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慈光新村乙村

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社區首席顧問 楊書瑋 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年12月 公寓 北投區文林北路
94巷91-120號
1,350 萬
17.23坪
78.4萬
 9.08坪 1~1/3 46.8年 2房(室)2廳2衛
107年11月 公寓 北投區致遠一路一段
31-60號
1,265 萬
27.10坪
46.7萬
 9.38坪 3~3/4 43.3年 3房(室)2廳1衛
107年11月 公寓 士林區德行西路
111巷2弄1-30號
1,920 萬
35.47坪
54.1萬
 10.99坪 4~4/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
107年10月 大樓 士林區中山北路六段
157巷1-30號
1,786 萬
20.46坪
87.3萬
 3.58坪 4~4/15 10.1年 1房(室)2廳1衛
107年10月 華廈 北投區明德路
38巷1-30號
4,066 萬
含車位價450萬
80.88坪
含車位25.94坪
65.8萬
已扣除車位
 12.74坪 7~7/9 3.7年 3房(室)2廳2衛
107年10月 大樓 北投區文林北路
75巷61~90號
2,530 萬
含車位價
57.74坪
含車位坪數
43.8萬
含車位
 14.38坪 2~2/13 0.9年 3房(室)2廳2衛
107年10月 公寓 士林區福華路
128巷1弄1~30號
1,325 萬
22.77坪
58.2萬
 6.43坪 2~2/4 46.9年 2房(室)2廳1衛
107年10月 大樓 北投區文林北路
75巷31~60號
2,600 萬
含車位價
57.67坪
含車位坪數
45.1萬
含車位
 14.15坪 6~6/13 0.9年 3房(室)2廳2衛
107年9月 公寓 北投區文林北路
166巷2弄1-30號
1,322 萬
25.74坪
51.4萬
 6.27坪 2~2/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
107年9月 公寓 士林區福華路
147巷1-30號
1,650 萬
25.78坪
64.0萬
 8.02坪 3~3/4 46.3年 2房(室)2廳2衛
107年9月 公寓 士林區磺溪街
55巷1~30號
1,870 萬
39.60坪
47.2萬
 8.17坪 4~4/5 36.0年 4房(室)1廳2衛
107年9月 大樓 北投區文林北路
75巷61~90號
1,110 萬
含車位價
58.04坪
含車位坪數
19.1萬
含車位
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 14.38坪 7~7/13 0.8年 3房(室)2廳2衛
107年9月 大樓 北投區文林北路
75巷31~60號
2,818 萬
含車位價
57.74坪
含車位坪數
48.8萬
含車位
 14.38坪 11~11/13 0.8年 3房(室)2廳2衛
107年9月 公寓 士林區福華路
128巷1~30號
1,680 萬
28.46坪
59.0萬
 7.32坪 3~3/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
107年9月 大樓 北投區文林北路
75巷61~90號
2,341 萬
含車位價
57.79坪
含車位坪數
40.5萬
含車位
 14.32坪 13~13/13 0.8年 3房(室)2廳2衛
107年8月 華廈 北投區文林北路
80巷38弄1-30號
1,213 萬
19.06坪
63.6萬
 9.28坪 1~1/3 44.8年 3房(室)2廳2衛
107年8月 公寓 士林區福華路
157巷1-30號
1,088 萬
19.93坪
54.6萬
 5.45坪 2~2/4 46.2年 2房(室)1廳1衛
107年8月 公寓 士林區德行西路
91~120號
1,625 萬
35.87坪
45.3萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 9.77坪 5~5/5 39.6年 4房(室)2廳2衛
107年8月 公寓 士林區福華路
141巷1~30號
1,268 萬
20.77坪
61.0萬
備註：含增建或未登記建物。
 6.28坪 3~3/4 46.1年 2房(室)2廳2衛
107年8月 套房 士林區中山北路六段
157巷1~30號
2,450 萬
含車位價300萬
40.85坪
含車位12.86坪
76.8萬
已扣除車位
 5.58坪 6~6/15 9.8年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

慈光新村乙村 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

慈光新村乙村 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    慈光新村乙村 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

慈光新村乙村 社區資料

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臺北市北投區

  • 完工日期：102/10
  • 屋齡：約6年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：113戶
  • 建設公司：中華開發
  • 坪數規劃：50.00~64.00坪
  • 管理方式：管理員
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楊書瑋店長
楊書瑋 店長 永慶房屋(股)公司 - 北投科技直營店
02-33169907 分機 04086
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社區特色

近未來士林科技園區.位於天母北投的交界點.又有帶狀公園磺溪步走.很適合全家大小一起.而未來士林科學園區的連接處.開車可以通往天母及士林或州美快速道路到達台北市客地區.周遭為住宅區.較為單純.近自強市場、SOGO商圈.買東西十分方便.明星學校中正高中又是知名學校.生活機能十分便利

