華德天下

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本社區成交第5
02-33169907 分機 19252

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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華德天下 待售及鄰近房屋推薦

華德天下

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年09月 電梯大樓 林森北路575號7樓之21

610萬

8.96坪

68.1萬

0.95坪 7~7/11 44.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 林森北路575號7樓之21

510萬

8.96坪

56.9萬

0.95坪 7~7/11 43.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 電梯大樓 林森北路575號4樓之7

781萬

13.35坪

58.5萬

1.43坪 4~4/11 43.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年03月 電梯大樓 林森北路575號8樓之1

2,200萬

39.62坪

55.5萬

4.12坪 8~8/11 43.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
108年03月 電梯大樓

林森北路575號8樓之20

2,710萬

43.82坪

61.8萬

4.71坪 8~8/11 42.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
107年11月 電梯大樓

林森北路575號11樓之7

2,400萬

52.20坪

46.0萬

5.61坪 11~11/11 41.7年 8房(室)2廳8衛

資料來源:永慶房屋
107年11月 電梯大樓 林森北路575號4樓之1

1,771萬

39.36坪

45.0萬

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

4.24坪 4~4/11 41.7年 4房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
107年08月 電梯大樓 林森北路575號4樓之6

670萬

12.98坪

51.6萬

1.40坪 4~4/11 41.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
107年05月 電梯大樓 林森北路575號11樓之1

3,280萬

55.97坪

58.6萬

6.03坪 11~11/11 41.2年 0房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
106年11月 電梯大樓

林森北路575號10樓之6之12

1,832萬

33.52坪

54.7萬

3.65坪 10~10/11 40.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
106年10月 電梯大樓 林森北路575號5樓之17

450萬

17.90坪

25.1萬

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。

1.91坪 5~5/11 40.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
106年06月 電梯大樓 林森北路575號8樓之12

706萬

13.09坪

53.9萬

1.40坪 8~8/11 40.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
106年05月 電梯大樓 林森北路575號5樓之15

500萬

9.02坪

55.5萬

0.98坪 5~5/11 40.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
105年12月 電梯大樓 林森北路575號6樓之1

2,200萬

39.81坪

55.3萬

4.26坪 6~6/11 39.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

華德天下 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

華德天下 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    華德天下 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

華德天下 社區資料

臺北市中山區林森北路

  • 完工日期:1977/03~1977/03
  • 屋齡:約44年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:162戶
  • 建設公司:德合股份有限公司
  • 坪數規劃:8.00~150.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
唐吉弘店長
唐吉弘 店長 永慶房屋 - 民權恩主公直營店
02-33169907 分機 19252
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社區特色

未來願景,古蹟比鄰

晴光商圈的市容一直都有在做更新,以小小晴光商圈而言就有六個預售案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖德福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】在做都市更新案,當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程,甚至新生北路三段88巷及雙城街49巷已有兩處住戶合建案已經完工,新生北路三段62巷也有一處為住戶合建案正在施工,商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性,建商及住戶才會願意投資都更。

晴光商圈內更有一處歷史古蹟配合台北市政府文化局推廣「老房子文化活動」改建而成的咖啡館,為美國飛虎隊將軍陳納德及配偶陳香梅的故居,透過老房子重建而成的外觀,又讓周遭居民在家附近就能擁抱歷史的氣息及嶄新的感受。不為假日與親朋好友之休閒好去處

周邊交通

交通動線四通八達

道路:晴光商圈位於中山北路旁,中山北路為台北之官道,乃是台北最早期的林蔭大道(其餘兩條為仁愛路及敦化南北路);與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如。
公車:民權東路上多條公車動線,往東可至松山機場、內湖科學園區,西向更可搭乘客運前往南崁、桃園國際機場。
捷運:中山國小捷運站,於2010年11月3號通車,為台北市橘線中和新蘆線。現況捷運九宮格動線已建置完成,前往大台北各處十分便利,為社區一大特點。

鄰近生活圈

鄰近學校
歷史學區
歷史學區
休閒/公園綠地
綠意盎然中山區
晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」,在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會),是我國首次獲得國際授權(AIPH)舉辦的世界級博覽會,花博會營運171天,創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益,為延續花博會的成果,臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地,為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中,找到一個可以呼吸的地方。
1.晴光公園:晴光公園為「童玩趣味」公園,東側園區以靜態活動為主,西側為動態活動區,設置快樂的遊戲場,在陽光照耀下,生氣蓬勃,成為真正的「晴光」公園。
2.撫順公園:為「人文藝術」公園,主要特色為鐘塔與馬賽克拼貼之景觀牆,色彩繽紛的景觀牆,牆洞上懸掛數座古鐘,與鐘塔相望,頗具現代設計感。
3.雙城公園:為「樂活休憩」公園,提供較大之空間作為活動之用,周圍之綠蔭及花台之植栽發揮其柔化景觀的功能,成為民眾活動及交誼的好去處。
4.花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
百貨/商場/傳統市場
晴光商圈
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。

