華固鼎苑

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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華固鼎苑 實價登錄

華固鼎苑,最近2年內共有1筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
106年9月 大樓 中山區吉林路
1~30號
11,510 萬
含車位價1200萬
154.73坪
含車位41.29坪
90.9萬
已扣除車位
19.19坪 5~5/14 6.3年 5房(室)2廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

華固鼎苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

華固鼎苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    華固鼎苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

華固鼎苑 社區資料

臺北市中山區吉林路

  • 完工日期:2011/05~2011/05
  • 屋齡:約7年
  • 主 結 構:鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層:地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:25戶
  • 建設公司:華固建設
  • 坪數規劃:129.00~168.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.一層一戶獨立梯廳,隱密性高,後方並配置傭人房,主僕分道。
2.正面長安國中國小,超大棟距視野心靈舒展,小孩接送便利。
3.全崗石大氣門廳,戶數單純坪數均質。
4.吉林豪宅特區,周遭街廓完整,窗景即樹景,開窗如詩如畫。
5.知名設計師領銜設計,豪宅血統,住戶素質高。

周邊交通

近松江南京站

1.步行約6分鐘,可到松山線及新莊線雙捷運的松江南京站,周邊還有台北車站。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。近新生高架及市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.長安國小: 學校願景:溫馨、健康、卓越。以營造溫馨校園、凝聚卓越團隊,培育健康的好兒童為目標。以學科教學結合七大學習領域及十大基本能力,落實教育改革,提供適性化均衡化教育課程,帶好每位孩子。並以多元化、行動、績效原則,培養精緻、卓越、活力、朝氣的長安兒童。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處,地點適中,交通便捷,且學校建築距離大馬路約有50公尺,四周的大樓是最好的躁音屏障,可說是一所鬧市中的寧靜學府。
休閒/公園綠地
1.林森、康樂公園:位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
2.台北當代藝術館:台北當代藝術館的館舍建築,落成於西元1921年,原為日治時期專供日本人子弟受教育的「建成小學校」。1996年,台北市政府舊廈被登錄為市定古蹟,並基於古蹟再利用的政策,將原建物之正面廳舍整建為「台北當代藝術館」專用,兩翼部分建築則劃歸為建成國中教室。「台北當代藝術館」與「建成國中」新校的結合,不僅創造了全世界罕見美術館與學校使用共同建物的先例,也被視為是台北市孔廟到保安宮這一條歷史文化軸線的延展,並於2001年5月26日正式開幕,從此成為台北文化地圖上的一個新地標。
3.台北之家(光點台北):台北之家的前身為美國大使館官邸,位於台北市中山區中山北路二段;當時的中山北路二段為通往圓山神社的主要道路,至第二次世界大戰爆發,美日兩國宣戰,美國領事館的業務也隨之停擺。1997年2月20日,被指定為市定三級古蹟,經台積電文教基金會贊助新台幣六千萬,將建築物本體修復後,委託『台灣電影文化協會』經營,經過規劃後,決定將活化為以電影文化為主的藝文空間,將美國領事館定名為『台北之家』,原來的車庫則改建為『光點台北』電影主題館,並於2002年11月10日正式開館,經營至今。
4.台北國際藝術村:位於中央行政特區的臺北國際藝術村在「空間再生」的脈絡下,將一棟四層樓的舊建築重新規劃為藝術村。臺北國際藝術村,並非只是具展演功能的展館,而是藝術家的「聚落」。有別於僅呈現作品的各式展演場所,除了辦公室與三個多功能展演廳,更規劃了十三間藝術家創作及生活的工作室、舞蹈室、鋼琴室及暗房等,提供不同類型的駐村藝術家使用。
5.華山1914文化創意產業園區:園區前身為「台北酒廠」,為臺灣台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施有趣味盎然的創意市集可逛、有齒夾留香的好吃美食可嘗、有舒適的綠帶空間放鬆壓力,還有許多可愛的空間藝術或景觀拍照留念。營造「休憩勝地」的氛圍,使得大眾來此皆留下歡愉的記憶。
百貨/商場/傳統市場
1.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。
2.台北站前商圈:是位於台北市中正區的商圈,範圍從多鐵共構的台北車站向南延伸至博愛特區。區域內有許多辦公大樓、金融機構總部和補習班,為重要中心商務區之一。本商圈挾台北車站為中心,南來北往的重要樞紐,五鐵共構的系統加持下,聚集最多人流的商圈,未來仍有雙子星大樓題材以及捷運機場線的開通,成為台北市西區翻轉重要的里程碑,本區未來發展轉乘服務、旅宿、餐飲、服飾、教育服務以及百貨商場等重要活動的進駐與發展,加速帶動區內商辦使用的需求面。
3.光華商場:光華數位新天地是一個位於中正區新生北路市民大道交叉口的臺北市公有商場。其商場內由原位於中正區與中山區、大安區交界處的光華陸橋下方之光華商場,以及原位在西寧南路的西寧電子商場攤商所組成。隨著經濟起飛與國內產業轉型,電腦資訊產業漸漸興盛及市場需求,使得光華商場的商家們開始銷售各式電腦硬體與軟體。光華商場與週遭龐大的電子資訊相關商家建構了中外馳名的「光華商圈」。
4.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
5.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。

