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華南工程大樓

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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年09月 電梯大樓 中正區重慶南路一段121~130號
1 萬
0.02坪
 0.06坪 8~8/8 37.9年 3房(室)0廳0衛
109年09月 電梯大樓 中正區衡陽路91~120號
1,460 萬
18.91坪
77.2萬
備註：陽台外推;
 1.42坪 8~8/14 12.7年 1房(室)0廳1衛
109年09月 電梯大樓 中正區衡陽路61~90號
2,306 萬
24.79坪
93.0萬
備註：預售屋、或土地及建物分次登記案件;
 1.95坪 6~6/15 2.3年 2房(室)2廳1衛
109年09月 車位 中正區延平南路91~120號
195 萬
13.05坪
備註：僅車位交易;
 0.77坪 -3~-3/15 39.6年 0房(室)0廳0衛
109年08月 電梯大樓 中正區衡陽路91~120號
892 萬
11.16坪
79.9萬
備註：夾層;
 0.84坪 11~11/14 12.6年 1房(室)0廳1衛
109年08月 電梯大樓 中正區衡陽路1~30號
1,050 萬
20.02坪
52.5萬
 2.80坪 4~4/8 42.9年 1房(室)1廳1衛
109年08月 電梯大樓 中正區衡陽路61~90號
2,045 萬
21.13坪
96.8萬
 1.66坪 6~6/15 2.2年 2房(室)2廳1衛
109年08月 電梯大樓 中正區衡陽路61~90號
2,050 萬
21.70坪
94.5萬
備註：預售屋、或土地及建物分次登記案件;
 1.72坪 12~12/15 2.2年 2房(室)2廳1衛
109年08月 電梯大樓 中正區延平南路91~120號
154 萬
4.04坪
38.0萬
 0.30坪 4~4/15 39.5年 0房(室)0廳0衛
109年08月 車位 中正區延平南路91~120號
195 萬
13.05坪
備註：僅車位交易;
 0.77坪 -3~-3/15 39.5年 0房(室)0廳0衛
109年08月 電梯大樓 中正區重慶南路一段31~60號
840 萬
11.97坪
70.2萬
備註：其他增建;
 0.98坪 4~4/14 18.1年 0房(室)1廳1衛
109年08月 電梯大樓 中正區延平南路61~90號
1,886 萬
20.41坪
92.4萬
 1.99坪 4~4/15 2.6年 0房(室)0廳0衛
109年08月 電梯大樓 中正區漢口街一段80巷4弄1~30號
366 萬
7.32坪
50.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 2.08坪 2~2/4 29.6年 1房(室)0廳1衛
109年08月 電梯大樓 中正區許昌街31~60號
1,461 萬
56.60坪
25.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 7.23坪 5~5/11 40.6年 10房(室)0廳2衛
109年08月 電梯大樓 中正區延平南路61~90號
2,090 萬
含車位240萬
29.19坪
含車位8.78坪
90.7萬
已扣除車位
 2.17坪 9~9/15 2.6年 0房(室)0廳0衛
109年08月 電梯大樓 中正區延平南路61~90號
2,672 萬
28.43坪
94.0萬
 2.77坪 11~11/15 2.6年 0房(室)0廳0衛
109年08月 電梯大樓 中正區延平南路61~90號
2,915 萬
含車位230萬
37.21坪
含車位8.78坪
94.5萬
已扣除車位
 2.95坪 13~13/15 2.6年 0房(室)0廳0衛
109年08月 電梯大樓 中正區延平南路61~90號
2,015 萬
含車位240萬
28.06坪
含車位8.78坪
92.1萬
已扣除車位
 2.07坪 10~10/15 2.6年 0房(室)0廳0衛
109年07月 電梯大樓 中正區衡陽路91~120號
65 萬
2.18坪
30.0萬
備註：1.本件大廈產權複雜，目前無法使用，並且為持分產權之買賣。2.本件買賣附有抵押權免責條款。
 0.27坪 3~3/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年07月 電梯大樓 中正區衡陽路61~90號
930 萬
16.76坪
55.5萬
 1.31坪 6~6/11 25.6年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

華南工程大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

華南工程大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    華南工程大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

