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台北市
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中山區
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中山北路三段
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歌林百樂
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
110年08月 |
電梯大樓 |
中山北路三段39號2樓之3 |
2,666萬
|
44.26坪
|
60.2萬
|
4.34坪 |
2~2/12 |
38.8年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年08月 |
電梯大樓 |
中山北路三段39號2樓 |
2,122萬
|
35.21坪
|
60.3萬
|
3.55坪 |
2~2/12 |
38.8年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年12月 |
電梯大樓 |
中山北路三段39號11樓之1 |
440萬
|
7.57坪
|
58.1萬
|
0.74坪 |
11~11/12 |
38.1年 |
1房(室)0廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
108年10月 |
電梯大樓 |
中山北路三段39號8樓之12 |
468萬
|
9.76坪
|
47.9萬
|
1.01坪 |
8~8/12 |
36.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
108年08月 |
套房 |
中山北路三段39號12樓之8 |
600萬
|
12.44坪
|
48.3萬
|
0.13坪 |
12~12/12 |
36.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
108年05月 |
套房 |
中山北路三段39號7樓之12 |
556萬
|
9.76坪
|
56.9萬
|
1.01坪 |
7~7/12 |
36.5年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
107年10月 |
套房 |
中山北路三段39號11樓之1 |
440萬
|
7.57坪
|
58.1萬
|
0.74坪 |
11~11/12 |
35.9年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
107年06月 |
套房 |
中山北路三段39號12樓之11
看門牌
|
460萬
|
7.78坪
|
59.1萬
|
0.76坪 |
12~12/12 |
35.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
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資料來源:永慶房屋 |
107年04月 |
電梯大樓 |
中山北路三段39號6樓之6 |
465萬
|
8.85坪
|
52.5萬
|
0.92坪 |
6~6/12 |
35.4年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
107年02月 |
電梯大樓 |
中山北路三段39號8樓之5 |
850萬
|
14.77坪
|
57.6萬
|
1.57坪 |
8~8/12 |
35.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
106年08月 |
套房 |
中山北路三段39號7樓之2 |
708萬
|
12.95坪
|
54.7萬
|
1.36坪 |
7~7/12 |
34.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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歌林百樂
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中山區中山北路三段
- 完工日期:1982/11~1982/11
- 屋齡:約40年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數:112戶
- 建設公司:歌林建築股份有限公司
- 坪數規劃:7.00~44.00坪
- 管理方式:管理員
社區特色
未來願景,古蹟比鄰
晴光商圈的市容一直都有在做更新,以小小晴光商圈而言就有六個預售案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖德福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】在做都市更新案,當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程,甚至新生北路三段88巷及雙城街49巷已有兩處住戶合建案已經完工,新生北路三段62巷也有一處為住戶合建案正在施工,商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性,建商及住戶才會願意投資都更。
