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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年10月 大樓 中山區南京東路三段
48巷31-60號
6,300 萬
含車位價350萬
64.27坪
含車位9.53坪
108.7萬
已扣除車位
8.68坪 9~9/14 14.6年 3房(室)2廳2衛
107年10月 套房 中山區合江街
31-60號
900 萬
11.26坪
79.9萬
3.02坪 4~4/6 21.4年 0房(室)1廳1衛
107年9月 套房 中山區長春路
211-240號
695 萬
11.93坪
58.3萬
1.19坪 7~7/12 37.6年 1房(室)1廳1衛
107年8月 辦公 中山區長春路
151-180號
4,250 萬
76.95坪
55.2萬
8.41坪 7~7/12 34.9年 3房(室)1廳0衛
107年8月 套房 中山區建國北路一段
31-60號
1,280 萬
含車位價
20.31坪
含車位坪數
63.0萬
含車位
2.15坪 7~7/14 10.8年 1房(室)1廳1衛
107年8月 套房 中山區長春路
181-210號
890 萬
11.97坪
74.4萬
1.26坪 7~7/11 24.5年 1房(室)1廳1衛
107年8月 大樓 中山區長春路
258巷1~30號
11,952 萬
含車位價1110萬
133.53坪
含車位43.18坪
120.0萬
已扣除車位
16.37坪 11~11/14 1.7年 3房(室)2廳3衛
107年8月 公寓 中山區合江街
17巷1~30號
1,360 萬
15.46坪
88.0萬
5.29坪 1~1/4 0.0年 0房(室)0廳0衛
107年8月 套房 中山區建國北路二段
31~60號
860 萬
15.48坪
55.6萬
備註:含增建或未登記建物。
1.80坪 6~6/15 30.3年 1房(室)1廳1衛
107年8月 辦公 中山區松江路
151~180號
2,875 萬
39.01坪
73.7萬
3.95坪 7~7/14 40.9年 2房(室)1廳2衛
107年8月 大樓 中山區建國北路二段
61~90號
3,640 萬
51.97坪
70.0萬
7.24坪 2~2/12 33.6年 0房(室)0廳0衛
107年8月 大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
6,100 萬
含車位價350萬
64.92坪
含車位10.17坪
105.0萬
已扣除車位
8.53坪 5~5/17 8.9年 3房(室)2廳2衛
107年8月 華廈 中山區龍江路
181~210號
2,200 萬
35.51坪
62.0萬
11.64坪 4~4/7 23.7年 2房(室)2廳2衛
107年8月 華廈 中山區南京東路三段
109巷1~30號
2,200 萬
37.65坪
58.4萬
6.20坪 6~6/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
107年8月 華廈 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
2,268 萬
含車位價250萬
36.67坪
含車位13.81坪
88.3萬
已扣除車位
4.51坪 3~3/10 0.8年 1房(室)0廳1衛
107年8月 公寓 中山區合江街
94巷10弄1~30號
1,050 萬
19.06坪
55.1萬
6.33坪 2~2/4 31.8年 3房(室)1廳1衛
107年8月 華廈 中山區合江街
31~60號
690 萬
46.67坪
14.8萬
2.75坪 -1~-1/7 36.1年 0房(室)0廳0衛
107年8月 華廈 中山區四平街
91~120號
800 萬
含車位價
12.28坪
含車位坪數
65.1萬
含車位
2.95坪 4~4/10 17.0年 1房(室)1廳1衛
107年7月 套房 中山區建國北路一段
121-150號
1,280 萬
14.66坪
87.3萬
1.89坪 5~5/13 8.4年 1房(室)1廳1衛
107年7月 辦公 中山區南京東路三段
91-120號
2,400 萬
39.94坪
60.1萬
4.35坪 4~4/11 45.6年 1房(室)1廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

文經辦公 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

文經辦公 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    文經辦公 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

