康寧華廈

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本社區成交第14
02-33169907 分機 39404

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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康寧華廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有53筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年07月 電梯大樓 林森北路289號6樓之8

850萬

13.10坪

64.9萬

1.03坪 6~6/12 44.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 電梯大樓 林森北路289號8樓之6

850萬

13.10坪

64.9萬

1.03坪 8~8/12 44.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 電梯大樓 林森北路289號5樓之7

760萬

13.10坪

58.0萬

備註:其他增建;

1.03坪 5~5/12 44.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 電梯大樓 林森北路289號8樓之6

640萬

13.10坪

48.9萬

1.03坪 8~8/12 44.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 電梯大樓 林森北路289號6樓之8

630萬

13.10坪

48.1萬

1.03坪 6~6/12 44.1年 0房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓 林森北路289號8樓之11

956萬

16.42坪

58.2萬

備註:陽台外推;

1.29坪 8~8/12 44.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓

林森北路289號9樓

1,772萬

38.24坪

46.3萬

3.52坪 9~9/12 44.1年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年03月 電梯大樓 林森北路289號9樓之1

1,772萬

40.83坪

43.4萬

3.52坪 9~9/12 44.2年 1房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 林森北路289號11樓之6

698萬

13.16坪

53.0萬

1.03坪 11~11/12 44.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓 林森北路289號6樓之12

720萬

15.57坪

46.2萬

1.21坪 6~6/12 43.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 電梯大樓 林森北路289號7樓之12

880萬

16.16坪

54.5萬

備註:陽台外推;

1.29坪 7~7/12 43.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 電梯大樓 林森北路289號7樓之10

1,500萬

28.88坪

51.9萬

備註:玄關增建其他增建;

2.39坪 7~7/12 43.4年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 電梯大樓 林森北路289號7樓之11

1,584萬

36.39坪

43.5萬

2.75坪 7~7/12 43.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 電梯大樓 林森北路289號7樓之9

735萬

12.78坪

57.5萬

1.03坪 7~7/12 43.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 電梯大樓 林森北路289號7樓之14

820萬

13.78坪

59.5萬

0.98坪 7~7/12 43.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年05月 電梯大樓 林森北路287之2號

2,180萬

含車位價

15.29坪

含車位坪數

142.6萬

含車位計算
0.97坪 -1~-1/12 43.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年05月 店面

林森北路287之2號

2,180萬

含車位150萬

15.28坪

含車位8.45坪

297.2萬

已扣除車位
0.97坪 1~1/12 43.3年 0房(室)1廳0衛

資料來源:永慶房屋
109年03月 電梯大樓 林森北路289號5樓

850萬

18.80坪

45.2萬

1.46坪 5~5/12 43.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年02月 電梯大樓 林森北路289號9樓之11

1,060萬

20.25坪

52.4萬

備註:含增建或未登記建物。;

1.57坪 9~9/12 43.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年02月 電梯大樓 林森北路289號9樓之10

850萬

16.04坪

53.0萬

1.26坪 9~9/12 43.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

康寧華廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

康寧華廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    康寧華廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

康寧華廈 社區資料

臺北市中山區林森北路

  • 完工日期:1977/01~1977/01
  • 屋齡:約45年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:124戶
  • 建設公司:徐蘇幸文 等59名
  • 坪數規劃:13.00~200.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
林鴻佶店長
林鴻佶 店長 永慶房屋 - 長春吉林直營店
02-33169907 分機 39404
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1.位於大馬路之中,為住辦宅區,在邊間方面,因採三面採光,採光極佳,在高樓的視野很好,高樓可遠眺陽明山。
2.附近有新光三越、欣欣百貨以及傳統市場等,採買便利使生活多彩多樣。緊鄰晶華時尚商圈、馬偕醫院生活圈。
3.周邊國際飯店林立,如國賓飯店,華泰王子飯店。

