世新山莊

成交
近6個月平均 22.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.3萬/坪 (113年02月)

近五年最高 29.5萬/坪 (111年06月)

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待售
目前銷售中 3 筆

總價 920 ~ 1,630 萬

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新北市深坑區深南路23號
- 坪數規劃 26.66~69.66 坪
- 總戶數約 214 戶
- 屋齡約 28 年
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賀成交

本社區成交第29戶

林佑聰店長

社區首席顧問林佑聰店長

永慶房屋-深坑直營店

02-33169907 分機 18155

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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世新山莊

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有41筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年02月	大樓	深南路23號11樓看門牌	740萬	27.09坪	27.3萬	12.51坪	11~11/16	27.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年12月	大樓	深南路43號2樓看門牌	1,050萬含車位價	48.25坪含車位坪數	21.8萬含車位計算	16.68坪	2~2/14	27.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年12月	大樓	深南路45號2樓看門牌	868萬含車位價	41.51坪含車位坪數	20.9萬含車位計算	13.70坪	2~2/14	27.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年11月	大樓	深南路27號2樓看門牌	766萬含車位價	38.96坪含車位坪數	19.7萬含車位計算	12.51坪	2~2/16	27.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年11月	大樓	深南路25號2樓	765萬含車位60萬	38.96坪含車位11.86坪	26.0萬已扣除車位備註：土地價款4589791，建物價款2460209	12.51坪	2~2/16	27.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	深南路23號10樓看門牌	780萬含車位價	38.96坪含車位坪數	20.0萬含車位計算	12.51坪	10~10/16	27.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
112年08月	車位	深南路23號等共同使用	95萬	11.86坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	大樓	深南路33號10樓	880萬含車位價	47.97坪含車位坪數	18.3萬含車位計算	16.68坪	10~10/16	26.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓	深南路35號2樓看門牌	1,088萬含車位價	50.28坪含車位坪數	21.6萬含車位計算	17.88坪	2~2/16	26.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年03月	大樓	深南路33號2樓看門牌	1,000萬含車位價	47.93坪含車位坪數	20.9萬含車位計算	16.68坪	2~2/16	26.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年03月	大樓	深南路29號2樓看門牌	770萬含車位價	38.96坪含車位坪數	19.8萬含車位計算	12.51坪	2~2/16	26.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年02月	大樓	深南路23號2樓看門牌	766萬含車位價	38.96坪含車位坪數	19.7萬含車位計算	12.51坪	2~2/16	26.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年02月	大樓	深南路31號2樓看門牌	828萬含車位價	41.29坪含車位坪數	20.1萬含車位計算	13.70坪	2~2/16	26.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年10月	大樓	深南路39號8樓	1,120萬含車位價	57.79坪含車位11.86坪	19.4萬含車位計算	20.85坪	8~8/15	26.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	大樓	深南路27號10樓	800萬	27.09坪	29.5萬	12.51坪	10~10/16	25.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	大樓	深南路47號	850萬含車位價	48.30坪含車位坪數	17.6萬含車位計算	15.92坪	1~1/12	25.9年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	深南路39號12樓	1,270萬含車位60萬	57.79坪含車位坪數	22.0萬含車位計算備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；陽台外推；	20.85坪	12~12/15	25.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	大樓	深南路37號5樓	1,150萬含車位50萬	57.65坪含車位坪數	20.0萬含車位計算備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；	20.56坪	5~5/15	25.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	大樓	深南路25號5樓看門牌	658萬	27.09坪	24.3萬	12.51坪	5~5/16	25.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
110年10月	大樓	深南路29號7樓看門牌	850萬含車位價	38.96坪含車位坪數	21.8萬含車位計算	12.51坪	7~7/16	25.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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世新山莊最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

世新山莊與周遭實價登錄價格走勢

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世新山莊 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

世新山莊社區資料

世新山莊照片

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共 13 張圖片

新北市深坑區深南路23號

完工日期：1996/12~1996/12
屋齡：約28年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 12~16 層 / 地下 3~3 層
總戶數：214戶
建設公司：世成建設
坪數規劃：26.66~69.66坪
管理方式：管理員(警衛)

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林佑聰店長

林佑聰店長 永慶房屋 - 深坑直營店

02-33169907 分機 18155

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鄰近生活圈

鄰近學校: 學區; 鄰近深坑國中小學區，小朋友上下學便利。旁邊亦有許多補習安親班可以學習！
休閒/公園綠地: 深坑老街; 鄰近深坑老街景點還有石碇風景區，假日就可以去逛街。
百貨/商場/傳統市場: 大賣場; 商圈附近即有全聯福利社、農會超市及傳統市場，採買便利！

建築設計

大樓外觀

大樓呈現ㄇ字型設計，社區中庭寬廣泳池設計。面向多方皆有山嵐綠景可以欣賞！

公共設施

大樓公設

社區有中庭也有游泳池還有大廳、接待廳等公共設施可以使用，不論親人、家庭或是朋友皆可以使用利用！

世新山莊生活地圖

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