合發大樓

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
106年9月 套房 中山區農安街
31~60號
435 萬
9.44坪
46.1萬
0.94坪 7~7/10 38.4年 1房(室)1廳1衛
106年9月 華廈 中山區農安街
31~60號
1,110 萬
21.88坪
50.7萬
2.50坪 8~8/10 38.4年 2房(室)1廳2衛
106年9月 華廈 中山區農安街
31~60號
650 萬
10.63坪
61.2萬
1.10坪 7~7/10 38.4年 1房(室)1廳1衛
106年6月 套房 中山區農安街
31-60號
600 萬
12.10坪
49.6萬
1.19坪 4~4/10 38.2年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

合發大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

合發大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    合發大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

合發大樓 社區資料

臺北市中山區農安街

  • 完工日期:1979/04~1979/04
  • 屋齡:約40年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:129戶
  • 建設公司:李子平 等16名
  • 坪數規劃:8.00~39.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.近花博公園園區,為都會稀有的休閒綠地,假日好去處。
2.公園綠地、晴光商圈、雙城美食街皆於周遭,生活機能便利。
3.鄰近捷運中山國小站,步行約4分鐘。

周邊交通

鄰近捷運中山國小站,步行約4分鐘

1.鄰近捷運中山國小站,步行約4分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
2.聯外道路由林森北路接民權東路轉松江路可至圓山交流道上中山高速公路,從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。
3.近捷運中山國小站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站直達四平、南京東路生活圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
中山國小,大同大學
1.中山國小:著重資訊教育,成立資訊服務團。學生自三年級起,開始學習電腦課程。均衡教育原則下培育特殊人才,以發揮學生專長和滿足其學習興趣,和在群體學習中,以開放教育的理念,個性不受拘限,培養學生獨立自主的研究能力。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:新喜公園、新壽公園、新祿公園、晴光公園、中山美術公園、新生公園、台北市立美術館
1.晴光公園:晴光公園為「童玩趣味」公園,東側園區以靜態活動為主,西側為動態活動區,設置快樂的遊戲場,在陽光照耀下,生氣蓬勃,成為真正的「晴光」公園。
2.撫順公園:為「人文藝術」公園,主要特色為鐘塔與馬賽克拼貼之景觀牆,色彩繽紛的景觀牆,牆洞上懸掛數座古鐘,與鐘塔相望,頗具現代設計感。
3.雙城公園:為「樂活休憩」公園,提供較大之空間作為活動之用,周圍之綠蔭及花台之植栽發揮其柔化景觀的功能,成為民眾活動及交誼的好去處。
4.花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
百貨/商場/傳統市場
晴光國際觀光夜市:早期為臺北市最大的舶來品交易地點,林立的委託商行與琳琅滿目的外國精品,是本地的著名特色。現今規劃為完善的商店街與美食小吃廣場,從農安街延伸到雙城街,成為相當具有現代都會感的小型商圈。
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。

建築設計

1.近花博公園園區,為都會稀有的休閒綠地,假日好去處。
2.公園綠地、晴光商圈、雙城美食街皆於周遭,生活機能便利。
3.鄰近捷運中山國小站,步行約4分鐘。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