周邊交通

近捷運淡水線雙連站

1.近捷運淡水線雙連站,步行約10分鐘。
2.中山北路上多線公車可供通勤、接駁、轉乘,交通便利暢行無阻。南北向交通以新生高架道路為主要道路,東西向可由新生北路接民權西路,往西可到三重市,往東可至松山區,鄰近雙連、中山捷運站,再加上公車系統,交通相當便捷。
3.近新生高架及市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
4.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
公園:林森公園、中原公園、仁德公園、十五號公園、中安公園、永盛公園
1.中安公園:為「樂活休憩」公園,種植常綠的榕樹,樹蔭茂密,搭配四季變化之草花增添公園亮麗的色彩,吸引許多居民,來此欣賞園景及休憩。
2.永盛公園:為「人文藝術」公園,入口處設計流水造景,園內有水牛石雕,與整體彩虹結構柱作為中西方的融合藝術,在陽光的照耀下,格外亮眼。
3.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
4.台北之家(光點台北):台北之家的前身為美國大使館官邸,位於台北市中山區中山北路二段;當時的中山北路二段為通往圓山神社的主要道路,至第二次世界大戰爆發,美日兩國宣戰,美國領事館的業務也隨之停擺。1997年2月20日,被指定為市定三級古蹟,經台積電文教基金會贊助新台幣六千萬,將建築物本體修復後,委託『台灣電影文化協會』經營,經過規劃後,決定將活化為以電影文化為主的藝文空間,將美國領事館定名為『台北之家』,原來的車庫則改建為『光點台北』電影主題館,並於2002年11月10日正式開館,經營至今。
百貨/商場/傳統市場
商場:頂好超市.大倉九禾飯店.國賓飯店.晶華酒店
1.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。
2.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
3.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
4.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。

建築設計

1.位於大馬路之中,為住辦宅區,在邊間方面,因採三面採光,採光極佳,在高樓的視野很好,高樓可遠眺陽明山。
2.附近有新光三越、欣欣百貨以及傳統市場等,採買便利使生活多彩多樣。緊鄰晶華時尚商圈、馬偕醫院生活圈。
3.周邊國際飯店林立,如國賓飯店,華泰王子飯店。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

