更新大樓

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本社區成交第8
02-33169907 分機 32128

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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更新大樓 待售房屋

更新大樓 實價登錄

更新大樓,內共有24筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年06月 電梯大樓 松山區八德路四段
601~630號
1,700 萬
38.24坪
44.4萬
6.01坪 12~12/12 30.9年 3房(室)2廳1衛
108年04月 店面 松山區八德路四段
601~630號
2,650 萬
27.59坪
96.0萬
4.64坪 1~1/12 30.7年 0房(室)0廳0衛
107年11月 電梯大樓 松山區八德路四段
601~630號
2,500 萬
66.39坪
37.7萬
10.46坪 4~4/12 30.0年 4房(室)2廳2衛
107年07月 電梯大樓 松山區八德路四段
601~630號
1,555 萬
39.00坪
39.9萬
6.17坪 5~5/12 29.9年 2房(室)2廳1衛
107年06月 電梯大樓 松山區八德路四段
601~630號
1,250 萬
24.58坪
50.8萬
3.82坪 12~12/12 29.9年 2房(室)1廳1衛
106年12月 電梯大樓 松山區八德路四段
601~630號
1,058 萬
32.75坪
32.3萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。建物買賣權利範圍只有2/3
5.15坪 10~10/12 29.4年 2房(室)2廳1衛
106年05月 辦公 松山區八德路四段
601~630號
850 萬
19.26坪
44.1萬
3.04坪 1~1/12 28.8年 0房(室)0廳0衛
106年05月 電梯大樓 松山區八德路四段
601~630號
1,060 萬
24.58坪
43.1萬
3.82坪 12~12/12 28.8年 2房(室)1廳1衛
105年12月 電梯大樓 松山區八德路四段
601~630號
2,630 萬
45.80坪
57.4萬
7.18坪 10~10/12 28.4年 3房(室)2廳1衛
105年06月 電梯大樓 松山區八德路四段
601~630號
2,600 萬
45.87坪
56.7萬
7.26坪 5~5/12 27.9年 3房(室)2廳1衛
104年04月 辦公 松山區八德路四段
601~630號
1,435 萬
32.26坪
44.5萬
5.07坪 1~1/12 26.0年 0房(室)1廳1衛
103年12月 店面 松山區八德路四段
601~630號
990 萬
17.90坪
55.3萬
2.81坪 1~1/12 26.0年 0房(室)1廳1衛
103年10月 電梯大樓 松山區八德路四段
601~630號
1,600 萬
38.24坪
41.8萬
6.01坪 12~12/12 26.0年 2房(室)2廳1衛
103年09月 店面 松山區八德路四段
601~630號
1,680 萬
21.23坪
79.1萬
3.35坪 1~1/12 26.1年 1房(室)1廳1衛
103年04月 電梯大樓 松山區八德路四段
601~630號
1,150 萬
20.97坪
54.8萬
備註:陽台外推
3.28坪 7~7/12 25.7年 1房(室)1廳1衛
103年01月 電梯大樓 松山區八德路四段
601~630號
2,880 萬
64.19坪
44.9萬
10.07坪 9~9/12 25.4年 3房(室)2廳2衛
102年12月 套房 松山區八德路四段
601~630號
1,050 萬
20.97坪
50.1萬
3.28坪 9~9/12 25.4年 1房(室)1廳1衛
102年12月 套房 松山區八德路四段
601~630號
402 萬
21.00坪
19.2萬
備註:親友關係間之交易。
3.28坪 11~11/12 25.4年 1房(室)1廳1衛
102年10月 電梯大樓 松山區八德路四段
601~630號
972 萬
20.97坪
46.4萬
3.28坪 6~6/12 25.2年 2房(室)0廳2衛
102年04月 其他 松山區八德路四段
601~630號
730 萬
17.69坪
41.3萬
2.81坪 2~2/12 24.0年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

更新大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

更新大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    更新大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

更新大樓 社區資料

臺北市松山區八德路四段

  • 完工日期:1988/08~1988/08
  • 屋齡:約31年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:140戶
  • 建設公司:台北市政府工務局
  • 坪數規劃:20.00~66.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
黃振倫店長
黃振倫 店長 永慶房屋 - 松山新站直營店
02-33169907 分機 32128
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社區特色

