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鴻福星鑽

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本社區成交第3戶
蔡岱錚
社區首席顧問 蔡岱錚
永慶房屋-新莊西盛直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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鴻福星鑽

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年06月 華廈/工廠 新樹路172號之16五樓

855萬

29.46坪

29.0萬

備註：陽台外推；

 6.05坪 5~5/7 29.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 華廈/工廠 新樹路172號之1

668萬

26.23坪

25.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.38坪 1~1/7 29.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 車位 新樹路172號等

170萬

8.56坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 華廈/工廠 新樹路172號之7四樓

800萬

含車位價

38.08坪

含車位坪數

21.0萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 4~4/7 28.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 華廈/工廠 新樹路172號之2五樓

750萬

29.46坪

25.5萬

 6.05坪 5~5/7 28.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 華廈

新樹路172號之53樓

780萬

29.46坪

26.5萬

 6.05坪 3~3/7 28.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年04月 華廈

新樹路172號之44樓

700萬

29.46坪

23.8萬

 6.05坪 4~4/7 27.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年12月 華廈/工廠 新樹路172號之17 3樓

800萬

含車位價

38.02坪

含車位坪數

21.0萬

含車位計算
6.05坪 3~3/7 27.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 華廈/工廠 新樹路172號之24

900萬

29.64坪

30.4萬

 6.14坪 1~1/7 26.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 華廈/工廠 新樹路172號之2 3樓

600萬

29.46坪

20.4萬

 6.05坪 3~3/7 26.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 華廈

新樹路172號之62樓

480萬

29.46坪

16.3萬

 6.05坪 2~2/7 26.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
108年09月 華廈/工廠 新樹路172號之21 6樓

1,150萬

50.95坪

22.6萬

 8.80坪 6~7/7 26.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年07月 車位 新樹路172號等

108萬

8.56坪

備註：單獨車位交易。;

 0.00坪 0~0/0 年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
108年06月 車位 新樹路172號等

140萬

8.56坪
0.00坪 0~0/0 年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
108年04月 華廈/工廠 新樹路172號之8 5樓

650萬

29.46坪

22.1萬

 6.05坪 5~5/7 25.6年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

鴻福星鑽 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鴻福星鑽 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鴻福星鑽 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鴻福星鑽 社區資料

鴻福星鑽 照片 看 鴻福星鑽 所有照片 共 10 張圖片

新北市新莊區新樹路

  • 完工日期：1993/09~1993/09
  • 屋齡：約31年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~7 層 / 地下 0~1 層
  • 總戶數：149戶
  • 建設公司：富甲企業社
  • 坪數規劃：24.99~74.31坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
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蔡岱錚
蔡岱錚 永慶房屋 - 新莊西盛直營店
02-33169907 分機 06615
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周邊交通

新樹路連接新莊以及樹林的重要道路。交通方便，往輔大往樹林都相當便利。而本棟門口也有多線公車，來往於此相當方便。往新莊方向可接輔大以及65快速道路，以及台一線高架橋。往樹林方向可橫跨浮洲到板橋，土城。中間經過塭仔圳重劃區，相當有未來發展。

建築設計

本棟為24小時全天候保全，備有管理員嚴格管理進出。隨時過濾來訪人車。

鴻福星鑽 生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(3) 超商(5) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(1)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 成德幼兒園 約 508 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 新泰綜合醫院 約 23 公尺
藥局藥妝 長青連鎖藥局卡多摩嬰童館 約 254 公尺
安養看護 老吾老老人安養中心 約 273 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新樹門市 約 111 公尺
7-ELEVEN新安門市 約 172 公尺
7-ELEVEN民盛 約 356 公尺
OK新莊民安店 約 354 公尺
萊爾富田倉新樹店 約 100 公尺
設施類別 設施名稱 距離
寵物店 品捷翻譯社 約 472 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 建安公園 約 569 公尺

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