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台北市
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士林區
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承德路四段
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小香港
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成交年月
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型態 |
地址 |
總價
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建坪
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建坪單價
|
地坪
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樓別 |
屋齡
|
格局 |
| 107年3月 |
公寓 |
士林區承德路四段
40巷1-30號 |
558 萬 |
13.08坪 |
42.7萬 |
4.68坪 |
4~4/5 |
47.5年 |
2房(室)1廳1衛 |
| 107年3月 |
公寓 |
士林區承德路四段
40巷61-90號 |
430 萬 |
10.77坪 |
39.9萬 |
3.53坪 |
5~5/5 |
47.6年 |
1房(室)2廳1衛 |
| 107年2月 |
公寓 |
士林區承德路四段
40巷121-150號 |
400 萬 |
10.77坪 |
37.1萬 |
3.53坪 |
5~5/5 |
47.4年 |
1房(室)1廳1衛 |
| 106年12月 |
套房 |
士林區通河街
323巷1-30號 |
323 萬 |
8.92坪 |
36.2萬 |
3.54坪 |
5~5/5 |
47.1年 |
1房(室)1廳1衛 |
| 106年10月 |
公寓 |
士林區通河街
323巷1~30號 |
360 萬 |
10.88坪 |
33.1萬 |
4.38坪 |
1~1/5 |
46.9年 |
2房(室)1廳1衛 |
| 106年7月 |
套房 |
士林區通河街
323巷31~60號 |
378 萬 |
8.92坪 |
42.3萬 |
3.54坪 |
3~3/5 |
46.6年 |
1房(室)1廳1衛 |
| 106年7月 |
公寓 |
士林區通河街
325巷31~60號 |
260 萬 |
8.92坪 |
29.2萬 |
3.29坪 |
3~3/5 |
46.6年 |
1房(室)1廳1衛 |
| 106年6月 |
公寓 |
士林區承德路四段
40巷31~60號 |
468 萬 |
10.77坪 |
43.5萬 |
3.88坪 |
3~3/5 |
46.7年 |
2房(室)1廳1衛 |
| 106年5月 |
公寓 |
士林區通河街
323巷61~90號 |
360 萬 |
8.92坪 |
40.4萬 |
3.54坪 |
3~3/5 |
46.4年 |
1房(室)1廳1衛 |
| 106年4月 |
公寓 |
士林區通河街
325巷1~30號 |
245 萬 |
8.92坪 |
27.5萬 |
3.29坪 |
5~5/5 |
46.4年 |
2房(室)2廳1衛 |
| 105年11月 |
套房 |
士林區通河街
323巷1-30號 |
295 萬 |
8.92坪 |
33.1萬 |
3.54坪 |
2~2/5 |
46.0年 |
1房(室)1廳0衛 |
| 105年10月 |
公寓 |
士林區通河街
325巷61~90號 |
360 萬 |
8.92坪 |
40.4萬 |
3.29坪 |
2~2/5 |
45.9年 |
1房(室)1廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細成交資料列表。
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小香港
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的行情資訊與消費者之認知或與一般市場行情產生落差。
臺北市士林區承德路四段40巷
- 完工日期：1969/07~1970/01
- 屋齡：約48年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：250戶
- 建設公司：國宅處
- 坪數規劃：8.00~13.00坪
- 管理方式：無管理
周邊交通
劍潭捷運站2號出口步行至承德路四段40巷約6-10分鐘
劍潭捷運站1號出口外圍為公車站牌、兒童樂園接駁車
步行約5-7分鐘可至承德路四段公車巴士可通往桃園
10多線公車，聯外幹到中山北路五段、基河路、士東路、承德路等
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 百齡國小/百齡國中
- 休閒/公園綠地
- 華齡公園/前港公園/百齡右岸河濱公園/美崙公園/士林運動中心
- 百貨/商場/傳統市場
- 福華市場/士林傳統市場/士林夜市/頂好頂好wellcome/全聯福利中心
建築設計
本社區與劍潭捷運站，相距不遠，交通便利，道路四通八達。另通河東街旁有河堤公園(利用昔日之水溝加蓋，綠美化而成)，兩旁樹木高大，綠樹成蔭，是居民夏季乘涼之最佳去處。附近並有傳統市場方便家庭主婦採購。
