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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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苑景 鄰近房屋推薦

苑景 周遭行情

苑景,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年6月 華廈 南港區研究院路三段
12巷1-30號
1,688 萬
48.71坪
34.7萬
19.03坪 7~7/9 14.5年 3房(室)2廳2衛
107年4月 華廈 南港區研究院路三段
10巷1~30號
1,870 萬
含車位價
54.13坪
含車位坪數
34.6萬
含車位
21.46坪 5~5/9 14.3年 3房(室)2廳2衛
107年2月 華廈 南港區研究院路三段
12巷1~30號
1,600 萬
含車位價
48.66坪
含車位坪數
32.9萬
含車位
19.03坪 1~1/9 14.2年 3房(室)2廳2衛
107年1月 華廈 南港區研究院路三段
16巷1~30號
1,680 萬
含車位價
48.58坪
含車位坪數
34.6萬
含車位
19.03坪 7~7/9 14.1年 3房(室)2廳2衛
106年12月 套房 南港區研究院路三段
14巷1-30號
1,705 萬
48.23坪
35.4萬
18.87坪 2~2/9 14.0年 3房(室)2廳2衛
106年11月 公寓 南港區研究院路三段
86巷1-30號
860 萬
26.58坪
32.4萬
11.23坪 4~4/4 0.0年 5房(室)3廳2衛
106年10月 華廈 南港區研究院路三段
14巷1~30號
1,700 萬
48.59坪
35.0萬
19.03坪 8~8/9 13.8年 3房(室)2廳2衛
106年7月 公寓 南港區研究院路三段
68巷1~30號
835 萬
23.00坪
36.3萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
10.19坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
106年5月 華廈 南港區研究院路三段
20巷1~30號
1,630 萬
含車位價
48.23坪
含車位坪數
33.8萬
含車位
18.87坪 6~6/9 13.4年 3房(室)2廳2衛
105年10月 公寓 南港區研究院路三段
61-90號
800 萬
26.77坪
29.9萬
7.69坪 2~2/4 38.3年 3房(室)2廳1衛
105年10月 華廈 南港區研究院路三段
16巷1~30號
1,636 萬
含車位價
48.58坪
含車位坪數
33.7萬
含車位
19.03坪 5~5/9 12.8年 3房(室)2廳2衛
105年9月 華廈 南港區研究院路三段
20巷1~30號
1,526 萬
含車位價
48.59坪
含車位坪數
31.4萬
含車位
19.03坪 6~6/9 12.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

苑景 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

苑景 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    苑景 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

苑景 社區資料

臺北市南港區

  • 完工日期:2012/08~2012/08
  • 屋齡:約6年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:21戶
  • 建設公司:世豐建設
  • 坪數規劃:53.00~73.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.南港車站生活圈區內規畫有不少區域型公園綠地,雖較無指標性的千坪公園,但幾乎每步行五到七分鐘就可以遇到一片綠地,加上鄰近河濱公園,假日休憩運動不怕無處可去。
2.教育資源方面,區域內有東新國小、南港國高中、南港高工等學校,教育資源完善,雖沒有明星學校,但十二年國教學區完整。
3.生活機能方面,南港車站商圈原有的家樂福、頂好、麥當勞,已可供應當地居民各項採買需求,附近亦有各式美食小吃,加上與南港車站共構的商城「CITYLINK」進駐,商場內商家林立,各式品牌櫃位設點於此,亦有美食街設立,隨時都能逛街購物和打打牙祭,對居民來說很方便。

周邊交通

交通網絡 四通八達

雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
四鐵共構:
南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶
三高三快:
連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷
麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈.

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:東新國小
國中:南港高中(國中部)

東新國小:
*關懷學習,攜手前進:提升學生學習力。
*團隊合作,展現榮譽:培養團隊合作精神。
*活力學習,勇敢Show自我:啟發學童智慧。
*創新活動,深耕本土:推廣各族語言、文化。
*英語學習情境中心:本校為南港區英語情境中心指定建置學校,規劃故事屋、流行音樂中心、小型劇場、機艙、郵局、轉運站等主題,並且與原住民族教育資源中心資源共享,設置原住民文物館,模擬英語學習情境教室,並配合規劃英語學習課程。
*原住民族教育資源中心:設有教材教學研討室、教育研究資料室、遠距教學研發室、文物陳列展覽室,整合現有設施與相關本土教育計畫,運用多媒體科技,使語言文化學習從教室延伸至校園各角落,並提供本市各校進行原住民族語言、文化教學使用。
*全國第149所「愛的書庫」,增加圖書藏書量,促進班級共讀的風氣,發展「愛閱100」,成為學生必修共讀的條件,以閱讀能力培養為核心,強化思考能力,提昇自我認知,完成自我開展。
*積極辦理社團活動、課後活動社團與課後補救教學與才藝表演活動,提供學童展現才能之舞台,並擴展學生學習領域。
休閒/公園綠地
台灣藍鵲愛上南港東明公園
1.南興公園2.興華公園3.東新綠地4.重陽公園

* 【東明公園】位於台肥新村內,南港郵局後側,呈鈍角三角形,面積約7,450 平方公尺。公園風格原始,三條步道蜿蜒園中,一條為黑板樹林步道,一條為猢猻木步道,另一條則為榕樹步道,經常有鳥兒與松鼠出沒;東北角為榕樹廣場,供民眾辦活動或運動使用,西南側為兒童遊戲場,使用度極高。每年三至九月是台灣藍鵲的繁殖期,成鳥為了保護雛鳥,會攻擊靠近鳥巢的人,導致許多人不喜歡台灣藍鵲入住公園。南港區東明里民卻反其道而行,立告示牌提醒藍鵲出沒,長年「禮讓」,也讓台灣藍鵲連續五年回東明公園繁殖下一代。

*【重陽公園】位於中國電視公司、南港101間,形狀呈矩形,面積約2,610 平方公尺。公園內中央為大區塊草坪,以夏天盛花之斑葉美人蕉與火紅花序不斷之大王仙丹襯托,兩側為走道,南面設有兒童遊戲場、涼亭等設施。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

建築立面採雙正面設計,清新優雅的日式簡約風格,線條力落沒有太多修飾,巧妙融合石材、玻璃、金屬格柵,利用低台度大面窗向大自然借景,柱位外露簡潔明亮的空間規劃,水電配管採當層上配管,住家變動裝修更方便。

公共設施

1.前庭花園,流瀑花園和涼亭
2.會客區和閱讀區
3.迎賓大廳

苑景 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 安琪兒幼兒園 約 528 公尺
大專院校 中華科技大學 約 218 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN華院門市 約 302 公尺
7-ELEVEN華技門市 約 485 公尺
全家華科大店 約 297 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯南港凌雲店 約 549 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 四分公園 約 379 公尺

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