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台北市
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中正區
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林森南路
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中正雋園
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
永慶房屋、永慶不動產成交資料
有巢氏房屋成交資料
台慶不動產成交資料
政府實價登錄
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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中正雋園
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中正區林森南路
- 完工日期：1989/10~1989/10
- 屋齡：約31年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：14戶
- 建設公司：地主自建
- 坪數規劃：27.00~49.00坪
- 管理方式：管理員
社區特色
1.一層2戶 戶數很單純
2.周邊機能方便 鄰近南門商圈 生活機能完善
3.捷運交會 公車多線交會 假日到哪遊玩都方邊
4.旁邊有中正紀念堂 假日親子郊遊的好去處
周邊交通
近捷運中正紀念堂站4號，周邊公車路線眾多，愛國東路往西可以到達萬華區，往東可以到大安區，為台北市的主要幹道之一，羅斯福路要往台北車站或新店都相當方便，另可順著金山南路一段上新生高架橋。
鄰近生活圈
- 休閒/公園綠地
- 南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類，地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集，各類北方料理、商品應有盡有。
永康商圈
鄰近捷運東門站，範圍界於金山南路與新生南路之間，路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街，由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面，不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口，為臺北市精華地段，民國17年建造啟用，40、50年代因鄰近眷村區，成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方，因此，東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程，讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此，好味道代代相傳，大家都可以來品嚐道地的美食。
- 百貨/商場/傳統市場
- 南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類，地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集，各類北方料理、商品應有盡有。
永康商圈
鄰近捷運東門站，範圍界於金山南路與新生南路之間，路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街，由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面，不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口，為臺北市精華地段，民國17年建造啟用，40、50年代因鄰近眷村區，成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方，因此，東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程，讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此，好味道代代相傳，大家都可以來品嚐道地的美食。
建築設計
基地面積約340平方公尺，規劃地上7層的電梯華廈，近中正紀念堂
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運中正紀念堂站 |
約 171 公尺 |
| 捷運古亭站 |
約 807 公尺 |
| 捷運小南門站 |
約 815 公尺 |
| 捷運小南門站出口4 |
約 700 公尺 |
| 捷運小南門站出口3 |
約 775 公尺 |
| 捷運古亭站出口7 |
約 712 公尺 |
| 捷運古亭站出口6 |
約 753 公尺 |
| 捷運古亭站出口8 |
約 767 公尺 |
| 捷運古亭站出口5 |
約 851 公尺 |
| 捷運古亭站出口9 |
約 859 公尺 |
| 捷運古亭站出口4 |
約 871 公尺 |
| 捷運古亭站出口1 |
約 887 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站出口4 |
約 72 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站出口1 |
約 104 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站出口2 |
約 125 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站出口3 |
約 155 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站出口5 |
約 222 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站出口7 |
約 296 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站出口6 |
約 359 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
台北市立大學附設實驗國小附設幼兒園 |
約 462 公尺 |
| 城中衛理幼兒園 |
約 141 公尺 |
| 實驗幼兒園 |
約 505 公尺 |
|
小學
|
台北教育大學附小 |
約 382 公尺 |
|
中高級校
|
中正國中 |
約 365 公尺 |
| 弘道國中 |
約 548 公尺 |
|
大專院校
|
台北市立大學 |
約 570 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 勞保局 |
約 123 公尺 |
