珍珠大樓

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年08月 電梯大樓 大同區市民大道一段
181~210號
1,050 萬
24.17坪
43.4萬
0.00坪 18~18/18 10.0年 2房(室)2廳1衛
108年07月 電梯大樓 中正區?m門街
61~90號
500 萬
含車位價
39.95坪
含車位10.50坪
12.5萬
含車位計算
備註: 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
0.17坪 7~7/12 0.7年 1房(室)2廳1衛
108年07月 電梯大樓 中正區?門街
121~150號
2,950 萬
含車位150萬
43.41坪
含車位2.08坪
67.8萬
已扣除車位
4.16坪 9~9/12 0.9年 3房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 中正區福和段一小段
481~510地號
3,470 萬
含車位220萬
38.30坪
含車位10.94坪
118.8萬
已扣除車位
2.66坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 中正區福和段一小段
481~510地號
3,508 萬
含車位220萬
38.78坪
含車位10.94坪
118.1萬
已扣除車位
2.67坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
108年07月 公寓 中正區林森南路
8巷1~30號
3,000 萬
28.76坪
104.3萬
13.08坪 1~1/4 49.0年 3房(室)2廳2衛
108年07月 套房 中正區漢口街一段
1~30號
600 萬
9.10坪
65.9萬
1.00坪 10~10/11 22.0年 0房(室)1廳1衛
108年07月 套房 中正區忠孝西路一段
31~60號
938 萬
13.64坪
68.8萬
0.93坪 8~8/15 40.0年 0房(室)1廳1衛
108年07月 電梯大樓 中正區北平東路
1~30號
1,900 萬
33.44坪
56.8萬
備註: 受債權債務影響或債務抵償之交易。;交易總額內含抵償債務新台幣800萬元整。
4.87坪 4~4/6 39.9年 3房(室)1廳1衛
108年07月 套房 中山區中山北路一段
61~90號
1,046 萬
14.84坪
70.5萬
1.14坪 6~6/13 10.0年 0房(室)1廳1衛
108年07月 套房 中山區中山北路一段
83巷1~30號
722 萬
11.85坪
60.9萬
1.86坪 5~5/5 31.0年 1房(室)1廳1衛
108年07月 套房 中山區中山北路一段
61~90號
1,030 萬
12.68坪
81.2萬
1.13坪 10~10/13 10.0年 0房(室)1廳1衛
108年07月 公寓 中山區天津街
31~60號
5,700 萬
60.03坪
95.0萬
備註: 一樓店鋪使用
16.94坪 1~1/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
108年07月 套房 大同區市民大道一段
181~210號
650 萬
14.28坪
45.5萬
0.00坪 8~8/18 9.0年 1房(室)1廳1衛
108年06月 電梯大樓 中正區?m門街
61~90號
1,655 萬
26.26坪
63.0萬
3.07坪 2~2/12 0.7年 2房(室)1廳1衛
108年06月 電梯大樓 中正區福和段一小段
481~510地號
2,950 萬
含車位220萬
35.62坪
含車位10.94坪
110.6萬
已扣除車位
2.38坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 中正區福和段一小段
481~510地號
3,160 萬
含車位220萬
38.30坪
含車位10.94坪
107.4萬
已扣除車位
2.66坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 中正區福和段一小段
481~510地號
3,268 萬
含車位220萬
38.30坪
含車位10.94坪
111.4萬
已扣除車位
2.66坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 中正區福和段一小段
481~510地號
3,288 萬
含車位220萬
38.30坪
含車位10.94坪
112.1萬
已扣除車位
2.66坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 中正區福和段一小段
481~510地號
3,310 萬
含車位220萬
38.30坪
含車位10.94坪
112.9萬
已扣除車位
2.66坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

珍珠大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

珍珠大樓 社區資料

臺北市萬華區西寧南路

  • 完工日期:1982/06~1982/06
  • 屋齡:約37年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:11戶
  • 建設公司:地主自建
  • 坪數規劃:21.00~75.00坪
  • 管理方式:無管理

