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雙鳳報喜

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陳泓宇店長
社區首席顧問 陳泓宇 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓 雙鳳路73巷11號4樓

1,217萬

31.28坪

38.9萬

備註：陽台外推；其他增建；

 3.72坪 4~4/14 23.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓

雙鳳路73巷1號7樓

1,458萬

42.18坪

34.6萬

 5.22坪 7~7/14 23.0年 4房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年02月 大樓/套房 鳳山街14號7樓

570萬

12.82坪

44.5萬

備註：其他增建；

 1.59坪 7~7/14 22.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 鳳山街18號11樓

1,600萬

含車位120萬

43.45坪

含車位3.71坪

37.3萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 4.91坪 11~11/14 22.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓/套房 雙鳳路73巷15號12樓

560萬

12.99坪

43.1萬

備註：其他增建；

 1.59坪 12~12/14 22.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓/套房 鳳山街12號7樓

590萬

12.76坪

46.2萬

備註：其他增建；

 1.58坪 7~7/14 22.3年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓/套房 雙鳳路73巷13號7樓

515萬

12.93坪

39.8萬

備註：其他增建；含租約；

 1.58坪 7~7/14 21.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓 鳳山街6號10樓

1,460萬

含車位180萬

50.78坪

含車位9.27坪

30.8萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 5.22坪 10~10/14 21.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 車位 雙鳳路57號等

130萬

15.72坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 鳳山街10號4樓

700萬

43.36坪

16.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.28坪 4~4/14 20.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓/套房 鳳山街12號4樓

400萬

12.76坪

31.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.58坪 4~4/14 20.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓/套房 雙鳳路73巷13號8樓

430萬

12.93坪

33.3萬

備註：其他增建;

 1.58坪 8~8/14 20.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 車位 雙鳳路57號等

115萬

3.71坪
0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓 鳳山街6號5樓

1,320萬

含車位價

50.16坪

含車位8.66坪

26.3萬

含車位計算
5.22坪 5~5/14 19.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓 鳳山街18號12樓

1,210萬

39.73坪

30.5萬

備註：含增建或未登記建物。

 4.91坪 12~12/14 19.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 大樓/套房

鳳山街12號12樓

420萬

12.76坪

32.9萬

 1.58坪 12~12/14 19.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年08月 大樓/套房 鳳山街14號7樓

438萬

12.82坪

34.2萬

 1.59坪 7~7/14 19.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年06月 大樓/套房 鳳山街14號11樓

300萬

12.82坪

23.4萬

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.59坪 11~11/14 19.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

雙鳳報喜 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

雙鳳報喜 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    雙鳳報喜 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

雙鳳報喜 社區資料

雙鳳報喜 照片 看 雙鳳報喜 所有照片 共 3 張圖片

新北市新莊區雙鳳路73巷

  • 完工日期：2000/05~2000/05
  • 屋齡：約24年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材,其他
  • 樓層：地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數：237戶
  • 建設公司：生源建設
  • 坪數規劃：12.76~43.95坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
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陳泓宇店長
陳泓宇 店長 永慶房屋 - 新莊富國直營店
02-33169907 分機 54142
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社區特色

24小時警衛人員管理

住戶磁扣進出,警察局在社區旁,居家安全有保障

周邊交通

近丹鳳捷運站及主要交通幹道

步行至丹鳳捷運站約10分鐘,
中正路上多線公車路線,
下新莊三橫三縱的基礎建設,對開車人士來說,
四通八達,非常方便

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
近青年公園
青山綠意好去處
百貨/商場/傳統市場
近傳統市場及超級市場
社區附近有天祥商圈傳統市場,富國商圈裕民市場,也有美廉社,頂好等等超級市場

