《中菱大樓》 - 台北市大安區復興南路二段中菱大樓最新實價登錄、成交行情及社區介紹

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
109年08月	電梯大樓	大安區和平東路三段1~10號登入看完整門牌	1,968 萬	22.23坪	88.5萬	2.31坪	11~11/12	32.9年	2房(室)2廳1衛
109年08月	土地	大安區懷生段二小段31~60地號	17 萬	0.00坪	備註：包含公共設施保留地用地;	0.23坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年08月	土地	大安區仁愛段六小段121~150地號	495 萬	0.00坪	26.9萬備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;	18.45坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年08月	土地	大安區通化段三小段421~450地號	79 萬	0.00坪	18.6萬備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;	4.24坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年08月	土地	大安區復興段一小段121~150地號	2 萬	0.00坪	備註：地清或未辦繼承標售;	0.01坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年08月	土地	大安區金華段一小段661~690地號	23 萬	0.00坪	60.1萬	0.39坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年08月	土地	大安區通化段六小段241~270地號	1 萬	0.00坪	備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。	0.06坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年08月	土地	大安區懷生段一小段301~330地號	32 萬	0.00坪	19.6萬備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。	1.63坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年08月	土地	大安區通化段六小段211~240地號	7 萬	0.00坪	18.6萬備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。	0.40坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年08月	土地	大安區懷生段一小段721~750地號	370 萬	0.00坪	45.0萬	8.22坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年08月	土地	大安區通化段六小段211~240地號	11 萬	0.00坪	18.6萬備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。	0.61坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年08月	土地	大安區金華段一小段661~690地號	88 萬	0.00坪	50.9萬	1.73坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年08月	土地	大安區通化段一小段361~390地號	61 萬	0.00坪	15.1萬備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易	4.03坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年08月	土地	大安區金華段一小段661~690地號	39 萬	0.00坪	50.9萬	0.77坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年08月	土地	大安區通化段一小段361~390地號	53 萬	0.00坪	15.1萬備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易	3.53坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年07月	車位	大安區敦南街61~90號	385 萬	11.99坪	備註：僅車位交易;	0.38坪	-2~-2/27	3.8年	0房(室)0廳0衛
109年07月	電梯大樓	大安區辛亥路二段151~180號	4,300 萬	57.68坪	74.5萬備註：陽台外推;	3.87坪	8~8/26	37.5年	4房(室)2廳2衛
109年07月	電梯大樓	大安區和平東路三段464巷1~10號	1,850 萬	23.55坪	78.6萬備註：陽台外推;	4.69坪	5~5/14	18.0年	2房(室)2廳1衛
109年07月	電梯大樓	大安區和平東路二段241~270號	2,930 萬	36.97坪	79.2萬	3.20坪	10~10/12	32.7年	3房(室)2廳2衛
109年07月	電梯大樓	大安區和平東路二段311巷51~60號登入看完整門牌	3,056 萬	44.10坪	69.3萬	8.55坪	1~1/19	35.2年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料有巢氏房屋成交資料台慶不動產成交資料政府實價登錄

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中菱大樓最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中菱大樓與周遭實價登錄價格走勢

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中菱大樓 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

中菱大樓社區資料

共 3 張圖片

臺北市大安區復興南路二段

完工日期：1984/03~1984/03
屋齡：約36年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數：11戶
建設公司：中國菱電股份有限公司
坪數規劃：160.00~161.00坪
管理方式：管理員

詳細社區介紹請找

蔡明翰店長 永慶房屋 - 科技捷運直營店

02-33169907 分機 37334

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社區特色

1.南鄰台灣最高學府-台灣大學,充滿濃濃人文氣息,周六假日可徒步至校區內,漫步於椰林大道,或至舟山路上露天咖啡廳,享用咖啡之餘,更有流公圳畔楊柳湖水為伴,悠閒的度過假日時光
2.西有大安森林公園-北市最美的綠地,假日活動最適親子同樂,森林步道生態池讓人有遠離喧鬧北市的錯覺

