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本社區成交第10
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年08月 電梯大樓 中山區北安路786~790號
2,240 萬
含車位價
29.86坪
含車位坪數
75.0萬
含車位計算
備註:夾層;
2.98坪 4~4/14 6.9年 1房(室)2廳1衛
109年06月 電梯大樓 中山區北安路786~790號
1,700 萬
含車位180萬
26.83坪
含車位坪數
63.4萬
含車位計算
2.67坪 4~4/14 6.8年 0房(室)1廳1衛
108年09月 電梯大樓 中山區北安路786~790號
2,350 萬
含車位180萬
29.78坪
含車位3.87坪
83.8萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
2.96坪 9~9/14 6.0年 2房(室)1廳2衛
108年06月 電梯大樓 中山區北安路781~790號
登入看完整門牌
2,020 萬
含車位180萬
28.65坪
含車位3.87坪
74.3萬
已扣除車位
2.87坪 2~2/14 5.8年 2房(室)2廳1衛
108年05月 電梯大樓 中山區北安路781~790號
登入看完整門牌
2,150 萬
含車位180萬
26.58坪
含車位3.87坪
86.7萬
已扣除車位
2.65坪 12~12/14 5.7年 1房(室)2廳1衛
107年07月 電梯大樓 中山區北安路786~790號
2,081 萬
含車位150萬
26.57坪
含車位3.87坪
85.1萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。;
2.65坪 8~8/14 4.8年 2房(室)2廳2衛
106年12月 電梯大樓 中山區北安路781~810號
2,300 萬
含車位價
30.49坪
含車位7.70坪
75.5萬
含車位計算
3.03坪 13~13/14 4.3年 2房(室)1廳1衛
106年07月 電梯大樓 中山區北安路781~790號
登入看完整門牌
1,940 萬
含車位180萬
26.55坪
含車位3.87坪
77.6萬
已扣除車位
2.65坪 5~5/14 3.9年 0房(室)0廳1衛
106年07月 電梯大樓 中山區北安路781~790號
登入看完整門牌
1,931 萬
含車位180萬
26.61坪
含車位3.87坪
77.0萬
已扣除車位
2.65坪 3~3/14 3.8年 1房(室)2廳1衛
106年05月 車位 中山區北安路781~810號
100 萬
3.87坪
0.38坪 1~1/14 3.7年 0房(室)0廳0衛
106年04月 電梯大樓 中山區北安路786~790號
2,130 萬
含車位價
29.86坪
含車位3.87坪
71.3萬
含車位計算
2.97坪 5~5/14 3.6年 2房(室)1廳2衛
106年02月 電梯大樓 中山區北安路786~790號
1,940 萬
含車位150萬
26.57坪
含車位3.87坪
78.9萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
2.65坪 8~8/14 3.4年 2房(室)2廳2衛
106年02月 電梯大樓 中山區北安路786~790號
1,950 萬
含車位150萬
29.78坪
含車位3.87坪
69.5萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
2.96坪 4~4/14 3.4年 3房(室)2廳2衛
105年09月 電梯大樓 中山區北安路786~790號
2,058 萬
含車位價
26.57坪
含車位坪數
77.4萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
2.65坪 12~12/14 3.0年 2房(室)2廳1衛
105年07月 電梯大樓 中山區北安路786~790號
2,325 萬
含車位價
29.78坪
含車位坪數
78.1萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
2.96坪 10~10/14 2.8年 2房(室)2廳1衛
105年06月 電梯大樓 中山區北安路786~790號
2,400 萬
含車位價
29.78坪
含車位3.87坪
80.6萬
含車位計算
2.96坪 11~11/14 2.8年 2房(室)2廳2衛
104年11月 套房 中山區北安路786~790號
2,180 萬
含車位價
26.58坪
含車位3.87坪
82.0萬
含車位計算
2.65坪 6~6/14 2.2年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

WINN 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

WINN 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    WINN -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

