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花園新城(一)

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本社區成交第89戶
張富傑店長
社區首席顧問 張富傑 店長
永慶房屋-忠孝玉成直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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花園新城(一) 待售及鄰近房屋推薦

花園新城(一)，共有 2 筆待售房屋，並推薦您鄰近類似條件房屋
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花園新城(一)

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有83筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
109年10月 電梯大樓 福德街386~390號

2,180萬

38.86坪

56.1萬

 6.40坪 13~13/18 22.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 電梯大樓

福德街401~410號

1,900萬

38.86坪

48.9萬

 6.40坪 12~12/14 22.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年09月 電梯大樓 福德街396~400號

1,630萬

38.58坪

42.3萬

 6.40坪 8~8/16 22.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 電梯大樓 福德街373巷31~35號

1,660萬

39.60坪

41.9萬

 6.72坪 14~14/19 22.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 電梯大樓 福德街411~415號

1,900萬

38.58坪

49.3萬

 6.40坪 9~9/14 22.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 福德街386~390號

2,050萬

38.86坪

52.8萬

 6.40坪 8~8/18 22.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 福德街373巷41~45號

1,650萬

38.74坪

42.6萬

 6.40坪 9~9/19 22.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 福德街381~385號

1,775萬

39.73坪

44.7萬

 6.72坪 6~6/18 22.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 電梯大樓 福德街373巷51~55號

1,780萬

38.86坪

45.8萬

備註：陽台外推;

 6.40坪 18~18/19 22.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 電梯大樓 福德街373巷21~25號

1,300萬

38.58坪

33.7萬

備註：含土地增值稅或其他稅費258788元;

 6.40坪 10~10/18 22.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 電梯大樓

福德街373巷31~40號

1,730萬

38.73坪

44.7萬

 6.40坪 14~14/19 22.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年06月 電梯大樓 福德街381~385號

1,718萬

38.86坪

44.2萬

備註：陽台外推;

 6.40坪 2~2/18 22.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 電梯大樓 福德街391~395號

2,150萬

48.15坪

44.7萬

備註：含增建或未登記建物。

 8.00坪 1~1/16 21.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 電梯大樓 福德街373巷41~45號

1,750萬

38.86坪

45.0萬

 6.40坪 15~15/19 21.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 電梯大樓

福德街373巷1~10號

2,210萬

52.98坪

41.7萬

 8.96坪 6~6/18 21.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年02月 電梯大樓 福德街386~390號

1,600萬

含車位價

39.73坪

含車位坪數

40.3萬

含車位計算

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 6.72坪 16~16/18 21.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 電梯大樓

福德街373巷21~30號

1,808萬

39.73坪

45.5萬

 6.72坪 18~18/19 21.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年12月 電梯大樓 福德街406~410號

1,680萬

40.16坪

41.8萬

備註：含增建或未登記建物。

 6.72坪 13~13/14 21.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 電梯大樓

福德街401~410號

2,000萬

45.94坪

43.5萬

 7.67坪 5~5/16 21.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
108年11月 電梯大樓 福德街371~375號

2,260萬

48.55坪

46.6萬

 8.00坪 11~11/18 21.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

花園新城(一) 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

花園新城(一) 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    花園新城(一) -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

花園新城(一) 社區資料

花園新城(一) 照片 看 花園新城(一) 所有照片 共 8 張圖片

臺北市南港區福德街373巷

  • 完工日期：1998/05~1998/05
  • 屋齡：約23年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12~19 層 / 地下 3~3 層
  • 總戶數：1714戶
  • 建設公司：太平洋建設
  • 坪數規劃：38.00~62.00坪
  • 管理方式：管理員
詳細社區介紹請找
張富傑店長
張富傑 店長 永慶房屋 - 忠孝玉成直營店
02-33169907 分機 18166
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社區特色

太平洋建設品質保障

社區是當年陳水扁擔任台北市長時，所蓋的示範國宅，和其他國宅不一樣找小建商蓋，特別請當時知名的太平洋建設所蓋，品質相當有保障

周邊交通

公車站環繞~四通八達

社區四周公車站牌環繞，到板南線後山埤、昆陽站、信義線象山站、松山線松山站、火車松山站、南港站及未來南港高鐵站都非常方便

鄰近生活圈

鄰近學校
修德國小、?公國中
修德國小、?公國中
休閒/公園綠地
緊鄰南港萬坪公園
開車五分鐘可到信義計劃區威秀商圈、八分鐘可到南港CITYLINK、十分中可到內湖COSCOS大潤發等地
百貨/商場/傳統市場
開車五分鐘致各大商圈
開車五分鐘可到信義計劃區威秀商圈、八分鐘可到南港CITYLINK、十分中可到內湖COSCOS大潤發等地

建築設計

蝶式蓋法，間間三面採光

蝶式蓋法，間間三面採光，每個空間皆有對外窗，通風採光一級棒!!

公共設施

寬廣中庭花園

寬廣中庭花園廣場，假日會有民眾在那邊打羽毛球、健身等休閒運動

花園新城(一) 生活地圖

交通(2) 學校(8) 政府(0) 醫療(17) 超商(6) 購物(4) 停車場(3) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運後山埤站出口3 約 930 公尺
捷運後山埤站出口4 約 1041 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 福德國小附幼 約 360 公尺
傑生寶華國際幼兒園 約 114 公尺
忠孝幼兒園 約 192 公尺
吉的堡小騎士幼兒園 約 224 公尺
海格斯大千幼兒園 約 317 公尺
龍華幼兒園 約 554 公尺
小學 福德國小 約 366 公尺
中高級校 榴公國中 約 552 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 羅撒中醫診所 約 248 公尺
惠正牙醫診所 約 285 公尺
晶彩牙醫診所 約 430 公尺
榮德牙醫診所 約 486 公尺
永育診所 約 239 公尺
藥局藥妝 躍獅藥局康杏藥局 約 307 公尺
長青連鎖藥局新東發藥局 約 246 公尺
長青連鎖藥局躍獅(康杏)藥局 約 307 公尺
長青連鎖藥局文興藥局 約 471 公尺
小藥師健保藥局 約 244 公尺
新東發藥局 約 246 公尺
康杏藥局 約 307 公尺
文興藥局 約 471 公尺
良美藥局 約 501 公尺
安養看護 德瑞康復之家 約 78 公尺
臺北市獨立型態成福居家護理所 約 198 公尺
動物醫院 名冠動物醫院 約 523 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN港德門市 約 119 公尺
7-ELEVEN信福 約 298 公尺
7-ELEVEN新福玉門市 約 323 公尺
7-ELEVEN留公門市 約 457 公尺
全家港福店 約 169 公尺
萊爾富北市福德店 約 465 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市成福店 約 224 公尺
美廉社南港福德店 約 184 公尺
美廉社信義福德店 約 488 公尺
寵物店 酷菲休閒館 約 385 公尺
設施名稱 距離
玉成公園地下停車場 約 436 公尺
金和興玉成站停車場 約 634 公尺
金和興玉成金站停車場 約 680 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 百福公園 約 257 公尺
南港公園 約 338 公尺
玉成公園 約 567 公尺
展演場所 松山慈惠堂附設圖書館 約 462 公尺
運動健身 玉成公園游泳池 約 520 公尺

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