周邊交通

步行就到科技大樓站，捷運1站就到大安站，大安站為文湖線及信義線的交匯，不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等，坐捷運就可以滿足；基地近復興南路，為台北市的主要幹道，與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯，可快速通往到其他行政區或新北市，另周邊的公車路線眾多，交通四通八達。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地: 大安森林公園; 遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主，南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷，並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外，敦化南路辦公大樓林立，設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈，是著名金融商業核心重鎮，街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集，堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場，營運迄今已有二十多年，為提供消費者整潔舒適的購物環境，臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程，將安東市場內外的硬體設備全面更新，攤位隔間重新規劃，不僅讓市場恢復以往的光采，更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
成功市場
市場分成A、B段，A段：原陸軍成功新村內攤販；B段：原陸軍成功新村外路邊攤販，民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品，為國宅社區中貨品最齊全之市場，成功市場未來將改建為半地下化市場，106年動工，最快109年完工。
百貨/商場/傳統市場: 遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主，南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷，並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外，敦化南路辦公大樓林立，設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈，是著名金融商業核心重鎮，街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集，堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場，營運迄今已有二十多年，為提供消費者整潔舒適的購物環境，臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程，將安東市場內外的硬體設備全面更新，攤位隔間重新規劃，不僅讓市場恢復以往的光采，更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
成功市場
市場分成A、B段，A段：原陸軍成功新村內攤販；B段：原陸軍成功新村外路邊攤販，民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品，為國宅社區中貨品最齊全之市場，成功市場未來將改建為半地下化市場，106年動工，最快109年完工。

建築設計

基地面積約1088平方公尺，規劃地上11層的電梯大廈，玻璃帷幕、綠色二丁掛外觀

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

社區得獎紀錄

無

中菱大樓生活地圖

交通(3) 學校(11) 政府(2) 醫療(64) 超商(17) 購物(8) 停車場(10) 休閒娛樂(14)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	龍安陂站(規劃中)	約 158 公尺
	捷運科技大樓站	約 372 公尺
	捷運科技大樓出口	約 386 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	台北教育大學附設實驗國小附設幼兒園	約 385 公尺
	辛亥幼兒園	約 129 公尺
	聖約翰幼兒園	約 195 公尺
	吉事達康博喜幼兒園	約 368 公尺
	信望愛幼兒園	約 457 公尺
	四維幼兒園	約 464 公尺
	和平幼兒園	約 630 公尺
小學	和平實驗國小	約 247 公尺
小學	國北教大實小	約 376 公尺
中高級校	和平高中	約 569 公尺
大專院校	台北教育大學	約 188 公尺

