台北商業大樓

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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台北商業大樓 鄰近房屋推薦

台北商業大樓 周遭行情

台北商業大樓,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年04月 電梯大樓 萬華區開封街二段
61~90號
1,020 萬
20.33坪
50.2萬
2.75坪 5~5/16 23.0年 2房(室)1廳1衛
108年04月 電梯大樓 萬華區開封街二段
61~90號
1,350 萬
27.31坪
49.4萬
2.79坪 2~2/16 23.3年 1房(室)1廳1衛
108年04月 電梯大樓 中正區中華路一段
1~30號
3,129 萬
含車位160萬
42.89坪
含車位3.63坪
75.6萬
已扣除車位
2.93坪 10~10/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
108年03月 華廈 萬華區西寧南路
31~60號
554 萬
11.88坪
46.6萬
1.34坪 7~7/10 40.3年 1房(室)1廳1衛
108年03月 辦公 中正區忠孝西路一段
31~60號
1,070 萬
13.72坪
78.0萬
0.77坪 18~18/27 28.0年 0房(室)1廳1衛
108年03月 電梯大樓 萬華區開封街二段
1~30號
1,450 萬
含車位120萬
24.97坪
含車位坪數
58.1萬
含車位計算
備註: 含增建或未登記建物。
1.97坪 3~3/14 11.1年 2房(室)2廳1衛
108年03月 套房 萬華區開封街二段
31~60號
843 萬
13.03坪
64.7萬
1.43坪 8~8/9 28.0年 1房(室)1廳1衛
108年03月 電梯大樓 中正區博愛路
61~90號
6,910 萬
含車位價
100.68坪
含車位7.92坪
68.6萬
含車位計算
4.63坪 5~5/31 5.3年 3房(室)2廳3衛
108年03月 電梯大樓 萬華區西寧南路
121~150號
4,750 萬
含車位500萬
75.60坪
含車位15.86坪
71.1萬
已扣除車位
3.19坪 15~15/27 7.0年 3房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 中正區館前路
1~30號
1,000 萬
15.65坪
63.9萬
1.45坪 11~11/12 42.1年 0房(室)0廳0衛
108年02月 電梯大樓 萬華區漢口街二段
31~60號
1,725 萬
含車位150萬
31.13坪
含車位5.66坪
61.8萬
已扣除車位
1.95坪 5~5/15 6.8年 2房(室)1廳1衛
108年02月 電梯大樓 萬華區開封街二段
1~30號
2,220 萬
31.96坪
69.5萬
2.90坪 6~6/14 11.0年 2房(室)2廳1衛
108年02月 套房 中正區忠孝西路一段
31~60號
850 萬
13.86坪
61.3萬
0.77坪 16~16/27 28.5年 1房(室)1廳1衛
108年02月 套房 萬華區西寧南路
1~30號
557 萬
11.13坪
50.0萬
1.13坪 11~11/11 36.0年 0房(室)1廳1衛
108年01月 套房 萬華區西寧南路
1~30號
350 萬
7.15坪
49.0萬
0.69坪 5~5/11 36.0年 1房(室)1廳1衛
108年01月 套房 萬華區西寧南路
1~30號
690 萬
15.81坪
43.6萬
1.57坪 10~10/11 36.6年 1房(室)1廳1衛
108年01月 電梯大樓 中正區忠孝西路一段
31~60號
1,497 萬
19.84坪
75.4萬
1.07坪 17~17/27 28.4年 0房(室)0廳0衛
108年01月 電梯大樓 中正區忠孝西路一段
31~60號
2,067 萬
27.42坪
75.4萬
1.38坪 17~17/27 28.4年 0房(室)0廳0衛
108年01月 電梯大樓 中正區忠孝西路一段
31~60號
2,336 萬
30.98坪
75.4萬
1.53坪 17~17/27 28.4年 0房(室)0廳0衛
108年01月 辦公 中正區忠孝西路一段
31~60號
1,015 萬
13.72坪
74.0萬
0.76坪 16~16/27 28.0年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

台北商業大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

台北商業大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    台北商業大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

台北商業大樓 社區資料

臺北市中正區延平南路

  • 完工日期:1975/03~1975/03
  • 屋齡:約44年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:11戶
  • 建設公司:地主自建
  • 坪數規劃:36.00~36.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

《最具未來增值潛力區域》

※東軸西轉,西區榮耀再現※

政府制定《台北車站特定專用區計畫》打造全新國門,開發計畫面積46公頃,投資金額超過600億,藉由政府重大建設加持,帶動西區在發展,《未來台北雙子星》、《機場捷運線》等重大開發建設,讓西區開始又備受矚目首當其衝的就是站前台北火車站商圈以及西門町商圈,加上ECFA的效益與財團的投資以及將帶來龐大的陸客來台的效益,台北車站將邁向與新興的東區、信義計畫區相互競爭輝映,帶來300億的商機、3萬個就業機會,本商圈位處核心,將會最為受惠。