社區特色

《最具未來增值潛力區域》

※東軸西轉,西區榮耀再現※

政府制定《台北車站特定專用區計畫》打造全新國門,開發計畫面積46公頃,投資金額超過600億,藉由政府重大建設加持,帶動西區在發展,《未來台北雙子星》、《機場捷運線》等重大開發建設,讓西區開始又備受矚目首當其衝的就是站前台北火車站商圈以及西門町商圈,加上ECFA的效益與財團的投資以及將帶來龐大的陸客來台的效益,台北車站將邁向與新興的東區、信義計畫區相互競爭輝映,帶來300億的商機、3萬個就業機會,本商圈位處核心,將會最為受惠。

周邊交通

《週邊交通機能介紹》

台北車站五鐵共構,交通樞紐
1、捷運站(2條捷運線)
台北車站為捷運圖的中心樞紐也是各路線轉乘的主站,由捷運板南線加上淡水線交錯讓台北車站成為所有捷運站人潮轉運的第一名,其重要程度更是不可忽視。

2、台鐵
為全台交通流量最大站,往返各城市必經過轉運點

3、高鐵
快速往返各主要城市,最省時交通工具

4、國道客運總站
匯集所有公車路線,交九轉運站落成更具方便

5、機場捷運線(興建中)
未來由桃園國際機場可直達台北市,將把眾多的商務客及觀光客直接帶進本區,藉此又大幅提昇了本區的經濟價值,讓本區的國際能見度上升,且是繼吉隆坡、香港、倫敦後,全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下,吸引許多國際資金投資本區不動產,預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。

本區位處於交通之核心

鄰近生活圈

鄰近學校
週邊學校分佈

《優質國小》
教大附小、福星國小

《優質國中》
弘道國中

《優質高中》
北一女中
休閒/公園綠地
《休閒娛樂》
站前新光三越商圈、京站百貨商圈、西門町商圈

《公園綠地》
二二八公園、國立台灣博物館、中山堂


休閒遊憩育樂一應俱全
百貨/商場/傳統市場
《百貨商場》
1、台北車站站前新光三越商圈
2、京站百貨
3、微風台北車站美食廣場
4、誠品台北車站地下街

《傳統市場》
城中市場(台北人的菜市場),從武昌街一段21巷或是重慶南路一段46巷進入,從服飾、飾品、皮包、鞋子、南北貨、蜜餞幾乎什麼都有,買菜超方便~一應俱全。


