社區特色
梯間開窗採光佳
周邊交通
北二高,68快速道路
建築設計
都計外丙種建築用地,棟距寬,視野佳
公共設施
游泳池已停止使用
大矽谷名人山莊
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成交
近6個月平均 21.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.0萬/坪 (113年01月)近五年最高 25.2萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 1,085 ~ 2,998 萬看詳細資訊 › -
新竹縣芎林鄉三民路
- 坪數規劃 30~45 坪
- 總戶數約 149 戶
- 屋齡約 30 年
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大矽谷名人山莊 待售房屋
大矽谷名人山莊，共有 8 筆待售房屋
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大矽谷3房平車
新竹縣芎林鄉三民路3房(室)2廳2衛 50.45坪單價21.8萬 -
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新竹縣芎林鄉三民路7房(室)2廳5衛 115.06坪單價26.1萬
大矽谷名人山莊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 |
三民路111號2樓之1 看門牌 |
680萬 |
37.83坪 |
18.0萬 |
25.35坪 | 2~2/7 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 |
三民路78巷1號 看門牌 |
1,980萬 含車位價 |
78.57坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
50.27坪 | -1~3/3 | 30.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 三民路78巷1號 |
1,980萬 |
78.57坪 |
25.2萬 |
50.27坪 | 1~3/3 | 30.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 三民路111號1樓之7 |
650萬 |
36.17坪 |
18.0萬 |
25.35坪 | 1~1/7 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
三民路111號7樓之7 看門牌 |
465萬 含車位價 |
40.34坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
14.33坪 | 7~7/7 | 28.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 三民路111號5樓之4 |
390萬 |
28.41坪 |
13.7萬 備註：陽台外推； |
19.87坪 | 5~5/7 | 28.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 車位 | 三民路113號1樓之1至6號、二至九樓之1至9號 |
57萬 |
13.10坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝 | 三民路78巷3號 |
1,488萬 |
76.87坪 |
19.4萬 備註：其他增建； |
39.22坪 | 1~3/3 | 29.6年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 三民路111號6樓之1 |
525萬 |
37.83坪 |
13.9萬 |
19.02坪 | 6~6/7 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 三民路113號7樓之1 |
486萬 含車位價 |
50.57坪 含車位坪數 |
9.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.18坪 | 7~7/9 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 透天厝 |
三民路16巷5弄21號 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
82.50坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
36.75坪 | -1~3/3 | 29.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 三民路111號1樓 |
460萬 含車位價 |
48.10坪 含車位坪數 |
9.6萬
含車位計算
|
15.83坪 | 1~1/7 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 | 三民路48號 |
1,538萬 |
102.45坪 |
15.0萬 |
58.58坪 | 1~4/4 | 29.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 三民路16巷1弄12號 |
670萬 |
83.01坪 |
8.1萬 |
36.38坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 三民路15號 |
1,500萬 |
107.15坪 |
14.0萬 |
102.21坪 | 1~3/3 | 28.8年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 車位 | 三民路113號1樓之1至6號、二至九樓之1至9號 |
50萬 |
13.10坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 三民路113號7樓之6 |
300萬 含車位價 |
38.47坪 含車位坪數 |
7.8萬
含車位計算
|
6.76坪 | 7~7/9 | 26.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 三民路48號 |
830萬 |
102.45坪 |
8.1萬 |
58.58坪 | 1~4/4 | 28.3年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 三民路31號 |
1,213萬 |
107.15坪 |
11.3萬 |
63.10坪 | 1~3/3 | 28.4年 | 5房(室)3廳3.5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 | 三民路36號 |
1,150萬 |
102.45坪 |
11.2萬 |
59.31坪 | 1~4/4 | 28.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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大矽谷名人山莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大矽谷名人山莊 與周遭實價登錄價格走勢
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--大矽谷名人山莊 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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