華南工程大樓 社區資料

華南工程大樓 照片 看 華南工程大樓 所有照片 共 13 張圖片

臺北市中正區懷寧街

  • 完工日期：55/03~55/03
  • 屋齡：約54年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~6 層 / 地下 0~0 層
  • 總戶數：6戶
  • 建設公司：地主自建
  • 坪數規劃：98.00~98.00坪
  • 管理方式：管理員
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黃瑞賢店長
黃瑞賢 店長 永慶房屋 - 中華西門直營店
02-33169907 分機 16960
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社區特色

《最具未來增值潛力區域》

※東軸西轉，西區榮耀再現※

政府制定《台北車站特定專用區計畫》打造全新國門，開發計畫面積46公頃，投資金額超過600億，藉由政府重大建設加持，帶動西區在發展，《未來台北雙子星》、《機場捷運線》等重大開發建設,讓西區開始又備受矚目首當其衝的就是站前台北火車站商圈以及西門町商圈，加上ECFA的效益與財團的投資以及將帶來龐大的陸客來台的效益,台北車站將邁向與新興的東區、信義計畫區相互競爭輝映，帶來300億的商機、3萬個就業機會，本商圈位處核心，將會最為受惠。

周邊交通

《週邊交通機能介紹》

台北車站五鐵共構，交通樞紐
1、捷運站(2條捷運線)
台北車站為捷運圖的中心樞紐也是各路線轉乘的主站，由捷運板南線加上淡水線交錯讓台北車站成為所有捷運站人潮轉運的第一名，其重要程度更是不可忽視。

2、台鐵
為全台交通流量最大站，往返各城市必經過轉運點

3、高鐵
快速往返各主要城市，最省時交通工具

4、國道客運總站
匯集所有公車路線，交九轉運站落成更具方便

5、機場捷運線(興建中)
未來由桃園國際機場可直達台北市，將把眾多的商務客及觀光客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。

本區位處於交通之核心

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
《百貨商場》
1、台北車站站前新光三越商圈
2、京站百貨
3、微風台北車站美食廣場
4、誠品台北車站地下街

《傳統市場》
城中市場(台北人的菜市場)，從武昌街一段21巷或是重慶南路一段46巷進入，從服飾、飾品、皮包、鞋子、南北貨、蜜餞幾乎什麼都有，買菜超方便~一應俱全。


距離萬華區24小時家樂福車程只需5~10分鐘，生活機能超方便。
百貨/商場/傳統市場
《百貨商場》
1、台北車站站前新光三越商圈
2、京站百貨
3、微風台北車站美食廣場
4、誠品台北車站地下街

《傳統市場》
城中市場(台北人的菜市場)，從武昌街一段21巷或是重慶南路一段46巷進入，從服飾、飾品、皮包、鞋子、南北貨、蜜餞幾乎什麼都有，買菜超方便~一應俱全。


