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台北市
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林森北路
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環球財星大樓
成交年月
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型態 |
地址 |
總價
|
建坪
|
建坪單價
|
地坪
|
樓別 |
屋齡
|
格局 |
107年12月 |
套房 |
中山區雙城街 19巷1-30號 |
498 萬 |
8.81坪 |
56.5萬 |
1.36坪 |
2~2/7 |
35.9年 |
1房(室)1廳1衛 |
107年12月 |
辦公 |
中山區農安街 1-30號 |
1,450 萬 |
15.79坪 |
91.8萬 |
1.97坪 |
7~7/10 |
14.1年 |
2房(室)1廳2衛 |
107年12月 |
套房 |
中山區新生北路三段 31-60號 |
760 萬 |
12.80坪 |
59.4萬 |
1.19坪 |
6~6/12 |
37.7年 |
1房(室)2廳1衛 |
107年12月 |
公寓 |
中山區新生北路三段 87巷31-60號 |
1,880 萬 |
34.44坪 |
54.6萬 |
10.44坪 |
1~1/4 |
46.5年 |
3房(室)2廳2衛 |
107年12月 |
公寓 |
中山區新生北路三段 87巷31-60號 |
1,550 萬 |
34.44坪 |
45.0萬 |
10.44坪 |
2~2/4 |
46.5年 |
3房(室)2廳2衛 |
107年12月 |
套房 |
中山區農安街 31-60號 |
590 萬 |
8.55坪 |
69.0萬 |
1.74坪 |
5~5/8 |
16.7年 |
0房(室)1廳0衛 |
107年12月 |
大樓 |
中山區民權東路一段 61~90號 |
450 萬 |
17.91坪 |
25.1萬 |
2.11坪 |
9~9/11 |
40.9年 |
0房(室)0廳0衛 |
107年12月 |
華廈 |
中山區雙城街 23巷1~30號 |
870 萬 |
14.35坪 |
60.6萬 |
2.44坪 |
2~2/6 |
38.4年 |
2房(室)1廳1衛 |
107年12月 |
華廈 |
中山區農安街 1~30號 |
1,186 萬 |
21.12坪 |
56.2萬 |
2.87坪 |
5~5/9 |
34.9年 |
2房(室)2廳2衛 |
107年12月 |
大樓 |
中山區民權東路一段 61~90號 |
7,841 萬 含車位價710萬 |
87.94坪 含車位20.41坪 |
105.6萬 已扣除車位 |
7.37坪 |
15~15/16 |
2.6年 |
2房(室)2廳2衛 |
107年12月 |
套房 |
中山區德惠街 31~60號 |
350 萬 |
6.40坪 |
54.7萬 |
0.70坪 |
10~10/11 |
39.0年 |
1房(室)1廳1衛 |
107年12月 |
大樓 |
中山區民權東路一段 61~90號 |
683 萬 |
12.48坪 |
54.7萬 |
1.37坪 |
11~11/11 |
40.9年 |
0房(室)0廳0衛 |
107年12月 |
大樓 |
中山區民權東路一段 61~90號 |
7,679 萬 含車位價310萬 |
80.05坪 含車位10.21坪 |
105.5萬 已扣除車位 |
7.34坪 |
16~16/16 |
2.6年 |
3房(室)1廳2衛 |
107年12月 |
套房 |
中山區雙城街 3巷1~30號 |
720 萬 |
11.92坪 |
60.4萬 |
1.78坪 |
8~8/15 |
23.0年 |
1房(室)1廳1衛 |
107年11月 |
大樓 |
中山區林森北路 571-600號 |
2,400 萬 |
52.20坪 |
46.0萬 |
5.61坪 |
11~11/11 |
41.7年 |
8房(室)2廳8衛 |
107年11月 |
大樓 |
中山區民權東路一段 1-30號 |
5,250 萬 含車位價250萬 |
74.47坪 含車位12.21坪 |
80.3萬 已扣除車位 |
5.76坪 |
3~3/15 |
10.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