文經辦公 社區資料

臺北市中山區建國北路二段

  • 完工日期:1995/04~1995/04
  • 屋齡:約23年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:34戶
  • 建設公司:程自龍 等26名
  • 坪數規劃:36.00~77.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

本區受惠於捷運最早開通的文湖線,讓本商圈不論在生活、娛樂及辦公機能皆十分完善。本商圈為外商及中小企業匯聚之地、區內主要以金融、貿易、零售及運輸業為主。區內還有百貨公司及飯店進駐,使本區台北時尚商圈的美稱,加上捷運松山線,串聯南京東西路生活圈,強化商業服務機能與工作機會。

周邊交通

近捷運松江南京站

本商圈交通十分便捷,棋盤式完善的路網規劃可通往台北市任何地區外,對外交通部分可經由建國高架道路銜接中山高,以及雙捷運站的南京復興站與松江南京站為本商圈核心,本大樓位處雙核心雙捷運站中間,捷運線垂直橫貫,將吸納更多的人潮與商機。
1.距離松江南京捷運,步行約6分鐘可達。分別是捷運橘線(中永和經東門、古亭到三重、蘆洲)與松山新店線交叉口,捷運線交會,交通非常便捷。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。
3.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
4.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.長春國小:學校願景:健康、尊重、合群。健康:健康成長,快樂學習,實施身心健康之全人教育。尊重:尊重專業,自主關懷,塑造溫馨和諧的校園文化。合群:群策群力,團隊合作,共創永續多元的璀璨人生。全人教育、溫馨校園、終身學習的學校,健康積極、尊重關懷、合群負責的兒童, 專業自主、終身學習、關愛孩子的教師,及熱心參與,永續學習,支持信任的家長。
2.大同高中國中部:民國八十一年政府基於引導國中教學正常化,提昇高中教育效能,促進教育發展的區位平衡與普遍性,將本校改制為「完全中學」,在原國中部增設高中部,成為全國第一所完全中學。透過課程與活動,將「文化、創意、品格、服務與公民」概念帶入,每一位從大同畢業的學子能擁有紮實的學科基礎、社會關懷的人文素養以及多元與全球視野的國際觀,成為「未來領袖、社會菁英」。
休閒/公園綠地
1.四平公園為「樂活休憩」公園,園內設有蜿蛐小徑的乾溪造景,像似鄉間小溪,有著親切自然的感覺,其中花廊間由小拱橋串連,讓人感覺猶如古代庭園。
2.一江公園:為「人文藝術」公園,採對稱四單元之空間配置,動線為十字軸線交會於中央紀念碑廣場,紀念碑除具有歷史意義外,亦是本園的設計焦點之一。
3.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
百貨/商場/傳統市場
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.建國市場:除了販售一般傳統市場內的新鮮蔬果和魚肉類等食材,為了因應附近的上班族,裡頭藏著飄香的美食攤商,內行人才知道的美味蛋餅、手工麵食、超對味燒臘等,吸引不少饕客特地來這裡品嚐難得的傳統美味。
3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場,民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販,81年整體規劃為一樓現代賣場,地下室理貨、停車場,二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。

建築設計

1.本案為南京松江商圈少有的高樓層純辦,一層四戶使用規劃方便,玻璃帷幕外觀,高樓層景觀視野佳,棟距充足、四面採光!
2.離捷運站出口約10分鐘,位處建國高架橋旁南來北往、停車都超方便! 附近有麥當勞、六福客棧、四平街商圈等。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

