自力社區

成交
近6個月平均 56.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 68.0萬/坪 (113年02月)

近五年最高 70.5萬/坪 (112年09月)

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臺北市萬華區青年路106巷30弄
- 坪數規劃 9.00~13.00 坪
- 總戶數約 700 戶
- 屋齡約 49 年
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賀成交

本社區成交第16戶

社區首席顧問陳文豪店長

永慶房屋-青年公園直營店

02-33169907 分機 05096

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有63筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	公寓	青年路68巷2號3樓看門牌	982萬	14.45坪	68.0萬	4.52坪	3~3/5	48.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年02月	公寓/套房	青年路106巷30弄28號3樓	500萬	9.43坪	53.0萬	3.56坪	3~3/5	48.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	公寓/套房	萬青街175號2樓	244萬	9.43坪	25.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.52坪	2~2/5	48.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	公寓/套房	青年路106巷30弄20號	600萬	13.01坪	46.1萬備註：買方負擔：土地增值稅或其他稅費：787元、地政士服務費：3000元、信託費用：1800元陽台外推；其他增建；未登記建物；	4.33坪	1~1/5	48.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	公寓	青年路106巷30弄24號	980萬	15.67坪	62.5萬備註：其他增建；	5.35坪	1~1/5	48.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	公寓	青年路104號	1,250萬	10.47坪	119.4萬備註：夾層；其他增建；	3.26坪	1~1/5	48.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	公寓/套房	萬大路423巷101弄25號4樓	460萬	9.43坪	48.8萬	3.64坪	4~4/5	48.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
112年09月	公寓/套房	青年路106巷20號5樓	665萬	9.43坪	70.5萬備註：頂樓加蓋；	4.00坪	5~5/5	48.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	公寓	萬大路423巷127號4樓	650萬	11.37坪	57.2萬	4.49坪	4~4/5	48.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	公寓	青年路106巷30弄9號	950萬	15.67坪	60.6萬備註：平台、天井其他增建；	5.35坪	1~1/5	48.2年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	公寓/套房	青年路68巷32號5樓	667萬	11.12坪	60.0萬備註：頂樓加蓋；	4.30坪	5~5/5	48.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	公寓	青年路106巷30弄8號4樓看門牌	710萬	13.88坪	51.2萬	5.38坪	4~4/5	48.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
112年05月	公寓	萬大路423巷129號4樓	538萬	9.51坪	56.6萬	3.65坪	4~4/5	48.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	公寓/套房	萬大路423巷101弄11號	655萬	11.01坪	59.5萬	3.67坪	1~1/5	48.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	公寓/套房	青年路124號5樓	525萬	9.36坪	56.1萬備註：頂樓加蓋；	2.82坪	5~5/5	47.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	公寓/套房	青年路96號	900萬	9.18坪	98.1萬	2.79坪	1~1/5	47.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年01月	公寓	青年路74號4樓	900萬	14.58坪	61.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.31坪	4~4/5	47.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年01月	公寓	青年路124號5樓	525萬	9.36坪	56.1萬	2.82坪	5~5/5	47.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年12月	公寓	萬青街129號3樓看門牌	760萬	14.45坪	52.6萬	5.64坪	3~3/5	47.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
111年12月	公寓	青年路68巷30號5樓看門牌	510萬	9.43坪	54.1萬	3.59坪	5~5/5	47.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

自力社區最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

自力社區與周遭實價登錄價格走勢

--
自力社區 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

自力社區社區資料

共 8 張圖片

臺北市萬華區青年路106巷30弄

完工日期：1975/4~1975/4
屋齡：約49年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~5 層 / 地下 0~0 層
總戶數：700戶
建設公司：國宅處
坪數規劃：9.00~13.00坪
管理方式：管理員(警衛)

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陳文豪店長 永慶房屋 - 青年公園直營店

02-33169907 分機 05096

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社區特色

未來性

因為西區腹地少，案量也少，一有建案推出，每每銷售狀況都不錯。現在西區房價偏低，待捷運機場線通車、雙子星大樓落成後，加上萬華火車站BOT案、捷運萬大線通車等等.....讓其充滿極佳的未來性。

周邊交通

沿青年路有多路線公車可搭乘.步行至未來萬大捷運線約10分鐘.交通十分便利

鄰近生活圈

鄰近學校: 韓國學校在旁，近光仁小學、萬大國小、新和國小，文教氣息濃厚
休閒/公園綠地: 鄰近青年公園、河濱公園，兩大公園圍繞成綠色廊帶，休閒運動最佳去處
百貨/商場/傳統市場: 北市最大的傳統市場-中央果菜魚肉市場，各種南北貨琳瑯滿目，物美價廉，婆婆媽媽的最愛

建築設計

單層四戶.一樓住家、辦公、店面都合適，洗石子外觀，簡約純樸

公共設施

無公設

社區得獎紀錄

無紀錄

自力社區生活地圖

交通(2) 學校(12) 政府(0) 醫療(65) 超商(18) 購物(12) 停車場(6) 休閒娛樂(10)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運加蚋站(施工中)	約 396 公尺
捷運	捷運廈安站(施工中)	約 753 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	萬大國小附幼	約 335 公尺
	新和國小附幼	約 399 公尺
	東園國小附幼	約 405 公尺
	光仁小學附幼	約 333 公尺
	德明幼兒園	約 423 公尺
	小樹苗華頓幼兒園	約 446 公尺
	青年幼兒園	約 596 公尺
小學	光仁小學	約 309 公尺
	萬大國小	約 327 公尺
	新和國小	約 376 公尺
	東園國小	約 400 公尺
	西園國小	約 616 公尺