建築設計

本案純正豪宅血統,頂級建商華固建設,搭配榮獲「世界建築師581人」殊榮的豪宅設計師-黃永沃,人文空間美學大師-杜文正,跟榮獲IALD國際照明協會最高榮譽會員-姚仁恭攜手合作,規劃全部大坪數規劃大器規劃,以豪華低調,獨立梯廳為主,本棟面對長安國小國中,開窗如詩如畫,更凸顯本案無可取代性。

公共設施

公設以簡單實用為基準,前方日式花園水瀑造景,豪華接待廳,會客廳,健身房,後方另有日式花園水景造景

華固鼎苑 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運松江南京站 約 417 公尺
捷運善導寺站 約 804 公尺
捷運忠孝新生站 約 851 公尺
捷運松江南京站出口1 約 309 公尺
捷運松江南京站出口3 約 350 公尺
捷運松江南京站出口2 約 359 公尺
捷運松江南京站出口4 約 394 公尺
捷運松江南京站出口8 約 483 公尺
捷運松江南京站出口7 約 484 公尺
捷運松江南京站出口5 約 494 公尺
捷運松江南京站出口6 約 506 公尺
捷運忠孝新生站出口1 約 763 公尺
捷運忠孝新生站出口4 約 850 公尺
捷運善導寺站出口6 約 730 公尺
捷運善導寺站出口5 約 784 公尺
捷運善導寺站出口4 約 838 公尺
捷運善導寺站出口3 約 838 公尺
捷運善導寺站出口1 約 848 公尺
捷運善導寺站出口2 約 884 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 長安國小附幼 約 93 公尺
科見幼兒園 約 185 公尺
笙愛幼兒園 約 230 公尺
松江蒙特梭利幼兒園 約 365 公尺
喬幼一江幼兒園 約 393 公尺
小學 長安國小 約 87 公尺
中高級校 長安國中 約 170 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 滋和堂中醫診所 約 82 公尺
澄觀中醫診所 約 135 公尺
常生中醫診所 約 232 公尺
高麝芬中醫診所 約 259 公尺
京華中醫聯合診所 約 329 公尺
景欣中醫診所 約 384 公尺
祺祥中醫診所 約 411 公尺
杜李威中醫診所 約 439 公尺
益曼中醫診所 約 472 公尺
丁美玲中醫診所 約 498 公尺
佳醫牙醫診所 約 141 公尺
康寧牙醫診所 約 165 公尺
立馨牙醫診所 約 206 公尺
佳慶牙醫診所 約 220 公尺
勢喬牙醫診所 約 227 公尺
永潔牙醫診所 約 231 公尺
祺甯牙醫診所 約 261 公尺
哲全牙醫診所 約 267 公尺
吉安牙醫診所 約 267 公尺
岡大牙醫診所 約 313 公尺
瑞德美牙醫診所 約 329 公尺
康福牙醫診所 約 352 公尺
靜心牙醫診所 約 391 公尺
標準牙醫診所 約 396 公尺
精工牙醫診所 約 436 公尺
三和牙醫診所 約 464 公尺
幸恩牙醫診所 約 494 公尺
民安牙醫診所 約 496 公尺
宏泰牙醫診所 約 515 公尺
大衛牙醫診所 約 528 公尺
陽光牙醫診所 約 563 公尺
星光整形外科診所 約 366 公尺
王俊民皮膚科診所 約 571 公尺
光華家醫科診所 約 448 公尺
劉宣彥診所 約 502 公尺
木生婦產科診所 約 473 公尺
陳博光教授診所 約 98 公尺
安康復健科診所 約 299 公尺
彥靚診所 約 329 公尺
劉宣彥診所 約 502 公尺
藥局藥妝 康是美新松江門市 約 273 公尺
康是美新長順門市 約 496 公尺
屈臣氏新南京 約 267 公尺
屈臣氏長安東 約 462 公尺
屈臣氏林森北 約 500 公尺
長青連鎖藥局永佳安藥局 約 520 公尺
長青連鎖藥局中山藥局(台北) 約 531 公尺
長青連鎖藥局祥泰藥局 約 533 公尺
百源堂大藥局 約 257 公尺
大信藥局 約 504 公尺
滿順藥局 約 522 公尺
中山藥局 約 531 公尺
祥泰藥局 約 533 公尺
武璋大藥局 約 638 公尺
娸淇藥局 約 638 公尺
安養看護 龍江老人長期照顧中心(養護型) 約 288 公尺
長樂老人長期照顧中心 約 627 公尺
一心老人養護所 約 630 公尺
長安康復之家 約 249 公尺
平安康復之家 約 249 公尺
平安康復之家 約 249 公尺
長育康復之家 約 251 公尺
私立弘光康復之家 約 288 公尺
私立南港康復之家 約 288 公尺
私立永芯康復之家 約 288 公尺
動物醫院 小王子動物醫院 約 318 公尺
梁動物內科醫院 約 466 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN江東門市 約 206 公尺