文經辦公 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運松江南京站 約 449 公尺
捷運行天宮站 約 613 公尺
南京復興站 約 732 公尺
捷運中山國中站 約 1050 公尺
捷運行天宮站出口1 約 542 公尺
捷運行天宮站出口2 約 552 公尺
捷運行天宮站出口3 約 666 公尺
捷運行天宮站出口4 約 759 公尺
捷運松江南京站出口6 約 361 公尺
捷運松江南京站出口5 約 387 公尺
捷運松江南京站出口7 約 389 公尺
捷運松江南京站出口8 約 413 公尺
捷運松江南京站出口4 約 478 公尺
捷運松江南京站出口2 約 509 公尺
捷運松江南京站出口3 約 522 公尺
捷運松江南京站出口1 約 561 公尺
捷運南京復興站出口1 約 613 公尺
捷運南京復興站出口2 約 626 公尺
捷運南京復興站出口3 約 738 公尺
捷運南京復興站出口4 約 752 公尺
捷運南京復興站出口8 約 768 公尺
捷運南京復興站出口6 約 852 公尺
捷運南京復興站出口5 約 857 公尺
捷運中山國中站出口 約 1034 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 育航幼兒園 約 245 公尺
長春國小附幼 約 266 公尺
中正國小附幼 約 501 公尺
建國幼兒園 約 217 公尺
晨星蒙特梭利幼兒園 約 396 公尺
大愛幼兒園 約 452 公尺
加楓國際蒙特梭利幼兒園 約 498 公尺
喬幼一江幼兒園 約 532 公尺
韋斯登幼兒園 約 616 公尺
小學 長春國小 約 257 公尺
中正國小 約 523 公尺
中高級校 大同高中 約 146 公尺
大專院校 台北大學法商學院 約 246 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 葉小兒科診所 約 240 公尺
龍江小兒科診所 約 438 公尺
力慈科學中醫診所 約 325 公尺
丁美玲中醫診所 約 402 公尺
仁心堂中醫診所 約 486 公尺
杜李威中醫診所 約 490 公尺
景欣中醫診所 約 497 公尺
益曼中醫診所 約 503 公尺
龍江牙醫診所 約 509 公尺
興安養生堂中醫診所 約 525 公尺
京華中醫聯合診所 約 550 公尺
新人內科診所 約 452 公尺
如田診所 約 601 公尺
峰茂牙醫診所 約 118 公尺
和美牙醫診所 約 192 公尺
悠植牙醫診所 約 208 公尺
大台北牙醫診所 約 303 公尺
陽光牙醫診所 約 341 公尺
遠見牙醫診所 約 392 公尺
宏泰牙醫診所 約 407 公尺
明新牙醫診所 約 421 公尺
博康牙醫診所 約 456 公尺
幸恩牙醫診所 約 463 公尺
松安牙醫診所 約 507 公尺
龍江牙醫診所 約 509 公尺
六福牙醫診所 約 514 公尺
九之牙醫診所 約 525 公尺
祐德牙醫診所 約 528 公尺
晶華牙醫診所 約 530 公尺
瑞德美牙醫診所 約 550 公尺
嘉新牙醫診所 約 620 公尺
王俊民皮膚科診所 約 331 公尺
蔡仁雨皮膚科診所 約 509 公尺
葉小兒科診所 約 240 公尺
長春眼科聯合診所 約 11 公尺
衛康病理中心 約 305 公尺
施宏男復健科診所 約 367 公尺
凱薾診所 約 367 公尺
藥局藥妝 屈臣氏長春CAC 約 187 公尺
屈臣氏伊通IT 約 333 公尺
屈臣氏南京東 約 463 公尺
躍獅藥局東東藥局 約 410 公尺
長青連鎖藥局永佳安藥局 約 426 公尺
長青連鎖藥局展佑藥局 約 479 公尺
長青連鎖藥局蓁榛健康生活藥局 約 512 公尺
專心藥局 約 176 公尺
娸淇藥局 約 229 公尺
武璋大藥局 約 229 公尺
滿順藥局 約 391 公尺
名祥藥局 約 403 公尺
東東藥局 約 424 公尺
展佑藥局 約 479 公尺
蓁榛健康生活藥局 約 512 公尺
大樹龍江藥局 約 641 公尺
安養看護 長育康復之家 約 618 公尺
平安康復之家 約 620 公尺
平安康復之家 約 620 公尺
長安康復之家 約 620 公尺
