九歌

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本社區成交第6
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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九歌 待售及鄰近房屋推薦

九歌 實價登錄

九歌,最近2年內共有4筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年12月 大樓 文山區新光路一段
3,400 萬
含車位價200萬
74.76坪
含車位13.79坪
52.5萬
已扣除車位
12.01坪 9~9/10 6.1年 3房(室)2廳2衛
107年7月 華廈 文山區新光路一段
181-210號
2,690 萬
含車位價150萬
58.04坪
含車位6.89坪
49.7萬
已扣除車位
9.67坪 5~5/10 5.7年 3房(室)2廳2衛
106年9月 華廈 文山區新光路一段
181-210號
2,525 萬
含車位價150萬
58.04坪
含車位6.89坪
46.4萬
已扣除車位
9.67坪 3~3/10 4.8年 3房(室)2廳2衛
106年6月 華廈 文山區新光路一段
181-210號
2,770 萬
含車位價200萬
64.93坪
含車位13.79坪
50.3萬
已扣除車位
9.89坪 6~6/10 4.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

九歌 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

九歌 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    九歌 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

九歌 社區資料

臺北市文山區新光路一段

  • 完工日期:2011/01~2012/06
  • 屋齡:約7年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:19戶
  • 建設公司:大華建設
  • 坪數規劃:51.00~80.00坪
  • 管理方式:其他

社區特色

「九歌」位於新光路一段,基地鄰近河濱公園,可享水岸景觀,也鄰近台北市立動物園及貓空纜車,居住環境休閒氣息濃厚,距離捷運動物站約750公尺、新光路一段有多線公車,方便前往新店或台北市各區,休憩與交通機能便利,步行至政大商圈約10分鐘。

周邊交通

交通狀況

近捷運站、北二高、東西快速道路交通便利性佳。
近公車站3分鐘
公車:棕15線、棕6線、棕3線、綠1線、236線、611線、236線、237線、282線、251線,棕11線、棕21線、1501線、1503線
捷運:動物園站約15分鐘路程、木柵站

鄰近生活圈

鄰近學校
附近的學校
國小:萬興國小、指南國小
國中:北政國中
高中:政大附中高中部、大誠高中
大學:政治大學
文山區為台北市人文薈萃之地,政大附中及政治大學更是全國首屈一指的學府
休閒/公園綠地
公園綠地
台北市立木柵動物園:捷運木柵線的終點站,動物園區廣大,佔地約182公頃,建立在一個丘陵地上,為了配合許多不同地方的生物,特地製造了不同的生活環境。設施可以分為室內根室外兩種,每一部份都介紹了許多種不同的動物,詳細說明牠們的習性與生活方式。景美溪萬坪河堤綠地,貓空休閒纜車賞景,貓空休閒茶園品茗吃山產,萬壽溪公園,綠地公園眾多居住品質佳,河濱公園休閒設施完善,附近還有動物園與學校裡的綠地,老泉里、政大一街、萬壽路與指南路三段皆有多處登山步道,政大商圈附近多綠地,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所,假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒。
百貨/商場/傳統市場
政大萬興商圈:位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。

建築設計

由郭旭原建築師事務所及大尺設計黃惠美團隊精心設計打造。外觀採現代風格,全棟外牆採窯燒崗石丁掛磚或岩面磚、小口磚搭配其他建材處理,一樓正立面入口部份採天然石材,營造入口氣派意象,並作整體外觀設計及夜間燈光設計,增加整體空間之氣氛質感。

公共設施

特聘大尺設計黃惠美統籌規劃設計公共庭園造景,配合建築風格作整體性規劃,並作夜間庭園燈光設計。地坪及牆面為天然石材搭配其它建材整體設計,平頂為造型天花板及燈具。

九歌 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運木柵站 約 574 公尺
政大站(規劃中) 約 671 公尺
捷運動物園站 約 779 公尺
木柵新站(規劃中) 約 844 公尺
捷運萬芳社區站 約 852 公尺
捷運動物園站出口2 約 759 公尺
捷運動物園站出口1 約 822 公尺
捷運木柵站出口 約 544 公尺
捷運萬芳社區站出口 約 825 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 萬興國小附幼 約 409 公尺
木柵國小附幼 約 502 公尺
小學 萬興國小 約 427 公尺
木柵國小 約 512 公尺
中高級校 木柵高工 約 467 公尺
大誠高中 約 507 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 台欣中醫診所 約 455 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新秀門市 約 180 公尺
7-ELEVEN博嘉 約 490 公尺
OK文山新光店 約 254 公尺
OK木柵博嘉店 約 498 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 美廉社文山新光店 約 324 公尺
寵物店 狗戀寵物精品百貨美容 約 184 公尺
設施名稱 距離
萬興國小地下停車場 約 481 公尺
動物園站地下停車場 約 632 公尺
木柵動物園停車場 約 632 公尺
清榮停車場 約 382 公尺
文山區行政中心地面停車場 約 565 公尺
ZOO MALL停車場 約 577 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文山公園 約 512 公尺
原野運動公園 約 524 公尺
運動健身 萬興國小運動中心 約 407 公尺

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