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本社區成交第6
02-33169907 分機 06474

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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育成 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年03月 華廈 士林區中山北路七段
14巷1~30號
2,200 萬
42.01坪
52.4萬
7.64坪 2~2/7 39.0年 3房(室)2廳2衛
108年03月 套房 士林區天玉街
38巷1~30號
520 萬
6.96坪
74.7萬
2.11坪 3~3/11 21.0年 1房(室)1廳1衛
108年03月 華廈 士林區中山北路六段
776巷61~90號
3,500 萬
含車位400萬
43.10坪
含車位4.31坪
79.9萬
已扣除車位
10.64坪 7~7/8 24.0年 3房(室)2廳2衛
108年02月 電梯大樓 北投區天母西路
120巷31~60號
10,468 萬
含車位價
151.48坪
含車位49.70坪
69.1萬
含車位計算
23.53坪 19~19/23 12.3年 2房(室)2廳3衛
108年02月 店面 士林區天母西路
1~30號
1,858 萬
7.79坪
238.5萬
1.46坪 1~1/11 41.0年 0房(室)1廳0衛
108年02月 電梯大樓 北投區天母西路
117巷1~30號
2,298 萬
含車位300萬
43.95坪
含車位11.07坪
60.8萬
已扣除車位
9.11坪 3~3/11 11.0年 2房(室)2廳2衛
108年01月 華廈 士林區天母北路
28巷31~60號
825 萬
10.32坪
79.9萬
備註: 含增建或未登記建物。;
1.91坪 5~5/9 11.0年 1房(室)1廳1衛
108年01月 華廈 北投區石牌路二段
301~330號
2,850 萬
含車位價
63.53坪
含車位坪數
44.9萬
含車位計算
13.21坪 2~2/9 27.0年 3房(室)2廳2.5衛
108年01月 套房 北投區石牌路二段
348巷1~30號
920 萬
16.64坪
55.3萬
3.88坪 3~3/6 25.0年 1房(室)1廳1衛
107年12月 華廈 士林區中山北路七段
31~60號
2,350 萬
37.95坪
61.9萬
7.64坪 4~4/7 34.5年 3房(室)2廳2衛
107年12月 華廈 士林區天母北路
28巷31~60號
1,980 萬
含車位350萬
27.81坪
含車位4.51坪
70.0萬
已扣除車位
5.28坪 4~4/9 10.0年 2房(室)2廳2衛
107年12月 華廈 士林區中山北路七段
31~60號
2,000 萬
39.38坪
50.8萬
7.64坪 5~5/7 34.5年 3房(室)2廳2衛
107年12月 華廈 士林區天母西路
13巷1~30號
2,688 萬
45.59坪
59.0萬
備註:含增建或未登記建物。
8.48坪 3~3/7 36.9年 4房(室)2廳2衛
107年12月 公寓 士林區忠誠路二段
130巷1~30號
1,850 萬
33.92坪
54.5萬
8.05坪 3~3/5 33.0年 3房(室)2廳2衛
107年12月 華廈 士林區天母北路
1~30號
2,788 萬
48.81坪
57.1萬
8.99坪 7~7/7 35.0年 4房(室)2廳2衛
107年11月 華廈 士林區中山北路七段
81巷1~30號
1,280 萬
25.09坪
51.0萬
3.53坪 3~3/7 39.0年 3房(室)2廳1衛
107年11月 電梯大樓 士林區天母西路
1~30號
2,268 萬
49.99坪
45.4萬
7.57坪 3~3/11 40.0年 3房(室)2廳2衛
107年11月 華廈 北投區石牌路二段
348巷1~30號
1,468 萬
含車位價
29.49坪
含車位坪數
49.8萬
含車位計算
7.35坪 6~6/6 24.0年 2房(室)2廳1衛
107年11月 華廈 士林區天玉街
31~60號
4,130 萬
含車位200萬
82.13坪
含車位12.50坪
56.4萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
19.48坪 2~2/9 22.0年 3房(室)3廳2衛
107年10月 電梯大樓 士林區天母西路
50巷1~30號
7,900 萬
含車位600萬
102.83坪
含車位28.71坪
98.5萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
17.32坪 7~7/13 10.3年 5房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

育成 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

育成 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    育成 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

育成 社區資料

臺北市士林區天母西路

  • 完工日期:--
  • 屋齡:約--年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~1 層 / 地下 1~7 層
  • 總戶數:16戶
  • 建設公司:地主自建
  • 坪數規劃:51.00~51.00坪
  • 管理方式:管理員

周邊交通

1、北市公車:
公車總站共10線公車:220、224、267、535、601、685、中山幹線、內科通勤專車13、南港軟體園區通勤專車(天母線)、紅19線。
2、石牌捷運站:
位於台北市北投區之石牌地區,車站位於東華街、西安街間,石牌路口南側;榮民總醫院與陽明大學皆位於不遠處,,車站出口旁的東華街、西安街與石牌路皆設有「捷運石牌站」公車站牌,可轉乘前往天母、士林、新北投、蘆洲、內湖等地。石牌路上也有往返於本站與榮民總醫院間的免費接駁車。
3、芝山捷運站:
車站位於福華路上,福國路口一帶;站名取自車站東北邊的自然史蹟「芝山岩」。車站出口旁的福國路、文林路皆設有「捷運芝山站」公車站牌,可轉乘前往泰山、關渡、士林、內湖等地。此外也有分別往返於本站與天母大葉高島屋。

