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本社區成交第1
02-33169907 分機 01332

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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如陽Living 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年10月 華廈 南港區重陽路
61-90號
1,100 萬
含車位價150萬
17.20坪
含車位3.48坪
69.2萬
已扣除車位
3.45坪 5~5/7 7.1年 1房(室)1廳1衛
107年10月 大樓 南港區向陽路
258巷1-30號
2,970 萬
含車位價250萬
66.24坪
含車位14.31坪
52.4萬
已扣除車位
13.32坪 6~6/15 12.2年 4房(室)2廳2衛
107年10月 大樓 南港區重陽路
31~60號
2,780 萬
含車位價
54.63坪
含車位坪數
50.9萬
含車位
備註:陽台外推
10.63坪 5~5/11 8.0年 3房(室)2廳2衛
107年10月 公寓 南港區向陽路
120巷2弄1~30號
1,600 萬
25.80坪
62.0萬
備註:及頂樓增建部分
9.08坪 4~4/4 44.8年 3房(室)2廳1衛
107年10月 公寓 南港區重陽路
1~30號
1,300 萬
28.87坪
45.0萬
8.65坪 2~2/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
107年10月 華廈 南港區重陽路
199巷1~30號
2,126 萬
44.23坪
48.1萬
備註:含增建或未登記建物。
13.60坪 9~9/10 14.3年 2房(室)2廳2衛
107年9月 公寓 南港區成功路一段
31-60號
968 萬
23.22坪
41.7萬
7.97坪 2~2/4 38.9年 0房(室)0廳1衛
107年9月 套房 南港區成功路一段
36巷1-30號
950 萬
含車位價150萬
21.72坪
含車位5.68坪
49.9萬
已扣除車位
2.99坪 9~9/13 9.6年 1房(室)1廳1衛
107年9月 華廈 南港區重陽路
39巷61-90號
2,668 萬
含車位價250萬
46.48坪
含車位11.38坪
68.9萬
已扣除車位
13.35坪 4~4/10 14.5年 4房(室)2廳2衛
107年9月 華廈 南港區重陽路
199巷1-30號
2,088 萬
44.24坪
47.2萬
13.60坪 7~7/9 14.2年 3房(室)2廳2衛
107年9月 公寓 南港區成功路一段
94巷2弄1~30號
1,220 萬
含車位價
24.39坪
含車位坪數
50.0萬
含車位
6.17坪 1~1/5 0.0年 0房(室)1廳1衛
107年9月 華廈 南港區南港路二段
212巷1~30號
500 萬
含車位價50萬
38.89坪
含車位6.11坪
13.7萬
已扣除車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
7.71坪 5~5/10 16.8年 3房(室)2廳2衛
107年9月 華廈 南港區向陽路
258巷31~60號
2,760 萬
含車位價
51.56坪
含車位坪數
53.5萬
含車位
10.97坪 2~2/8 10.8年 3房(室)2廳2衛
107年8月 華廈 南港區向陽路
196巷1-30號
2,100 萬
含車位價250萬
41.99坪
含車位11.35坪
60.4萬
已扣除車位
7.43坪 2~2/12 9.5年 2房(室)2廳1衛
107年8月 華廈 南港區向陽路
258巷91~120號
1,805 萬
含車位價250萬
40.01坪
含車位9.83坪
51.5萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
8.78坪 2~2/9 9.8年 2房(室)2廳1衛
107年8月 華廈 南港區重陽路
125巷36弄1~30號
3,545 萬
含車位價250萬
71.78坪
含車位10.86坪
54.1萬
已扣除車位
12.67坪 8~8/9 8.9年 4房(室)2廳2衛
107年8月 大樓 南港區向陽路
258巷1~30號
2,108 萬
含車位價250萬
44.28坪
含車位14.31坪
62.0萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
8.19坪 14~14/15 12.0年 2房(室)2廳1衛
107年8月 公寓 南港區興南街
61~90號
800 萬
22.20坪
36.0萬
11.04坪 3~3/4 49.4年 3房(室)2廳1衛
107年8月 華廈 南港區重陽路
125巷36弄1~30號
1,910 萬
含車位價
45.23坪
含車位坪數
42.2萬
含車位
9.08坪 6~6/8 10.6年 2房(室)2廳2衛
107年8月 大樓 南港區重陽路
125巷36弄1~30號
3,330 萬
含車位價
59.41坪
含車位坪數
56.0萬
含車位
10.26坪 7~7/9 8.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

如陽Living 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

如陽Living 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    如陽Living -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

如陽Living 社區資料

臺北市南港區重陽路125巷

  • 完工日期:2000/10~2000/10
  • 屋齡:約19年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:13戶
  • 建設公司:昇陽建設
  • 坪數規劃:49.00~49.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

