元隆捷運雙星

成交
近2年平均 41.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.0萬/坪 (112年03月)

近五年最高 50.0萬/坪 (111年07月)

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新北市中和區中正路916號
- 坪數規劃 70.00~180.00 坪
- 總戶數約 316 戶
- 屋齡約 15 年
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賀成交

本社區成交第2戶

社區首席顧問李和安店長

永慶房屋-中和景安直營店

02-33169907 分機 16283

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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元隆捷運雙星

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有40筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年08月	大樓/辦公	板南路671號6樓	1,800萬含車位價	52.09坪含車位8.78坪	34.6萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.87坪	6~6/18	13.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓/辦公	中正路930號5樓	3,150萬含車位200萬	80.69坪含車位8.78坪	41.0萬已扣除車位	7.66坪	5~5/18	13.4年	3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	大樓/辦公	板南路663號6樓	3,970萬含車位價	99.58坪含車位17.57坪	39.9萬含車位計算	9.29坪	6~6/18	13.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	大樓/辦公	中正路928號5樓	2,800萬含車位價	80.51坪含車位8.78坪	34.8萬含車位計算	7.66坪	5~5/18	13.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓/辦公	板南路669號6樓	8,248萬含車位價	191.95坪含車位35.14坪	43.0萬含車位計算備註：含租約；	17.86坪	6~6/18	12.9年	7房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓/辦公	中正路922號3樓	3,700萬含車位價	98.66坪含車位17.57坪	37.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.17坪	3~3/18	12.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	大樓/辦公	板南路667號13樓	4,071萬含車位300萬	93.00坪含車位17.56坪	50.0萬已扣除車位	8.57坪	13~13/18	12.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	車位	中正路930號等	200萬	8.78坪	備註：僅車位交易；	0.60坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	大樓/辦公	板南路661號7樓	3,666萬含車位250萬	86.45坪含車位8.78坪	44.0萬已扣除車位備註：含租約；	8.27坪	7~7/18	12.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓/辦公	板南路661號8樓	3,666萬含車位250萬	86.45坪含車位8.78坪	44.0萬已扣除車位備註：含租約	8.27坪	8~8/18	12.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓/辦公	板南路663號2樓	4,300萬含車位700萬	118.98坪含車位35.14坪	42.9萬已扣除車位備註：含租約；	10.29坪	2~2/18	12.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓/辦公	板南路661號5樓	3,588萬含車位185萬	86.45坪含車位8.78坪	43.8萬已扣除車位備註：含租約；	8.27坪	5~5/18	11.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	大樓/辦公	中正路926號6樓看門牌	3,000萬含車位0萬	78.41坪含車位8.78坪	38.3萬已扣除車位	7.45坪	6~6/18	11.4年	0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
110年03月	大樓/辦公	中正路932號5樓	3,166萬含車位170萬	89.77坪含車位8.78坪	37.0萬已扣除車位	8.57坪	5~5/18	11.4年	3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	大樓/辦公	中正路930號6樓	6,322萬含車位價	161.20坪含車位17.57坪	39.2萬含車位計算	15.32坪	6~6/18	11.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	車位	中正路930號等	200萬	8.78坪	備註：建物部分含加值營業稅僅車位交易;	0.60坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	車位	中正路930號等	200萬	8.78坪	備註：建物部分含加值營業稅僅車位交易;	0.60坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	大樓/辦公	中正路926號3樓	2,568萬	69.64坪	36.9萬備註：土地價格：16433408元建物價格：9243792元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.85坪	3~3/18	11.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	大樓/辦公	中正路928號3樓	2,582萬	71.73坪	36.0萬備註：土地價格：16526592元建物價格：9296208元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.06坪	3~3/18	11.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓/辦公	中正路932號6樓	3,488萬含車位價	89.77坪含車位8.78坪	38.9萬含車位計算備註：土地交易價格：新台幣22320000元整，建物交易價格：新台幣12560000元整	8.57坪	6~6/18	11.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

元隆捷運雙星最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

元隆捷運雙星與周遭實價登錄價格走勢

--
元隆捷運雙星 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

元隆捷運雙星社區資料

共 15 張圖片

新北市中和區中正路916號

完工日期：2009/10~2009/10
屋齡：約15年
主結構：鋼筋混凝土(RC),其他
樓層：地上 1~18 層 / 地下 1~3 層
總戶數：316戶
建設公司：元君企業
坪數規劃：70.00~180.00坪
管理方式：管理員(警衛)

詳細社區介紹請找

李和安店長 永慶房屋 - 中和景安直營店

02-33169907 分機 16283

房屋代尋房價諮詢

社區特色

結構：採鋼筋混凝土構造，全部結構均由電腦程式計算，依照臺北縣政府工務局核准圖樣施工，承重、耐震、防火等均符合　

周邊交通

位環狀捷運Y13站正對面(中原站)