距離萬華區24小時家樂福車程只需5~10分鐘,生活機能超方便。

建築設計

大樓名稱:珍珠大樓

珍珠大樓 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台北車站 約 168 公尺
捷運善導寺站 約 521 公尺
機場捷運台北車站 約 564 公尺
捷運台大醫院站 約 569 公尺
捷運中山站 約 747 公尺
捷運善導寺站出口1 約 402 公尺
捷運善導寺站出口2 約 408 公尺
捷運善導寺站出口3 約 494 公尺
捷運善導寺站出口4 約 561 公尺
捷運善導寺站出口5 約 605 公尺
捷運善導寺站出口6 約 614 公尺
捷運台大醫院站出口3 約 394 公尺
捷運台大醫院站出口4 約 444 公尺
捷運台大醫院站出口2 約 586 公尺
捷運台大醫院站出口1 約 667 公尺
捷運中山站出口1 約 716 公尺
捷運中山站出口2 約 733 公尺
捷運中山站出口6 約 745 公尺
捷運中山站出口3 約 766 公尺
捷運中山站出口4 約 776 公尺
捷運中山站出口5 約 798 公尺
捷運台北車站出口M7 約 28 公尺
捷運台北車站出口M3 約 128 公尺
捷運台北車站出口M8 約 149 公尺
捷運台北車站出口M4 約 176 公尺
捷運台北車站出口M2 約 228 公尺
捷運台北車站出口M6 約 230 公尺
捷運台北車站出口M1 約 268 公尺
捷運台北車站出口M5 約 312 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 台北市幼兒園 約 153 公尺
傑瑞富幼兒園 約 475 公尺
涵鈺新天地幼兒園 約 509 公尺
中高級校 開南商工 約 514 公尺
成功中學 約 587 公尺
大專院校 台灣大學公共衛生學院 約 655 公尺
設施名稱 距離
監察院 約 114 公尺
主計總處 約 126 公尺
行政院 約 129 公尺
消保會 約 131 公尺
健保署台北業務組第一辦公室 約 209 公尺
健保署台北業務組第二辦公室 約 227 公尺
立法院 約 248 公尺
健保署台北業務組第三辦公室 約 330 公尺
警政署 約 366 公尺
陸委會 約 388 公尺
教育部 約 392 公尺
公平交易委員會 約 398 公尺
內政部 約 411 公尺
行政院人事行政局 約 412 公尺
中央選委會 約 414 公尺
僑委會 約 421 公尺
標準檢驗局 約 422 公尺
青年發展署 約 428 公尺
戶政司 約 428 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 台大兒童醫院 約 189 公尺
台大醫院舊館 約 469 公尺
診所 嘉柏中醫診所 約 321 公尺
頌華中醫診所 約 405 公尺
恆美中醫診所 約 444 公尺
延安中醫診所 約 469 公尺
怡仁診所 約 390 公尺
梅約內科診所 約 478 公尺
謝明吉口腔顎面外科牙醫診所 約 101 公尺
俊廣牙醫診所 約 302 公尺
張文乾牙醫診所 約 320 公尺
公園景福牙醫診所 約 321 公尺
華泰牙醫診所 約 331 公尺
路易牙醫診所 約 382 公尺
京站全人牙醫診所 約 398 公尺
碩田牙醫診所 約 423 公尺
雅偲牙醫診所 約 426 公尺
雙子星牙醫診所 約 444 公尺
張永恭牙醫診所 約 456 公尺
祈約美醫皮膚科診所 約 517 公尺
拉菲爾人本診所 約 417 公尺
建成診所 約 475 公尺
大佳婦產科診所 約 296 公尺
柯滄銘婦產科診所 約 505 公尺
台北諾貝爾眼科診所 約 182 公尺
站前大學眼科診所 約 424 公尺
好心肝診所 約 284 公尺
恩加診所 約 335 公尺
美兆診所 約 385 公尺
戰痘診所 約 387 公尺
李豐病理中心 約 398 公尺
永愉診所 約 423 公尺
立達診所 約 423 公尺
梅約診所 約 478 公尺
紘成診所 約 489 公尺
黃偉俐診所 約 575 公尺
藥局藥妝 康是美新站前門市 約 186 公尺
康是美站前門市 約 186 公尺
康是美北車門市 約 186 公尺
康是美百運門市 約 208 公尺
康是美和平門市 約 283 公尺
康是美新通運門市 約 343 公尺
康是美漢寧門市 約 470 公尺
屈臣氏誠品捷 約 186 公尺
屈臣氏微風站 約 246 公尺
屈臣氏誠品店 約 257 公尺
屈臣氏南陽店 約 337 公尺
屈臣氏京站 約 388 公尺
屈臣氏館前店 約 432 公尺
長青連鎖藥局佳和藥局 約 284 公尺
長青連鎖藥局瑞安康藥局 約 369 公尺
長青中力藥局 約 460 公尺
長青連鎖藥局正康藥局 約 498 公尺
維康醫療用品北車維康藥局 約 153 公尺
杏一醫療用品台大兒醫店 約 189 公尺
GNC健安喜站前新光店 約 385 公尺