公共設施

寬廣中庭

中庭活動空間大,備有腳踏車停車處及資源回收處,長輩小孩於中庭活動相對安全

雙鳳報喜 生活地圖

交通(8) 學校(7) 政府(0) 醫療(41) 超商(21) 購物(12) 停車場(8) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運迴龍站 約 664 公尺
捷運丹鳳站 約 790 公尺
捷運迴龍站出口B 約 469 公尺
捷運迴龍站出口A 約 532 公尺
捷運迴龍站出口C 約 612 公尺
捷運丹鳳站出口A 約 734 公尺
捷運丹鳳站出口B 約 737 公尺
捷運泰山貴和站 約 1017 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 丹鳳國小附幼 約 335 公尺
超級小太陽幼兒園 約 180 公尺
晨光幼兒園 約 199 公尺
心慈幼兒園 約 297 公尺
惠園幼兒園 約 363 公尺
育全幼兒園 約 480 公尺
小學 丹鳳國小 約 261 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 宏祐診所 約 248 公尺
林浩昌內科小兒科診所 約 452 公尺
九和堂中醫診所 約 72 公尺
仁愛中醫診所 約 245 公尺
曾亨安中醫診所 約 290 公尺
民安中醫診所 約 349 公尺
彤發中醫診所 約 437 公尺
全冠牙醫診所 約 249 公尺
師恩牙醫診所 約 295 公尺
頂尖牙醫診所 約 296 公尺
富國牙醫診所 約 319 公尺
博安牙醫診所 約 367 公尺
雙美牙醫診所 約 384 公尺
懷恩牙醫診所 約 419 公尺
裕民牙醫診所 約 438 公尺
沈耳鼻喉科診所 約 442 公尺
新莊睛彩眼科診所 約 299 公尺
晉安診所 約 229 公尺
新莊軒琪診所 約 293 公尺
康熙診所 約 330 公尺
軒禾診所 約 339 公尺
藥局藥妝 康是美富國門市 約 442 公尺
屈臣氏富國FK 約 312 公尺
長青連鎖藥局北安(佳康)藥妝 約 104 公尺
長青連鎖藥局聖麒藥師 約 434 公尺
北安藥妝健康廣場佳康藥局 約 104 公尺
薇妮雙鳳藥局 約 123 公尺
廣元藥局 約 204 公尺
晉成藥局 約 232 公尺
藥師佛藥局 約 251 公尺
記安大藥局 約 272 公尺
富國藥局 約 340 公尺
旭生藥局 約 383 公尺
欣國藥局 約 409 公尺
安養看護 佳康老人安養中心 約 217 公尺
盛禾老人安養中心 約 251 公尺
健安老人安養中心 約 260 公尺
吉康老人長期照顧中心 約 261 公尺
動物醫院 安安動物醫院 約 196 公尺
新莊太僕動物醫院 約 486 公尺
守護動物醫院 約 550 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN添祥門市 約 201 公尺
7-ELEVEN鳳祥門市 約 237 公尺
7-ELEVEN雙鳳門市 約 258 公尺
7-ELEVEN采旺門市 約 286 公尺
7-ELEVEN富營門市 約 300 公尺
7-ELEVEN丹鳳門市 約 394 公尺
7-ELEVEN一級棒門市 約 462 公尺
7-ELEVEN民裕 約 473 公尺
7-ELEVEN捷仕堡 約 492 公尺
全家新莊新雙鳳店 約 173 公尺
全家新莊祥鳳店 約 227 公尺
全家新莊天祥店 約 237 公尺
全家新莊富國店 約 260 公尺
全家新莊天美店 約 270 公尺
全家新莊三鳳店 約 286 公尺
全家新莊天成店 約 415 公尺
全家新莊正龍店 約 474 公尺
全家新莊裕民店 約 482 公尺
全家新莊明志店 約 524 公尺
萊爾富新莊雙鳳店 約 67 公尺
萊爾富新莊裕民店 約 451 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 裕民市場 約 388 公尺
量販超市 全聯福利中心新莊丹鳳 約 343 公尺
美廉社新莊雙鳳店 約 261 公尺
美廉社新莊天祥店 約 277 公尺
美廉社新莊裕民店 約 500 公尺
3C書局 全國電子丹鳳門市 約 254 公尺
寵物店 推薦的熊熊溫馨生活館 約 323 公尺
帕菲寵物館 約 325 公尺
鉑金寵物殿堂 約 331 公尺
百合寵物生活館 約 367 公尺
波特寵物館 約 367 公尺
天橋下寵物 約 418 公尺
設施名稱 距離
新東京停車場 約 250 公尺
中正停車場 約 284 公尺
合鳳停車場 約 342 公尺
金和興天祥停車場 約 348 公尺
新莊生命紀念館停車場 約 465 公尺
台北西區營運處新莊一機房停車場 約 481 公尺
Times 停車場新莊中正路停車場 約 232 公尺
嘟嘟房新莊新旺站 約 417 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 生命紀念公園 約 453 公尺
富國公園 約 490 公尺
運動健身 Curves新莊龍安店 約 503 公尺

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