設施名稱	距離
智慧財產局	約 239 公尺
科技部	約 290 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	啟誠聯合診所	約 246 公尺
	健華診所	約 259 公尺
	陳志明診所	約 325 公尺
	全家聯合診所	約 351 公尺
	吉辰中醫診所	約 140 公尺
	育揚中醫診所	約 297 公尺
	慈佑中醫診所	約 458 公尺
	杏霖中醫診所	約 488 公尺
	啟誠聯合診所	約 246 公尺
	李細祥內科診所	約 493 公尺
	尖端診所	約 505 公尺
	大勝牙醫診所	約 82 公尺
	西雅圖牙醫診所	約 130 公尺
	吳致毅牙醫診所	約 145 公尺
	新苑牙醫診所	約 289 公尺
	磐石牙醫診所	約 298 公尺
	上上牙醫診所	約 309 公尺
	定國牙醫診所	約 318 公尺
	懷恩牙醫診所	約 319 公尺
	永大牙醫診所	約 440 公尺
	愛育牙醫診所	約 443 公尺
	新象牙醫診所	約 458 公尺
	麗晶牙醫診所	約 481 公尺
	昱典牙醫診所	約 491 公尺
	幸園全方位牙醫診所	約 497 公尺
	偉恩牙醫診所	約 499 公尺
	中日美聯合牙醫診所	約 501 公尺
	舊金山牙醫診所	約 505 公尺
	弘全牙醫診所	約 600 公尺
	琳安診所	約 610 公尺
	啟誠聯合診所	約 246 公尺
	施崇仁耳鼻喉科診所	約 325 公尺
	景德耳鼻喉科診所	約 331 公尺
	尖端診所	約 505 公尺
	陳秀鳳婦產科診所	約 331 公尺
	曹眼科診所	約 264 公尺
	臺北市立聯合醫院附設大安門診部	約 137 公尺
	啟誠聯合診所	約 246 公尺
	健華診所	約 259 公尺
	永誠復健科診所	約 284 公尺
	安東診所	約 336 公尺
	那明珠診所	約 389 公尺
	適群復健科診所	約 496 公尺
	家安復健科診所	約 505 公尺
	仁安診所	約 508 公尺
	綺色佳診所	約 610 公尺
藥局藥妝	康是美富運門市	約 310 公尺
	康是美臥龍門市	約 408 公尺
	屈臣氏臥龍	約 378 公尺
	屈臣氏科技TB	約 397 公尺
	躍獅藥局敦和藥局	約 390 公尺
	長庚生物科技台北敦南	約 475 公尺
	靜園藥局	約 76 公尺
	惠盈藥局	約 251 公尺
	威康藥局	約 262 公尺
	好安心藥局	約 336 公尺
	台安藥局	約 351 公尺
	躍獅敦和藥局	約 390 公尺
	博興藥局	約 500 公尺
安養看護	安歆居家護理所	約 284 公尺
動物醫院	常明動物眼科醫院	約 318 公尺
	碩聯動物醫院	約 390 公尺
	康福動物醫院	約 530 公尺
	遠見動物眼科醫院	約 546 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN龍淵門市	約 122 公尺
7-ELEVEN敦親門市	約 273 公尺
7-ELEVEN教育大學門	約 307 公尺
7-ELEVEN龍和	約 321 公尺
7-ELEVEN科興	約 338 公尺
7-ELEVEN科技站門市	約 402 公尺
7-ELEVEN敦隆門市	約 486 公尺
7-ELEVEN昇隆門市	約 502 公尺
OK和平籃球館門市	約 375 公尺
全家辛亥店	約 260 公尺
全家和復店	約 263 公尺
全家和東店	約 315 公尺
全家成功店	約 359 公尺
全家瑞和店	約 467 公尺
全家和茂店	約 498 公尺
萊爾富大安學霸店	約 239 公尺
義美東和平門市	約 452 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	大安區成功市場	約 622 公尺
量販超市	全聯大安店	約 354 公尺
	全聯福利中心大安北師	約 356 公尺
	全聯福利中心大安成功	約 554 公尺
3C書局	全國電子和平東	約 531 公尺
3C書局	全虹通訊成功國宅店	約 506 公尺
寵物店	妮可寵物工作室	約 561 公尺
寵物店	Smart caf’e	約 563 公尺

設施名稱	距離
臺灣聯通敦南停車場	約 472 公尺
四維路成功市場停車場	約 669 公尺
嘟嘟房科技大樓2站	約 358 公尺
普客二四停車場和平東路2停車場	約 378 公尺
嘟嘟房科技大樓站	約 393 公尺
成功國宅南區平面停車場	約 428 公尺
普客二四停車場臥龍街停車場	約 442 公尺
聯通停車場敦南場	約 472 公尺
祥龍驛瑞安站停車場	約 477 公尺
嘟嘟房瑞安站	約 513 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	和平公園	約 147 公尺
	敦親公園	約 284 公尺
	群賢公園	約 421 公尺
	龍生公園	約 434 公尺
	瑞安公園	約 586 公尺
	鳳雛公園	約 630 公尺
展演場所	台北市圖道藩圖書館	約 129 公尺
	台北市圖成功民眾閱覽室	約 356 公尺
	國立台北教育大學天文台	約 239 公尺
	資訊科學展示中心	約 223 公尺
運動健身	CURVES健身中心和平科技店	約 259 公尺
	台北市大安運動中心	約 692 公尺
	台北教育大學泳健館	約 239 公尺
	大安運動中心	約 692 公尺