7-ELEVEN圓武門市 約 213 公尺
7-ELEVEN長新門市 約 218 公尺
7-ELEVEN鑫東一門市 約 251 公尺
7-ELEVEN長松門市 約 330 公尺
7-ELEVEN吉鑫門市 約 342 公尺
7-ELEVEN鑫長安門市 約 342 公尺
7-ELEVEN國旺門市 約 351 公尺
7-ELEVEN松運門市 約 385 公尺
7-ELEVEN六條通門市 約 437 公尺
7-ELEVEN江陵門市 約 437 公尺
7-ELEVEN秋葉原門市 約 465 公尺
7-ELEVEN松京 約 480 公尺
7-ELEVEN伊東門市 約 502 公尺
7-ELEVEN森鑽 約 503 公尺
7-ELEVEN松盛門市 約 509 公尺
7-ELEVEN森北門市 約 527 公尺
7-ELEVEN紹興門市 約 622 公尺
OK華山店 約 658 公尺
全家鑫通店 約 242 公尺
全家興亞店 約 282 公尺
全家長林店 約 320 公尺
全家林森北路店 約 331 公尺
全家正義店 約 355 公尺
全家京江店 約 383 公尺
全家光華店 約 395 公尺
全家金林店 約 496 公尺
全家復林店 約 509 公尺
全家本部店 約 517 公尺
全家大通店 約 521 公尺
全家金通店 約 526 公尺
全家松平店 約 534 公尺
萊爾富北市松發店 約 316 公尺
萊爾富北市長松店 約 316 公尺
萊爾富北市永捷店 約 410 公尺
萊爾富北市正光店 約 539 公尺
萊爾富北市紹北店 約 641 公尺
義美松江門市 約 344 公尺
新東陽南京店 約 294 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中正區光華數位新天地 約 528 公尺
建國市場 約 650 公尺
量販超市 惠康頂好超市長安東店 約 393 公尺
全聯福利中心中山南京 約 241 公尺
商圈夜市 吉林路美食商圈 約 227 公尺
晶華酒店、欣欣百貨周邊商圈 約 496 公尺
光華數位新天地 約 534 公尺
四平街商店街 約 583 公尺
3C書局 燦坤3C南京旗艦店 約 311 公尺
聯強直營維修中心台北光華站 約 442 公尺
良興電子台北市民店 約 539 公尺
寵物店 貝多芬寵物美容 約 472 公尺
設施名稱 距離
林森公園地下停車場 約 480 公尺
市民大道林金段地下停車場 約 493 公尺
林森67停車場 約 204 公尺
長安城立體停車塔 約 223 公尺
中東停車場 約 242 公尺
林森停車場 約 243 公尺
普客二四停車場長安新生停車場 約 276 公尺
普客二四停車場林森八條通停車場 約 296 公尺
長安東路停車場 約 318 公尺
普客二四停車場南京一江街停車場 約 324 公尺
台灣聯通長榮場 約 336 公尺
林森119停車場 約 352 公尺
嘟嘟房長安1站 約 355 公尺
貴族停車場 約 367 公尺
愛馬屋P1 約 381 公尺
福寶停車場 約 383 公尺
聯通停車場松江場 約 393 公尺
東家大樓地下停車場 約 395 公尺
南京停車場 約 402 公尺
金福寶停車場 約 409 公尺
嘟嘟房長安站 約 420 公尺
普客二四停車場林森五通停車場 約 442 公尺
台灣聯通將捷一場 約 458 公尺
金車寶停車場 約 462 公尺
十四號公園停車場 約 474 公尺
佛原吉林站停車場 約 478 公尺
嘟嘟房林森2站 約 502 公尺
普客二四停車場四平街停車場 約 507 公尺
台灣聯通光華商場 約 539 公尺
嘟嘟房華山藝文中心站 約 564 公尺
欣欣停車場 約 569 公尺
匯泰大樓地下室停車場 約 646 公尺
晶華停車場 約 690 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 吉林公園 約 178 公尺
正守公園 約 209 公尺
松江公園 約 275 公尺
興亞公園 約 292 公尺
華山公園 約 374 公尺
中央藝文公園 約 411 公尺
仁德公園 約 416 公尺
一江公園 約 445 公尺
伊通公園 約 488 公尺
林森公園 約 551 公尺
四平公園 約 609 公尺
展演場所 第一商業銀行文教基金會社區圖書館 約 500 公尺
阿特狄克瑞當代藝術館 約 129 公尺
八畝園美術館 約 298 公尺
伊通公園 約 519 公尺
非常廟藝文空間 VT Artsalon 約 527 公尺
樹火紀念紙博物館 約 400 公尺
運動健身 雲門舞集舞蹈教室(台北南京館) 約 277 公尺
六星集足體養身會館台北長安會館 約 302 公尺

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