鄰近生活圈

休閒/公園綠地: 正隆公園
百貨/商場/傳統市場: 鄰近好市多

建築設計

全案敦聘沈國皓建築師精心設計，大樓四面皆為玻璃帷幕牆搭配鋁版設計，正面壹、貳樓柱面採天然花崗岩；燈光由知名大師姚仁恭設計；中庭綠化由六國景觀設計。

公共設施

基地旁7000坪空地已變更為住宅用地及綠地中庭約600坪，規劃水幕、庭園休憩區門廳挑高7.8米，寬敞、氣派停車場：地下一、二、三樓規劃汽車停車區，地下一樓局部規劃機車停車區。車道：一樓至地下一樓地坪鋪車道磚；地下一樓至地下三樓車道地坪採EPOXY加金鋼砂、壁面採水泥漆加局部警示漆。停車場地坪採EPOXY耐磨地坪。地下三樓設45個臨時停車停車位，方便訪客停車之需求。

元隆捷運雙星生活地圖

交通(2) 學校(2) 政府(0) 醫療(32) 超商(24) 購物(3) 停車場(13) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運中原站	約 58 公尺
捷運	捷運橋和站	約 739 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	弘恩幼兒園	約 485 公尺
幼教	國儷幼兒園	約 530 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	春暉醫院	約 414 公尺
診所	世安中醫診所	約 351 公尺
	申一中醫診所	約 482 公尺
	東和牙醫診所	約 416 公尺
	康橋牙醫診所	約 483 公尺
	馨悅牙醫診所	約 494 公尺
	遠雄牙醫診所	約 519 公尺
	迪康牙醫診所	約 589 公尺
	微星科技公司附設醫務室	約 320 公尺
	美和診所	約 513 公尺
藥局藥妝	長青連鎖藥局欣安	約 382 公尺
	長青連鎖藥局榮記大藥房	約 439 公尺
	長庚生物科技中和員山	約 490 公尺
	榮記大藥局	約 439 公尺
	溫莎藥局	約 509 公尺
安養看護	慈和老人安養中心	約 158 公尺
	慈安老人安養中心	約 158 公尺
	雙慈老人安養中心	約 158 公尺
	禾藝老人長期照顧中心(養護型)	約 158 公尺
	慈鴻老人長期照顧中心(養護型)	約 158 公尺
	中原老人長期照顧中心	約 294 公尺
	皇佳老人安養中心	約 306 公尺
	一德老人長期照顧中心	約 307 公尺
	展欣老人安養中心	約 478 公尺
	享居老人長期照顧中心(養護型)	約 478 公尺
	福泰老人養護中心	約 494 公尺
	玖久康復之家	約 158 公尺
	安立康復之家	約 294 公尺
	立穎居家護理所	約 194 公尺
動物醫院	中和杜瑪動物醫院	約 415 公尺
	員山動物醫院	約 438 公尺
	中日動物醫院	約 475 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN元龍門市	約 51 公尺
7-ELEVEN立言門市	約 165 公尺
7-ELEVEN立德門市	約 174 公尺
7-ELEVEN佑鑫	約 211 公尺
7-ELEVEN泰隆門市	約 302 公尺
7-ELEVEN正原	約 352 公尺
7-ELEVEN鑫左岸	約 389 公尺
7-ELEVEN板南門市	約 428 公尺
7-ELEVEN員新門市	約 470 公尺
7-ELEVEN中和	約 522 公尺
7-ELEVEN沅氣門市	約 539 公尺
7-ELEVEN和建	約 556 公尺
7-ELEVEN嘉新門市	約 590 公尺
OK中和員穗店	約 438 公尺
OK中和積穗店	約 497 公尺
全家中和建業店	約 165 公尺
全家中和德勝店	約 238 公尺
全家中和國華店	約 266 公尺
全家中和新中穗店	約 373 公尺
全家中和金原店	約 393 公尺
全家中和德民店	約 434 公尺
全家中和員科店	約 464 公尺
萊爾富北縣員山店	約 449 公尺
萊爾富北縣飛和店	約 459 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	員山市場	約 358 公尺
寵物店	寵物村	約 362 公尺
寵物店	黃金微笑寵物美容	約 432 公尺

設施名稱	距離
署立雙和醫院停車場	約 90 公尺
中和區全洋第二停車場	約 255 公尺
中和區全陽第二停車場	約 258 公尺
MIT停車場	約 281 公尺
中原停車場	約 282 公尺
員山市場停車場	約 358 公尺
和仁停車場	約 489 公尺
板南(三)停車場	約 554 公尺
民安停車場	約 611 公尺
嘟嘟房中和全球站	約 208 公尺
嘟嘟房中和全球B站	約 249 公尺
Times 中和員山路停車場	約 499 公尺
台灣聯通橋和場	約 522 公尺

設施類別	設施名稱	距離
運動健身	CURVES健身中心中和員山	約 453 公尺

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