距離萬華區24小時家樂福車程只需5~10分鐘，生活機能超方便。

建築設計

大樓名稱：華南工程大樓

華南工程大樓 生活地圖

交通(30) 學校(7) 政府(9) 醫療(69) 超商(44) 購物(10) 停車場(12) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台大醫院站 約 227 公尺
捷運西門站 約 571 公尺
捷運台北車站 約 629 公尺
捷運小南門站 約 737 公尺
機場捷運台北車站 約 786 公尺
捷運西門站出口4 約 508 公尺
捷運西門站出口3 約 508 公尺
捷運西門站出口5 約 538 公尺
捷運西門站出口2 約 562 公尺
捷運西門站出口6 約 644 公尺
捷運西門站出口1 約 646 公尺
捷運小南門站出口1 約 702 公尺
捷運小南門站出口4 約 750 公尺
捷運小南門站出口3 約 756 公尺
捷運小南門站出口2 約 768 公尺
捷運中正紀念堂站出口6 約 664 公尺
捷運中正紀念堂站出口5 約 798 公尺
捷運中正紀念堂站出口7 約 814 公尺
捷運台大醫院站出口1 約 202 公尺
捷運台大醫院站出口4 約 287 公尺
捷運台大醫院站出口2 約 293 公尺
捷運台大醫院站出口3 約 340 公尺
捷運台北車站出口M6 約 574 公尺
捷運台北車站出口M8 約 605 公尺
捷運台北車站出口M5 約 635 公尺
捷運台北車站出口M4 約 660 公尺
捷運台北車站出口M3 約 679 公尺
捷運台北車站出口M7 約 719 公尺
捷運台北車站出口M1 約 854 公尺
捷運台北車站出口M2 約 894 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 台灣醫院附設員工子女幼兒園 約 328 公尺
中正區清華幼兒園 約 548 公尺
台北市幼兒園 約 570 公尺
中高級校 弘道國中 約 476 公尺
北一女中 約 397 公尺
大專院校 永生基督學院台北校區 約 378 公尺
東吳大學城中校區 約 554 公尺
設施名稱 距離
總統府 約 229 公尺
國史館台北館區 約 361 公尺
外交部 約 380 公尺
中央氣象局 約 413 公尺
司法院 約 428 公尺
環保署第二辦公室 約 476 公尺
健保署台北業務組第二辦公室 約 496 公尺
法務部第二辦公室 約 526 公尺
健保署台北業務組第一辦公室 約 565 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 台大醫院舊館 約 352 公尺
台大兒童醫院 約 575 公尺
診所 日明耀中醫診所 約 250 公尺
恆美中醫診所 約 280 公尺
天心中醫診所 約 354 公尺
嘉柏中醫診所 約 400 公尺
喜豐堂中醫診所 約 409 公尺
醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會遠東聯合診所 約 333 公尺
德華牙醫診所 約 107 公尺
啟琮牙醫診所 約 229 公尺
尚義牙醫診所 約 300 公尺
黃長榮牙醫診所 約 310 公尺
醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會遠東聯合診所 約 333 公尺
雙子星牙醫診所 約 381 公尺
名一牙醫診所 約 394 公尺
公園景福牙醫診所 約 400 公尺
黃牙醫診所 約 463 公尺
華泰牙醫診所 約 477 公尺
俊廣牙醫診所 約 487 公尺
謝明吉口腔顎面外科牙醫診所 約 637 公尺
醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會遠東聯合診所 約 333 公尺
醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會遠東聯合診所 約 333 公尺
醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會遠東聯合診所 約 333 公尺
拉菲爾人本診所 約 399 公尺
禾馨婦產科診所 約 171 公尺
醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會遠東聯合診所 約 333 公尺
大佳婦產科診所 約 436 公尺
醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會遠東聯合診所 約 333 公尺
站前大學眼科診所 約 484 公尺
台北諾貝爾眼科診所 約 562 公尺
醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會遠東聯合診所 約 333 公尺
戰痘診所 約 337 公尺
好心肝診所 約 439 公尺
藥局藥妝 康是美漢寧門市 約 402 公尺
康是美風采門市 約 437 公尺
康是美和平門市 約 444 公尺
康是美新衡運門市 約 450 公尺
康是美百運門市 約 592 公尺
