南方庭園

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本社區成交第16
02-33169907 分機 02377

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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南方庭園 待售及鄰近房屋推薦

南方庭園 實價登錄

南方庭園,近五年內共有9筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年04月 公寓 文山區辛亥路四段21巷51~55號
1,970 萬
39.00坪
50.5萬
19.97坪 1~1/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
109年04月 公寓 文山區辛亥路四段21巷46~50號
2,058 萬
40.73坪
50.5萬
20.65坪 1~1/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
108年12月 公寓 文山區辛亥路四段21巷26~30號
1,100 萬
33.88坪
32.5萬
備註:含增建或未登記建物。權利人共2人
16.55坪 4~4/5 33.5年 3房(室)2廳2衛
108年12月 公寓 文山區辛亥路四段21巷51~60號
登入看完整門牌
2,277 萬
50.30坪
45.3萬
25.43坪 1~1/5 33.5年 4房(室)2廳2衛
107年09月 公寓 文山區辛亥路四段21巷36~40號
1,130 萬
32.36坪
34.9萬
16.72坪 5~5/5 32.3年 3房(室)2廳2衛
105年12月 公寓 文山區辛亥路四段21巷51~60號
登入看完整門牌
1,350 萬
39.06坪
34.6萬
19.97坪 2~2/5 30.5年 4房(室)2廳2衛
105年07月 公寓 文山區辛亥路四段21巷56~60號
1,500 萬
37.89坪
39.6萬
19.45坪 2~2/5 30.1年 3房(室)2廳2衛
105年03月 公寓 文山區辛亥路四段21巷41~50號
登入看完整門牌
1,350 萬
32.39坪
41.7萬
16.55坪 1~1/5 29.8年 2房(室)2廳2衛
104年12月 公寓 文山區辛亥路四段21巷56~60號
1,600 萬
57.12坪
28.0萬
28.33坪 5~5/5 29.5年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

南方庭園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

南方庭園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    南方庭園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

南方庭園 社區資料

臺北市文山區辛亥路四段21巷

  • 完工日期:1986/08~1986/08
  • 屋齡:約34年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~5 層 / 地下 0~0 層
  • 總戶數:85戶
  • 建設公司:力霸建設公司
  • 坪數規劃:32.00~57.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
石曉樺店長
石曉樺 店長 永慶房屋 - 辛亥捷運直營店
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社區特色

若由辛亥路三段往南,進入辛亥隧道或開車上北二高交流道前,眼前有一道山脈矗立著。這座海拔約一百公尺初頭的山脈就叫中埔山。

由中埔山左稜延伸出來,貼近左邊公路的矮山為福州山。福州山過去是墓園,十年多前,墓地徵收,改建成今日的福州山林園,鋪上許多枕木步道。最初徵收後,滿山荒涼。只有原來少數幾株山菜豆、大葉雀榕等大樹保留著。後來,荒地上灑了田菁當肥料,並種植許多低海拔森林的樹種,如今已經蔚成一片小林。

若翻過此山稜線,下方山谷是隱密的富陽森林公園。過去那兒是軍事基地和彈藥庫,近十來年才開放為公園。裡面有許多烏臼、相思樹和雀榕大樹。公園周遭環境森林蓊鬱。一條小溪汨汨流過其間,還有一處山洞。

辛亥路三段右邊則有開闊的自來水廠,山腳更有第二殯儀館緊鄰。自來水廠後面的是山是芳蘭山。芳蘭山下有一甚少人知的美麗三級古蹟,義芳居。此一百年三合院,保存相當良好,但山後也是墓園的環境。芳蘭山再往西即蟾蜍山,又稱為內埔山。現為空軍雷達站基地。

中埔山則叫十五分後山。十五分是興泰里過去的舊名。中埔山在其後頭,故而稱之。中埔山最高點在辛亥隧道上方,海拔約一百三十九公尺。唯左邊空曠的高地,海拔略低,視野較為良好。

這座舊台北的界山,在1904《台灣堡圖》裡,曾經有一條山徑翻過中埔山,銜接坡內坑古道,亦通到興泰里和興昌里的山谷。六七○年代還是台北近郊爬山的重要路線,如今稜線上仍留有舊時代的木牌指標。

中埔山林相主要是低海拔殘留林,以相思樹為主。過去最重要的產業應該為茶,步道上偶而仍可發現少數茶株。除了茶,在北邊山腳有蓮霧和楊桃林,此路線由富陽森林公園進入,翻過北二高,在通往高壓電塔的保線路上。另外,在最高點的舊水塔旁一片香果林,咸信是過去等人刻意栽植的。

周邊交通

辛亥捷運站

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
松青超市,頂好超市及傳統市場
百貨/商場/傳統市場
松青超市,頂好超市及傳統市場

建築設計

社區管理型公寓住宅,公設比平均約2%坪數實在,

南方庭園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運辛亥站 約 515 公尺
捷運辛亥站出口 約 540 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 辛亥國小附設幼兒園 約 354 公尺
南方幼兒園 約 71 公尺
靈糧幼兒園 約 486 公尺
小學 辛亥國小 約 370 公尺
設施類別 設施名稱 距離
藥局藥妝 東京晟藥局 約 292 公尺
設施名稱 距離
OK台北萬美店 約 299 公尺
全家興昌店 約 307 公尺
設施名稱 距離
辛亥國小地下停車場 約 394 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 興泰公園 約 602 公尺

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