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社區實價登錄導覽
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台北市
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萬華區
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環河南路一段
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金西門
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成交年月
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型態 |
地址 |
總價
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建坪
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建坪單價
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地坪
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樓別 |
屋齡
|
格局 |
| 107年03月 |
套房 |
萬華區開封街二段
61~90號 |
438 萬 |
11.01坪 |
39.8萬 |
0.79坪 |
11~11/12 |
37.1年 |
1房(室)0廳1衛 |
| 106年04月 |
套房 |
萬華區開封街二段
61~90號 |
520 萬 |
13.69坪 |
38.0萬 |
1.11坪 |
8~8/12 |
36.2年 |
0房(室)1廳1衛 |
| 105年10月 |
套房 |
萬華區開封街二段
61~90號 |
480 萬 |
14.05坪 |
34.2萬 |
0.96坪 |
9~9/12 |
35.7年 |
1房(室)1廳1衛 |
| 104年01月 |
電梯大樓 |
萬華區開封街二段
61~90號 |
850 萬 |
16.73坪 |
50.8萬 |
1.40坪 |
12~12/12 |
33.9年 |
3房(室)1廳1衛 |
| 103年09月 |
套房 |
萬華區開封街二段
61~90號 |
440 萬 |
9.33坪 |
47.2萬 |
0.78坪 |
7~7/12 |
33.6年 |
1房(室)1廳1衛 |
| 102年12月 |
電梯大樓 |
萬華區開封街二段
61~90號 |
830 萬 |
18.90坪 |
43.9萬 |
1.59坪 |
12~12/12 |
32.9年 |
3房(室)2廳1衛 |
| 102年08月 |
電梯大樓 |
萬華區開封街二段
61~90號 |
409 萬 |
14.01坪 |
29.2萬 |
0.96坪 |
8~8/12 |
32.5年 |
1房(室)1廳1衛 |
| 102年05月 |
電梯大樓 |
萬華區開封街二段
61~90號 |
1,230 萬 |
34.86坪 |
35.3萬 |
3.21坪 |
4~4/12 |
32.3年 |
3房(室)2廳1衛 |
| 102年01月 |
套房 |
萬華區開封街二段
61~90號 |
250 萬 |
12.87坪 |
19.4萬 |
1.16坪 |
11~11/12 |
31.9年 |
0房(室)0廳0衛 |
| 102年01月 |
電梯大樓 |
萬華區開封街二段
61~90號 |
330 萬 |
32.03坪 |
10.3萬 |
2.80坪 |
4~4/12 |
31.9年 |
3房(室)2廳1衛 |
| 101年11月 |
套房 |
萬華區開封街二段
61~90號 |
320 萬 |
8.84坪 |
36.2萬 |
0.74坪 |
6~6/12 |
31.0年 |
1房(室)1廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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金西門
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市萬華區環河南路一段
- 完工日期：1981/03~1981/04
- 屋齡：約38年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：104戶
- 建設公司：地主自建
- 坪數規劃：16.00~20.00坪
- 管理方式：管理員
社區特色
《最具未來增值潛力區域》