屈臣氏城中CZ 約 305 公尺
屈臣氏南陽店 約 403 公尺
屈臣氏館前店 約 436 公尺
長青連鎖藥局合泰(北市)大藥局 約 120 公尺
長青中力藥局 約 267 公尺
長青連鎖藥局建祥藥局 約 347 公尺
長青連鎖藥局瑞安康藥局 約 360 公尺
長青連鎖藥局正康藥局 約 394 公尺
長青連鎖藥局晉安健保藥局 約 415 公尺
長青連鎖藥局佳和藥局 約 439 公尺
長青連鎖藥局易昌連鎖藥局 約 451 公尺
維康醫療用品台大西址一店 約 328 公尺
維康醫療用品台大西址二店 約 328 公尺
維康醫療用品台大東址店 約 475 公尺
維康醫療用品北車維康藥局 約 570 公尺
杏一醫療用品台大兒醫店 約 576 公尺
台鹽生技台北營業處 約 464 公尺
長庚生物科技寶慶遠東百貨 約 485 公尺
合泰大藥局 約 132 公尺
上海聯合藥局 約 149 公尺
中力藥局 約 267 公尺
中英大藥局 約 345 公尺
建祥武昌藥局 約 347 公尺
台醫藥局 約 391 公尺
正康藥局 約 394 公尺
佳和藥局 約 439 公尺
易昌大藥局 約 451 公尺
北車維康藥局 約 570 公尺
安養看護 私立恩哲康復之家 約 461 公尺
源芃康復之家 約 471 公尺
源芃康復之家 約 471 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫衡陽門市 約 76 公尺
7-ELEVEN新格蘭門市 約 150 公尺
7-ELEVEN大永博門市 約 291 公尺
7-ELEVEN重南門市 約 294 公尺
7-ELEVEN興信鑫門市 約 380 公尺
7-ELEVEN博美門市 約 397 公尺
7-ELEVEN鑫華福門市 約 427 公尺
7-ELEVEN漢慶門市 約 434 公尺
7-ELEVEN鑫公信門市 約 448 公尺
7-ELEVEN開博門市 約 517 公尺
7-ELEVEN中樂門市 約 523 公尺
7-ELEVEN東祥門市 約 553 公尺
7-ELEVEN千翔門市 約 559 公尺
7-ELEVEN萬翔門市 約 563 公尺
7-ELEVEN國圖門市 約 567 公尺
7-ELEVEN兒醫門市 約 570 公尺
7-ELEVEN欣漢華門市 約 581 公尺
OK外交部門市 約 383 公尺
全家衡慶店 約 95 公尺
全家博陽店 約 233 公尺
全家重慶店 約 277 公尺
全家富陽店 約 291 公尺
全家新衡陽店 約 300 公尺
全家新仟囍店 約 347 公尺
全家酉陽店 約 354 公尺
全家博愛店 約 381 公尺
全家漢盛店 約 395 公尺
全家南陽店 約 425 公尺
全家寶慶店 約 439 公尺
全家台醫店 約 475 公尺
全家台大醫院店 約 475 公尺
全家摩天店 約 501 公尺
全家東大二店 約 501 公尺
全家郡王店 約 523 公尺
萊爾富北市正台店 約 328 公尺
萊爾富北市台大店 約 328 公尺
萊爾富北市正寶店 約 366 公尺
萊爾富北市正館店 約 420 公尺
萊爾富北市高院店 約 476 公尺
萊爾富北市正慶店 約 491 公尺
萊爾富北市凱撒店 約 520 公尺
萊爾富北市正童店 約 576 公尺
義美北市軍友社門市 約 492 公尺
新東陽武昌店 約 315 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 城中市場 約 276 公尺
百貨公司 微風台大醫院 約 468 公尺
寶慶遠百 約 479 公尺
商圈夜市 沅陵街商圈 約 182 公尺
重慶南路書店街 約 381 公尺
台北車站商圈 約 475 公尺
北門相機商圈 約 520 公尺
中華路影音商圈 約 617 公尺
3C書局 金石堂台大店 約 475 公尺
墊腳石書局台北許昌店 約 503 公尺
設施名稱 距離
中山堂地下停車場 約 445 公尺
聯通停車場衡陽場 約 199 公尺
台灣聯通重慶場 約 346 公尺
武昌街停車場 約 404 公尺
嘟嘟房中山堂站 約 421 公尺
信陽停車場 約 428 公尺
一銀大樓地面停車場 約 448 公尺
台大醫院訪客停車場 約 484 公尺
便利停車場中華站 約 488 公尺
遠東百貨寶慶分公司 約 488 公尺
國立中正文化中心地下停車場 約 550 公尺
應安博二停車場 約 552 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 二二八和平公園 約 167 公尺
介壽公園 約 332 公尺
展演場所 國家圖書館 約 551 公尺
國立台灣博物館 約 183 公尺
台北二二八紀念館 約 218 公尺
台灣博物館土銀展場 約 222 公尺
國史館 約 361 公尺
台北市中山堂 約 421 公尺
東吳大學游藝廣場 約 501 公尺
國立台灣大學醫學人文博物館 約 553 公尺
長榮海事博物館 約 592 公尺
台北市立第一女子高級中學天文台 約 339 公尺
交通部中央氣象局天文台 約 463 公尺

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