GNC健安喜京站店 約 484 公尺
北車維康藥局 約 153 公尺
佳和藥局 約 284 公尺
台醫藥局 約 332 公尺
凱玲藥局 約 355 公尺
中力藥局 約 460 公尺
春鄰藥局 約 489 公尺
正康藥局 約 498 公尺
安養看護 德寶老人養護所 約 447 公尺
私立恩哲康復之家 約 375 公尺
聯寬居家護理所 約 489 公尺
承德居家護理所 約 505 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫台北門市 約 67 公尺
7-ELEVEN北高鐵門市 約 128 公尺
7-ELEVEN兒醫門市 約 153 公尺
7-ELEVEN萬翔門市 約 180 公尺
7-ELEVEN北捷門市 約 186 公尺
7-ELEVEN北車 約 186 公尺
7-ELEVEN台北1門市 約 203 公尺
7-ELEVEN千翔門市 約 217 公尺
7-ELEVEN台北4門市 約 266 公尺
7-ELEVEN鑫公信門市 約 281 公尺
7-ELEVEN台北六門市 約 317 公尺
7-ELEVEN台北五門市 約 317 公尺
7-ELEVEN青島門市 約 323 公尺
7-ELEVEN台北2門市 約 326 公尺
7-ELEVEN台北3門市 約 353 公尺
7-ELEVEN捷戰門市 約 361 公尺
7-ELEVEN興信鑫門市 約 424 公尺
7-ELEVEN京站 約 450 公尺
7-ELEVEN千成門市 約 455 公尺
7-ELEVEN鑫華福門市 約 509 公尺
7-ELEVEN中航門市 約 514 公尺
7-ELEVEN長津門市 約 540 公尺
7-ELEVEN承華門市 約 548 公尺
7-ELEVEN鑫太原門市 約 632 公尺
全家北捷店 約 258 公尺
全家凱撒店 約 272 公尺
全家摩天店 約 278 公尺
全家市民店 約 320 公尺
全家南陽店 約 324 公尺
全家亞慶店 約 334 公尺
全家富陽店 約 431 公尺
全家新仟囍店 約 454 公尺
全家福安店 約 463 公尺
全家漢盛店 約 487 公尺
全家西站店 約 489 公尺
全家日津店 約 611 公尺
萊爾富北市正童店 約 189 公尺
萊爾富北市凱撒店 約 284 公尺
萊爾富北市正館店 約 412 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 站前地下街 約 360 公尺
中山市場 約 510 公尺
承德市場 約 527 公尺
台北地下街 約 542 公尺
百貨公司 微風台北車站 約 280 公尺
新光三越台北站前店 約 387 公尺
京站時尚廣場 約 410 公尺
商圈夜市 站前地下街 約 360 公尺
台北車站商圈 約 452 公尺
台北地下街 約 507 公尺
中山大樓 約 516 公尺
華陰街商店街 約 691 公尺
3C書局 燦坤3C站前店 約 426 公尺
法雅客台北站前概念店 約 385 公尺
大呼小叫永先通訊有限公司 約 426 公尺
誠品誠品台北車站捷運店 約 185 公尺
墊腳石書局台北許昌店 約 271 公尺
設施名稱 距離
市民大道公中段地下停車場 約 258 公尺
市民大道中林段地下停車場 約 351 公尺
台北站地下停車場 約 245 公尺
普客二四停車場台北地下街停車場 約 264 公尺
台北希爾頓大飯店停車場 約 273 公尺
聯華亞廣停車場 約 318 公尺
信陽停車場 約 322 公尺
鴻禧酒店停車場 約 323 公尺
普客二四停車場站前華陰停車場 約 357 公尺
新光人壽摩天大樓停車場 約 384 公尺
亞太駐車聯盟來來大飯店 約 430 公尺
普客二四停車場中山市場停車場 約 507 公尺
亞太駐車聯盟來來站 約 574 公尺
中義停車場 約 576 公尺
普客二四停車場中山北路停車場 約 596 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 逸仙公園 約 230 公尺
華山公園 約 465 公尺
展演場所 台北京站威秀影城 約 377 公尺
台北市圖長安圖書館 約 507 公尺
台北愛樂暨梅哲音樂文化館 約 461 公尺
國父史蹟紀念館 約 213 公尺
台北國際藝術村 約 340 公尺
財團法人國家電影資料館 約 399 公尺
市長官邸藝文沙龍 約 443 公尺
台北愛樂暨梅哲音樂文化館 約 464 公尺
台北市成功高級中學昆蟲科學博物館 約 515 公尺
國立台灣博物館 約 540 公尺
台灣博物館土銀展場 約 555 公尺
台北市成功高級中學昆蟲科學博物館 約 515 公尺
運動健身 加州健身中心(站前店) 約 253 公尺
World Gym世界健身俱樂部站前店 約 334 公尺
成功中學運動中心 約 621 公尺

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