動物醫院 德心動物醫院 約 247 公尺
路米動物醫院 約 452 公尺
華遠動物醫院 約 454 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN建欣門市 約 169 公尺
7-ELEVEN國學門市 約 228 公尺
7-ELEVEN國京門市 約 291 公尺
7-ELEVEN合江門市 約 296 公尺
7-ELEVEN莊福門市 約 323 公尺
7-ELEVEN松盛門市 約 358 公尺
7-ELEVEN鑫櫃門市 約 384 公尺
7-ELEVEN松京 約 396 公尺
7-ELEVEN佳佳門市 約 400 公尺
7-ELEVEN新寶門市 約 405 公尺
7-ELEVEN春龍門市 約 422 公尺
7-ELEVEN龍京門市 約 437 公尺
7-ELEVEN伊東門市 約 444 公尺
7-ELEVEN新西華門市 約 469 公尺
7-ELEVEN松運門市 約 491 公尺
7-ELEVEN松鑫門市 約 509 公尺
7-ELEVEN江陵門市 約 517 公尺
7-ELEVEN統佳 約 582 公尺
7-ELEVEN建龍門市 約 610 公尺
7-ELEVEN鑫東一門市 約 618 公尺
7-ELEVEN中福門市 約 625 公尺
OK台北南京店 約 427 公尺
全家長通店 約 183 公尺
全家京貿店 約 326 公尺
全家金通店 約 382 公尺
全家民佳店 約 404 公尺
全家松平店 約 425 公尺
全家大通店 約 456 公尺
全家中興店 約 461 公尺
全家新南京店 約 542 公尺
萊爾富北市山華店 約 95 公尺
萊爾富北市慶泰店 約 427 公尺
義美台北龍江門市 約 620 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 建國市場 約 216 公尺
合江街市場 約 327 公尺
量販超市 全聯福利中心中山長春 約 253 公尺
商圈夜市 四平街商店街 約 314 公尺
3C書局 燦坤3C南京店 約 277 公尺
寵物店 神采飛揚寵物美容中心長春 約 454 公尺
設施名稱 距離
應安長春立體停車場 約 440 公尺
便利停車場建國站 約 139 公尺
嘟嘟房四平站 約 199 公尺
嘟嘟房首都飯店站 約 217 公尺
嘟嘟房建國北站 約 222 公尺
合興南京東路停車場 約 250 公尺
台灣聯通南京場 約 280 公尺
中合停車場 約 331 公尺
嘟嘟房松江3站 約 332 公尺
遼寧街、龍江路口平面停車場 約 349 公尺
中興停車場 約 351 公尺
便利停車場環泥站 約 368 公尺
番薯藤停車場 約 388 公尺
便利停車場民生站 約 390 公尺
龍江站停車場 約 395 公尺
台灣聯通將捷一場 約 426 公尺
嘟嘟房松江2站 約 445 公尺
普客二四停車場民生合江停車場 約 452 公尺
長春金融大樓停車場 約 463 公尺
便利停車場建國五 約 465 公尺
萬通商業大樓停車場 約 474 公尺
東家大樓地下停車場 約 477 公尺
聯通停車場松江場 約 479 公尺
普客二四停車場四平街停車場 約 480 公尺
永固佳佳停車場 約 533 公尺
松江第一停車場 約 533 公尺
永固佳佳第二停車場 約 537 公尺
愛馬屋P2 約 549 公尺
中長停車場 約 592 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 四平公園 約 257 公尺
朱昌公園 約 261 公尺
復華公園 約 368 公尺
中吉公園 約 508 公尺
伊通公園 約 521 公尺
合江公園 約 547 公尺
松江公園 約 614 公尺
展演場所 國賓影城@台北長春廣場 約 236 公尺
大千電影院 約 531 公尺
非常廟藝文空間 VT Artsalon 約 419 公尺
伊通公園 約 449 公尺
瑩瑋藝術翡翠文化博物館 約 465 公尺
袖珍博物館 約 474 公尺
運動健身 大同高中游泳池館 約 145 公尺

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