建築設計

1.晴光商圈,周邊商家林立一日四市生活機能佳。
2.近中山國小與新興國中,接送小孩方便。
3.醫療體系完備鄰近馬偕醫院與聯合醫院。
4.往北便是新生公園與美術公園享受芬多精。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

華德天下 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中山國小站 約 284 公尺
捷運民權西路站 約 700 公尺
捷運圓山站 約 898 公尺
SB03行天宮站(規劃中) 約 1089 公尺
捷運中山國小站出口1 約 254 公尺
捷運中山國小站出口4 約 279 公尺
捷運中山國小站出口2 約 296 公尺
捷運中山國小站出口3 約 328 公尺
捷運行天宮站出口4 約 882 公尺
捷運行天宮站出口3 約 965 公尺
捷運行天宮站出口1 約 1054 公尺
捷運行天宮站出口2 約 1058 公尺
捷運圓山站出口1 約 852 公尺
捷運圓山站出口2 約 925 公尺
捷運民權西路站出口9 約 586 公尺
捷運民權西路站出口8 約 594 公尺
捷運民權西路站出口10 約 629 公尺
捷運民權西路站出口7 約 642 公尺
捷運民權西路站出口1 約 696 公尺
捷運民權西路站出口4 約 702 公尺
捷運民權西路站出口5 約 715 公尺
捷運民權西路站出口3 約 734 公尺
捷運民權西路站出口2 約 736 公尺
捷運民權西路站出口6 約 738 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 162 公尺
道明幼兒園 約 451 公尺
日光貝比幼兒園 約 593 公尺
小學 中山國小 約 184 公尺
中高級校 新興國中 約 359 公尺
稻江護家 約 305 公尺
大同高中 約 500 公尺
大專院校 大同大學 約 522 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立聯合醫院林森院區 約 187 公尺
診所 鐳力中醫診所 約 259 公尺
全真堂中醫診所 約 383 公尺
正元中醫診所 約 429 公尺
吉林中醫診所 約 463 公尺
長榮中醫診所 約 628 公尺
集英中醫診所 約 649 公尺
祥瑞堂中醫診所 約 659 公尺
元氣堂中醫診所 約 672 公尺
思雲診所 約 434 公尺
曾賢德牙醫診所 約 108 公尺
全美牙醫診所 約 181 公尺
德惠牙醫診所 約 196 公尺
黃大偉牙醫診所 約 214 公尺
雙城牙醫診所 約 214 公尺
健康牙醫診所 約 230 公尺
大明牙醫診所 約 262 公尺
瑞祥牙醫診所 約 342 公尺
呈祥牙醫診所 約 353 公尺
英皇牙醫診所 約 362 公尺
爵世牙醫診所 約 380 公尺
久大牙醫診所 約 393 公尺
承新牙醫診所 約 498 公尺
惠潔牙醫診所 約 524 公尺
任惠民牙醫診所 約 609 公尺
天籟牙醫診所 約 681 公尺
欣安牙醫診所 約 682 公尺
博美名人外科診所 約 306 公尺
李凱國皮膚科診所 約 36 公尺
陳正熹耳鼻喉科診所 約 274 公尺
中山民權王耳鼻喉科診所 約 414 公尺
周賢章耳鼻喉科診所 約 656 公尺
農安診所 約 283 公尺
鼎廬診所 約 390 公尺
全安診所 約 665 公尺
王三郎婦產科診所 約 414 公尺
慶生診所 約 70 公尺
晴光診所 約 96 公尺
康心美婦診所 約 145 公尺
永暉診所 約 145 公尺
安頤診所 約 152 公尺
大同公司附設醫務室 約 416 公尺
禾康診所 約 418 公尺
虎林診所 約 553 公尺
元林診所 約 643 公尺
藥局藥妝 康是美晴安門市 約 145 公尺
康是美吉林門市 約 442 公尺
康是美權站門市 約 549 公尺
屈臣氏農安店 約 172 公尺
躍獅藥局晴光藥局 約 129 公尺
躍獅藥局德惠藥局 約 454 公尺
長青連鎖藥局榮昌健保 約 153 公尺
長青連鎖藥局新和堂 約 230 公尺
長青連鎖藥局全家健康管理中心 約 491 公尺
長青連鎖藥局大愛藥師 約 602 公尺
長青連鎖藥局長榮中醫診所 約 628 公尺
麗恩藥局 約 8 公尺
中華藥局 約 90 公尺
農安藥局 約 123 公尺
晴光藥局 約 129 公尺
誠意中西藥局 約 146 公尺
榮昌藥局 約 153 公尺
晏晟藥局 約 208 公尺
仁一藥局 約 315 公尺
定好大藥局 約 408 公尺
久大藥局 約 434 公尺
德惠藥局 約 454 公尺
良佑藥局 約 457 公尺
盛康藥局 約 482 公尺
人人藥局 約 571 公尺
大愛藥師藥局 約 602 公尺