更新大樓位於松山捷運站2號附近,步行大約5分鐘即可到達,整棟大樓採用二丁掛的外觀沉穩低調,雖然是住家和辦公混合的大樓,但是社區有二十四小時的保全物業管理,嚴格管控出入的住戶。更新大樓除了在捷運站附近之外,也距離松山火車新站很近,未來Citylink潤泰BOT全面完工之後,會為附近商圈帶來更多消費和就業人潮。

周邊交通

松山車站三鐵共構(捷運、鐵路、公車)

1.鄰近松山捷運站、火車站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.位於台北交通樞紐地區南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.永吉國中:民國七十七年八月由趙吉林先生接任校長,一本陳校長創校之教育理念與建設藍圖,積極提升學生素質、加強生活教育、充實教學設備、延攬優秀師資,建設永吉國中成為理想教育環境。
2.興雅國小:本校願景:卓越、前瞻、永續、創造。興雅要不只著重在學術上的知識傳遞,為了讓孩子在快樂的環境下學習,全校同仁皆竭盡所能的貢獻一己之長,以提供五育均衡發展的情境刺激孩子多元化的成長。 
3.松山國小:現任校長蘇震泰先生,自97年8月就任,秉持學校優良傳統,營造溫馨和諧環境,以培育松山學子「成為一位深具品格力、擁有生活力及富有競爭力的優質現代公民」為教育目標,並以「優雅、豪氣、智慧、創意」為學習四大主軸,致力學校總體營造,推展多元體驗、適性發展,將松山國小粧點出色、登上高峰。
休閒/公園綠地
1.五常公園:公園呈梯形配置,公園內可概分為植栽區、活動區及休憩區,其中活動區有溜冰場及兒童遊戲場,設置多功能組合遊具、搖搖樂、翹翹板及單槓可供小朋友玩耍,園內多處花架與涼亭組合形成休憩區,提供附近居民休憩或下棋的場地。公園之植栽區亦可區分為東南果樹區、西北面美人樹區及西面楓葉翅子樹區,為公園之綠美化增添不少之光彩。
2.雅祥公園:屬中生代公園。公園面積:3065平方公尺。 公園位置:松信路與基隆路1段35巷7弄邊。 公園沿革:於民國72年開闢,84年7月1日接收。
3.五分埔公園:為一座大型鄰里公園,園內設有一籃球場為青少年主要運動場所,兒童遊戲場寬敞。紅磚道上廣設鋁椅充份供應商圈大量遊客休息,原木製成涼亭花架九重葛紅花爬滿屋頂十分美麗,園區樟樹茂密可乘涼驅蚊遮蔭。 公園地下室設有二層樓大型停車場,因鄰近五分埔商圈及松山車站,除提供居民休憩需求外,公園並兼具多功能休閒空間及滿足週邊商圈停車需要。
百貨/商場/傳統市場
1.饒河街觀光夜市:位於台北市松山區饒河街,範圍從八德路四段至撫遠街交叉口的慈佑宮,全長約為600公尺,是台北是數一數二受歡迎的觀光夜市,更是台北市第二座成立的觀光夜市,每逢周末假日,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。
2.五分埔商圈:五分埔位於台北市信義區,範圍為忠孝東路五段、松仁路以東、中坡北路一帶的永吉里。至今,有將近一千家的成衣業者在此聚集,五分埔已成為台北最大的成衣批發市場,貨源來自全省及港、泰、韓、新等各地,流行且物美價廉的服飾批發、零售,吸引不少年輕族群前來血拼。因為款式眾多、流行,價錢又便宜,依照個人風格隨意搭配,創造最引人目光的時尚流行。

建築設計

1.鄰近捷運松山線松山站、松山火車站,交通便利。
2.近饒河街觀光夜市,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。