晴光商圈內更有一處歷史古蹟配合台北市政府文化局推廣「老房子文化活動」改建而成的咖啡館,為美國飛虎隊將軍陳納德及配偶陳香梅的故居,透過老房子重建而成的外觀,又讓周遭居民在家附近就能擁抱歷史的氣息及嶄新的感受。不為假日與親朋好友之休閒好去處
周邊交通
交通動線四通八達
道路:晴光商圈位於中山北路旁,中山北路為台北之官道,乃是台北最早期的林蔭大道(其餘兩條為仁愛路及敦化南北路);與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如。
公車:民權東路上多條公車動線,往東可至松山機場、內湖科學園區,西向更可搭乘客運前往南崁、桃園國際機場。
捷運:中山國小捷運站,於2010年11月3號通車,為台北市橘線中和新蘆線。現況捷運九宮格動線已建置完成,前往大台北各處十分便利,為社區一大特點。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 歷史學區
- 歷史學區
- 休閒/公園綠地
- 綠意盎然中山區
- 晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」,在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會),是我國首次獲得國際授權(AIPH)舉辦的世界級博覽會,花博會營運171天,創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益,為延續花博會的成果,臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地,為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中,找到一個可以呼吸的地方。
- 百貨/商場/傳統市場
- 晴光商圈
- 晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
建築設計
1.鄰近捷運中山國小站,步行約9分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
2.近花博公園園區,為都會稀有的休閒綠地,假日好去處。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運民權西路站 |
約 475 公尺 |
捷運中山國小站 |
約 548 公尺 |
捷運圓山站 |
約 639 公尺 |
捷運中山國小站出口1 |
約 498 公尺 |
捷運中山國小站出口2 |
約 531 公尺 |
捷運中山國小站出口4 |
約 568 公尺 |
捷運中山國小站出口3 |
約 615 公尺 |
捷運圓山站出口1 |
約 580 公尺 |
捷運圓山站出口2 |
約 670 公尺 |
捷運民權西路站出口9 |
約 394 公尺 |
捷運民權西路站出口10 |
約 420 公尺 |
捷運民權西路站出口8 |
約 422 公尺 |
捷運民權西路站出口7 |
約 449 公尺 |
捷運民權西路站出口1 |
約 469 公尺 |
捷運民權西路站出口5 |
約 470 公尺 |
捷運民權西路站出口6 |
約 514 公尺 |
捷運民權西路站出口4 |
約 562 公尺 |
捷運民權西路站出口2 |
約 584 公尺 |
捷運民權西路站出口3 |
約 591 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
中山國小附幼 |
約 464 公尺 |
格爾登幼兒園 |
約 469 公尺 |
小學
|
中山國小 |
約 478 公尺 |
中高級校
|
新興國中 |
約 602 公尺 |
大同高中 |
約 156 公尺 |
大專院校
|
大同大學 |
約 192 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
區域醫院
|
台北市立聯合醫院林森院區 |
約 411 公尺 |
診所
|
晴光中醫診所 |
約 355 公尺 |
文化中醫診所 |
約 411 公尺 |
和心中醫診所 |
約 424 公尺 |
鐳力中醫診所 |
約 437 公尺 |
陳月琴中醫診所 |
約 532 公尺 |
仁佑診所 |
約 442 公尺 |
思雲診所 |
約 506 公尺 |
中華民國防癆協會第一胸腔病防治所 |
約 620 公尺 |
雙城牙醫診所 |
約 140 公尺 |
黃大偉牙醫診所 |
約 179 公尺 |
爵世牙醫診所 |
約 318 公尺 |
健康牙醫診所 |
約 330 公尺 |
大明牙醫診所 |
約 361 公尺 |
全美牙醫診所 |
約 377 公尺 |
惠潔牙醫診所 |
約 395 公尺 |
英皇美學牙醫診所 |
約 404 公尺 |
英皇牙醫診所 |
約 407 公尺 |
德惠牙醫診所 |
約 422 公尺 |
泰祺牙醫診所 |
約 438 公尺 |
三德牙醫診所 |
約 450 公尺 |
曾賢德牙醫診所 |
約 453 公尺 |
博美名人外科診所 |
約 132 公尺 |
李凱國皮膚科診所 |
約 367 公尺 |
陳正熹耳鼻喉科診所 |
約 229 公尺 |
中山民權王耳鼻喉科診所 |
約 302 公尺 |
鼎廬診所 |
約 529 公尺 |
王三郎婦產科診所 |