周邊交通

明德捷運站，文林北路公車站牌

鄰近生活圈

鄰近學校
明德國中:
1. 2014年第一志願錄取23人
2. 62%考生考上公立學校
3. 考上前3志願人數達52人

文林國小:榮獲台北教育111標竿學校之殊榮
休閒/公園綠地
天母磺溪，步行五分鐘有磺溪旁小公園圍繞
百貨/商場/傳統市場
大葉高島屋、天母SOGO、新光三越、家樂福、捷運明德站商圈、自強市場

建築設計

大樓外觀

慈光新村乙村 生活地圖

交通(5) 學校(8) 政府(0) 醫療(49) 超商(13) 購物(8) 停車場(7) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運芝山站 約 372 公尺
捷運明德站 約 529 公尺
捷運明德站出口 約 448 公尺
捷運芝山站出口2 約 309 公尺
捷運芝山站出口1 約 446 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 蘭雅國小附幼 約 447 公尺
資優兒幼兒園 約 112 公尺
發現蒙特梭利幼兒園 約 118 公尺
中正員工子女幼兒園 約 367 公尺
博如日本幼兒幼兒園 約 544 公尺
小學 蘭雅國小 約 436 公尺
中高級校 明德國中 約 317 公尺
中正高中 約 490 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 嘉櫻小兒科診所 約 157 公尺
邱世昌診所 約 322 公尺
陳信方小兒科診所 約 494 公尺
指筌中醫診所 約 174 公尺
養德堂中醫診所 約 328 公尺
東華中醫診所 約 362 公尺
普濟中醫診所 約 399 公尺
芝音中醫診所 約 412 公尺
長輝中醫診所 約 474 公尺
天方中醫診所 約 554 公尺
元順診所 約 174 公尺
陳珀勳診所 約 426 公尺
亨皓牙醫診所 約 161 公尺
林政毅牙醫診所 約 252 公尺
家福牙醫診所 約 262 公尺
亮顏美學牙醫診所 約 314 公尺
明德牙醫診所 約 332 公尺
長茂牙醫診所 約 335 公尺
博格牙醫診所 約 481 公尺
賴牙醫診所 約 510 公尺
得士登牙醫診所 約 516 公尺
優德牙醫診所 約 558 公尺
福國牙醫診所 約 628 公尺
致遠牙醫診所 約 636 公尺
博政骨科診所 約 159 公尺
卓玉麗皮膚專科診所 約 408 公尺
邱世昌診所 約 322 公尺
博政骨科診所 約 159 公尺
天母康健身心診所 約 175 公尺
杏昌診所 約 275 公尺
藥局藥妝 康是美芝山門市 約 299 公尺
康是美明德門市 約 454 公尺
屈臣氏德行西 約 198 公尺
躍獅藥局芝山藥局 約 329 公尺
長青連鎖藥局柏雅大藥局 約 265 公尺
康思特康思特天母門市 約 250 公尺
GNC健安喜天母SOGO店 約 424 公尺
新興藥局 約 155 公尺
柏雅大藥局 約 265 公尺
芝山藥局 約 329 公尺
美康藥局 約 457 公尺
天母康甯健保藥局 約 603 公尺
安養看護 榮健老人養護所 約 268 公尺
榮祥老人養護所 約 443 公尺
建民老人養護所 約 464 公尺
動物醫院 芝山動物醫院 約 188 公尺
藍天家畜醫院 約 238 公尺
忠誠獸醫院 約 284 公尺
尼古拉動物醫院 約 528 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN福溢門市 約 175 公尺
7-ELEVEN新豪美門市 約 249 公尺
7-ELEVEN德天門市 約 293 公尺
7-ELEVEN芝山門市 約 402 公尺
7-ELEVEN福芝門市 約 427 公尺
7-ELEVEN德致門市 約 438 公尺
7-ELEVEN明華門市 約 468 公尺
7-ELEVEN德華門市 約 532 公尺
7-ELEVEN新天強門市 約 582 公尺
OK士林芝山店 約 272 公尺
OK致遠店 約 508 公尺
OK士林克強店 約 566 公尺
全家明德店 約 436 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 遠東SOGO台北天母店 約 450 公尺
量販超市 家樂福天母店 約 250 公尺
全聯福利中心北投文林北 約 298 公尺
美廉社北投致遠店 約 672 公尺
city'super天母店 約 424 公尺
寵物店 福華寵物店 約 213 公尺
五湖寵物店 約 537 公尺
恩妮絲寵物生活SPA 約 619 公尺
設施名稱 距離
捷運芝山站南 約 436 公尺
士林電機仰德大樓停車場 約 496 公尺
蘭雅停車場 約 252 公尺
捷運明德站停車場 約 360 公尺
普客二四停車場德行西路停車場 約 454 公尺
捷運淡水線芝山站停車場 約 527 公尺
聯通停車場克強場 約 632 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 建民公園 約 72 公尺
磺溪公園 約 85 公尺
德仁公園 約 331 公尺
克強公園 約 428 公尺
德華公園 約 560 公尺
展演場所 臺灣戲曲中心 約 287 公尺
台北數位藝術中心 約 223 公尺
運動健身 士林區克強公園游泳池館 約 374 公尺

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