WINN 社區資料

臺北市中山區北安路

  • 完工日期:2013/09~2013/09
  • 屋齡:約7年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:62戶
  • 建設公司:大中華開發 福一建設
  • 坪數規劃:22.00~26.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
葉宗鑫店長
葉宗鑫 店長 永慶房屋 - 大直明水直營店
02-33169907 分機 04135
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

本案特色

1.本社區2樓為平面層,3樓(含)以上為挑高3米、4米2。
2.近劍南路捷運站。
3.小坪數社區,單層五戶。
4.擁有前陽台,前陽台有格柵設計,讓您擁有私人隱私。

周邊交通

周遭交通及公車捷運

(公車)
72.紅2.紅3.棕16.藍26.21.28.208.256.286.222.247.267.268
287.620.683.646.902.556.棕20.1801.681號。
1.鄰近捷運文湖線劍南路站,步行約3分鐘,交通便利。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
3.鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,開車20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
4.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
國中國小學區
國中國小學區
休閒/公園綠地
周遭休閒綠地及公園
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
百貨/商場/傳統市場
百貨 商場 市場
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

建築設計

1.由大中華建設,挑高3米、4米2設計。
2.採前三戶後兩戶的方式,規劃成單層5戶的社區。
3.梯間設計擁有對外窗,減少白天開燈,省去不必要的電費。

公共設施

公共設施

(1樓)交誼廳、流韻水瀑、會議室
(2樓)閱讀室
(B1)健身房
(頂樓)藍天Lobby

WINN 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 205 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 716 公尺
捷運大直站 約 1003 公尺
捷運大直站出口1 約 921 公尺
捷運大直站出口3 約 1004 公尺
捷運大直站出口2 約 1004 公尺
捷運劍南路站出口1 約 137 公尺
捷運劍南路站出口2 約 180 公尺
捷運劍南路站出口3 約 262 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 山秀幼兒園 約 451 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 協合牙醫診所 約 93 公尺
安美牙醫診所 約 407 公尺
美立華牙醫診所 約 482 公尺
北安牙醫診所 約 507 公尺
偉格牙醫診所 約 534 公尺
恩慈牙醫診所 約 552 公尺
田青牙醫診所 約 559 公尺
京鼎牙醫診所 約 598 公尺
志安牙醫診所 約 630 公尺
智欽牙醫診所 約 644 公尺
高標準牙醫診所 約 662 公尺
莊宇龍診所 約 539 公尺
蘇宋儒婦產科診所 約 586 公尺
莊宇龍診所 約 539 公尺
大直復健科診所 約 466 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 313 公尺
康是美北安門市 約 615 公尺
屈臣氏大食代 約 516 公尺
屈臣氏敬業 約 547 公尺
長青連鎖藥局富宥康藥局 約 604 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 401 公尺
GNC健安喜美麗華店 約 436 公尺
富宥康藥局 約 549 公尺
保德明水藥局 約 625 公尺
動物醫院 惟新動物醫院 約 328 公尺
北安動物醫院 約 539 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN明美 約 272 公尺
7-ELEVEN薇美 約 313 公尺
7-ELEVEN美麗華門市 約 354 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 408 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 515 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 516 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 645 公尺
全家美華店 約 231 公尺
全家永安店 約 546 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 大直美麗新廣場 約 68 公尺
美麗華購物中心 約 443 公尺
量販超市 家樂福大直店 約 516 公尺
全聯福利中心大直實踐店 約 497 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 436 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 552 公尺
震旦通訊台北北安店 約 609 公尺
誠品誠品美麗華店 約 407 公尺
寵物店 小狗窩安親班 約 180 公尺
永遠犬貓美容名店 約 537 公尺
kiki喵屋 約 604 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 168 公尺
普客二四停車場敬業一路停車場 約 194 公尺
嘟嘟房大直2站 約 206 公尺
嘟嘟房大直站 約 248 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 489 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 643 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山二四二號公園 約 189 公尺
自強公園 約 500 公尺
永直公園 約 569 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 512 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 269 公尺
運動健身 亞健康ActionLIFE(大直會館) 約 516 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 576 公尺

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