| 中央銀行 |
約 199 公尺 |
| 財政部賦稅署 |
約 329 公尺 |
| 財政部國庫署 |
約 332 公尺 |
| 財政部 |
約 335 公尺 |
| 國貿局 |
約 393 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
區域醫院
|
台北市立和平醫院中正門診部 |
約 426 公尺 |
|
診所
|
悅心診所 |
約 551 公尺 |
| 德義堂中醫診所 |
約 38 公尺 |
| 李明潤中醫診所 |
約 229 公尺 |
| 建中堂中醫診所 |
約 243 公尺 |
| 儒德中醫診所 |
約 271 公尺 |
| 厚德中醫診所 |
約 275 公尺 |
| 益壽中醫診所 |
約 282 公尺 |
| 長德中醫診所 |
約 289 公尺 |
| 存仁堂中醫診所 |
約 359 公尺 |
| 佳譽堂中醫診所 |
約 367 公尺 |
| 鄭振鴻中醫診所 |
約 404 公尺 |
| 吳龍源中醫診所 |
約 410 公尺 |
| 寧波中醫診所 |
約 469 公尺 |
| 金山牙醫診所 |
約 45 公尺 |
| 慈聖牙醫診所 |
約 177 公尺 |
| 紐約牙醫診所 |
約 229 公尺 |
| 慶聲牙醫診所 |
約 234 公尺 |
| 佳音牙醫診所 |
約 243 公尺 |
| 逢生牙醫診所 |
約 255 公尺 |
| 大宇牙醫診所 |
約 276 公尺 |
| 艾美牙醫診所 |
約 296 公尺 |
| 聯合牙醫診所 |
約 340 公尺 |
| 新光牙醫診所 |
約 350 公尺 |
| 皓齒牙醫診所 |
約 410 公尺 |
| 天惠牙醫診所 |
約 419 公尺 |
| 明皓牙醫診所 |
約 431 公尺 |
| 廖春美牙醫診所 |
約 451 公尺 |
| 志明牙醫診所 |
約 465 公尺 |
| 南門牙醫診所 |
約 480 公尺 |
| 英哲牙醫診所 |
約 483 公尺 |
| 瑞石牙醫診所 |
約 556 公尺 |
| 璞心牙醫診所 |
約 660 公尺 |
| 星采皮膚專科診所 |
約 243 公尺 |
| 丞泰耳鼻喉科診所 |
約 302 公尺 |
| 池振坤耳鼻喉科診所 |
約 315 公尺 |
| 李世輝耳鼻喉科診所 |
約 323 公尺 |
| 林診所 |
約 197 公尺 |
| 台北市立聯合醫院附設中正門診部 |
約 420 公尺 |
| 蔡瑞芳眼科診所 |
約 248 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美寧波門市 |
約 224 公尺 |
| 屈臣氏寧波 |
約 300 公尺 |
| 躍獅藥局南寧藥局 |
約 329 公尺 |
| 健康人生連鎖藥局中正南昌店 |
約 454 公尺 |
| 杏一醫療用品台北婦幼店 |
約 433 公尺 |
| 台鹽生技金華店 |
約 375 公尺 |
| 長庚生物科技台北婦幼 |
約 359 公尺 |
| 新獻安藥局 |
約 48 公尺 |
| 丞良藥局 |
約 302 公尺 |
| 南昌大藥局 |
約 312 公尺 |
| 躍獅南寧藥局 |
約 329 公尺 |
| 安藤健保調劑藥局 |
約 433 公尺 |
| 信康藥局 |
約 434 公尺 |
| 南昌健康人生藥局 |
約 454 公尺 |
|
動物醫院
|
康廷動物醫院 |
約 492 公尺 |
| 和平綜合動物醫院 |
約 556 公尺 |
| 博愛家畜醫院 |
約 567 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN中愛門市 |
約 173 公尺 |
| 7-ELEVEN寧波門市 |
約 215 公尺 |
| 7-ELEVEN南昌 |
約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN南海門市 |
約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫國語門市 |
約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN國圖門市 |
約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫重寧門市 |
約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN新紹南門市 |
約 540 公尺 |
| 7-ELEVEN中華電 |
約 587 公尺 |
| 全家南海店 |
約 193 公尺 |
| 全家大孝店 |
約 298 公尺 |
| 全家金昌店 |
約 421 公尺 |
| 全家福昌店 |
約 467 公尺 |
| 全家教育大學店 |
約 556 公尺 |
| 萊爾富北市南海店 |
約 174 公尺 |
| 萊爾富北市正泉店 |
約 620 公尺 |
| 義美台北市南門門市 |
約 419 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 寧波東街9巷18號停車場 |
約 86 公尺 |
| 普客二四停車場愛國東路第2月租停車場 |
約 91 公尺 |
| 南門市場 |
約 122 公尺 |
| 中正區行政中心停車場 |
約 123 公尺 |
| 寧波東街停車場 |
約 143 公尺 |
| 仰德大樓停車場 |
約 239 公尺 |
| 嘟嘟房南昌站 |
約 282 公尺 |
| 中潮停車場 |
約 454 公尺 |
| 國立中正文化中心地下停車場 |
約 472 公尺 |
| 聯合醫院婦幼院區停車場 |
約 489 公尺 |
| 市立婦幼醫院停車場 |
約 493 公尺 |
| 石園新城停車場 |
約 517 公尺 |
| 普客二四停車場石園社區停車場 |
約 521 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
展演場所
|
兩廳院 |
約 209 公尺 |
| 菩提圖書館 |
約 179 公尺 |
| 國家圖書館 |
約 471 公尺 |
| 信誼基金會親子館(圖書室) |
約 505 公尺 |
| 楊英風美術館 |
約 441 公尺 |
| 國家兩廳院 |
約 212 公尺 |
| 牯嶺街小劇場 |
約 366 公尺 |
| 台北當代工藝設計分館 |
約 196 公尺 |
| 台灣博物館南門園區 |
約 274 公尺 |
| 國立中正紀念堂管理處 |
約 347 公尺 |
| 牯嶺街小劇場 |
約 368 公尺 |
| 郵政博物館 |
約 429 公尺 |
| 楊英風美術館 |
約 442 公尺 |
| 國語日報社天文台 |
約 455 公尺 |
| 交通部中央氣象局天文台 |
約 584 公尺 |
|
運動健身
|
雲門舞集舞蹈教室(台北南門館) |
約 52 公尺 |
| 台北市中正運動中心 |
約 361 公尺 |
| 台北市立大學附設實驗國民小學游泳池館 |
約 462 公尺 |
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