107年11月 |
套房 |
中山區新生北路三段 82巷1-30號 |
815 萬 |
13.62坪 |
59.8萬 |
1.60坪 |
9~9/10 |
25.1年 |
1房(室)1廳1衛 |
107年11月 |
公寓 |
中山區新生北路三段 87巷31-60號 |
1,518 萬 |
34.44坪 |
44.1萬 |
10.44坪 |
3~3/4 |
46.4年 |
3房(室)2廳2衛 |
107年11月 |
公寓 |
中山區新生北路三段 84巷31-60號 |
1,620 萬 |
41.47坪 |
39.1萬 |
11.01坪 |
4~4/5 |
33.9年 |
3房(室)2廳2衛 |
107年11月 |
公寓 |
中山區新生北路三段 87巷31-60號 |
1,550 萬 |
29.69坪 |
52.2萬 |
10.36坪 |
4~4/4 |
49.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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環球財星大樓
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中山區林森北路
- 完工日期:1991/09~1991/09
- 屋齡:約28年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數:63戶
- 建設公司:鄭永成 等30名
- 坪數規劃:12.00~121.00坪
- 管理方式:管理員
社區特色
未來願景,古蹟比鄰
晴光商圈的市容一直都有在做更新,以小小晴光商圈而言就有六個預售案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖德福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】在做都市更新案,當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程,甚至新生北路三段88巷及雙城街49巷已有兩處住戶合建案已經完工,新生北路三段62巷也有一處為住戶合建案正在施工,商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性,建商及住戶才會願意投資都更。
晴光商圈內更有一處歷史古蹟配合台北市政府文化局推廣「老房子文化活動」改建而成的咖啡館,為美國飛虎隊將軍陳納德及配偶陳香梅的故居,透過老房子重建而成的外觀,又讓周遭居民在家附近就能擁抱歷史的氣息及嶄新的感受。不為假日與親朋好友之休閒好去處
周邊交通
交通動線四通八達
道路:晴光商圈位於中山北路旁,中山北路為台北之官道,乃是台北最早期的林蔭大道(其餘兩條為仁愛路及敦化南北路);與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如。
公車:民權東路上多條公車動線,往東可至松山機場、內湖科學園區,西向更可搭乘客運前往南崁、桃園國際機場。
捷運:中山國小捷運站,於2010年11月3號通車,為台北市橘線中和新蘆線。現況捷運九宮格動線已建置完成,前往大台北各處十分便利,為社區一大特點。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 歷史學區
- 中山國小
民國23年4月1日創校,校名「臺北市宮前學校」。
民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。
民國51年3月1日開辦啟智班;民國62年7月1日,開辦資優班,兩者皆為台北市教育之創舉。2010年11月中山國小捷運站正式通車。
大同大學
創校歷史
民國七年大同大學創辦人林尚志先生創設協志商號,本著正誠勤儉精神,以工作成績建立社會信用。於民國四十五年創辦大同工業專科學校,五十二年改制為大同工學院,八十八年改名為大同大學。
- 休閒/公園綠地
- 綠意盎然中山區