政府制定《台北車站特定專用區計畫》打造全新國門，開發計畫面積46公頃，投資金額超過600億，藉由政府重大建設加持，帶動西區在發展，《未來台北雙子星》、《機場捷運線》等重大開發建設,讓西區開始又備受矚目首當其衝的就是站前台北火車站商圈以及西門町商圈，加上ECFA的效益與財團的投資以及將帶來龐大的陸客來台的效益,台北車站將邁向與新興的東區、信義計畫區相互競爭輝映，帶來300億的商機、3萬個就業機會，本商圈鄰近核心，將會最為受惠。
周邊交通
週邊交通機能介紹
週邊交通機能介紹》
1、台北車站：本站為五鐵共構，匯集捷運板南線、捷運淡水線、台鐵、高鐵、國道客運於一身，是全台北市最大的交通中樞。以台北車站為中心，周邊的行政區有中正區、中山區、大同區及萬華區，都是台北市發展最早的區域，總統府座落在中正區重慶南路上，且五院中的四院（行政院、立法院、司法院、監察院）皆座落於總統府周邊，是國家的行政中心，其文化、行政及經濟價值，都足證本區域的高度重要性。交通局公告的捷運旅運量是雙北市第一高，而台鐵運量及高鐵運量，都是全台最高。
2、捷運機場線：未來由桃園國際機場可直達台北市，將把眾多的商務客及觀光客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。
3、捷運西門站：目前台北市已通車的12個雙捷運線之一。原本的捷運板南線，就已有台北車站、光華商場、東區百貨商圈、市政府百貨商圈及南港展覽館等重要地標了；自從捷運松山線通車後，從西門町連接了素有「台北華爾街」之稱的南京東路，這路線上有南京西路精品百貨商圈、松江路金融大道、南京東路雙敦學區、台北小巨蛋、饒河夜市及五分埔成衣商圈，再結合原有的中正紀念堂、古亭中正國中學區、台電大樓師大商圈、公館商圈！從白天到晚上，從工作到休閒，幾乎囊括了台北人或觀光客的大半去處。在松山線通車前，就已是台北捷運旅運量第二多人次的大站，僅次於台北車站。
交通機能超方便
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 鄰近學區
- 《優質國中》
忠孝國中、龍山國中
《優質國小》
福星國小、西門國小
- 休閒/公園綠地
- 休閒公園
- 《休閒娛樂》
萬華運動中心、西門町商圈
《公園綠地》
福星公園、中興環保公園、玉泉運動公園、二二八公園
休閒遊憩育樂一應俱全
- 百貨/商場/傳統市場
- 傳統市場
- 《百貨商場》
西門町商圈-食、衣、住、行、育樂一應俱全，加上早期知名百貨萬國百貨、萬年商場、誠品百貨、遠東百貨以及鄰近台北車站新光三越、京站百貨彷彿就是購物天堂!
《傳統市場》
鄰近西寧傳統市場、直興市場、城中市場，買菜超方便。
加上24小時營業的家樂福，生活機能超方便。
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運北門站 |
約 602 公尺 |
| 捷運西門站 |
約 664 公尺 |
| 捷運北門站出口1 |
約 549 公尺 |
| 捷運北門站出口3 |
約 604 公尺 |
| 捷運北門站出口2 |
約 631 公尺 |
| 捷運西門站出口6 |
約 594 公尺 |
| 捷運西門站出口5 |
約 631 公尺 |
| 捷運西門站出口1 |
約 634 公尺 |
| 捷運西門站出口4 |
約 698 公尺 |
| 捷運西門站出口3 |
約 733 公尺 |
| 捷運西門站出口2 |
約 757 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
福星國小附幼 |
約 359 公尺 |
| 西門國小附幼 |
約 475 公尺 |
|
小學
|
福星國小 |
約 380 公尺 |
| 西門國小 |
約 486 公尺 |
|
中高級校
|
忠孝國中 |
約 563 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
區域醫院
|
台北市立聯合醫院昆明院區 |
約 322 公尺 |
| 台北市立聯合醫院中醫院區 |
約 330 公尺 |
|
診所
|
天一牙醫診所 |
約 292 公尺 |
| 世福診所 |
約 251 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美西門門市 |
約 386 公尺 |
| 康是美漢中門市 |
約 443 公尺 |
| 屈臣氏武昌二 |
約 213 公尺 |
| 屈臣氏武昌店 |
約 415 公尺 |
| 維康醫療用品中興店 |
約 649 公尺 |
| 秀全藥局 |
約 155 公尺 |
| 武昌藥局 |
約 269 公尺 |
|
安養看護
|
中山老人養護所 |
約 383 公尺 |
| 良居康復之家 |
約 250 公尺 |
| 良欣康復之家 |
約 424 公尺 |
| 北護分院附設居家護理所 |
約 423 公尺 |
| 中興居家護理所 |
約 649 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN六福門市 |
約 122 公尺 |
| 7-ELEVEN昆福門市 |