合發大樓 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中山國小站 約 234 公尺
捷運民權西路站 約 769 公尺
捷運行天宮站 約 905 公尺
捷運圓山站 約 986 公尺
捷運雙連站 約 1001 公尺
捷運中山國小站出口4 約 216 公尺
捷運中山國小站出口1 約 222 公尺
捷運中山國小站出口3 約 261 公尺
捷運中山國小站出口2 約 261 公尺
捷運行天宮站出口4 約 788 公尺
捷運行天宮站出口3 約 872 公尺
捷運行天宮站出口1 約 966 公尺
捷運行天宮站出口2 約 966 公尺
捷運圓山站出口1 約 941 公尺
捷運圓山站出口2 約 1012 公尺
捷運民權西路站出口9 約 652 公尺
捷運民權西路站出口8 約 656 公尺
捷運民權西路站出口10 約 697 公尺
捷運民權西路站出口7 約 706 公尺
捷運民權西路站出口4 約 753 公尺
捷運民權西路站出口1 約 766 公尺
捷運民權西路站出口3 約 785 公尺
捷運民權西路站出口5 約 788 公尺
捷運民權西路站出口2 約 788 公尺
捷運民權西路站出口6 約 806 公尺
捷運雙連站出口2 約 985 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 112 公尺
道明幼兒園 約 360 公尺
新自立幼兒園 約 458 公尺
新自立全人幼兒園 約 469 公尺
日光貝比幼兒園 約 624 公尺
小學 中山國小 約 134 公尺
中高級校 新興國中 約 313 公尺
稻江護家 約 234 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立聯合醫院林森院區 約 186 公尺
地區醫院 泰安醫院 約 613 公尺
診所 鐳力中醫診所 約 259 公尺
陳俊明中醫師診所 約 405 公尺
全真堂中醫診所 約 465 公尺
長榮中醫診所 約 538 公尺
科學中醫診所 約 560 公尺
元氣堂中醫診所 約 584 公尺
德全中醫診所 約 626 公尺
思雲診所 約 446 公尺
曾賢德牙醫診所 約 30 公尺
黃大偉牙醫診所 約 204 公尺
德惠牙醫診所 約 219 公尺
全美牙醫診所 約 223 公尺
瑞祥牙醫診所 約 251 公尺
健康牙醫診所 約 270 公尺
大明牙醫診所 約 294 公尺
呈祥牙醫診所 約 302 公尺
雙城牙醫診所 約 306 公尺
久大牙醫診所 約 366 公尺
英皇牙醫診所 約 391 公尺
承新牙醫診所 約 402 公尺
北大牙醫診所 約 444 公尺
任惠民牙醫診所 約 517 公尺
春風牙醫診所 約 541 公尺
博美名人外科診所 約 391 公尺
陳正熹耳鼻喉科診所 約 343 公尺
中山民權王耳鼻喉科診所 約 475 公尺
農安診所 約 193 公尺
鼎廬診所 約 384 公尺
陳家庭醫學科診所 約 467 公尺
王三郎婦產科診所 約 475 公尺
王三郎婦產科診所 約 475 公尺
四季和安婦幼診所 約 478 公尺
丘子宏眼科診所 約 621 公尺
慶生診所 約 89 公尺
晴光診所 約 125 公尺
康心美婦診所 約 299 公尺
禾康診所 約 312 公尺
元林診所 約 553 公尺
藥局藥妝 康是美晴安門市 約 228 公尺
康是美吉林門市 約 356 公尺
屈臣氏農安店 約 255 公尺
躍獅藥局晴光藥局 約 216 公尺
躍獅藥局德惠藥局 約 393 公尺
長青連鎖藥局榮昌健保藥局 約 229 公尺
長青連鎖藥局新和堂藥局 約 265 公尺
長青連鎖藥局大愛藥師藥局 約 510 公尺
長青連鎖藥局長榮中醫診所 約 538 公尺
長青連鎖藥局全家健康管理中心 約 544 公尺
長青連鎖藥局逸帆藥局 約 667 公尺
博登連鎖藥局台北農安店(農安藥局) 約 204 公尺
麗恩藥局 約 91 公尺
農安藥局 約 204 公尺
誠意中西藥局 約 205 公尺
晴光藥局 約 216 公尺
榮昌藥局 約 229 公尺
晏晟藥局 約 262 公尺
仁一藥局 約 297 公尺
定好大藥局 約 338 公尺
德惠藥局 約 393 公尺
盛康藥局 約 404 公尺
久大藥局 約 411 公尺
人人藥局 約 477 公尺
大愛藥師藥局 約 510 公尺
長生藥局 約 556 公尺
逸帆藥局 約 667 公尺
安養看護 松瑞園老人長期照顧中心(養護型) 約 325 公尺
松竹園老人長期照護中心 約 325 公尺
中華康復之家 約 89 公尺
中華康復之家 約 89 公尺
私立涵宇康復之家 約 89 公尺