康寧華廈 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 SB02雙連站站(規劃中) 約 554 公尺
捷運中山站 約 633 公尺
捷運中山國小站 約 792 公尺
SB03行天宮站(規劃中) 約 796 公尺
捷運松江南京站 約 836 公尺
捷運中山國小站出口2 約 769 公尺
捷運中山國小站出口3 約 782 公尺
捷運行天宮站出口1 約 788 公尺
捷運行天宮站出口2 約 869 公尺
捷運行天宮站出口3 約 906 公尺
捷運行天宮站出口4 約 919 公尺
捷運松江南京站出口8 約 763 公尺
捷運松江南京站出口1 約 772 公尺
捷運松江南京站出口7 約 821 公尺
捷運松江南京站出口2 約 865 公尺
捷運松江南京站出口3 約 874 公尺
捷運松江南京站出口4 約 888 公尺
捷運民權西路站出口4 約 858 公尺
捷運民權西路站出口3 約 859 公尺
捷運民權西路站出口2 約 878 公尺
捷運民權西路站出口8 約 939 公尺
捷運民權西路站出口7 約 970 公尺
捷運民權西路站出口6 約 1037 公尺
捷運雙連站出口1 約 557 公尺
捷運雙連站出口2 約 577 公尺
捷運中山站出口3 約 564 公尺
捷運中山站出口2 約 590 公尺
捷運中山站出口4 約 625 公尺
捷運中山站出口1 約 658 公尺
捷運中山站出口5 約 712 公尺
捷運中山站出口6 約 750 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 吉林國小附幼 約 391 公尺
新生幼兒園 約 510 公尺
小學 吉林國小 約 396 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 台北馬偕醫院 約 451 公尺
馬偕兒童醫院 約 484 公尺
診所 鄭志誠小兒科診所 約 344 公尺
慶恩小兒科診所 約 481 公尺
力慈科學中醫診所 約 389 公尺
南京京都堂中醫診所 約 415 公尺
雙連中醫診所 約 416 公尺
有聲中醫診所 約 441 公尺
林佳瑩中醫診所 約 502 公尺
禾儒中醫診所 約 568 公尺
宏林診所 約 416 公尺
宗北內科診所 約 449 公尺
信安診所 約 449 公尺
邱內科診所 約 523 公尺
永固牙醫診所 約 84 公尺
承錡馬楷牙醫診所 約 98 公尺
欣林牙醫診所 約 106 公尺
悠植牙醫診所 約 208 公尺
恆美牙醫診所 約 210 公尺
天心牙醫診所 約 235 公尺
品維牙醫診所 約 257 公尺
21世紀牙醫診所 約 264 公尺
歐嘉得牙醫診所 約 265 公尺
晶點牙醫診所 約 268 公尺
上格牙醫診所 約 287 公尺
煥顏牙醫診所 約 297 公尺
承正牙醫診所 約 318 公尺
義美牙醫診所 約 327 公尺
翠真牙醫診所 約 336 公尺
仁光牙醫診所 約 342 公尺
頤康美學牙醫診所 約 344 公尺
北歐牙醫診所 約 365 公尺
常青牙醫診所 約 376 公尺
中二牙醫診所 約 396 公尺
玩美數位牙醫診所 約 411 公尺
旭恩牙醫診所 約 419 公尺
標準牙醫診所 約 428 公尺
隆昌牙醫診所 約 438 公尺
民安牙醫診所 約 444 公尺
新現代牙醫診所 約 447 公尺
不二牙醫診所 約 483 公尺
品傑牙醫診所 約 489 公尺
杏華牙醫診所 約 497 公尺
康福牙醫診所 約 502 公尺
春風牙醫診所 約 515 公尺
日進牙醫診所 約 516 公尺
岡大牙醫診所 約 523 公尺
吉安牙醫診所 約 538 公尺
陳均牙醫診所 約 562 公尺
簡雅緻牙醫診所 約 571 公尺
哲全牙醫診所 約 573 公尺
永潔牙醫診所 約 587 公尺
健倉牙醫診所 約 604 公尺
簡富堅牙醫診所 約 632 公尺
勢喬牙醫診所 約 656 公尺
吉林牙醫診所 約 668 公尺
秀仁整形外科診所 約 307 公尺
星光整形外科診所 約 451 公尺
佳禾骨科診所 約 515 公尺
群英楊麗珍黃景昱皮膚科診所 約 442 公尺
生泉婦產科診所 約 299 公尺
李義男婦產科診所 約 327 公尺
雙連婦產科小兒科診所 約 466 公尺