設施類別	設施名稱	距離
區域醫院	台北市立婦幼醫院萬華門診部	約 482 公尺
診所	佳安診所	約 385 公尺
	馥毓中醫診所	約 101 公尺
	億靇中醫診所	約 254 公尺
	原億中醫診所	約 302 公尺
	守謙中醫診所	約 402 公尺
	致元中醫診所	約 584 公尺
	岐善中醫診所	約 608 公尺
	萬澤內科診所	約 396 公尺
	萬華衛康內科診所	約 477 公尺
	雲品牙醫診所	約 240 公尺
	久久牙醫診所	約 283 公尺
	日森牙醫診所	約 378 公尺
	青年牙醫診所	約 394 公尺
	佳新牙醫診所	約 395 公尺
	尚潔牙醫診所	約 406 公尺
	萬大牙醫診所	約 422 公尺
	立誠牙醫診所	約 529 公尺
	寶健牙醫診所	約 573 公尺
	華慶牙醫診所	約 670 公尺
	萬太診所	約 493 公尺
	蔣富強皮膚專科診所	約 405 公尺
	光耳鼻喉科診所	約 38 公尺
	長泰耳鼻喉科診所	約 391 公尺
	維恩耳鼻喉科診所	約 519 公尺
	李明儒耳鼻喉科診所	約 670 公尺
	益生婦產科診所	約 436 公尺
	台北市立聯合醫院附設萬華門診部	約 480 公尺
	健安診所	約 487 公尺
	聖約翰婦產科診所	約 526 公尺
	光晶妍寶島眼科診所	約 244 公尺
	好視多眼科診所	約 387 公尺
	新和診所	約 361 公尺
	益銓診所	約 447 公尺
	可為診所	約 448 公尺
	新東平診所	約 448 公尺
	明峰診所	約 458 公尺
	陳國賢診所	約 465 公尺
	豪診所	約 467 公尺
	博昌復健科診所	約 471 公尺
藥局藥妝	康是美萬鑫藥局	約 396 公尺
	康是美新青年門市	約 528 公尺
	康是美青年門市	約 643 公尺
	屈臣氏萬大WD	約 560 公尺
	長青連鎖藥局康之友	約 469 公尺
	長青成長日記	約 488 公尺
	博登連鎖藥局台北青年店[康之友藥局]	約 469 公尺
	皇祥藥局	約 71 公尺
	信昌藥局	約 178 公尺
	好視多藥局	約 319 公尺
	聯慶大藥局	約 320 公尺
	建和藥局	約 335 公尺
	青年宏越藥局	約 348 公尺
	康是美萬鑫藥局	約 396 公尺
	欣安藥局	約 424 公尺
	信義藥局	約 434 公尺
	萬華藥局	約 436 公尺
	榮勝藥局	約 447 公尺
	民和藥局	約 450 公尺
	康之友藥局	約 469 公尺
	富安藥局	約 475 公尺
	世欣藥局	約 526 公尺
	正盛藥局	約 625 公尺
動物醫院	艋舺動物醫院	約 256 公尺
動物醫院	華中動物醫院	約 457 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN克難門市	約 111 公尺
7-ELEVEN鑫青天門市	約 128 公尺
7-ELEVEN新艋舺門市	約 342 公尺
7-ELEVEN青年	約 356 公尺
7-ELEVEN萬大門市	約 416 公尺
7-ELEVEN青園門市	約 497 公尺
7-ELEVEN大華門市	約 558 公尺
7-ELEVEN富帆門市	約 563 公尺
OK萬大店	約 359 公尺
全家長泰店	約 104 公尺
全家日祥店	約 188 公尺
全家公園店	約 337 公尺
全家萬東店	約 436 公尺
全家民和店	約 454 公尺
全家新富民店	約 533 公尺
全家新青年店	約 535 公尺
萊爾富萬華民和店	約 466 公尺
義美青年門市	約 377 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	東園市場	約 518 公尺
	德昌街攤販集中場	約 538 公尺
	青年公園市場	約 571 公尺
	富民路57巷市場	約 579 公尺
量販超市	全聯福利中心萬華萬大店	約 419 公尺
	全聯福利中心萬華民和店	約 566 公尺
	美廉社萬華長泰店	約 111 公尺
	美廉社萬華萬大二店	約 500 公尺
3C書局	燦坤3C萬大店	約 242 公尺
	全國電子萬大門市	約 423 公尺
	全國電子中華二門市(台北市)	約 639 公尺
	傑昇通信萬華萬大店	約 510 公尺

設施名稱	距離
青年公園棒球場地下停車場	約 147 公尺
便利停車場青年站	約 312 公尺
馬場町紀念公園平面停車場	約 451 公尺
冠華停車場	約 455 公尺
冠華停車場	約 409 公尺
Times 萬大路停車場	約 489 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	壽德公園	約 212 公尺
	青年公園	約 326 公尺
	保德公園	約 485 公尺
	馬場町紀念公園	約 517 公尺
	西園公園	約 629 公尺
展演場所	台北市圖東園圖書館	約 427 公尺
運動健身	CURVES健身中心青年公園店	約 429 公尺
	青年公園游泳池	約 475 公尺
	青年公園棒球場	約 178 公尺
	台北市青年公園游泳池	約 459 公尺

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