社區得獎紀錄
本社區位於士林區，恰位於圓山人文文化區，這裏匯集了臺北市立美術館，兒童育樂中心和中山二號公園等，文化氣息濃厚而圓山在臺北盆地還是湖泊時，就有史前人類曾在此居住，留下了貝塚，現在育樂中心內的遺址已被列為“一級古蹟”是一相當良好的環境。
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運劍潭站 |
約 492 公尺 |
| 捷運劍潭站出口2 |
約 420 公尺 |
| 捷運劍潭站出口1 |
約 590 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
士林幼兒園 |
約 169 公尺 |
| 劍潭國小附幼 |
約 236 公尺 |
| 育成幼兒園 |
約 148 公尺 |
| 淘兒園幼兒園 |
約 200 公尺 |
| 欣光幼兒園 |
約 426 公尺 |
|
小學
|
劍潭國小 |
約 250 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
劍潭中醫診所 |
約 274 公尺 |
| 顏居雲中醫診所 |
約 391 公尺 |
| 遠東中醫診所 |
約 421 公尺 |
| 畢士大中醫診所 |
約 495 公尺 |
| 安玉牙醫診所 |
約 36 公尺 |
| 可潔牙醫診所 |
約 75 公尺 |
| 永泰牙醫診所 |
約 84 公尺 |
| 博信牙醫診所 |
約 148 公尺 |
| 倍爾牙醫診所 |
約 224 公尺 |
| 新民牙醫診所 |
約 239 公尺 |
| 喬森牙醫診所 |
約 248 公尺 |
| 廣都牙醫診所 |
約 367 公尺 |
| 張俊祥皮膚科診所 |
約 434 公尺 |
| 德泰耳鼻喉科診所 |
約 100 公尺 |
| 德泰耳鼻喉科診所 |
約 100 公尺 |
| 林博通醫師診所 |
約 76 公尺 |
| 廖正義診所 |
約 116 公尺 |
| 佑康診所 |
約 145 公尺 |
| 安寧診所 |
約 206 公尺 |
| 華齡診所 |
約 395 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美劍潭門市 |
約 374 公尺 |
| 屈臣氏劍潭2 |
約 370 公尺 |
| 長青連鎖藥局春天(華齡)藥局 |
約 309 公尺 |
| 長青連鎖藥局霖明藥局 |
約 378 公尺 |
| 春天連鎖生活藥粧店華齡店 |
約 309 公尺 |
| 美麗田藥局 |
約 85 公尺 |
| 資生堂藥局 |
約 96 公尺 |
| 誼安藥局 |
約 102 公尺 |
| 安寧藥局 |
約 206 公尺 |
| 前港盛康藥局 |
約 376 公尺 |
| 和樹藥局 |
約 385 公尺 |
|
動物醫院
|
唯安動物醫院 |
約 154 公尺 |
| 信達動物醫院 |
約 250 公尺 |
| 厚德動物醫院 |
約 362 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN新承德門市 |
約 139 公尺 |
| 7-ELEVEN承富門市 |
約 170 公尺 |
| 7-ELEVEN華齡門市 |
約 266 公尺 |
| 7-ELEVEN三樂門市 |
約 352 公尺 |
| 7-ELEVEN新劍潭門市 |
約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN劍潭站門市 |
約 529 公尺 |
| OK士林通河店 |
約 53 公尺 |
| OK台北劍潭店 |
約 345 公尺 |
| OK士林和豐店 |
約 358 公尺 |
| 全家通河店 |
約 60 公尺 |
| 全家和豐店 |
約 241 公尺 |
| 全家大港店 |
約 392 公尺 |
| 全家福港店 |
約 544 公尺 |
| 萊爾富北市承德店 |
約 420 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 基河停車場 |
約 308 公尺 |
| 劍潭抽水站堤外平面停車場 |
約 338 公尺 |
| 三腳渡平面停車場 |
約 448 公尺 |
| 捷運劍潭站停車場 |
約 458 公尺 |
| 峰群停車場 |
約 471 公尺 |
| 前港公園地下停車場 |
約 496 公尺 |
| 劍潭青年活動中心停車場 |
約 524 公尺 |
| 淡水線劍潭站停車場 |
約 440 公尺 |
| 豐群停車場 |
約 474 公尺 |
| 嘟嘟房捷運劍潭(機車)站 |
約 480 公尺 |
| 廢河道平面停車場 |
約 539 公尺 |
| 劍潭青年活動中心 |
約 573 公尺 |
| 圓山大飯店停車場 |
約 622 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
百齡右岸河濱公園 |
約 290 公尺 |
| 華齡公園 |
約 291 公尺 |
| 劍潭公園 |
約 447 公尺 |
| 百齡左岸河濱公園 |
約 494 公尺 |
| 前港公園 |
約 501 公尺 |
|
運動健身
|
圓山保齡球館 |
約 469 公尺 |
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同區域社區大樓
- 本社區行情導覽服務專利申請中（專利申請案號：104112612）