周邊交通

1.步行約4分鐘,可到松山線北門站,周邊還有板南線松山線交匯的西門站,以及板南線信義線交匯的台北車站,整體生活機能便利。
2.鄰近西門町商圈大眾交通運輸便利,除有捷運系統外,中華路上有密集公車班次,周邊交通規劃完整便利。
3.周邊有台北車站及捷運,大眾運輸系統匯聚,包括捷運板南線與信義淡水線,中長程運輸部分包含捷運機場線,以及現有的高鐵、台鐵以及國道客運系統服務,且往來公車眾多,交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.福星國小:本校坐落於商業鼎盛的西門町旁,昔日更有知名的中華商場為鄰,莘莘學子多來自此區。班群教室的多元空間,提供令人溫馨舒適的安全學習環境;擁有優良的教學設施,充足的教學資源,更有享譽各界、獲獎無數的音樂班,因此吸引許多學子慕名就讀。
2.忠孝國中:學校有堅強行政團隊,具有行動力,分工合作,以服務為核心價值,充分支援教師教學;實施校園優質化工程,耐震補強工程及太陽光電工程後,校園逐年改善氣象更新,營造永續的校園。落實朝會班週會活動,扎根生活教育、生命教育、性平教育、法治人權教育及生涯輔導,實施反霸凌宣導,落實高關懷學生認輔制度,營造友善校園文化,保障師生的安全。親師生互動良好,溫馨和美的校園培養自信有禮的學子。
休閒/公園綠地
1.萬華運動中心:中心設備規劃在游泳池部分設有溫水游泳池、水療池、三溫暖設施,市民活動空間設有民眾閱覽室及兒童遊戲室,提供老少咸宜的休閒場所,運動項目部分設有健身中心、舞蹈教室、多功能球場、桌球練習場、攀岩場及高爾夫球練習區,高爾夫球設備引進新型模擬設備,提供市民新穎的運動設施,戶外多功能運動場可提供多元化運動項目的複合式場所,營造出一個結合環保節能及多元化運動項目的優質休閒環境。
2.福星公園:為臨近熱鬧的西門町電影街商圈,提供一輕鬆悠閒的休憩綠地。
3.玉泉公園:全區規劃係以整體生態環境為優先考量,除了增設游泳池外,同時重新規劃闢建公園綠地及遊憩設施,包括市民活動廣場、陽光草坪、兒童遊戲場、林蔭廊道與多層次植栽,利用人行道系統串連成完整的休憩空間。
4.二二八和平公園面積7.618公頃,位於本市中心區,東臨公園路,西靠懷寧街,南頻凱達格蘭大道,北向襄陽路,交通便捷。園內原附有兒童遊戲場、噴水池、蓮花池、綠蔭棚、小花圃、網球場、棒球場等設施供人休憩運動,因環境變遷及景觀需求,將蔭棚、球場改建為高雅富麗的八角亭閣,並設立鄭成功、劉銘傳、丘逢甲、連橫等諸先賢銅像於噴水池邊4座園庭中。二二八和平公園有其歷史意義,建園迄今已近百年,歷經清朝、日據時代及現代的洗禮,看遍繁華物盡,人世滄桑。園內有樹、有花、有古蹟,遊人入園休憩,益發思古幽情,在回首尋覓童年足跡,體會公園美景之際,亦當深刻體認,公園所賦予之時代意義,攜手為共創和諧、團結的社會而努力。
百貨/商場/傳統市場
1.西門商圈:西門町,早在日據時代就已是民眾約會、看電影的休閒場所,除特色小吃外,多元文化產業也吸引各種族群,從繁盛的中華路商場拆除後,乃至捷運開通,大眾運輸工具的便利,讓此區成為台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈,以年輕族群為主要的消費對象,並吸引了許多國際觀光客以自助旅行造訪此處。其特色還包含擁有台北市第一條指標性意義的徒步區,以及象徵青少年的流行次文化、見證電影脈動的電影街。
2.西寧市場:原為老中央市場、太平市場、永福市場、和平西路地下街及洛陽街拆遷戶等攤商組合而成,目前是臺北市公有三大市場之一。B1、1樓傳統區營業項目有民生必需品、南北雜貨、豆乾、素食、火鍋料、蛋類、飲食部、自助餐、鮮果、蔬菜、生鮮雞、鴨、魚、牛、羊、豬肉貨品應有盡有一應俱全。顧客群多半為提供中央空廚及總鋪師、餐廳採買為主。另1樓百貨區原為中華商場拆遷攤商,專營音響、電子、電腦週邊商品為主,更有許多經驗豐富專業的維修師父。
3.台北站前商圈:是位於台北市中正區的商圈,範圍從多鐵共構的台北車站向南延伸至博愛特區。區域內有許多辦公大樓、金融機構總部和補習班,為重要中心商務區之一。本商圈挾台北車站為中心,南來北往的重要樞紐,五鐵共構的系統加持下,聚集最多人流的商圈,未來仍有雙子星大樓題材以及捷運機場線的開通,成為台北市西區翻轉重要的里程碑,本區未來發展轉乘服務、旅宿、餐飲、服飾、教育服務以及百貨商場等重要活動的進駐與發展,加速帶動區內商辦使用的需求面。

建築設計

基地面積約292平方公尺,規劃地上10層的電梯華廈,主要用途為辦公室

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

台北商業大樓 生活地圖

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