鄰近生活圈

鄰近學校
天母國小:
臺北市立天母國民小學位於台北市士林區鄰近台北美國學校、台北日僑學校。校園內有一優美的天母國小校園步道。天母國小位於陽明山麓磺溪旁,因此校區附近有非常多得天獨厚的自然環境,這是天母國小最值得驕傲的天然教育資產。
天母國中:
(一) 有愛無礙的學校︰社區內有慈善單位收容的學生就讀本校,亦有身心成長障礙的學生,此類更需學生照護與教育,學校極力營造安全自在成長的環境,讓特殊學生在學校都能健康快樂的學習。
(二) 沒有音樂班的音樂學校︰鼓勵學習一項樂器,作為豐富自己生品質的能力。
(三) 多元與包容的學校︰在多元價值的理念下,協助學生發展多元的能力,同時也能包容學生不足之處,也能夠欣賞別人的優點也尊重他人的缺點。
(四) 具有國際觀的學校︰開展學生學習視野,與當地日橋、美橋學校互相進行交流學習活動,幫助學生體驗異國文化。
尊重每位學生的獨特性,相信每位學生的可塑性,發展每位學生的無限性;學校教育目標依據創校的精神「致誠化育」為核心,以人格教育為經,以知識教育為緯,配合學生身心發展,形塑『全人教育』為學校的願景。

休閒/公園綠地
1、天母公園:
天母公園位於中山北路七段底,園區依山勢而建,設有花圃、籃球場、羽球場、健康步道、兒童遊戲區,以及遊客中心等,機能齊全。
面積達5萬7千平方公尺廣。天母公園距離著名的中山北路商圈約15分鐘的距離。
2、天母運動公園:
天母運動公園位於天母忠誠商圈的中心,佔地約17公頃,是台北市北區最具特色,功能最完善的運動公園。園區內擁有廣闊的綠地,中央廣場設置彩燈噴水池以及親子戲水區。在戶外運動方面,則有籃球場、網球場、溜冰場、兒童遊戲區,以及棒球場,棒球場是北市惟一的職棒及國際比賽場地。
天母棒球場位於天母地區忠誠路與士東路口,是天母運動公園的一部份。配有大螢幕與電子看板的天母棒球場目前仍為台灣最新最舒適的球場,在與天母商圈的結合下,為球迷看球的新天地,捷運淡水線芝山站都備有接駁公車

百貨/商場/傳統市場
1、新光三越
新光集團在士林區進駐的第一家百貨公司,走高單價路線。位於台北素有國際社區之稱的天母地區,因當地環境恬靜清幽又富異國文化風情,故以異國精緻休閒及全客層百貨為主要規劃方向;新光三越台北天母店結合時尚流行、生活娛樂及當地人文特色,使消費者的休閒購物生活更年輕化。
2、天母商圈:
天母商圈位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,目前天母廣場假日以新興的跳蚤市場最為活躍,讓天母商圈的活力重新展現出來。天母圓環以北的中山北路以外銷成衣店著名,天母東、西路則充斥著流行品牌的服飾店,兩旁巷弄為異國餐廳的大本營,其中也不乏大型連鎖餐廳、酒吧或個性咖啡店等。
3、誠品書局:
運用連鎖化、多角化、國際化等經營創意之發揮,創造、提供與傳播文化及知識相關的概念、產品、服務,帶領華人世界消費者接觸心靈與知性之美,領略人文、藝術、創意融入生活的具體內容,滿足消費者精神層面的需求。

