社區特色
超大型社區 漂亮中庭花園小橋流水, ㄇ 字型社區棟距大,採光通風相對優異!
周邊交通
社區三面臨路,不行3分鐘到文興路上有高鐵接駁車及公車路線,離經國橋3分鐘,經68快速道路到北二高芎林交流道,經國路橋到公道五路上中山高, 南來北往都便捷!
建築設計
社區不只有庭院花園設計,晚上的燈光燈規劃也十分用心.
公共設施
社區有室內游泳池,每年暑假管委會都會僱請救生員後開放, 社區基地面積大所以公設十分齊全!
鴻觀十力
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成交
近2年平均 20 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 1,350 ~ 2,580 萬看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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新竹縣竹北市六家七路2號
- 坪數規劃 50~100 坪
- 總戶數約 185 戶
- 屋齡約 15 年
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鴻觀十力
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年01月 | 電梯大樓 | 六家七路31~60號 |
2,580萬 |
127.72坪 |
20.2萬 |
20.49坪 | 9~9/12 | 13.3年 | 4房(室)4廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 電梯大樓 | 六家七路31~60號 |
1,360萬 含車位價 |
70.81坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
11.30坪 | 2~2/12 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年01月 | 電梯大樓 | 六家七路1~30號 |
1,350萬 含車位價 |
68.30坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
10.96坪 | 5~5/12 | 12.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年09月 | 電梯大樓 | 六家七路1~30號 |
1,360萬 含車位220萬 |
69.23坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
11.10坪 | 4~4/12 | 12.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年07月 | 電梯大樓 | 六家七路1~30號 |
1,300萬 含車位價 |
70.37坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
11.28坪 | 2~2/12 | 11.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年06月 | 電梯大樓 | 六家七路1~30號 |
1,300萬 含車位價 |
70.37坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
11.28坪 | 2~2/0 | 11.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 107年04月 | 電梯大樓 |
六家七路1~30號 看門牌 |
1,352萬 含車位價 |
72.15坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
11.58坪 | 8~8/12 | 11.6年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 107年02月 | 電梯大樓 | 六家七路1~30號 |
1,115萬 含車位價 |
60.46坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
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9.73坪 | 4~4/12 | 11.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 106年12月 | 電梯大樓 | 六家七路31~60號 |
2,300萬 含車位價 |
143.61坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
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22.60坪 | 11~11/12 | 11.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 106年12月 | 店面 | 嘉豐五路二段121~150號 |
2,920萬 含車位價 |
52.35坪 含車位坪數 |
55.8萬
含車位計算
|
8.39坪 | 1~1/12 | 11.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 106年10月 | 店面 | 嘉豐五路二段121~150號 |
2,920萬 含車位價 |
52.35坪 含車位坪數 |
55.8萬
含車位計算
|
12.23坪 | 1~1/12 | 11.6年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 106年10月 | 電梯大樓 | 六家七路1~30號 |
1,350萬 含車位價 |
68.20坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
10.94坪 | 5~5/12 | 11.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 106年07月 | 電梯大樓 | 六家七路31~60號 |
1,200萬 含車位100萬 |
62.16坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
9.95坪 | 6~6/12 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 106年05月 | 店面 | 嘉豐二街二段61~90號 |
1,650萬 含車位價 |
37.23坪 含車位坪數 |
44.3萬
含車位計算
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5.99坪 | 1~1/12 | 10.7年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 105年12月 | 電梯大樓 | 六家七路1~30號 |
1,190萬 含車位價 |
66.19坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
10.60坪 | 9~9/12 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 105年09月 | 電梯大樓 | 六家七路1~30號 |
1,350萬 含車位價 |
70.10坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
11.20坪 | 10~10/12 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 105年07月 | 電梯大樓 | 六家七路1~30號 |
1,170萬 含車位價 |
60.84坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
9.75坪 | 2~2/12 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 105年06月 | 電梯大樓 |
六家七路1~30號 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
69.52坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
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11.14坪 | 6~6/12 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 105年06月 | 電梯大樓 | 六家七路1~30號 |
1,215萬 含車位價 |
66.24坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
10.60坪 | 3~3/12 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 105年04月 | 電梯大樓 | 六家七路1~30號 |
1,268萬 含車位價 |
68.73坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
11.04坪 | 11~11/12 | 9.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
鴻觀十力 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻觀十力 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鴻觀十力 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻觀十力 社區資料
鴻觀十力 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小歌德幼兒園 | 約 105 公尺 |
| 童語幼兒園 | 約 433 公尺 | |
| 大專院校 | 交通大學六家校區 | 約 541 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 游丞顯小兒科診所 | 約 467 公尺 |
| 彭姵綸中醫診所 | 約 159 公尺 | |
| 新綠牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 晶楷牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 麗明眼科診所 | 約 421 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 阿姆斯壯藥局 | 約 206 公尺 |
| 中一藥局 | 約 420 公尺 | |
| 動物醫院 | 里仁動物醫院 | 約 494 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN家興門市 | 約 141 公尺 |
| 7-ELEVEN鐵興 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN新瓦屋 | 約 395 公尺 |
| 全家竹北嘉豐店 | 約 125 公尺 |
| 全家竹北唯美店 | 約 338 公尺 |
| 萊爾富竹北水岸店 | 約 602 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 惠康頂好超市嘉豐店 | 約 530 公尺 |
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