- 晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」,在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會),是我國首次獲得國際授權(AIPH)舉辦的世界級博覽會,花博會營運171天,創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益,為延續花博會的成果,臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地,為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中,找到一個可以呼吸的地方。
- 百貨/商場/傳統市場
- 晴光商圈
- 晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
建築設計
1.鄰近捷運中山國小站,步行約6分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
2.近花博公園園區,為都會稀有的休閒綠地,假日好去處。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運中山國小站 |
約 474 公尺 |
捷運圓山站 |
約 772 公尺 |
捷運民權西路站 |
約 806 公尺 |
捷運中山國小站出口1 |
約 450 公尺 |
捷運中山國小站出口4 |
約 461 公尺 |
捷運中山國小站出口2 |
約 491 公尺 |
捷運中山國小站出口3 |
約 507 公尺 |
捷運行天宮站出口4 |
約 995 公尺 |
捷運行天宮站出口3 |
約 1084 公尺 |
捷運圓山站出口1 |
約 736 公尺 |
捷運圓山站出口2 |
約 795 公尺 |
捷運民權西路站出口9 |
約 703 公尺 |
捷運民權西路站出口8 |
約 720 公尺 |
捷運民權西路站出口10 |
約 740 公尺 |
捷運民權西路站出口7 |
約 761 公尺 |
捷運民權西路站出口1 |
約 801 公尺 |
捷運民權西路站出口5 |
約 811 公尺 |
捷運民權西路站出口4 |
約 844 公尺 |
捷運民權西路站出口6 |
約 846 公尺 |
捷運民權西路站出口2 |
約 874 公尺 |
捷運民權西路站出口3 |
約 876 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
中山國小附幼 |
約 349 公尺 |
新自立全人幼兒園 |
約 501 公尺 |
新自立幼兒園 |
約 504 公尺 |
道明幼兒園 |
約 504 公尺 |
小學
|
中山國小 |
約 372 公尺 |
中高級校
|
稻江護家 |
約 317 公尺 |
大同高中 |
約 492 公尺 |
大專院校
|
大同大學 |
約 485 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
區域醫院
|
台北市立聯合醫院林森院區 |
約 384 公尺 |
診所
|
全真堂中醫診所 |
約 252 公尺 |
鐳力中醫診所 |
約 454 公尺 |
全美牙醫診所 |
約 28 公尺 |
德惠牙醫診所 |
約 68 公尺 |
曾賢德牙醫診所 |
約 233 公尺 |
黃大偉牙醫診所 |
約 272 公尺 |
久大牙醫診所 |
約 283 公尺 |
雙城牙醫診所 |
約 288 公尺 |
呈祥牙醫診所 |
約 304 公尺 |
健康牙醫診所 |
約 407 公尺 |
瑞祥牙醫診所 |
約 410 公尺 |
大明牙醫診所 |
約 444 公尺 |
英皇牙醫診所 |
約 540 公尺 |
承新牙醫診所 |
約 580 公尺 |
惠潔牙醫診所 |
約 662 公尺 |
博美名人外科診所 |
約 394 公尺 |
陳正熹耳鼻喉科診所 |
約 409 公尺 |
中山民權王耳鼻喉科診所 |
約 550 公尺 |
農安診所 |
約 355 公尺 |
王三郎婦產科診所 |
約 550 公尺 |
王三郎婦產科診所 |
約 550 公尺 |
慶生診所 |
約 266 公尺 |
晴光診所 |
約 291 公尺 |
康心美婦診所 |
約 310 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美晴安門市 |
約 279 公尺 |
康是美吉林門市 |
約 478 公尺 |
康是美權站門市 |
約 683 公尺 |
屈臣氏農安店 |
約 296 公尺 |
躍獅藥局晴光藥局 |
約 258 公尺 |
躍獅藥局德惠藥局 |
約 411 公尺 |
長青連鎖藥局榮昌健保藥局 |
約 299 公尺 |
長青連鎖藥局新和堂藥局 |