公共設施

梯廳、樓梯間等。

更新大樓 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運松山站 約 502 公尺
捷運松山站出口2 約 354 公尺
捷運松山站出口1 約 427 公尺
捷運松山站出口3 約 468 公尺
捷運松山站出口5 約 535 公尺
捷運松山站出口4 約 556 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 興雅國小附幼 約 397 公尺
全心幼兒園 約 316 公尺
傑生幼兒園 約 562 公尺
小學 興雅國小 約 409 公尺
中高級校 永吉國中 約 187 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 培靈醫院 約 458 公尺
松山醫院 約 484 公尺
診所 明輝診所 約 288 公尺
慈護晶璽中醫診所 約 196 公尺
進安中醫診所 約 392 公尺
國暉中醫診所 約 475 公尺
陽明中醫診所 約 640 公尺
余內科診所 約 216 公尺
松禾診所 約 533 公尺
饒河牙醫診所 約 107 公尺
八德牙醫診所 約 363 公尺
聯安牙醫診所 約 385 公尺
博飛迅牙醫診所 約 423 公尺
聯華牙醫診所 約 423 公尺
元品牙醫診所 約 433 公尺
永吉牙醫診所 約 490 公尺
美麗華牙醫診所 約 548 公尺
尚德牙醫診所 約 551 公尺
錫口牙醫診所 約 600 公尺
亮傑牙醫診所 約 682 公尺
有成外科診所 約 458 公尺
趙耳鼻喉科診所 約 264 公尺
永吉羅耳鼻喉科診所 約 496 公尺
董耳鼻喉科診所 約 510 公尺
博馨診所 約 494 公尺
傳芳婦產科診所 約 288 公尺
彭婦產科診所 約 438 公尺
林聰賢婦產科診所 約 501 公尺
王知行婦產科診所 約 538 公尺
吳潮峰眼科診所 約 562 公尺
永吉聯合診所 約 537 公尺
康泰診所 約 568 公尺
正興復健科診所 約 600 公尺
健民診所 約 685 公尺
藥局藥妝 康是美饒河門市 約 476 公尺
屈臣氏松山店 約 456 公尺
躍獅松和藥局 約 332 公尺
長青連鎖藥局婕登藥局 約 393 公尺
躍獅松和藥局 約 332 公尺
政昇藥局 約 348 公尺
婕登藥局 約 393 公尺
永吉藥局 約 458 公尺
吉登藥局 約 507 公尺
松隆藥局 約 591 公尺
安養看護 仁仁老人養護所 約 348 公尺
私立均德康復之家 約 348 公尺
私立松欣康復之家 約 484 公尺
動物醫院 美國愛屋動物醫院 約 169 公尺
欣欣動物醫院 約 350 公尺
星辰動物醫院 約 440 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN松禾門市 約 202 公尺
7-ELEVEN松錢門市 約 317 公尺
7-ELEVEN新饒河門市 約 382 公尺
7-ELEVEN松鑽門市 約 388 公尺
7-ELEVEN新寶清門市 約 442 公尺
7-ELEVEN開源門市 約 553 公尺
7-ELEVEN革新門市 約 608 公尺
全家寶清店 約 40 公尺
全家松旺店 約 129 公尺
全家永吉二店 約 455 公尺
全家新松林店 約 576 公尺
萊爾富北市饒河店 約 64 公尺
萊爾富北市信吉店 約 498 公尺
萊爾富北市松永店 約 505 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 南松市場 約 227 公尺
松山市場 約 334 公尺
量販超市 全聯福利中心信義松隆 約 313 公尺
3C書局 大呼小叫摩比網際商行 約 249 公尺
寵物店 波波寵物用品店 約 85 公尺
寵物夢公園 約 140 公尺
咕咕G-松山店 約 207 公尺
小寶貝寵物店 約 216 公尺
尚旺寵物世界犬舍 約 472 公尺
設施名稱 距離
八德機械立體停車場(改建暫停營業) 約 99 公尺
雅祥公園地下停車場 約 253 公尺
松隆平面停車場 約 303 公尺
松山火車站前後廣場機車平面停車場 約 524 公尺
嘟嘟房饒河夜市2站 約 174 公尺
台灣聯通饒河場 約 227 公尺
嘟嘟房饒河夜市1站 約 268 公尺
雅祥停車場 約 285 公尺
八德停車場 約 453 公尺
便利停車場新明站 約 683 公尺
便利停車場新明二 約 688 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 成美左岸河濱公園 約 164 公尺
五常公園 約 245 公尺
雅祥公園 約 249 公尺
四育公園 約 404 公尺
成美右岸河濱公園 約 405 公尺
福祥公園 約 459 公尺
行善公園 約 486 公尺
觀山河濱公園 約 498 公尺
健康公園 約 635 公尺
展演場所 松山慈祐宮附設圖書館 約 292 公尺
台北市圖松山圖書館 約 412 公尺
運動健身 台北健身院(八德店) 約 271 公尺
WorldGym世界健身俱樂部松隆店 約 313 公尺

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