雙連康復之家 約 245 公尺
林森中醫居家護理所 約 188 公尺
福全醫院附設居家護理所 約 468 公尺
泰安醫院附設居家護理所 約 620 公尺
動物醫院 貴族丰采動物醫院 約 226 公尺
吉米犬貓專科醫院 約 324 公尺
東宏家畜醫院 約 398 公尺
米亞動物醫院 約 487 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN農安門市 約 25 公尺
7-ELEVEN林安門市 約 114 公尺
7-ELEVEN稻江門市 約 142 公尺
7-ELEVEN鑫德惠門市 約 241 公尺
7-ELEVEN新晴光門市 約 277 公尺
7-ELEVEN原中門市 約 300 公尺
7-ELEVEN勝權門市 約 342 公尺
7-ELEVEN林森門市 約 359 公尺
7-ELEVEN吉安門市 約 385 公尺
7-ELEVEN撫順門市 約 420 公尺
7-ELEVEN麥田門市 約 433 公尺
7-ELEVEN曾德門市 約 515 公尺
7-ELEVEN民美門市 約 536 公尺
全家新農店 約 46 公尺
全家光輝店 約 200 公尺
全家金磚店 約 224 公尺
全家雙城店 約 247 公尺
全家新稻江店 約 266 公尺
全家新德城店 約 286 公尺
全家雙林店 約 295 公尺
全家新林森店 約 330 公尺
全家林森店 約 359 公尺
全家新晴店 約 363 公尺
全家聚葉店 約 389 公尺
全家德惠店 約 426 公尺
全家吉林店 約 460 公尺
全家錦原店 約 487 公尺
萊爾富北市山德店 約 360 公尺
萊爾富北市中山店 約 460 公尺
萊爾富北市大同店 約 506 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 晴光市場 約 369 公尺
新興市場 約 396 公尺
量販超市 惠康頂好超市農安2店 約 76 公尺
全聯福利中心中山林森店 約 89 公尺
全聯福利中心中山晴光 約 91 公尺
全聯福利中心中山德惠 約 431 公尺
全聯吉林店 約 609 公尺
美廉社北市德惠店 約 394 公尺
商圈夜市 晴光商圈雙城徒步街 約 367 公尺
中山北路婚紗商店街 約 548 公尺
3C書局 大同3C展售中心台北中山門市 約 422 公尺
大呼小叫華德通訊 約 197 公尺
寵物店 尪尪寵物生活館 約 75 公尺
沛旭企業有限公司 約 75 公尺
奇若雪寵物 約 301 公尺
Many Dogs Bakery 約 302 公尺
愛貓庄寵物店 約 382 公尺
吳星慧寵物spa館 約 504 公尺
設施名稱 距離
林森停車場 約 469 公尺
中山北路三段55巷平面停車場 約 469 公尺
捷通林森停車場 約 87 公尺
華德停車場 約 88 公尺
台灣聯通晴光商圈場 約 157 公尺
星緣停車場 約 208 公尺
中山碩尚停車場 約 250 公尺
統一大飯店停車'場 約 261 公尺
嘟嘟房晴光站 約 274 公尺
雙城收費停車站 約 282 公尺
台灣聯通新興場 約 290 公尺
歐華酒店附設停車場 約 387 公尺
YKK停車塔 約 398 公尺
亞都大飯店停車場 約 403 公尺
興南吉發商業大樓停車場 約 417 公尺
萬萬電腦收費停車場 約 423 公尺
普客二四停車場農安街停車場 約 450 公尺
薇閣停車場 約 490 公尺
便利停車場天祥站 約 504 公尺
亞都停車場 約 573 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 晴光公園 約 268 公尺
雙城公園 約 352 公尺
新壽公園 約 370 公尺
新祿公園 約 405 公尺
新興公園 約 414 公尺
聚葉公園 約 478 公尺
撫順公園 約 484 公尺
錦州公園 約 536 公尺
中山美術公園 約 558 公尺
德惠公園 約 585 公尺
永靜公園 約 604 公尺
展演場所 台北市立圖書館恆安民眾閱讀室 約 159 公尺
唐英閣 約 386 公尺
臺灣創價學會錦州藝文中心 約 455 公尺
家畫廊 約 474 公尺
士敏廳 約 583 公尺
唐英閣 約 387 公尺
舞蝶館 約 538 公尺
台北戲棚 約 583 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北民權會館 約 357 公尺
CURVES健身中心中山錦州店 約 470 公尺
鄧老師養生館(吉林店) 約 560 公尺

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