臺北市文山區新光路一段183號
- 完工日期：2011/01~2012/06
- 屋齡：約12年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：19戶
- 建設公司：大華建設
- 坪數規劃：51.00~80.00坪
- 管理方式：其他
社區特色
「九歌」位於新光路一段，基地鄰近河濱公園，可享水岸景觀，也鄰近台北市立動物園及貓空纜車，居住環境休閒氣息濃厚，距離捷運動物站約750公尺、新光路一段有多線公車，方便前往新店或台北市各區，休憩與交通機能便利，步行至政大商圈約10分鐘。
周邊交通
交通狀況
近捷運站、北二高、東西快速道路交通便利性佳。
近公車站３分鐘
公車：棕15線、棕6線、棕3線、綠1線、236線、611線、236線、237線、282線、251線,棕11線、棕21線、1501線、1503線
捷運：動物園站約１５分鐘路程、木柵站
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 附近的學校
- 國小：萬興國小、指南國小
國中：北政國中
高中：政大附中高中部、大誠高中
大學：政治大學
文山區為台北市人文薈萃之地，政大附中及政治大學更是全國首屈一指的學府 - 休閒/公園綠地
- 公園綠地
- 台北市立木柵動物園：捷運木柵線的終點站，動物園區廣大，佔地約182公頃，建立在一個丘陵地上，為了配合許多不同地方的生物，特地製造了不同的生活環境。設施可以分為室內根室外兩種，每一部份都介紹了許多種不同的動物，詳細說明牠們的習性與生活方式。景美溪萬坪河堤綠地，貓空休閒纜車賞景，貓空休閒茶園品茗吃山產，萬壽溪公園，綠地公園眾多居住品質佳，河濱公園休閒設施完善，附近還有動物園與學校裡的綠地，老泉里、政大一街、萬壽路與指南路三段皆有多處登山步道，政大商圈附近多綠地，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所，假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒。
- 百貨/商場/傳統市場
- 政大萬興商圈：位在人文薈萃的地區，區內除了擁有許多教育機構外，近左更有多所全國知名的大專院校，如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空（木柵觀光茶園）、指南宮等，恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城，成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場，機能非常的便利。
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建築設計
由郭旭原建築師事務所及大尺設計黃惠美團隊精心設計打造。外觀採現代風格，全棟外牆採窯燒崗石丁掛磚或岩面磚、小口磚搭配其他建材處理，一樓正立面入口部份採天然石材，營造入口氣派意象，並作整體外觀設計及夜間燈光設計，增加整體空間之氣氛質感。
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公共設施
特聘大尺設計黃惠美統籌規劃設計公共庭園造景，配合建築風格作整體性規劃，並作夜間庭園燈光設計。地坪及牆面為天然石材搭配其它建材整體設計，平頂為造型天花板及燈具。
