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中央龍邸

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王仁宏店長
社區首席顧問 王仁宏 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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中央龍邸

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓 中央三街3號12樓

480萬

含車位價

6.46坪

含車位1.20坪

74.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.69坪 12~12/14 22.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 中央三街27號

3,100萬

含車位價

47.76坪

含車位坪數

64.9萬

含車位計算
8.55坪 1~1/7 25.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 央北二路【宏普Grand Park】A3棟16樓

5,388萬

含車位價

75.21坪

含車位17.62坪

71.6萬

含車位計算
10.08坪 16~16/23 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 華廈 中央三街58號5樓

2,980萬

45.53坪

65.5萬

 8.10坪 5~5/7 28.4年 4房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/套房

溪園路365之1號3樓

990萬

15.37坪

64.4萬

 1.87坪 3~3/14 20.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓 央北二路53號12樓

3,747萬

含車位價

55.77坪

含車位12.16坪

67.2萬

含車位計算
8.74坪 12~12/15 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈 中央路83號2樓

1,360萬

24.10坪

56.4萬

備註：陽台外推；

 4.80坪 2~2/7 45.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 順德街21號7樓

3,170萬

含車位280萬

46.97坪

含車位10.81坪

79.9萬

已扣除車位
8.68坪 7~7/13 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/辦公 中央路155號10樓之10

1,107萬

含車位價

19.26坪

含車位坪數

57.5萬

含車位計算
3.13坪 10~10/29 11.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 中央路68號4樓

2,420萬

含車位280萬

40.83坪

含車位10.58坪

70.8萬

已扣除車位
6.34坪 4~4/22 2.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 車位

溪園路265號等共同使用

210萬

9.03坪

23.3萬

 0.31坪 -3~-3/14 20.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓 中央路133巷16號2樓

984萬

37.28坪

26.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.25坪 2~2/4 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/其他 央北二路A3戶8樓

4,356萬

含車位280萬

59.61坪

含車位8.08坪

79.1萬

已扣除車位

備註：原地號87、88，合併後地號為87

 11.67坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈

中央七街14號3樓

2,228萬

40.93坪

54.4萬

 13.71坪 3~3/4 27.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓 中央三街 D3棟-3F

1,940萬

含車位260萬

33.20坪

含車位10.40坪

73.7萬

已扣除車位
3.23坪 3~3/14 0.0年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 中央三街 D6棟-6F

1,960萬

含車位255萬

33.20坪

含車位10.40坪

74.8萬

已扣除車位
3.23坪 6~6/14 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 中央三街 C5棟-5F

3,165萬

含車位255萬

50.78坪

含車位10.40坪

72.1萬

已扣除車位
5.73坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 中央三街 C8棟-8F

3,270萬

含車位285萬

50.78坪

含車位10.40坪

73.9萬

已扣除車位
5.73坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/其他 央北二路A1戶4樓

4,228萬

含車位240萬

59.61坪

含車位8.08坪

77.4萬

已扣除車位

備註：原地號87、88，合併後地號為87

 11.67坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 中央三街 A2棟-2F

4,075萬

含車位275萬

61.41坪

含車位10.40坪

74.5萬

已扣除車位

備註：露臺戶

 7.24坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

中央龍邸 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中央龍邸 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    中央龍邸 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

中央龍邸 社區資料

中央龍邸 照片 看 中央龍邸 所有照片 共 3 張圖片

新北市新店區中央五街5號

  • 完工日期：2009/1~2009/1
  • 屋齡：約16年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 5~8 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：14戶
  • 建設公司：三馨建設
  • 坪數規劃：42.00~58.00坪
  • 管理方式：無管理
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王仁宏店長
王仁宏 店長 永慶房屋 - 央北重劃直營店
02-33169907 分機 52159
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社區特色

環境戶數單純(中央新村低密度,華廈透天)稱南天母高級住宅區
中央四街為6米寬度單行道只出不進.
交通方便性(北二高,環快,捷運,大眾運輸(公車,統聯,亞聯)
如中央1~4街早期為民意代表,5-8街住國大代表
整個商圈皆為棋盤式規劃,電線地下化,不會積水(排水系統相當良好)
小小的社區擁有全聯社,圖書館,活動中心,大小公園
鄰萬坪萊茵河濱公園
如停水停電,本社區優先供應水電

周邊交通

小碧潭捷運站、統聯客運及亞聯客運、中央路兩旁公車站牌林立、北二高、環河快速道路

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：中正國小、大豐國小
國中：五峰國中
高中：新店高中、崇光女中
休閒/公園綠地
萬坪萊茵河濱公園其中包含腳踏車步道、籃球場、網球場．．．等，七街八街旁還有未來重劃的十四張農地
百貨/商場/傳統市場
中央路有中央市場
五街有全聯社
三街底有頂好超市

建築設計

中央新村的低密度高級住宅區，擁有公寓、華廈、透天及社區大樓。社區內每棟華廈透天皆有不同特色及風格且住戶品質素質高

中央龍邸 生活地圖

交通(3) 學校(3) 政府(0) 醫療(15) 超商(9) 購物(3) 停車場(3) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運小碧潭站 約 496 公尺
捷運小碧潭站出口2 約 387 公尺
捷運小碧潭站出口1 約 518 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 向日園幼兒園 約 146 公尺
尼斯堡幼兒園 約 343 公尺
中高級校 新店高中 約 422 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 健宏中醫診所 約 328 公尺
思邈堂中醫診所 約 542 公尺
安琪兒牙醫診所 約 338 公尺
丰采美學牙醫診所 約 350 公尺
大衛牙醫診所 約 542 公尺
大為診所 約 249 公尺
新店開心診所 約 352 公尺
全康診所 約 609 公尺
藥局藥妝 康是美福民藥局 約 484 公尺
屈臣氏湯泉TC 約 655 公尺
中央大藥局 約 344 公尺
心樂藥局 約 352 公尺
康是美福民藥局 約 484 公尺
安養看護 同心居家護理所 約 407 公尺
動物醫院 原典動物醫院 約 259 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新店寶 約 308 公尺
7-ELEVEN真親切門市 約 352 公尺
7-ELEVEN新福民門市 約 364 公尺
7-ELEVEN小碧潭 約 484 公尺
7-ELEVEN溪園 約 542 公尺
全家新店福民店 約 380 公尺
全家新店鑫泉店 約 440 公尺
全家新店新中央店 約 495 公尺
全家新店溪園店 約 560 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中央公有市場 約 87 公尺
百貨公司 Q square京站時尚廣場小碧潭店 約 484 公尺
量販超市 全聯福利中心新店中央 約 79 公尺
設施名稱 距離
新店高中運動中心停車場 約 403 公尺
樺泰停車場 約 637 公尺
嘟嘟房新店斯馨站 約 349 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 小碧潭公園 約 329 公尺
中央公園 約 339 公尺
十四張歷史公園 約 415 公尺
湯泉公園 約 477 公尺
福民公園 約 581 公尺
展演場所 新北市圖中央圖書圖書館 約 79 公尺

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