歐婦產科診所 約 541 公尺
富生婦產科診所 約 585 公尺
陳眼科診所 約 276 公尺
優視眼科診所 約 299 公尺
瑞光眼科診所 約 390 公尺
微煦心靈診所 約 299 公尺
澄心診所 約 374 公尺
雅得麗生活診所 約 387 公尺
美麗晶華診所 約 415 公尺
美麗好診所 約 432 公尺
楊錦標神經科診所 約 449 公尺
南西光澤診所 約 453 公尺
賴達三診所 約 546 公尺
好美醫美診所 約 550 公尺
德容聯合診所 約 669 公尺
藥局藥妝 康是美林森門市 約 35 公尺
康是美森北門市 約 479 公尺
康是美新雙連門市 約 508 公尺
屈臣氏林森LS1 約 309 公尺
屈臣氏南西店 約 502 公尺
屈臣氏雙連店 約 515 公尺
屈臣氏南京西 約 545 公尺
屈臣氏新南京 約 573 公尺
長青連鎖藥局英德 約 67 公尺
長青連鎖藥局立大健保藥師 約 392 公尺
長青連鎖藥局祥泰 約 472 公尺
長青連鎖藥局中山 約 489 公尺
長青連鎖藥局康健馬偕藥局 約 543 公尺
長青連鎖藥局安悅 約 653 公尺
維康醫療用品台北馬偕店 約 484 公尺
維康醫療用品馬偕福利社 約 484 公尺
維康醫療用品北馬三店 約 484 公尺
杏一醫療用品台北馬偕店 約 523 公尺
GNC健安喜中山 約 407 公尺
GNC健安喜南西新光 約 578 公尺
十二願藥局 約 31 公尺
能康藥局 約 89 公尺
明美藥局 約 112 公尺
優豐藥局 約 298 公尺
立大藥局 約 407 公尺
興耀生活藥局 約 425 公尺
大信藥局 約 443 公尺
誠果中西藥局 約 466 公尺
祥泰藥局 約 472 公尺
中山藥局 約 489 公尺
華康藥局 約 503 公尺
美日藥局 約 540 公尺
興康源藥局 約 640 公尺
安悅藥局 約 653 公尺
安養看護 松青園老人養護所 約 466 公尺
松湛園老人養護所 約 535 公尺
恩典之家老人養護所 約 610 公尺
長德康復之家 約 434 公尺
溫邸家居家護理所 約 188 公尺
馬偕居家護理所 約 591 公尺
動物醫院 復生動物醫院 約 273 公尺
紀劃犬貓專科醫院 約 333 公尺
文藝動物醫院 約 335 公尺
達文西犬貓專科醫院 約 373 公尺
恩典動物醫院 約 457 公尺
諾亞動物醫院 約 459 公尺
吉林動物醫院 約 492 公尺
長宏動物醫院 約 627 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN春森門市 約 106 公尺
7-ELEVEN歡唱門市 約 107 公尺
7-ELEVEN晶華門市 約 117 公尺
7-ELEVEN森泰 約 188 公尺
7-ELEVEN林北門市 約 202 公尺
7-ELEVEN長北門市 約 211 公尺
7-ELEVEN晶鑽 約 287 公尺
7-ELEVEN國賓 約 327 公尺
7-ELEVEN長城 約 329 公尺
7-ELEVEN林森北門市 約 333 公尺
7-ELEVEN長中門市 約 344 公尺
7-ELEVEN柯鑫門市 約 386 公尺
7-ELEVEN翔運門市 約 401 公尺
7-ELEVEN京旺 約 412 公尺
7-ELEVEN吉鑫門市 約 461 公尺
7-ELEVEN京都門市 約 463 公尺
7-ELEVEN大吉門市 約 467 公尺
7-ELEVEN天津門市 約 477 公尺
7-ELEVEN國旺門市 約 497 公尺
7-ELEVEN中錦門市 約 564 公尺
7-ELEVEN鑫越門市 約 590 公尺
7-ELEVEN圓武門市 約 633 公尺
OK台北林森店 約 191 公尺
全家美林店 約 62 公尺
全家金漾店 約 68 公尺
全家長春店 約 90 公尺
全家欣欣店 約 244 公尺
全家林慶店 約 254 公尺
全家中賓店 約 277 公尺
全家鑫泰店 約 291 公尺
全家福泰店 約 296 公尺
全家台鑫店 約 324 公尺
全家新吉原店 約 325 公尺
全家東南店 約 333 公尺
全家新國賓店 約 336 公尺
全家玉林店 約 350 公尺
全家錦林店 約 400 公尺
全家復林店 約 454 公尺
全家錦富店 約 491 公尺