約 302 公尺 |
康心美婦診所 |
約 231 公尺 |
永暉診所 |
約 313 公尺 |
晴光診所 |
約 358 公尺 |
慶生診所 |
約 373 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美晴安門市 |
約 231 公尺 |
康是美權站門市 |
約 404 公尺 |
屈臣氏農安店 |
約 210 公尺 |
屈臣氏民捷 |
約 447 公尺 |
躍獅藥局晴光藥局 |
約 234 公尺 |
長青連鎖藥局榮昌健保 |
約 245 公尺 |
長青連鎖藥局新和堂 |
約 343 公尺 |
長青連鎖藥局全家健康管理中心 |
約 386 公尺 |
長青連鎖藥局亞元大藥局 |
約 438 公尺 |
躍獅晴光藥局 |
約 234 公尺 |
榮昌藥局 |
約 245 公尺 |
農安藥局 |
約 252 公尺 |
良佑藥局 |
約 277 公尺 |
誠意中西藥局 |
約 340 公尺 |
麗恩藥局 |
約 350 公尺 |
晏晟藥局 |
約 353 公尺 |
中華藥局 |
約 435 公尺 |
仁一藥局 |
約 509 公尺 |
安養看護
|
中華康復之家 |
約 373 公尺 |
中華康復之家 |
約 373 公尺 |
私立涵宇康復之家 |
約 373 公尺 |
雙連康復之家 |
約 456 公尺 |
林森中醫居家護理所 |
約 417 公尺 |
動物醫院
|
吉米犬貓專科醫院 |
約 378 公尺 |
凡賽爾賽鴿寵物鳥醫院 |
約 456 公尺 |
牧光特殊寵物專科醫院 |
約 480 公尺 |
旺竹動物醫院 |
約 481 公尺 |
長沁動物醫院 |
約 486 公尺 |
安晴動物醫院 |
約 543 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN麥田門市 |
約 84 公尺 |
7-ELEVEN撫順門市 |
約 131 公尺 |
7-ELEVEN新晴光門市 |
約 171 公尺 |
7-ELEVEN民美門市 |
約 262 公尺 |
7-ELEVEN林安門市 |
約 328 公尺 |
7-ELEVEN森吉 |
約 337 公尺 |
7-ELEVEN鑫德惠門市 |
約 361 公尺 |
7-ELEVEN三德門市 |
約 404 公尺 |
7-ELEVEN農安門市 |
約 416 公尺 |
7-ELEVEN金蓬 |
約 426 公尺 |
7-ELEVEN昌吉門市 |
約 451 公尺 |
7-ELEVEN金鑽門市 |
約 451 公尺 |
7-ELEVEN權站門市 |
約 481 公尺 |
7-ELEVEN林森門市 |
約 564 公尺 |
OK台北撫順店 |
約 326 公尺 |
全家新晴店 |
約 139 公尺 |
全家金磚店 |
約 217 公尺 |
全家新德城店 |
約 227 公尺 |
全家雙城店 |
約 240 公尺 |
全家撫順店 |
約 323 公尺 |
全家新林森店 |
約 355 公尺 |
全家雙林店 |
約 363 公尺 |
全家民權西路店 |
約 364 公尺 |
全家林森店 |
約 373 公尺 |
全家新農店 |
約 396 公尺 |
全家中山民權店 |
約 404 公尺 |
全家光輝店 |
約 404 公尺 |
全家聚葉店 |
約 556 公尺 |
萊爾富北市大同店 |
約 97 公尺 |
萊爾富北市山擎店 |
約 438 公尺 |
萊爾富北市中山店 |
約 503 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
中山北路三段55巷平面停車場 |
約 258 公尺 |
花博公園圓山停車場 |
約 495 公尺 |
萬萬電腦收費停車場 |
約 89 公尺 |
雙城收費停車站 |
約 162 公尺 |
嘟嘟房晴光站 |
約 183 公尺 |
台灣聯通大同場 |
約 187 公尺 |
興南吉發商業大樓停車場 |
約 206 公尺 |
便利停車場天祥站 |
約 246 公尺 |
撫順街臨時停車場 |
約 255 公尺 |
中山碩尚停車場 |
約 272 公尺 |
誼通天祥停車場 |
約 287 公尺 |
統一大飯店停車'場 |
約 297 公尺 |
台灣聯通天祥場 |
約 306 公尺 |
華德停車場 |
約 353 公尺 |
捷通林森停車場 |
約 383 公尺 |
嘟嘟房天祥站 |
約 386 公尺 |
歐華酒店附設停車場 |
約 387 公尺 |
台灣聯通晴光商圈場 |
約 390 公尺 |
台灣聯通新興場 |
約 502 公尺 |
普客二四停車場承德酒泉第2停車場 |
約 573 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
集英公園 |
約 141 公尺 |
撫順公園 |
約 196 公尺 |
雙城公園 |
約 252 公尺 |
晴光公園 |
約 289 公尺 |
中山美術公園 |
約 340 公尺 |
永靜公園 |
約 498 公尺 |
展演場所
|
台北市立圖書館恆安民眾閱覽室 |
約 553 公尺 |
家畫廊 |
約 89 公尺 |
中環美術館 |
約 389 公尺 |
唐英閣 |
約 467 公尺 |
大趨勢畫廊 |
約 555 公尺 |
中環美術館 |
約 386 公尺 |
舞蝶館 |
約 395 公尺 |
爭艷館 |
約 415 公尺 |
唐英閣 |
約 470 公尺 |
運動健身
|
Curves圓山花博店 |
約 602 公尺 |