約 410 公尺 |
長青連鎖藥局全家健康管理中心 |
約 636 公尺 |
博登連鎖藥局台北農安店(農安藥局) |
約 268 公尺 |
晏晟藥局 |
約 18 公尺 |
誠意中西藥局 |
約 51 公尺 |
麗恩藥局 |
約 204 公尺 |
晴光藥局 |
約 258 公尺 |
農安藥局 |
約 268 公尺 |
榮昌藥局 |
約 299 公尺 |
定好大藥局 |
約 394 公尺 |
德惠藥局 |
約 411 公尺 |
盛康藥局 |
約 471 公尺 |
良佑藥局 |
約 571 公尺 |
安養看護
|
松瑞園老人長期照顧中心(養護型) |
約 222 公尺 |
松竹園老人長期照護中心 |
約 222 公尺 |
中華康復之家 |
約 266 公尺 |
中華康復之家 |
約 266 公尺 |
私立涵宇康復之家 |
約 266 公尺 |
雙連康復之家 |
約 451 公尺 |
林森中醫居家護理所 |
約 388 公尺 |
動物醫院
|
吉米犬貓專科醫院 |
約 78 公尺 |
貴族丰采動物醫院 |
約 379 公尺 |
東宏家畜醫院 |
約 441 公尺 |
米亞動物醫院 |
約 682 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN鑫德惠門市 |
約 6 公尺 |
7-ELEVEN新晴光門市 |
約 213 公尺 |
7-ELEVEN林安門市 |
約 218 公尺 |
7-ELEVEN農安門市 |
約 238 公尺 |
7-ELEVEN稻江門市 |
約 300 公尺 |
7-ELEVEN麥田門市 |
約 310 公尺 |
7-ELEVEN民美門市 |
約 334 公尺 |
7-ELEVEN撫順門市 |
約 419 公尺 |
7-ELEVEN吉安門市 |
約 506 公尺 |
7-ELEVEN原中門市 |
約 517 公尺 |
7-ELEVEN勝權門市 |
約 576 公尺 |
全家光輝店 |
約 63 公尺 |
全家新林森店 |
約 85 公尺 |
全家林森店 |
約 112 公尺 |
全家新德城店 |
約 136 公尺 |
全家金磚店 |
約 230 公尺 |
全家新農店 |
約 236 公尺 |
全家雙城店 |
約 319 公尺 |
全家新晴店 |
約 371 公尺 |
全家新稻江店 |
約 412 公尺 |
全家德惠店 |
約 437 公尺 |
全家雙林店 |
約 446 公尺 |
全家民權西路店 |
約 653 公尺 |
萊爾富北市山德店 |
約 357 公尺 |
萊爾富北市大同店 |
約 382 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
中山北路三段55巷平面停車場 |
約 260 公尺 |
花博公園圓山停車場 |
約 547 公尺 |
統一大飯店停車'場 |
約 66 公尺 |
歐華酒店附設停車場 |
約 140 公尺 |
捷通林森停車場 |
約 162 公尺 |
華德停車場 |
約 202 公尺 |
雙城收費停車站 |
約 270 公尺 |
嘟嘟房晴光站 |
約 291 公尺 |
台灣聯通晴光商圈場 |
約 347 公尺 |
中山碩尚停車場 |
約 350 公尺 |
萬萬電腦收費停車場 |
約 398 公尺 |
星緣停車場 |
約 442 公尺 |
興南吉發商業大樓停車場 |
約 457 公尺 |
便利停車場天祥站 |
約 540 公尺 |
撫順街臨時停車場 |
約 554 公尺 |
誼通天祥停車場 |
約 603 公尺 |
亞都大飯店停車場 |
約 612 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
雙城公園 |
約 149 公尺 |
中山美術公園 |
約 331 公尺 |
民族公園 |
約 338 公尺 |
新祿公園 |
約 372 公尺 |
晴光公園 |
約 380 公尺 |
集英公園 |
約 496 公尺 |
撫順公園 |
約 501 公尺 |
新壽公園 |
約 565 公尺 |
圓山公園 |
約 676 公尺 |
展演場所
|
台北市立圖書館恆安民眾閱讀室 |
約 406 公尺 |
家畫廊 |
約 435 公尺 |
舞蝶館 |
約 296 公尺 |
養生館 |
約 458 公尺 |
風味館 |
約 462 公尺 |
爭艷館 |
約 563 公尺 |
運動健身
|
新生公園游泳池 |
約 463 公尺 |
中山區花博公園新生園區游泳池館 |
約 463 公尺 |