育成 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 天母蒙特梭利幼兒園 約 257 公尺
捷森幼兒園 約 260 公尺
精采童年幼兒園 約 268 公尺
博仁幼兒園 約 420 公尺
優格快樂幼兒園 約 633 公尺
優格幼兒園 約 633 公尺
小學 天母國小 約 228 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 林佳宏小兒科診所 約 418 公尺
仰德中醫診所 約 164 公尺
世康中醫診所 約 414 公尺
歐彥君中醫診所 約 504 公尺
天母許內科家醫科診所 約 295 公尺
劉牙醫診所 約 22 公尺
嚴永強牙醫診所 約 76 公尺
格子牙醫診所 約 85 公尺
昇陽牙醫診所 約 85 公尺
戴得育牙醫診所 約 111 公尺
信誼牙醫診所 約 147 公尺
國聯牙醫診所 約 219 公尺
吳方棟牙醫診所 約 240 公尺
健群牙醫診所 約 250 公尺
林葉牙醫診所 約 326 公尺
弘佑牙醫診所 約 354 公尺
大偉牙醫診所 約 362 公尺
天泉牙醫診所 約 376 公尺
天母牙醫診所 約 394 公尺
傅家義牙醫診所 約 403 公尺
邱瑋光牙醫診所 約 419 公尺
永芳牙醫診所 約 422 公尺
三船牙醫診所 約 422 公尺
士東牙醫診所 約 436 公尺
璀燦精品牙醫診所 約 440 公尺
威廉牙醫診所 約 480 公尺
宏誠牙醫診所 約 498 公尺
旺德牙醫診所 約 524 公尺
美齊牙醫診所 約 534 公尺
以新牙醫診所 約 557 公尺
迪生牙醫診所 約 606 公尺
杏美皮膚科診所 約 85 公尺
羅氏皮膚科診所 約 433 公尺
天母雙合耳鼻喉科診所 約 161 公尺
天母耳鼻喉科診所 約 330 公尺
家庭醫師張正弘診所 約 338 公尺
高醫師家庭醫學科診所 約 381 公尺
林佳宏小兒科診所 約 418 公尺
永安診所 約 251 公尺
佳視得眼科診所 約 118 公尺
天母忠明2020眼科診所 約 177 公尺
吳俊昇眼科診所 約 490 公尺
志明眼科診所〈士東聯合診所〉 約 555 公尺
永安診所 約 251 公尺
廖宥程齒顎矯正專科診所 約 470 公尺
信恩復健科診所 約 555 公尺
藥局藥妝 屈臣氏天北店 約 112 公尺
長青連鎖藥局麗森連鎖藥局 約 36 公尺
維康醫療用品振興店 約 450 公尺
維康醫療用品振興二店 約 450 公尺
杏一醫療用品振興院外店 約 451 公尺
杏一醫療用品杏一天母藥局 約 470 公尺
麗森藥局 約 36 公尺
天母台安藥局 約 61 公尺
今欣藥局 約 126 公尺
康華藥局 約 433 公尺
天爵藥局 約 455 公尺
安養看護 天玉老人長期照顧中心 約 411 公尺
永青老人養護暨長期照護中心 約 450 公尺
全民老人養護所 約 534 公尺
同德老人長期照顧中心(養護型) 約 580 公尺
林園老人養護所 約 595 公尺
祥暉老人養護所 約 682 公尺
祥霖老人養護所 約 696 公尺
振興居家護理所 約 450 公尺
動物醫院 陽明家畜醫院 約 446 公尺
天母家畜醫院 約 473 公尺
劍橋動物醫院石牌芸林分院 約 511 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN天北門市 約 85 公尺
7-ELEVEN天鑫門市 約 174 公尺
7-ELEVEN天東門市 約 448 公尺
7-ELEVEN振興醫門市 約 450 公尺
7-ELEVEN護專門市 約 457 公尺
7-ELEVEN天福門市 約 524 公尺
7-ELEVEN榮總門市 約 536 公尺
7-ELEVEN天美門市 約 555 公尺
OK士林天北店 約 140 公尺
OK士林天玉店 約 500 公尺
OK天母公園店 約 557 公尺
全家新磺溪店 約 86 公尺
全家榮富店 約 376 公尺
萊爾富北市天福店 約 448 公尺
義美天母門市 約 113 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福便利購天母中北店 約 665 公尺
全聯福利中心天母天玉 約 250 公尺
全聯士林天母店 約 527 公尺
商圈夜市 天母東路商店街 約 262 公尺
天母商圈 約 316 公尺
3C書局 燦坤3C天母店 約 204 公尺
全國電子天母北門市 約 148 公尺
金石堂天母店 約 56 公尺
敦煌書局天母營業所 約 357 公尺
寵物店 咕咕G-天母店 約 137 公尺
岱哥寵物精品 約 241 公尺
優渼寵物屋 約 297 公尺
Bolin寵物店 約 353 公尺
頑皮家族寵物店 約 457 公尺
BELLA 兩隻 DOG SALON 約 473 公尺
I PUPPY寵物美容工作室 約 523 公尺
蓓蒂寵物用品 約 524 公尺
設施名稱 距離
天母停車場 約 78 公尺
天母西側停車場 約 263 公尺
振興公園地下停車場 約 375 公尺
天母東側停車場 約 378 公尺
振興復建醫院醫學中心停車場 約 482 公尺
中華民國農民訓練協會停車場 約 665 公尺
嘟嘟房天母全聯站 約 250 公尺
三玉廣場停車場 約 303 公尺
天玉停車場 約 328 公尺
月卿停車場 約 360 公尺
嘟嘟房振興公園站 約 373 公尺
嘟嘟房天母北站 約 453 公尺
農民團體幹部聯合訓練協會停車場 約 666 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 櫻花崗公園 約 343 公尺
天壽公園 約 352 公尺
振興公園 約 376 公尺
榮富公園 約 463 公尺
天福二號公園 約 500 公尺
展演場所 蘇荷兒童美術館 約 221 公尺
琉璃工房天母國際藝廊 約 209 公尺
蘇荷兒童美術館 約 234 公尺
運動健身 CURVES健身中心(天母店) 約 56 公尺
World Gym世界健身俱樂部天母店 約 474 公尺
加州健身中心(天母店) 約 474 公尺
六星集足體養身會館台北天母會館 約 503 公尺

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