約 123 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫日新 |
約 223 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫樂昇門市 |
約 228 公尺 |
| 7-ELEVEN開寧門市 |
約 231 公尺 |
| 7-ELEVEN漢寧門市 |
約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN新峨嵋門市 |
約 326 公尺 |
| 7-ELEVEN昆寧門市 |
約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫武昌門市 |
約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN西寧南 |
約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN捷盟門市 |
約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN成都門市 |
約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN世運門市 |
約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN成昆 |
約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN明日門市 |
約 545 公尺 |
| 7-ELEVEN欣漢華門市 |
約 547 公尺 |
| 7-ELEVEN中興醫門市 |
約 612 公尺 |
| OK台北開封店 |
約 22 公尺 |
| 全家萬昌店 |
約 257 公尺 |
| 全家峨嵋店 |
約 344 公尺 |
| 全家新峨嵋店 |
約 344 公尺 |
| 全家萬中店 |
約 400 公尺 |
| 全家萬年店 |
約 435 公尺 |
| 全家萬國店 |
約 483 公尺 |
| 全家成都店 |
約 487 公尺 |
| 萊爾富北市獅子林店 |
約 268 公尺 |
| 新東陽西寧店 |
約 460 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 永固昆明停車場 |
約 113 公尺 |
| 洛陽綜合立體停車場 |
約 166 公尺 |
| 臺北市萬華運動中心停車場 |
約 234 公尺 |
| 獅子林停車場 |
約 263 公尺 |
| 臺灣聯通誠品停車場 |
約 265 公尺 |
| 峨眉立體停車場 |
約 360 公尺 |
| 忠孝西路橋下停車場 |
約 374 公尺 |
| 今日育樂大樓停車場 |
約 378 公尺 |
| 大世界停車場 |
約 467 公尺 |
| 康成停車場 |
約 491 公尺 |
| 上福停車場 |
約 131 公尺 |
| 嘟嘟房昆明站 |
約 133 公尺 |
| 六福大樓停車場 |
約 204 公尺 |
| 普客二四停車場萬華運動中心停車場 |
約 248 公尺 |
| 豐群來來百貨停車場 |
約 249 公尺 |
| 獅子林停車場 |
約 262 公尺 |
| 便利停車場獅子林 |
約 263 公尺 |
| 便利停車場新光站 |
約 263 公尺 |
| 台灣聯通誠品場 |
約 265 公尺 |
| 台灣聯通阿曼TIT場 |
約 344 公尺 |
| 台北市立性病防治所地下停車場 |
約 344 公尺 |
| 今日育樂大樓車輛保管處 |
約 358 公尺 |
| 新長越開封停車場 |
約 438 公尺 |
| 台灣聯通大世界場 |
約 467 公尺 |
| 市民大道塔城段停車場 |
約 578 公尺 |
| 聯合醫院中興院區停車場 |
約 649 公尺 |
| 便利停車場中華站 |
約 672 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
電影主題公園 |
約 280 公尺 |
| 玉泉公園 |
約 346 公尺 |
|
展演場所
|
in89豪華數位影城 |
約 190 公尺 |
| 台北日新威秀影城 |
約 194 公尺 |
| 樂聲戲院 |
約 210 公尺 |
| 台北新光影城 |
約 272 公尺 |
| 今日秀泰影城 |
約 379 公尺 |
| 絕色影城 |
約 454 公尺 |
| 國賓大戲院 |
約 469 公尺 |
|
運動健身
|
台北市萬華運動中心 |
約 248 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部西門店 |
約 263 公尺 |
| 加州健身中心(西門店) |
約 432 公尺 |
| 台北市萬華運動中心 |
約 248 公尺 |
| 玉泉公園溫水游泳池 |
約 421 公尺 |
| 西門國小親水游泳池 |
約 500 公尺 |