重劃區 街廓整齊 高綠地比

南港重劃區的範圍位於重陽路以北、向陽路以東、基隆河以南的區域,整體街廓規畫約3,000戶的中低密度住宅區,社區大多為8樓層以下的社區大樓,屋齡多為10年以下的電梯社區。鄰近昆陽、南港捷運站及北一高成功交流道,棋盤式的街道規畫讓行人走在商圈內有也置身國外的氛圍,商圈內有東陽公園及華固認養小學用地的「華固綠大地」,商圈內綠地比約10至15%,寧靜的住宅環境及大範圍綠地是本區最大的優勢。南港高鐵站通車帶動南港整體便利性;流行音樂中心也完成結構體階段,未來南港將有更多休憩的地點。

周邊交通

聯外交通便捷

聯外道路由重陽路經成功橋可至內湖與中山高的內湖交流道,而從重陽路轉環東大道可至南港交流道上北二高及北宜高,如要搭乘大眾運輸工具,除了原有的公車系統外,還可至附近的捷運昆陽站,且僅鄰一站的南港站擁有台鐵、高鐵、捷運三鐵共構的優點,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:玉成國小
國中:南港高中(國中部)

* 玉成國小:始終秉持著創新求變、追求卓越的專業堅持,與教導孩子儲備多元關鍵能力的專業熱情。發展學校特色課程:寫作、閱讀、藝術、綜合、體育。增建校園教學設施:多功能會議室、樂活中心、樂活教室、榕園、迎風步道、全新圖書館、生態池……。啟動玉成希望工程,朝全方位的優質學校發展,於98年擔任家庭教育示範學校、環保藝術教室種子學校,並於99年獲得WHO國際安全學校認証通過等殊榮。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
東陽公園、重陽公園、華固綠大地、南湖河濱公園

*【東陽公園】位於松河街、基河國宅旁,形狀呈矩形,幅員遼闊,面積約9,947平方公尺,為南港第二大公園。規劃以「串連」與「生態」的概念重新規劃東陽公園,使用曲線、圓、綠等設計元素,讓流暢的人行步道、好用的空間與主題綠美化傳達公園精神,並期望能達到「優質生態社區」、「型塑靜謐綠色空間」及「景觀空間重塑」等實質功能及附加價值。

*【重陽公園】位於中國電視公司、南港101間,形狀呈矩形,面積約2,610 平方公尺。公園內中央為大區塊草坪,以夏天盛花之斑葉美人蕉與火紅花序不斷之大王仙丹襯托,兩側為走道,南面設有兒童遊戲場、涼亭等設施。

* 【南湖河濱公園】 成功橋跨越基隆河,連結內湖與松山,上游的南湖大橋則連結內湖和南港,南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側),園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方,道路與河岸成漂亮的雙弧狀,一路騎來格外涼爽宜人。車道旁青綠的草地沿著車道蜿蜒綿長,基隆河水映著天光,不需刻意構圖就很能彰顯攝 影的速度感。園區內另有籃球場及單槓的設置,提供居民運動器材及活動的空間。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
商場:頂好Wellcome超市、家樂福
傳統市場:興南市場
百貨:南港車站city link、中信大樓

* 配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。

* 六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。

* 中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

採用新型SI工法 獨立梯廳

室內管線並未埋在結構體內,而是直接配置於當戶樓地板,方便未來檢修。地上11層樓全為單層雙併,且電梯採雙向開門設計,使各戶都能擁有獨立梯廳,並保有隱私與安全性。

公共設施

中庭花園、交誼廳

社區得獎紀錄

友善住宅

如陽Living 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運昆陽站 約 854 公尺
捷運昆陽站出口4 約 787 公尺
捷運昆陽站出口3 約 814 公尺
捷運昆陽站出口2 約 832 公尺
捷運昆陽站出口1 約 865 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 南港幼兒園 約 254 公尺
玉成國小附幼 約 469 公尺
道生南港幼兒園 約 237 公尺
員工子女幼兒園 約 412 公尺
三軍幼兒園 約 546 公尺
小學 玉成國小 約 476 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 洪澤安中醫診所 約 274 公尺
南港重陽診所 約 203 公尺
大成牙醫診所 約 178 公尺
向陽牙醫診所 約 198 公尺
昆陽牙醫診所 約 561 公尺
一品牙醫診所 約 575 公尺
藥局藥妝 新錦安藥局 約 543 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN向揚門市 約 285 公尺
7-ELEVEN慈愛門市 約 438 公尺
7-ELEVEN玉成門市 約 582 公尺
全家重陽店 約 230 公尺
全家向陽店 約 243 公尺
全家港成店 約 461 公尺
全家中視店 約 512 公尺
萊爾富北市港玉店 約 478 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市東明店 約 520 公尺
3C書局 震旦通訊台北南港店 約 571 公尺
設施名稱 距離
玉成國小地下停車場 約 594 公尺
祥通南港停車場 約 235 公尺
成功停車場 約 379 公尺
向陽停車場 約 421 公尺
南港遠東科學園區停車場 約 564 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 東陽公園 約 162 公尺
新陽綠地 約 256 公尺
重陽公園 約 312 公尺
向陽公園 約 376 公尺
南湖左岸河濱公園 約 383 公尺
東新公園 約 471 公尺
南湖右岸河濱公園 約 530 公尺
運動健身 玉成國小游泳館 約 441 公尺

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