安養看護 松瑞園老人長期照顧中心(養護型) 約 230 公尺
松竹園老人長期照護中心 約 230 公尺
中華康復之家 約 70 公尺
中華康復之家 約 70 公尺
私立涵宇康復之家 約 70 公尺
雙連康復之家 約 254 公尺
林森中醫居家護理所 約 191 公尺
福全醫院附設居家護理所 約 563 公尺
動物醫院 吉米犬貓專科醫院 約 272 公尺
貴族丰采動物醫院 約 315 公尺
東宏家畜醫院 約 467 公尺
成功動物醫院 約 686 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN林安門市 約 30 公尺
7-ELEVEN農安門市 約 72 公尺
7-ELEVEN新晴光門市 約 181 公尺
7-ELEVEN鑫德惠門市 約 191 公尺
7-ELEVEN稻江門市 約 227 公尺
7-ELEVEN森吉 約 235 公尺
7-ELEVEN撫順門市 約 335 公尺
7-ELEVEN麥田門市 約 338 公尺
7-ELEVEN林森門市 約 381 公尺
7-ELEVEN勝權門市 約 431 公尺
7-ELEVEN民美門市 約 449 公尺
7-ELEVEN原中 約 451 公尺
7-ELEVEN吉安門市 約 472 公尺
全家新農店 約 56 公尺
全家金磚店 約 131 公尺
全家光輝店 約 173 公尺
全家雙城店 約 174 公尺
全家新德城店 約 199 公尺
全家雙林店 約 264 公尺
全家新林森店 約 272 公尺
全家新晴店 約 278 公尺
全家林森店 約 303 公尺
全家新稻江店 約 355 公尺
全家聚葉店 約 402 公尺
全家德惠店 約 486 公尺
全家民權西路店 約 527 公尺
全家撫順店 約 530 公尺
全家中山民權店 約 541 公尺
全家吉林店 約 553 公尺
全家錦原店 約 568 公尺
萊爾富北市大同店 約 411 公尺
萊爾富北市山德店 約 413 公尺
萊爾富北市中山店 約 445 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 晴光市場 約 292 公尺
新興市場 約 427 公尺
量販超市 家樂福台北農安二店 約 36 公尺
全聯福利中心中山晴光 約 8 公尺
全聯福利中心中山林森店 約 70 公尺
全聯福利中心中山德惠 約 497 公尺
美廉社北市德惠店 約 451 公尺
商圈夜市 晴光商圈雙城徒步街 約 295 公尺
中山北路婚紗商店街 約 523 公尺
3C書局 大同3C展售中心台北中山門市 約 348 公尺
神腦國際特約台北農安 約 192 公尺
寵物店 飛米歌寵物旅館 約 204 公尺
奇若雪寵物 約 249 公尺
慵懶貓寵物旅館 約 276 公尺
嘟波寵物自在生活坊 約 287 公尺
萬達寵物事業德惠店 約 303 公尺
庚旺 約 316 公尺
萬達寵物事業_林森店 約 338 公尺
誼文寵物生活館 約 358 公尺
吳星慧寵物spa館 約 413 公尺
犬貓物語生活館 約 443 公尺
設施名稱 距離
中山北路三段55巷平面停車場 約 385 公尺
林森停車場 約 494 公尺
華德停車場 約 8 公尺
捷通林森停車場 約 59 公尺
台灣聯通晴光商圈場 約 150 公尺
嘟嘟房晴光站 約 186 公尺
統一大飯店停車'場 約 189 公尺
中山碩尚停車場 約 189 公尺
雙城收費停車站 約 190 公尺
星緣停車場 約 299 公尺
台灣聯通新興場 約 307 公尺
歐華酒店附設停車場 約 331 公尺
萬萬電腦收費停車場 約 334 公尺
興南吉發商業大樓停車場 約 342 公尺
台灣聯通大同場 約 416 公尺
便利停車場天祥站 約 430 公尺
撫順街臨時停車場 約 446 公尺
YKK停車塔 約 490 公尺
亞都大飯店停車場 約 498 公尺
誼通天祥停車場 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 晴光公園 約 214 公尺
雙城公園 約 272 公尺
撫順公園 約 404 公尺
新興公園 約 419 公尺
集英公園 約 443 公尺
新祿公園 約 450 公尺
新壽公園 約 466 公尺
中山美術公園 約 478 公尺
永靜公園 約 564 公尺
展演場所 台北市立圖書館恆安民眾閱覽室 約 237 公尺
唐英閣 約 374 公尺
家畫廊 約 384 公尺
臺灣創價學會錦州藝文中心 約 461 公尺
唐英閣 約 375 公尺
舞蝶館 約 468 公尺
爭艷館 約 674 公尺
運動健身 CURVES健身中心中山錦州店 約 480 公尺

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