、零售,吸引不少年輕族群前來血拼。因為款式眾多、流行,價錢又便宜,依照個人風格隨意搭配,創造最引人目光的時尚流行。

建築設計

1.鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.南京東路串連台北市財經中心黃金軸線。
3.周邊豐富生活圈,生活機能超便利。

公共設施

梯廳、樓梯間等。

新樂大廈 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運南京三民站 約 406 公尺
西松站(規劃中) 約 478 公尺
捷運南京三民站出口3 約 329 公尺
捷運南京三民站出口4 約 336 公尺
捷運南京三民站出口1 約 475 公尺
捷運南京三民站出口2 約 503 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 興雅國小附幼 約 428 公尺
西松國小附幼 約 549 公尺
松迪幼兒園 約 300 公尺
喜樂幼兒園 約 413 公尺
嘉勝幼兒園 約 509 公尺
嘉維幼兒園 約 509 公尺
立德幼兒園 約 567 公尺
小學 興雅國小 約 451 公尺
西松國小 約 536 公尺
中高級校 西松高中 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 松山醫院 約 42 公尺
培靈醫院 約 193 公尺
診所 榮恩耳鼻喉科小兒科聯合診所 約 140 公尺
林忠志診所 約 258 公尺
松山內兒科診所 約 361 公尺
江崇萍小兒科診所 約 382 公尺
洪小兒科診所 約 463 公尺
博康中醫診所 約 77 公尺
桂堂中醫診所 約 196 公尺
百漢中醫診所 約 297 公尺
皇脈中醫診所 約 356 公尺
和豐中醫診所 約 358 公尺
仁和堂中醫診所 約 479 公尺
慈護晶璽中醫診所 約 543 公尺
松山內兒科診所 約 361 公尺
周牙醫診所 約 145 公尺
西松牙醫診所 約 196 公尺
揚登牙醫診所 約 220 公尺
小林牙醫診所 約 257 公尺
怡德牙醫診所 約 262 公尺
采德牙醫診所 約 358 公尺
恩信牙醫診所 約 362 公尺
松展牙醫診所 約 415 公尺
健本牙醫診所 約 428 公尺
饒河牙醫診所 約 433 公尺
榮恩耳鼻喉科小兒科聯合診所 約 140 公尺
江建中診所 約 290 公尺
林聰賢婦產科診所 約 194 公尺
潘安然婦產科診所 約 222 公尺
高國隆婦產科診所 約 354 公尺
松山大愛眼科診所 約 242 公尺
松山信合美眼科診所 約 509 公尺
親親家庭診所 約 50 公尺
生昇復健專科診所 約 631 公尺
藥局藥妝 康是美新東興門市 約 111 公尺
康是美吉祥門市 約 505 公尺
屈臣氏東興 約 152 公尺
躍獅藥局京東藥局 約 90 公尺
健康人生連鎖藥局松山南京東店 約 185 公尺
啄木鳥藥局八德店 約 457 公尺
京東藥局 約 90 公尺
政昇藥局 約 187 公尺
國聖堂藥局 約 198 公尺
康采藥局 約 206 公尺
啄木鳥藥局 約 451 公尺
安養看護 仁仁老人養護所 約 187 公尺
康壯老人安養中心 約 473 公尺
私立松欣康復之家 約 42 公尺
私立均德康復之家 約 187 公尺
佳安康復之家 約 482 公尺
動物醫院 南京太僕動物醫院 約 70 公尺
全陽犬貓專科醫院 約 249 公尺
美國愛屋動物醫院 約 363 公尺
嘉慶動物醫院 約 417 公尺
良醫動物醫院 約 500 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新寶清門市 約 85 公尺
7-ELEVEN通盈門市 約 121 公尺
7-ELEVEN聰明門市 約 179 公尺
7-ELEVEN寶德門市 約 207 公尺
7-ELEVEN統威門市 約 264 公尺
7-ELEVEN松禾門市 約 349 公尺
7-ELEVEN影城門市 約 361 公尺
7-ELEVEN松民門市 約 421 公尺
7-ELEVEN道生門市 約 444 公尺
7-ELEVEN總部門市 約 466 公尺
7-ELEVEN松錢門市 約 658 公尺
全家新東寶店 約 221 公尺
全家京民店 約 411 公尺
全家松旺店 約 414 公尺
全家京吉店 約 429 公尺
全家寶清店 約 484 公尺
全家民康店 約 521 公尺
萊爾富北市松清店 約 198 公尺
萊爾富北市松康店 約 482 公尺
義美北市南京三民門市 約 281 公尺
義美台北三民門市 約 640 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 南京市場 約 186 公尺
南松市場 約 308 公尺
量販超市 家樂福東興店 約 403 公尺
全聯鵬程店 約 407 公尺
全聯福利中心信義松隆 約 612 公尺
美廉社松山南京東二店 約 149 公尺
3C書局 燦坤3C新京華店 約 547 公尺
全國電子台北三民門市 約 568 公尺
大呼小叫碩?通信 約 262 公尺
寵物店 小寶貝寵物精品百貨 約 85 公尺
小寶貝寵物店 約 322 公尺
咕咕G-松山店 約 331 公尺
設施名稱 距離
八德機械立體停車場(改建暫停營業) 約 428 公尺
雅祥公園地下停車場 約 550 公尺
八德停車場 約 228 公尺
聯通停車場東興場 約 233 公尺
嘟嘟房饒河夜市1站 約 256 公尺
台灣聯通饒河場 約 298 公尺
嘟嘟房饒河夜市2站 約 356 公尺
聯通停車場八德場 約 393 公尺
嘟嘟房西松國小站 約 453 公尺
嘟嘟房西松高中站 約 454 公尺
台灣聯通松山場 約 471 公尺
嘟嘟房東興站 約 471 公尺
永固三民停車場 約 485 公尺
延壽國宅停車場 約 534 公尺
雅祥停車場 約 543 公尺
嘟嘟房京華城站 約 618 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 寶清公園 約 116 公尺
健康公園 約 357 公尺
吉祥公園 約 390 公尺
安平公園 約 406 公尺
觀山河濱公園 約 429 公尺
西松公園 約 474 公尺
鵬程公園 約 508 公尺
雅祥公園 約 565 公尺
運動健身 CURVES健身中心(南京東路五段店) 約 312 公尺
World Gym世界健身俱樂部南京店 約 378 公尺
WorldGym世界健身俱樂部松隆店 約 612 公尺
西松高中活動中心 約 504 公尺

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