全家馬偕店 約 520 公尺
全家興亞店 約 530 公尺
全家雙全店 約 531 公尺
萊爾富中山國賓店 約 243 公尺
萊爾富北市民生店 約 409 公尺
萊爾富中山逸仙店 約 440 公尺
萊爾富北市馬偕店 約 488 公尺
萊爾富北市中原二店 約 506 公尺
義美中山一門市 約 512 公尺
義美中山門市 約 589 公尺
新東陽林森店 約 35 公尺
新東陽南京店 約 510 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 康樂市場 約 156 公尺
百貨公司 欣欣百貨 約 161 公尺
新光三越台北南西店本館 約 594 公尺
新光三越台北南西店3館 約 595 公尺
量販超市 家樂福台北林森北店 約 464 公尺
全聯福利中心中山中安店 約 124 公尺
全聯福利中心中山南京 約 560 公尺
商圈夜市 晶華酒店、欣欣百貨周邊商圈 約 310 公尺
中山北路商圈 約 452 公尺
中山北路條通商圈 約 511 公尺
吉林路美食商圈 約 604 公尺
3C書局 燦坤3C南京旗艦店 約 489 公尺
法雅客台北南西店 約 578 公尺
神腦國際台北長春二服務中心 約 81 公尺
寵物店 就甘心寵物美容旅館 約 121 公尺
爪子精緻寵物沙龍店 約 208 公尺
米香尼寵物美容店 約 222 公尺
爪子精緻寵物沙龍店 約 225 公尺
瑞琪寵物精品 約 281 公尺
寶貝家族寵物精品店 約 301 公尺
宅貓商行 約 362 公尺
幸福時光寵物生活館 約 499 公尺
設施名稱 距離
國賓大飯店停車場 約 305 公尺
林森公園地下停車場 約 374 公尺
中山運動中心旁平面停車場 約 418 公尺
永盛公園地下停車場 約 421 公尺
台北馬偕醫院地下停車場 約 484 公尺
嘟嘟房林森站 約 58 公尺
第一中南停車場 約 72 公尺
台灣聯通新生場 約 124 公尺
聯通停車場長春場 約 165 公尺
台灣聯通華泰王子場 約 184 公尺
晶華停車場 約 188 公尺
欣欣停車場 約 232 公尺
華泰大飯店停車場 約 239 公尺
台北京宴停車場 約 240 公尺
台灣聯通晶華酒店場 約 251 公尺
國賓大飯店停車場 約 269 公尺
亞太駐車聯盟國賓站 約 288 公尺
金富康停車場 約 319 公尺
新光中山停車場 約 326 公尺
老爺大酒店停車場 約 327 公尺
十四號公園停車場 約 328 公尺
台灣聯通國賓場 約 342 公尺
帝國LOT25停車場 約 361 公尺
普客二四停車場民生東路停車場 約 366 公尺
南京停車場 約 430 公尺
普客二四停車場吉林路停車場 約 434 公尺
新長越公司民生西路停車場 約 434 公尺
吉林停車場 約 438 公尺
柏盛停車場 約 439 公尺
台灣聯通中山北場 約 451 公尺
新長越中山北路臨時路外停車場 約 456 公尺
東光百貨停車場 約 465 公尺
長頸鹿車棧 約 467 公尺
台北馬偕醫院地下停車場 約 476 公尺
力麒吉林場 約 477 公尺
愛馬屋P1 約 492 公尺
第二邱大樓停車場 約 504 公尺
八條通停車場 約 512 公尺
佛原吉林站停車場 約 524 公尺
便利停車場希爾頓站 約 565 公尺
新光三越百貨附設停車場 約 577 公尺
衣蝶台北館停車場 約 599 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中安公園 約 193 公尺
林森公園 約 273 公尺
中原公園 約 284 公尺
康樂公園 約 297 公尺
中山4號廣場 約 306 公尺
永盛公園 約 385 公尺
仁德公園 約 435 公尺
民享公園 約 620 公尺
展演場所 欣欣秀泰影城 約 169 公尺
光點電影院 約 432 公尺
新樂園藝術空間 約 346 公尺
台北之家 約 436 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部長春店 約 181 公尺
台北市中山運動中心 約 401 公尺
中山運動中心 約 401 公尺

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